租婚纱定金不可退合法吗

问题解答： 租婚纱定金不可退合法，但前提是给付定金的一方当事人出现违约行为导致合同目的无法实现。如果是出现了不可抗力等客观原因导致合同目的无法实现或者收受定金的一方违约导致合同目的无法实现的，不退还定金是不合法的。 ...

一方没有收到合同，合同还有效吗

问题解答： 一方没有收到合同，合同还有效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，当事人是否收到合同并不会影响合同效力。 ...

合同解除能要求违约金吗

问题解答： 如果合同是因一方违约而导致解除的，守约方可以请求违约方支付相应的违约金。 如果双方当事人没有违约，合同是双方协商解除，或在双方约定、法律规定的解除合同情形发生时解除合同的，双方当事人均无权要求对方支付违约金。 但是如果解除合...

主债权债务合同无效的担保合同是否有效

问题解答： 主债权债务合同无效的担保合同无效。根据法律规定，担保合同是主合同的从合同，具有附属性，依赖于主合同的存在而存在，当主合同无效或者不存在主合同时，担保合同无效。 法律依据： 《中华人民...

违约责任和侵权责任的竞合

问题解答： 违约责任和侵权责任的竞合是指合同当事人一方的违约行为同时又符合侵权要件，导致违约责任与侵权责任一并产生，违约责任的请求权与侵权责任的索赔请求权发生重叠，形成请求权的竞合。 法律依据： ...

物业服务合同属于承揽合同吗

问题解答： 物业服务合同不属于承揽合同。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同。而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 法...

合同能出现三方吗

问题解答： 合同中可以出现三方，一般情况下，合同中会有甲、乙两方当事人，而三方合同是合同中有甲方、乙方、丙方三方，其中一方一般为见证方或中介方。 此外，在有关债权债务的合同中，当事人可以约定由债务人向第三人履行债务，并约定债务人没有向第...

一份合同应当具备哪些内容

问题解答： 一份合同应当必备的内容： 1、合同当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的的相关信息； 3、价款或报酬； 4、履行期限、地点和方式； 5、解决纠纷的方法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

重大误解订立的合同是什么合同(002)

问题解答： 重大误解订立的合同是可撤销的合同。如果当事人向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同的，合同被撤销之后，自始不具有法律效力及法律约束力，并且当事人可以要求另一方当事人返还因该合同取得的财产，有过错的一方当事人还应当承担损失赔偿责...

债务转让了担保的效力是怎样的

问题解答： 债务转让了担保有效，但要求债务转让经过担保人的书面同意。如果债务转让的行为没有经过担保人书面同意的，则担保人对未经其同意转移的债务不再承担担保责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

协议有没有法律效应

问题解答： 协议书符合以下条件的具有法律效力： 1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力，其中无民事行为能力人签订的合同无效。 2、当事人出于真实的意思表示。协议是当事人的意思自...

委托合同受托人的损害赔偿是怎样的

问题解答： 委托合同受托人的损害赔偿是指当委托人任意解除委托合同给受托人造成了损失，或者委托人出现违约行为给受托人造成损失的，受托人可以要求委托人赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

以偷税漏税的目的签订的合同效力是怎样的

问题解答： 以偷税漏税的目的签订的合同无效。根据法律规定，合同有效必须满足的条件之一为不得违反法律、行政法规的强制性规定，而偷税漏税属于违法行为，因此以偷税漏税为目的订立的合同因违反法律强制性规定而属于无效合同。 ...

解除合同原因怎么写

问题解答： 解除合同的原因一般应当据实写明，根据法律规定，解除合同的原因一般包括： 1、双方协商一致解除合同； 2、因不可抗力的发生导致合同目的不能实现； 3、履行其满前，一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务； 4、一方不履行主要义务，...

口头协议交了定金不退怎么办

问题解答： 口头协议交了定金，依然适用定金法则，对方存在违约的，给付定金方可以要求对方双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，给付方无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不...

租赁合同期间乙方违约甲方是否可以起诉

问题解答： 租赁合同期间乙方违约甲方可以起诉。起诉的具体流程为甲方准备好起诉状和相应证据材料，然后向有管辖权的法院起诉，法院予以立案后，交纳诉讼费，之后等待开庭通知。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十三条...

主合同变更担保责任怎样处理

问题解答： 主合同变更担保责任的处理方式： 1、如果主合同变更经过担保人同意，则担保人依然对变更后的主合同承担担保责任。 2、如果主合同变更未经过担保人同意，变更后的主合同减轻了债务的，担保人仍然对变更后的主合同承担担保责任；变更后的主合...

