律师咨询_法律援助_法律服务

二手房合同无效违约条款还有效吗

问题解答： 二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 ...

房屋买卖居间合同是否有法律效力

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 175次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 22:35

问题解答： 房屋买卖居间合同满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

租房合同最少需要签多长时间

问题解答： 租房合同最少需要签订的时间由双方协商确定，法律未作强制性规定。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式订立租房合同，当事人签订的租房合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。 ...

如何认定合同免责条款有效

问题解答： 认定合同免责条款有效需要满足的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同免责条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法律规定的其他条件。 ...

买房签订购房合同需要注意哪些事项

问题解答： 买房签订购房合同需要注意的事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 ...

合同中的免责条款是否全部有效

问题解答： 合同中的免责条款只有符合下列条件才是有效的：行为人是具有相应民事行为能力的主体；行为人订立免责条款是真实的意思表示；免责条款的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定。以下情形免责条款无效：造成对方人身损害...

无权处分的合同效力怎么认定

问题解答： 无权处分的合同效力是待定的，只有在被权利人追认后才会具有法律效力。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 ...

被爆通讯录可以起诉赔偿么

问题解答： 被爆通讯录符合下列条件是可以起诉赔偿的：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。被爆通讯录是侵权行为...

人过世后合同是否可以作废

问题解答： 人过世后合同一般不会作废，应由继承人履行合同。债务已经履行的、债务相互抵销的、债权人免除债务的、债务人依法将标的物提存的、债权债务同归于一人的，合同作废。 ...

买房没签合同交了定金是否能退呢

问题解答： 买房没签合同交了定金能退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退回；售房者违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。 ...

房屋买卖合同被确认无效需要如何去处理

问题解答： 房屋买卖合同被确认无效的处理方式是，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效是因为一方或双方过错原因导致的，应当承担过错责任。 ...

合同履行的主体需要如何去确定

问题解答： 合同履行的主体是指债务人和债权人。合同履行是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使债权人的债权的得以实现。除法律规定、当事人约定、性质上必须由债务人本人履行的债务以外，履行也...

合同在甲方手里怎么办

问题解答： 合同在甲方手里产生纠纷时可以请求甲方提供。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

合同有效但不能履行的怎么处理

问题解答： 合同有效但不能履行的可以解除合同，同时不需要承担违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。不能履行的情形分别有：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制...

建设工程施工合同项下的债权是否可以转让

问题解答： 建设工程施工合同项下的债权一般情形都是可以转让，除以下情形除外：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让；法律规定的其他情形等。 ...

买精装房签合同注意的问题是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 176次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 22:35

问题解答： 买精装房签合同需要注意的问题是，注意合同双方的主体资格和意思表示；注意合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 ...

房产赠与合同的有效要件都有什么

问题解答： 房产赠与合同的有效要件都有：主体要件是具有相应民事行为能力的主体；主观要件是真实的意思表示；内容要件是要求符合法律法规和公序良俗；法律规定的其他要件。 ...

试用期工资不能低于合同工资多少呢

问题解答： 试用期工资不能低于合同工资的百分之八十，同时不得低于用人单位所在地的最低工资标准。试用期工资低于最低工资标准的，用人单位应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下...

符合什么样条件的合同才是有效的呢

问题解答： 符合以下条件的合同才是有效的：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

房屋租赁合同应该有哪些条款

问题解答： 房屋租赁合同包括的条款分别有：租赁合同当事人的姓名、名称和住所条款；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬条款；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式条款；租赁合同的违约责任和发生解决争议的解决方法条款...

合同违约怎么赔偿损失

问题解答： 合同违约需要赔偿的损失应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

办理房屋租赁合同登记备案的好处是什么

问题解答： 办理房屋租赁合同登记备案的好处是：对抗第三人；保障承租人优先购买权；保护共有人合法权利；保护抵押权人合法权利；有利于房屋租赁市场管理；有利于打击非法租赁行为；有利于社会稳定；有利于对社会经济发展的监测；有...

合同撤销的效力是怎样的

问题解答： 合同撤销的效力是，合同被撤销后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同双方或一方存在过错的，应当承担相应的过错责任。 ...

合同订立的主要条款有哪些

问题解答： 合同订立的主要条款有：合同双方当事人姓名、单位和地址等基本个人信息条款；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式条款；合同的违约责任及争议解决方式条款；法定和当事人...

合同的履行地指的是哪里

问题解答： 合同的履行地指的是合同中双方权利行使和义务履行的地点，可由双方约定；没有约定或者约定不明的可由双方当事人协商达成补充协议，不能达成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。 ...

在我国房屋买卖合同可以代签吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 191次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 22:34

问题解答： 在我国房屋买卖合同如果存在合法有效的代理关系的，是可以代签的。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 ...

