合同解除能请求违约金吗

问题解答： 如果因一方当事人违约造成合同解除的，守约方可以请求对方按照合同约定支付违约金。 合同中没有约定的，守约方可以按照违约行为造成的实际损失要求违约方进行赔偿。 但是如果双方当事人没有做出违约行为，合同是双方协商解除，或在双方约定...

约定不可撤销的赠与合同还能撤销吗

问题解答： 约定不可撤销的赠与合同还能撤销。前提是受赠人出现严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等行为。 法律依据： 《中华人民共和国民...

希望与他人订立合同的要约能不能撤回

问题解答： 希望与他人订立合同的要约能撤回。当事人以对话方式作出撤销要约的意思表示的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道，如果以非对话方式作出撤销要约的意思表示的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。 ...

怎么确定合同具有法律效应

问题解答： 可以根据当事人的民事行为能力情况以及合同中的具体内容来确定合同是否具有法律效应。 根据法律规定，具备以下条件的合同具有法律效应： 1、在订立合同时，合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、合同是基于双方的真实意思表示签订...

装修违约怎么赔偿

问题解答： 装修违约赔偿的方式： 1、违约方承担损失赔偿责任，赔偿损失额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方可以通过支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。 ...

物业法对空置房的规定有什么

问题解答： 物业法对空置房的规定： 1、已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位全额交纳。 2、业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定的服务标准的百分...

协议书是私人写的按手印有效吗

问题解答： 协议书是私人写的按手印有效。私人手写的协议属于采用书面形式订立的协议，当事人在协议上按手印的，可以使协议依法成立，协议一般自依法成立时生效，但前提是协议符合当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规...

工资被克扣怎么投诉

问题解答： 企业克扣工资，员工可以选择以下方式进行投诉： 1、打劳动保障热经12333投诉，投诉时需要实名投诉，提供本人的身份证号码、姓名。 2、到当地劳动站、人力资源和社会保障局的劳动监察大队投诉，由劳动监察部门责令限期支付工资报酬，企业逾期...

租赁房屋合同是否可以办居住证

问题解答： 租赁房屋合同可以办居住证。居住证是中国部分城市针对非当地户籍的人员在城市作长期居住、工作和生活时的凭证，以便享受当地的某些福利、待遇和政策。申办人要办理居住证的，应当携带有效身份证件、房屋租赁合同和近期照片前往居住地派出所...

租赁合同印花税由谁承担

问题解答： 租赁合同印花税通常由出租人承担，但如果租赁合同双方当事人协商决定由承租人承担的，按照约定交纳印花税。租赁合同当事人交纳印花税的，按租赁金额的千分之一贴花，税额不足一元的，按一元贴花。 法律依据： ...

未履行合同属于怎样的违法行为

问题解答： 未履行合同属于违反合同义务的违法行为。根据法律规定，依法成立的合同对合同当事人有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当合同当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为时，应依法承担相应的违约责...

赠与合同无效的法律后果

问题解答： 赠与合同无效的法律后果： 1、当事人返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。 2、对合同无效有过错的一方赔偿对方因此遭受的损失，如果双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法律依据： ...

未约定保证方式的视为

问题解答： 未约定保证方式的视为以连带责任保证的方式承担保证责任。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的一种保证方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六...

合同到期可以转让吗

问题解答： 合同到期后不可以转让。 根据法律规定，双方当事人协商一致的，一方当事人可以将自己在合同中的权利与义务一并转让给第三人，但转让的合同应当是合法有效的，否则该转让行为无效。 此外，即使合同没有到期，但有以下情形的，当事人也不得转...

乌鲁木齐疫情补助怎么发放的

问题解答： 对于因疫情无法外出务工，无收入、未参加失业保险的灵活就业人员，且当月的家庭人均收入低于乌鲁木齐城市最低生活保障标准700元的基本生活困难人员，其中包含非本市户籍人员，可以申请疫情补助。 补助标准为每人300元，以现金形式一次性发放...

一批产品质量不合格，可以解除全部合同吗？

问题解答： 一批产品质量不合格，可以解除全部合同，但要求该批次产品的质量影响了整个合同的达成。如果该批次产品的质量只影响该批次的，当事人只能解除该批次合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

合同丢了可以补吗

问题解答： 合同丢了，当事人可以与对方当事人协商补签合同的相关事宜，达成一致后，补签合同。 如果对方不愿补签的，当事人可以复印原合同。 根据法律规定，依法订立的合同自其成立时生效，当事人在签订合同后丢失合同的，并不会影响合同的效力，双方...