租赁纠纷找什么部门解决

问题解答： 租赁纠纷找人民法院或仲裁机构解决。根据法律规定，发生纠纷时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 ...

业主有权利看物业合同么

问题解答： 业主有权利看物业合同。物业服务合同是物业服务人与业主委员会签订的约定物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，所以业主有权利查看物业服...

租赁合同到期租客赖着不走怎么办

问题解答： 租赁合同到期租客赖着不走的处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 ...

一方不履行合同另一方可以采取哪些措施解决

问题解答： 一方不履行合同另一方可以采取的解决措施： 1、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金或适用定金罚则。 3、如果违约方拒绝承...

有借款合同还要写收据吗

问题解答： 有借款合同不是必须要写收据。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，可以全面证明双方当事人之间的借款关系，所以签订借款合同之后，收据并不是必须要出具的，但是出借人想要收据的，有权要求借款人出具。 ...

物业是不是民生行业

问题解答： 物业不是民生行业，是业主服务的服务型行业，通常签订的合同为物业服务合同，是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 ...

委托人和被委托人哪个是自己

问题解答： 若自己是委托他人替自己的工作的，那么自己就是委托人。若自己是接受委托并处理事务的，那么自己就是被委托人。 委托人与被委托人是对应的关系，根据双方协商一致的合同确定。被委托人给予委托合同获得委托人的授权，能够代为处理委托人的相...

一份合同应当具备的内容有哪些呢

问题解答： 一份合同应当必备的内容： 1、合同当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的的相关信息； 3、价款或报酬； 4、履行期限、地点和方式； 5、解决纠纷的方法等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

无权代理人订立合同的法律后果是什么样的呀

问题解答： 无权代理人订立合同的法律后果： 1、如果无权代理人订立的合同经被代理人追认，或者无权代理人订立合同的行为构成表见代理的，该合同具有法律效力。 2、如果不属于上述情形的，该合同对被代理人不发生效力，其后果由无权代理人承担。 ...

公司注销要多久才能注销成功

问题解答： 公司注销是指发生宣告破产、被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、公司内部解散等情形时，到登记机关申请终止公司法人资格的过程，一般需要2-3个月的时间。 注销公司的流程是： 1、成立清算组。 2、展开清算工作。 清算组自成立之日起接...

公司怎么交社保

问题解答： 公司交纳社保应向公司所在地的社保经办机构申请开户，填写公司参保人员名单，社保局确定员工缴费标准后到地税部门开票，到银行缴费，开户需要以下资料： 1.企业营业执照、组织机构代码证； 2.税务登记证； 3.银行开户许可证； 4.法定代表人...

租赁合同到期后合同是否自动结束

问题解答： 租赁合同到期后合同自动结束。根据法律规定，租赁期限届满后，租赁合同终止，承租人应按照租赁合同的期限归还租赁物。但如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 法律...

租赁合同中的定金可不可以退

问题解答： 租赁合同中的定金可以退，但前提是给付定金的一方当事人已经履行了义务且定金未抵作价款，或者收受定金的一方当事人违约导致合同目的无法实现。如果是给付定金的一方当事人出现违约行为导致合同目的无法实现的，则无权主张返还定金。 ...

物业法对空置房的规定有哪些呢

问题解答： 物业法对空置房的规定： 1、已竣工但尚未出售，或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位全额交纳。 2、业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定的服务标准的百...

严重违约可以解除合同吗

问题解答： 严重违约可以解除合同。根据法律规定，一方出现违约行为导致合同目的无法实现的，另一方当事人可以行使法定解除权解除合同，但应通知违约方，合同自通知到达违约方时解除。 法律依据： 《中华人...

合同签了怎么作废

问题解答： 双方当事人可以采取以下方法，将已经签订的合同作废： 1、双方当事人可以协商签订终止原合同的补充协议； 2、当事人可以协商订立合同作废情况的说明，约定原合同的相关条款被废止，并对废止后合同中已履行和没有履行的内容做出妥善安排。 此...

借款合同的违约责任怎么写

问题解答： 借款合同中的违约责任应当包括以下内容： 1、当事人应当承担违约责任的情形； 2、当事人承担违约责任的方式； 3、当事人违约时的损害赔偿范围； 4、双方可在合同中写明一方违约时应当根据违约的具体情况相对方支付一定数额的违约金，也可写...

