以电子邮件方式订立的合同效力是怎样的

问题解答： 以电子邮件方式订立的合同有效。以电子邮件方式订立的合同属于书面合同，在符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的前提下，应当具有法律效力。 ...

物业服务合同是什么合同

问题解答： 物业服务合同是诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，符合诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同的构成要件。 ...

合同中的钱怎么写

问题解答： 对于合同上的钱的具体数额，通常需要写明阿拉伯数字，并加注中文大写数字，以防合同钱数被篡改而引起争议。 此外，在书写钱的数额时，应注意以下事项： 1、阿拉伯数字已有币种符号的，其后不再写货币单位； 2、大写金额数字到元或角为止的，...

农村粮补一年发放几次

问题解答： 农村的粮补一般是一年发放一次，但具体要依据所在地区的规定。 一、如浙江温州市永嘉县种粮大户补贴是： 1、对稻麦复种面积50亩以上的，早稻、小麦每年每亩补助350元；晚稻每年每亩补助240元。 2、对油菜连片种植面积50亩以上、一季旱粮种植...

委托合同确定无效如何处理

问题解答： 委托合同确定无效的处理方式： 1、当事人返还因该委托合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。 2、对该委托合同无效有过错的一方应赔偿对方受到的损失；如果双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法...

自己辞职能领失业金的吗

问题解答： 自己主动辞职不能领取失业金，失业金即失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的临时补偿，领取条件如下： 1、职工按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按规...

现金赠与合同生效必须公证吗

问题解答： 现金赠与合同生效不是必须公证。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否公证并不必然影响合同效力。 法律...

一方不履行合同另一方要采取什么措施

问题解答： 一方不履行合同另一方可以采取的措施： 1、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金或适用定金罚则。 3、如果违约方拒绝承担违...

应该怎样写分割遗产的委托书

问题解答： 写分割遗产的委托书的方式： 1、写明被继承人、被委托人的基本身份信息； 2、写明委托事项； 3、被继承人、被委托人签字、盖章或按手印，并注明日期。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...

租赁合同甲方违约应当按照什么标准赔偿

问题解答： 租赁合同甲方违约应当以违约行为造成的损失为标准赔偿，但损失赔偿额不得超过甲方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，甲方可以通过支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。 ...

公司对员工罚款违反劳动法吗

问题解答： 公司对员工罚款违反劳动法，罚款属于行政处罚，由行使国家行政权力的行政管理机关或者法律授权行使行政权力的机构行使，公司没有制定罚款条例的权力。 因员工本人的原因给公司造成经济损失时，公司可以按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失...

向法院提供虚假合同什么后果

问题解答： 向法院提供虚假合同的后果为被判处有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。根据法律规定，向法院提供虚假合同的行为涉嫌虚假诉讼罪，要依法承担刑事责任。 法律依据： 《刑法》第三百零七条之一 以捏造的...

租赁合同是否能够违约

问题解答： 租赁合同不能够违约。依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。如果当事人违约的，应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 ...

无权处分是否会影响合同效力

问题解答： 无权处分会影响合同效力。根据相关法律规定，无权处分订立的合同经权利人追认的，该合同具有法律效力。但如果权利人未对该合同进行追认的，该合同对权利人不发生效力。 法律依据： 《中华人民共...

合同到期还能解除吗

问题解答： 合同到期的，合同的权利和义务终止，当事人不能解除合同。 根据法律规定，合同的解除一般适用于以下情形： 1、发生不可抗力，导致合同目的不能实现的； 2、合同履行期满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务的； 3、一方迟延履行主要...

大学生网签多久自动解约

问题解答： 大学生网签是不会自动解约，当事人解约的，需要与公司协商。解约通知送达到当事人后，合同就会解除。解除合同协议书要在双方自愿的情况下进行，内容要写明解除合同的原因和时间。解约流程如下： 1、与原单位协商，向原单位接收违约，按照三...

效力待定合同怎么追认成为有效合同

问题解答： 效力待定合同追认成为有效合同的方式为有追认权的当事人以明示或者默示方式向第三人作出追认的意思表示，其中明示包括口头表达、出示书面文件等，默示包括被代理人没有明确拒绝代理行为，直接开始履行合同等。 法律...

发现所签合同有问题怎么办

问题解答： 当事人签订合同后，发现合同有问题，可以与对方协商，对合同进行修改或签订新的合同，也可以签订补充协议，对合同中有问题的内容进行补充说明。 如果存在以下情形的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同： 1、合同是基于重大误解签...