政府定价变化对合同履行的影响是什么呢

问题解答： 政府定价变化对合同履行的影响： 1、一方当事人逾期交付标的物的，如果政府定价下降，按照新价格执行。 2、一方当事人逾期提取标的物或者逾期付款的，如果政府定价上涨，按照新价格执行。 法律依据： ...

违约责任没有约定如何主张

问题解答： 违约责任没有约定可以根据法律规定主张。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： ...

在火锅里加入罂栗壳的行为是违法行为吗

问题解答： 在火锅里加入罂栗壳的行为是违法行为。罂粟壳属于dupin，具有成瘾性，商家将罂粟壳放入火锅中，涉嫌生产、销售有毒、有害食品罪，将处有期徒刑，并处罚金。 法律依据： 《刑法》第一百四十四条 在生产、销售的...

未告知有效期的合同能否生效

问题解答： 未告知有效期的合同能生效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否告知有效期并不必然影响合同效力。 法...

在建筑合同中要求违约损失赔偿的依据有哪些

问题解答： 在建筑合同中要求违约损失赔偿的依据为合同一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失的违约责任，赔偿损失额应相当于违约行为所造成的损失。 法律依据： ...

丈夫将财产赠与给第三者的行为是否有效

问题解答： 丈夫将财产赠与第三者的行为有效，但前提是该赠与财产属于丈夫的个人合法财产。如果赠与财产属于夫妻共同财产，丈夫在未经妻子同意的情况下擅自将其赠与第三者的，该赠与行为无效。 法律依据： ...

无效合同与无效民事行为区别

问题解答： 无效合同与无效民事行为区别： 1、无效合同是指虽然已经成立，但因严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予法律效力的合同。 2、无效民事行为是指已经成立的，严重欠缺民事行为的生效要件，因而自始、绝对、确定、当然、永久地...

要约有无效的说法吗

问题解答： 要约存在无效的情况。根据法律规定，要约被拒绝，被依法撤销，承诺期限届满，受要约人未作出承诺，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，要约均会失效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

合同无效可以要求赔偿的吗

问题解答： 双方签订的合同无效的，当事人可以要求赔偿。 根据法律规定，合同被确认无效后，当事人对于因该合同取得的财产，应予以返还。如果不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。对于对方当事人因此遭受的损失，过错方应予以赔偿。 如果双方都有过...

无民事行为能力人签订合同

问题解答： 无民事行为能力人签订合同无效。根据法律规定，不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，应由其法定代理人代理实施民事法律行为，无民事行为能力人独立实施的民事法律行为无效。 法律依...

离婚协议的违约责任怎么写

问题解答： 离婚协议的违约责任应当写明以下内容： 1、当事人承担违约责任的情况； 2、当事人承担违约责任的方式； 3、当事人违约的损害赔偿范围； 4、双方可以在合同中写明一方违约时向对方支付的违约金的具体数额，也可写明因违约产生的损失赔偿额的...

运输合同的当事人是什么

问题解答： 运输合同的当事人是承运人与托运人或旅客。根据法律规定，运输合同是指承运人将旅客或者货物运到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或运费的合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

租赁合同是怎样的合同

问题解答： 租赁合同是诺成合同。租赁合同具体是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付相应租金的合同，双方当事人意思表示一致即可成立，符合诺成合同的要件。 法律依据： 《中华人民共和国...

业主有权利查看物业合同吗

问题解答： 业主有查看物业合同的权利。根据法律规定，物业合同具体是指物业服务人与业主委员会签订的约定物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 ...

合同能用蓝色签字笔吗

问题解答： 双方当事人以合同书方式签订合同的，可以用蓝色签字笔签字。 根据法律规定，当事人之间依法签订合同的，合同自双方当事人均签名、盖章或按指印时合同成立，当事人用的签字笔的颜色不影响合同的成立。 但是在实践中，一般用黑色签字笔在合同...

兄弟之间约定的合同生效吗

问题解答： 兄弟之间约定的合同生效，但前提是该约定符合双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...

订金单方违约可以退吗

问题解答： 订金单方违约可不可以退，需视情况而定： （1）双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款； （2）买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数...

