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谁负责建筑工程安全事故

问题解答： 建筑工程安全事故由建筑施工企业的法定代表人负责。我国法律规定，建筑施工企业违反建筑法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；构成犯罪的，...

工程挂靠关系法律责任有什么

问题解答： 工程挂靠关系法律责任如下：缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任。 法律依据： ...

建设工程施工许可证需要多久

问题解答： 建设工程施工许可证需要在十五日内办结。建设单位需向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请，建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，在10日内送达申请人。 ...

中标后能不能重新换企业

问题解答： 中标后一般不能重新换企业。合同中的中标人是通过招投标程序确定的，如果在履行合同的过程中换成其他企业，这个新企业不是经过招投标程序所确定的，不符合招标的目的。 法律依据： 《中华人民共...

中标后放弃中标如何办项目需要重新招投标

问题解答： 在中标人放弃中标项目后，招标人可以重新进行招投标也可以选择向第二中标人发出中标通知书。根据法律规定，中标通知书对中标人具有法律效力，中标通知书发出后，中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。 法律依据...

从事建筑活动有没有要求

问题解答： 从事建筑活动有要求。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后...

工程非法分包怎么处理

问题解答： 工程非法分包的，对于非法分包的承包人，可以责令改正、没收违法所得并处罚款，也可以责令停业整顿、降低资质等级，如果情节严重的，将吊销资质证书。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第二...

投标书制作注意事项

问题解答： 投标书制作注意事项是： 1、根据标的大小与专家人数确定提供的投标文件份数； 2、评估方法、商品、服务和项目各不相同； 3、投标有效期是合同签订后28至30个工作日； 4、尽量选择投标保证金制度； 5、明确招标要求； 6、实事求是； 7、语言...

关于建设用地使用权如何设立

问题解答： 建设用地使用权的设立包括划拨和出让两种方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 法律依据： 《中...

建筑工程质量出现问题由谁承担责任

问题解答： 建筑工程质量出现问题，由承包方承担责任。我国法律规定，建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管...

招标过程中发现串标行为如何办?

问题解答： 招标过程中发现串标行为的处理方式： 1、判定中标无效并没收违法所得，情节严重的，还会取消其一至二年内的投标资格并公告直至吊销营业执照； 2、对单位及单位负责人处以罚款，造成损失的，要依法承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责...

违法分包人承担什么责任

问题解答： 违法分包人承担的责任是：与承包单位共同承担连带赔偿责任，由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。 法律依据： ...

施工质量检查的一般内容包含哪些

问题解答： 施工质量检查的一般内容包括： 1、开工前检查，主要检查是否具备开工条件、开工后能否连续正常施工、能否保证工程质量； 2、对重要的或对工程质量有重大影响的工序要组织专职人员进行工序交接检查； 3、检查认证隐蔽工程； 4、停工后、复工...

工程质量保证金返还申请流程是怎样的

问题解答： 返还工程质量保证金申请流程是： 1、向住建局质检部门提出申请； 2、经物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还； 3、公告期内无问题的，物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还质监部门； 4、若有问题的，由建设单位维修，维修合...

假投标哪些后果

问题解答： 假投标的后果：投标人假投标的，中标无效；构成犯罪的，将依法追究刑事责任；如投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，将处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。 法律依据： ...

建筑工程监理取费标准

问题解答： 建筑工程监理收费按照下列方法之一计取： 1、按照参与监理工作年度平均人数计算，每人每年3.5万元； 2、按工程造价的比例计取，监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%，监理工程造价在500至1000万元的，在1.9%至2.5%范围内收取。 ...

招标两次废标如何办

问题解答： 招标两次废标的，招标人可以经核准后不再招标，而采取其他非招标方式进行采购。如果投标人少于3个的，则招标人应当重新进行招标。流标实际上是一种招标失败，在政府采购或工程招投标中，一旦发生流标，就会无形中增加采购成本，延长采购周期...

工程违法分包怎么处理

问题解答： 工程违法分包的，对于违法分包的分包企业和承包单位，由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正、没收违法所得并处罚款，同时可责令停业整顿、降低资质等级，如情节严重，还将吊销资质证书。 法律依据： ...

建筑工程几类工程如何划分

问题解答： 建筑工程按照行业标准可分为一类、二类、三类建筑，其中一类建筑工程是指： 1、12层以上或檐口高度36米以上的多层建筑； 2、跨度24米以上或檐口高度18米以上的单层建筑； 3、设有双层吊车或吊车起重50吨以上的工业厂房； 4、十层以上的钢及...

投标文件的组成内容有哪些

问题解答： 投标文件一般由资信部分、商务部分和技术部分组成。其中资信部分包括公司资质概况等内容，即公司业绩和各种证件、报告等相关内容。技术部分包括工程的描述、设计施工方案等技术方案和人员的配置、工程量清单以及图纸等与技术有关的资料。商...

建设工程如何依约履行合同

问题解答： 建设工程需要依约履行合同。依据我国相关法律规定，依法成立的合同受法律保护。建设工程合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同。 法律依据： 《中...

招标后中标单位不签合同如何办

问题解答： 招标后中标单位不签合同的，招标人可以取消中标单位的中标资格，投标保证金不予退还。根据法律规定，中标单位应当自中标通知书发出之日起30内，按照招标文件与招标人订立书面合同。 法律依据： ...

建设工程合同属于要式合同吗

问题解答： 建设工程合同属于要式合同，应当以书面方式订立。要式合同是指法律、行政法规规定或当事人约定应当采用书面形式的合同。根据法律规定，建筑工程合同以书面形式签订，而且签订时还需办理相关的手续，因此是要式合同。 ...