起诉可以找律师代理吗

问题解答： 起诉可以找律师代理，当事人也可以自行起诉。 当事人自行起诉时，书写起诉状确有困难的，可选择口头起诉，由人民法院工作人员将起诉内容记入笔录，并告知对方当事人。 当事人选择律师代为办理起诉事务的，应当出具授权委托书，并在委托书上...

主合同和担保合同约定管辖不一致怎么办

问题解答： 主合同和担保合同约定管辖不一致的处理方式： 1、原则上应当根据主合同来确定案件管辖； 2、但如果债权人单独起诉担保人且仅起诉担保人的，则应根据担保合同确定管辖法院。 法律依据： 《最高人民法院关于适用...

合同里能写对私账号吗

问题解答： 如果是公司对外签订合同的，合同里不能写对私账户，而一般需要写公司的对公帐户。 如果在公司对外签订的合同中写对私账户，导致款项汇到私人帐户发生责任争议的，该账户所有人可能会被债权人以公司和个人财务混同为由，要求个人承担公司对外...

业务专用章能签合同吗

问题解答： 业务专用章不能签合同。签订合同时应该加盖合同专用章或公司公章，不能加盖业务专用章。业务专用章主要用于公司对外谈判以及开展、运营、结算具体业务，不能单独用来签订合同。 法律依据： 《中...

装修保证金的法律依据

问题解答： 法律并未规定业主装修需要支付装修保证金，物业以业主装修为由要求支付装修保证金的，属于乱收费，业主可以拒绝。法律只明确规定业主有义务事先告知物业需要装修。物业接到业主的告知后，需要告知业主装修的注意事项和相关禁止行为。 装修的...

委托授权书必须本人签字才具有法律效力呢

问题解答： 委托授权书必须本人签字才具有法律效力。授权委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益时出具的法律文书，必须有委托人和被委托人的签字、盖章或者手印，如果有一方当事人未在授权委托书上签字、盖章或按手印的，该委托书不具有法律效力...

租赁合同的风险是不是都由承租人承担

问题解答： 租赁合同的风险不是都由承租人承担。当租赁物的毁损、灭失由出租人自身过错造成的，出租人应当自行负责；租赁物的毁损、灭失由承租人的过失造成的，承租人向出租人负损害赔偿责任；租赁物的毁损、灭失由第三人造成的，第三人向出租人负侵权...

借款合同能约定管辖吗

问题解答： 双方当事人协商一致的，可以在借款合同中可以约定管辖。 根据法律规定，借款合同的当事人可以在借款合同中约定由被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同签订地以及标的物所在地等与纠纷有实际联系的地点的人民法院管辖因借款合同发生的纠...

租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物

问题解答： 租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物。如果租赁期限届满后，承租人未返还租赁物，出租人也没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是该租赁合同为不定期租赁合同。 法律依据： 《中华人...

物业费是按年交还是按月交

问题解答： 物业费是按年交还是按月交要根据物业服务合同确定。物业费如何交、何时交，具体由业主委员会与物业公司协商约定，当双方签订物业服务合同时，可以约定物业费按年交，也可以约定物业费按月交。 法律依据： ...

租商铺合同违约金是多少

问题解答： 租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定，法律并没有规定违约金的具体数额。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或...

赠与合同的撤销民法典规定

问题解答： 赠与合同的撤销的民法典规定： 1、在赠与财产的权利转移前，赠与人能随时撤销赠与，但经过公证的赠与和具有公益、道德性质的赠与除外。 2、受赠人出现法定撤销情形的，赠与人可以向人民法院申请撤销赠与。 法律依据...

租赁合同解除时间有哪些规定呢

问题解答： 租赁合同解除时间的规定： 1、双方当事人协商一致解除合同的，解除时间为当事人协商确定时。 2、当事人行使解除权解除合同的，解除时间为解除合同的通知到达对方时。 3、如果当事人没有通知对方，而直接以提起诉讼或申请仲裁的方式解除合同...

租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物吗

问题解答： 租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物。如果租赁期限届满后，承租人未返还租赁物，出租人也没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但该租赁合同为不定期租赁合同。 法律依据： 《中华人民...

无行为能力人签订合同效力怎么样

问题解答： 无行为能力人签订合同无效。根据法律规定，不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，应由其法定代理人代理实施民事法律行为，无民事行为能力人独立实施的民事法律行为无效。 法律依据： ...

房租没到期房东要求搬走怎么赔偿

问题解答： 房租没到期，房东要求搬走赔偿如下： （1）房屋租赁合同未到期，房东提前解约构成违约的，租户可以要求房东赔偿剩余租期内的租金； （2）双方在房屋租赁合同中约定违约金的，房东应当按照约定的违约金进行赔偿，双方在房屋租赁合同中没有约...