物业收取装修保证金合法吗

问题解答： 物业收取装修保证金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修保证金条款的，按照约定处理。 法律依据： 《...

协议怎么签才有用

问题解答： 双方当事人协商一致后，签订的符合以下条件的协议有用： 1、在签订协议时，双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、协议内容属于双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、协议内容符合法律、行政法规的强制性规定，也符合公序良...

无权处分怎么规定的

问题解答： 无权处分的规定： 1、无权处分是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。 2、无权处分实施的民事法律行为经权利人追认的，该行为具有法律效力。但如果权利人未对该行为进行追认的，该行为对权利人不发生效...

婚内财产协议只签字没手印有效吗

问题解答： 只签字没手印的婚内财产协议有效，订立婚内财产协议可以签字，可以按手印，当事人自行决定即可，法律未作强制性规定。 当事人协商约定采用合同书形式订立婚内财产协议的，一般自当事人均签名、盖章或者按指印时婚内财产协议成立。在婚内财产...

协议是否一定要有违约条款

问题解答： 协议不是一定要有违约条款。协议的内容由双方当事人协商约定，如果当事人协商一致决定不约定违约条款的，则协议中不需要包括违约条款，而且违约条款并不是协议的必备内容。 法律依据： 《中华人...

质量违约如何担责

问题解答： 质量违约担责的方式： 1、违约方应当继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。 法律依据： 《中华人民共和国...

协议签名以后就具有效力吗

问题解答： 协议签名以后不一定就具有效力。根据法律规定，协议具有法律效力必须符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件，如果当事人在协议上签了字，但协议不符合上述条件之一的，该协议无效...

物业管理企业可以将物业管理的专项服务委托专业公司吗

问题解答： 物业管理企业可以将物业管理的专项服务委托专业公司。专项服务业务包括保安、保洁、绿化、电梯等共用设施设备的维护服务等业务，这些业务的专业性要求较高，雇佣专业人员进行服务有利于更好地维护业主的利益。 法律...

怎样判断可撤销合同的效力

问题解答： 判断可撤销合同的效力的方式是确定当事人是否行使了撤销权。如果当事人在法定期限内向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同的，则合同被撤销后自始无效。但如果当事人没有行使撤销权，则合同具有法律效力。 法律依据： ...

委托合同纠纷应当去哪里起诉

问题解答： 委托合同纠纷的起诉地点： 1、如果合同当事人约定了与争议有联系的地点的法院为管辖法院的，则当事人按照合同约定起诉； 2、如果当事人没有约定的，则应当去被告住所地或者合同履行地的法院起诉。 法律依据： ...

租凭期限不得超过多少年超过20年的超过部分

问题解答： 租凭期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。根据法律规定，租赁合同中约定的租赁期限最长只能为二十年，如果租赁期限满二十年后，双方当事人还想维持租赁关系的，可以续签合同，但续签的租赁合同的租赁期限仍然不可以超过二十年...

主合同和担保合同诉讼的管辖不同应该怎么办

问题解答： 主合同和担保合同诉讼的管辖不同的处理方法： 1、原则上应当根据主合同来确定案件管辖； 2、但如果债权人单独起诉担保人且仅起诉担保人的，则应当根据担保合同确定管辖法院。 法律依据： 《最高人民法院关于适...

物业服务合同是不是就是承揽合同

问题解答： 物业服务合同不是承揽合同。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同。而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 法律...

一个月上班22天怎么算工资

问题解答： 一个月上班22天的工资计算公式为：月工资÷21.75×实际出勤天数。 法律规定工资每月至少支付一次，如果遇上节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。 如果在本月中员工有加班的，加班工资的计算方式为： （1）如果公司安排劳动者延长工...

辞职后社保可以不管的吗

问题解答： 劳动者辞职后，用人单位应在解除劳动合同的十五日内为劳动者办理社会保险关系转移手续。劳动者未重新就业的，可以灵活就业人员身份自己缴纳社会保险费用，但是只能缴纳医疗保险费和养老保险费。 社保转移的流程是： 1、参保人携带身份证、解...

驾校违约金的法律规定

问题解答： 驾校违约金的标准如下： 1、报考但没有参加体检或体检不合格要求退学的，会扣50元服务费。 2、当事人已经体检合格并已取得驾校学籍，但还没有预约考试的，扣除建档、服务费150元。 3、已经预约了科目一考试，但还没有参加科目一考试的，扣除...