合同无效的情形有什么无效合同怎么处理

问题解答： 合同无效的情形有：意思表示虚假的；违背公序良俗的；违反法律强制性规定的；恶意串通损害他人合法权益的。当事人请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，对于无效行为取得的财产予以返还或作...

购车合同违约没有约定违约金可以主张违约金吗

问题解答： 购车合同违约没有约定违约金是不可以主张违约金的，违约金需要由合同双方约定确定。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

可以和分公司签订经济合同吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 174次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 22:34

问题解答： 可以和分公司签订经济合同。对于实际已领取营业执照且从事相关经营活动的分公司，应当承认其主体资格，其属于总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，可以在总公司的授权范围内签订经济合同。 ...

合同被撤销的后果

问题解答： 合同被撤销的后果是，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同撤销时一方或双方存在过错的，应当承担相应的过错责任。 ...

合同订立形式有哪几种

问题解答： 合同订立的形式分别有书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电...

在签订装修合同时要注意哪些内容

问题解答： 在签订装修合同时需要注意的内容分别有：注意装修合同双方的主体资格和意思表示；注意装修合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意装修合同方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项。 ...

解决合同纠纷是否可以调解

问题解答： 解决合同纠纷可以调解。当事人需要遵循自愿、合法原则调解，法院工作人员进行现场调查组织双方当事人和解，制作书面调解书，调解时不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 ...

买卖合同中的买受人的义务有哪些呢

问题解答： 买卖合同中的买受人的义务分别有：买受人支付价款的义务；买受人的风险负担义务；买受人的检验义务；买受人的通知义务；法律规定和当事人约定的其他义务。 ...

店面租赁合同可以转让吗

问题解答： 店面租赁合同经出租人同意可以转让。双方签订的店面租赁合同中明确表示同意实施转让或合同虽未约定但出租人表示同意转让的，承租人可以将房屋转让给第三人，转让合同具有法律效力。 ...

合同需要符合什么条件才是有效的啊

问题解答： 合同有效需要符合的条件分别有：合同主体具有相应的民事行为能力；合同主体意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

租房合同中的定金会退给租赁者吗

问题解答： 租房合同中的定金在收受定金的一方违约的情况下是可以退给租赁者的。法律具体规定是，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

没有收据,合同，有转账记录的钱能通过法律要回吗

问题解答： 没有收据，合同，有转账记录的钱能通过法律要回。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还、要求对方积极履行债务，借款人应当按照约定的期限返还借款，借款人不履行的贷款人可向法院提起诉讼。 ...

受欺诈买到假手机可以通知卖家进行撤销吗

问题解答： 受欺诈买到假手机不是通知卖家进行撤销，而是向法院或仲裁机构请求予以撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

居间合同怎么签才算有效啊

问题解答： 居间合同有效条件分别有：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；居间合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；居间合同的内容符合公序良俗；法定其他有效条件。 ...

报价低于市场价的合同有法律效力么

问题解答： 报价低于市场价的合同有法律效力。双方应当具有民事行为能力，意思表示真实一致；合同关系的成立不违背公序良俗，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。 ...

在什么情形下合同是不能继续履行

问题解答： 合同不能继续履行的法定情形分别有以下几种：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。法律规定的其他情形。 ...

房屋买卖合同解除的法定和约定情形

问题解答： 房屋买卖合同解除的法定情形分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法定其他...

合同的解除分为几种类型

问题解答： 合同的解除分为三种类型： 1、协定解除，合同当事人协商一致解除合同； 2、法定解除，法定的解除条件发生后解除合同； 3、违约解除，一方违约另一方有权解除合同。 ...

房屋租赁合同一方违约怎么赔偿

问题解答： 房屋租赁合同一方违约有约定的按照合同约定赔偿损失，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿，但赔偿数额不得超过租赁期内总房租数额的30%。 ...

买车合同没有约定违约金能不能要求支付

问题解答： 买车合同没有约定违约金是不能要求支付的。违约金是当事人约定的，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

赠与合同什么时候生效呢

问题解答： 赠与合同自双方意思表达一致即生效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 ...

应当注意入职时的试用期条款

问题解答： 应当注意入职时的试用期条款分别有：劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月...

返还不当得利的方式有哪些

问题解答： 返还不当得利的方式有原物返还或作价返还。当原物尚存时，应返还原物；原物不存在时，可作价偿还。返还不当得利除返还原来所取得的利益外，由此利益所产生的孳息应一并返还。 ...

银行贷款被骗签了合同怎么办

问题解答： 银行贷款被骗签了合同可以请求法院或仲裁机构撤销合同。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时，可以向公安机关报警处理。 ...

首页 上一页 199 200 201 202 203 204 205 206 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章