写保证书能否具有法律效力

问题解答： 写保证书具有法律效力，但前提是该保证书符合双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...

几张合同怎么盖章

问题解答： 对于几张合同，当事人应当将章盖在落款处。 如果需要加盖骑缝章的，记账合同应按照以下方式盖章： 1、盖章时要压到边缝，使骑缝章均匀盖压在几张可折叠纸的中缝上； 2、盖完骑缝章后，应保障合同的每一页均有红印，并且合同第一页与最后一页...

官司没打赢要付律师费吗

问题解答： 官司没打赢一般还是需要支付律师费。律师服务费用，由律师事务所与委托人协商确定。委托人不支付律师费的，律所可向法院提起诉讼。 若律师事务所与委托人约定风险代理的，则委托人可以官司没打赢为由不支付律师费。 风险代理是指委托代理人...

遇到业主不交物业费的情况，物业公司怎么去处理

问题解答： 遇到业主不交物业费的情况，物业公司应当进行催告，如果业主在催告后的合理期限内仍未支付物业费的，物业公司可以就业主欠缴的物业费提起诉讼或申请仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

协议是否可以盖合同专用章

问题解答： 协议可以盖合同专用章。在合同上加盖合同专用章是指合同当事人经过协商，在达成的书面合同上各自加盖本公司的合同专用印章的行为，可以使合同依法成立且生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

一个有效的保险合同必须具备什么要件

问题解答： 一个有效的保险合同必须具备的要件： 1、保险合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同意思表示真实； 3、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。 法律依据： 《中华人民共和国...

无效的合同里面的违约条款效力是怎样的

问题解答： 无效的合同里面的违约条款无效。根据法律规定，合同被确认为无效之后，自始不具有法律效力，违约条款作为合同的一部分，也自始不产生法律效力，不具有法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国...

物业公司不开增值税专用发票吗

问题解答： 物业公司可以开增值税专用发票。增值税专用发票是供增值税一般纳税人生产经营增值税应税项目使用的一种特殊发票，不仅是商事凭证，还是计算抵扣税款的法定凭证。 法律依据： 《增值税暂行条例》第一条 在中华...

因合同发生的纠纷有管辖权的法院如何去确定呢

问题解答： 因合同发生的纠纷有管辖权的法院的确定方式： 1、如果当事人约定由与纠纷有关联地点的法院管辖的，按照约定确定。 2、当事人没有约定的，被告住所地或者合同履行地的人民法院为管辖法院。 法律依据： 《民事诉...

物业合同到期后续聘有什么规定

问题解答： 物业合同到期后续聘的规定： 1、物业合同到期后，业主共同决定是否续聘，作出相应的意思表示； 2、如果业主没有作出续聘或者另聘物业公司的决定，物业公司继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效。 法律依据： ...

以隐瞒事实真相造成对方误解而订立的合同还是有效合同吗

问题解答： 以隐瞒事实真相造成对方误解而订立的合同无效，但要求当事人行使撤销权撤销该合同，合同被撤销后，自始无效。如果当事人放弃行使撤销权的，该合同具有法律效力及法律约束力。 法律依据： 《中华...

客户拿了货一直不给钱怎么办

问题解答： 客户拿了货一直不给钱的处理： 1、当事人可以与对方协商，要求对方支付相应货款。 2、对方拿了货不给钱属于违约，如果合同约定了违约金的，当事人可以要求对方给付相应的违约金。 3、合同未约定违约金的，当事人可以要求对方根据损失进行赔...

物业合同盖章没有签字有效吗

问题解答： 物业合同盖章没有签字有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以当事人在签订合同时，选择签字、盖章、按手印中的一种方式即可。 法律依据： ...

无行为能力人签订合同有效吗

问题解答： 无行为能力人签订合同无效。根据法律规定，不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为，无民事行为能力人独立实施的民事法律行为无效。 法律依据...

租赁合同能否自动解除

问题解答： 租赁合同能自动解除。根据相关法律规定，如果合同双方当事人对合同附期限或者附条件的，当所附的失效期限届至时或者所附的条件成就时，租赁合同便会自动解除。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

纪委事业编制有可能转公务员吗

问题解答： 纪委事业编制只要符合下列条件，就可以通过调任的方式转变为公务员身份。 1、需要满足公务员的条件 （1）中国国籍； （2）满了18岁，是成年人； （3）拥护宪法、中国共产党领导和社会主义制度； （4）有良好的政治素质、道德品行； （5）身...