只有合同专用章的合同有效还是无效

问题解答： 只有合同专用章的合同有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以当事人在签订合同时，选择签字、盖章、按手印中的一种方式即可。 法律依据： ...

虚假合同是什么

问题解答： 虚假合同是指具备正规合同的特征，但不是合同上署名双方或多方签订的合同。该合同为无效合同，经人民法院确认无效后，自始不具有法律效力和法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

显失公平的合同属于什么合同

问题解答： 显失公平的合同属于可撤销合同。一方当事人行使撤销权，人民法院或仲裁机构撤销该合同的，该合同自始不具有法律效力。但如果当事人未行使撤销权的，该合同有效。 法律依据： 《中华人民共和国民...

不是公司法人能签合同吗

问题解答： 合同是法人、非法人组织、自然人等民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议，因此，不是公司法人的自然人、非法人组织可以签订合同。 此外，自然人、非法人组织在取得公司法人的授权后，可以以公司法人名义签订合同，根据法律规定，其...

质量违约应当如何承担责任

问题解答： 质量违约承担责任的方式： 1、违约方应当继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。 法律依据： 《中华人民共...

已注销的公司签合同，有没有法律效果

问题解答： 已注销的公司签合同，没有法律效果。根据相关法律规定，合同具有法律效力必须符合的条件之一为双方当事人具备相应民事行为能力，而公司被注销后，便不具有独立的法人资格，也就无法独立签订合同，所以已经注销的公司签订合同的，该合同属于...

显失公平的合同是无效合同吗要履行吗

问题解答： 显失公平的合同是无效合同，不需要履行，但前提是一方当事人行使撤销权，人民法院或仲裁机构撤销该合同。如果当事人未行使撤销权的，该合同具有效力，当事人应该按照合同约定履行义务。 法律依据： ...

效力待定合同的补救措施有哪些呢

问题解答： 效力待定合同的补救措施为法定代理人、被代理人对该合同进行追认，或者无处分权人取得处分权。符合上述情形的，效力待定的合同可以具有法律效力，否则无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

租赁合同续租权的约定

问题解答： 租赁合同续租权的约定主要为租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，并且租赁期限届满后，承租人享有以同等条件优先承租的权利。 法律依据： ...

协议终止和解除有什么区别

问题解答： 协议终止和解除的区别： 1、适用条件不同。协议终止既适用于一方违反协议的情形，也适用于没有违反协议的情形；而协议解除主要适用于一方当事人出现违约行为的情形。 2、法律后果不同。协议终止不具有溯及力，不产生恢复原状的法律后果；而...

赠与合同是否可以约定不可以撤销

问题解答： 赠与合同不可以约定不可以撤销。法律明确规定了赠与人可以撤销赠与，任何人或任何机构不得以任何方式剥夺赠与人的撤销权，所以当事人在合同中约定了赠与人不可撤销赠与的，该条款因违反法律强制性规定而无效。 法律...

试用期被辞退怎么维权

问题解答： 试用期被辞退的，如果是劳动者未达到用人单位录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。 如果是无故被辞退的，当事人可以通过向劳动局投诉或者申请劳动仲裁，还可以向人名法院起诉等方式进行维权。 如果公司违法辞退的，劳动者不要求继续履行...

行纪合同是不是要式合同

问题解答： 行纪合同不是要式合同。行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同，无需采用特定的形式订立，所以行纪合同属于不要式合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

被中介骗了钱去哪投诉

问题解答： 当事人被中介骗了钱的，当事人与中介的纠纷一般属于民事纠纷，当事人可以向中介所在地的法院提起民事诉讼。当事人提起民事诉讼需要提交民事起诉状和相应的证据材料。 若中介的骗钱达到一定金额，涉嫌诈骗罪的，当事人可以向案件发生地的公安...

未按合同约定履行

问题解答： 未按合同约定履行，应依法承担相应的违约责任。承担违约责任的方式主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付相应违约金、适用定金罚则等，如果违约方拒绝承担违约责任的，守约方可以向人民法院起诉。 法律依据...

物业服务不到位怎么投诉

问题解答： 物业服务不到位投诉的方式： 1、可以向业主委员会投诉，业主委员会调查后确认物业公司的确服务不到位的，可以更换物业公司； 2、也可以向街道房管科、政府小区办或房管局物业科投诉。 法律依据： ...