中标后如何废标

问题解答： 中标后不能单方面废标。如果是招标人取消工程招标不与中标人签订合同，则需要向中标人赔偿相应的损失；如果中标人单方面废标的，招标人对中标人的投标保证金不予退还。 法律依据： 《工程建设项...

工程二次分包合法吗

问题解答： 工程二次分包不合法。二次分包是指分包单位将其承包的工程再次进行分包的行为。工程分包只能分一次，而且下级分包商不得继续往下分包，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认同时才可进行分包。 法律依据： ...

怎样确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

问题解答： 按以下方式确定建设工程竣工日期： 1、工程验收合格的，以验收合格日为竣工日期； 2、承包人已提交验收报告而发包人拖延验收，以承包人提交报告日为竣工日期； 3、未验收时，以发包人转移占有工程日为竣工日期。 工程款利息的起算日为工程交...

中标后乙方放弃中标如何办

问题解答： 中标后乙方放弃中标的，招标人可以根据实际情况向第二中标人发出中标通知书或重新招标。如乙方无正当理由，则招标人对乙方的招标保证金不予退还，若乙方未交招标保证金或所交保证金不足赔偿，招标人可以要求其赔偿实际损失。 ...

工程分包的价格如何制定

问题解答： 工程分包的价格由双方当事人自行约定。工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，而业主负责指定分包，发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包多个承包人。 法律依据： ...

如何区分违法转包和合法分包

问题解答： 违法转包和合法分包的区别如下：建筑工程主体结构的施工不是由总承包单位自行完成的，属于违法转包；分包单位将其承包的工程再分包的属于违法转包等。我国法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 ...

民法典规定建筑工程合同诉讼期限是多久

问题解答： 民法典规定建筑工程合同诉讼期限是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 法律依据： ...

政府对建设工程安全生产监督可以采取措施吗

问题解答： 政府对建设工程安全生产监督可以采取措施，措施包括： 1、要求提供有关工程安全生产的资料； 2、进入施工现场进行检查； 3、纠正施工中违反安全生产要求的行为； 4、责令立即排除安全事故隐患。重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保...

入户门改外开向哪个部门投诉

问题解答： 入户门改外开当事人可向物业管理、居委会投诉。如不能解决问题，当事人可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决对方排除妨碍、恢复原状。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二...

拖欠工程款诉讼时效如何起算

问题解答： 拖欠工程款诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，拖欠工程款的诉讼时效是三年，特殊情况可以申请适当延长，超过二十年的人民法院不予保护。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

招标工程量清单由谁编制

问题解答： 招标工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构编制。根据法律规定，招标工程量清单的编制主体只有招标人采购人或具有相应资质的中介机构。 法律依据： 《中华...

招投标后不与业主签订合同如何办

问题解答： 招投标后如果是业主不愿签订合同的，招标人可取消其中标资格，对于其招标保证金不予退还。如果是招标人不愿签订合同的，由有关行政监督部门责令改正，并可对其处中标项目金额10%以下的罚款。 法律依据： ...

建筑招投标中标多长时间签合同

问题解答： 建筑招投标中标应在30日内签合同。投标人应在投标有效期内完成评标、定标和发出中标通知书，在发出中标通知书后30日内订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： 《...

成交通知书和中标通知书区别有哪些

问题解答： 成交通知书和中标通知书区别有： 1、采取方式不同，如果采用招标方式，则发出中标通知书，而其他采购方法，则使用成交通知书； 2、内容不同，中标通知书的内容简明扼要，成交通知书内容相对较多。 法律依据： ...

如何认定建设工程质量的责任

问题解答： 认定建设工程质量的责任如下： 1、建设单位对建设工程的质量全面负责； 2、勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责； 3、施工单位对建设工程的施工质量负责； 4、工程监理单位对施工质量承担监理责任。 法律依据： ...

建筑工程单位可不可以中止施工

问题解答： 建筑工程单位可以中止施工，但建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 法律依据...

勘察、设计合同的内容有哪些

问题解答： 勘察、设计合同的内容有：建设工程的名称和范围；工程施工准备条款；施工组织设计和工期；有关基础资料和概预算等文件的期限；质量要求；价款及其支付；违约责任等。 法律依据： 《中华人民共和...

船舶优先权什么时候产生

问题解答： 船舶优先权在海事请求人向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求时产生。根据法律规定，海事请求人自优先权产生之日起满一年不行使的，其优先权消灭。 法律依据： 《中华人民共和国海...

工程迟迟不结算怎么索要工程款

问题解答： 工程迟迟不结算的，当事人应及时发函要求对方结算，若不结算，则保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等证据，向人民法院提起诉讼。若工程尚未完工，当事人可申请法院对工程量进行鉴定以此确定工程款。 法律...

中标后工程款怎么拨付

问题解答： 中标后工程款一般按照下列流程拨付： 1、拨付预付款，预付款又称材料备料款或材料预付款。承包人将其用于合同工程施工购置材料和工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等； 2、拨付进度款，进度款是指在施工过程...

越位承包工程会有哪些后果

问题解答： 越位承包工程会有以下后果： 1、责令停止违法行为，处以罚款，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 2、没有资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 3、以欺骗手段...

工程款能够异地提起诉讼吗

问题解答： 工程款一般不能够异地提起诉讼诉。根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而因不动产纠纷提起的诉讼，专属于不动产所在地的人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》第三十四条 下列案...

工程款转化为借款审理怎样判

问题解答： 工程款转化为借款审理的，如果转化的借款合同真实有效，并且经审查认定原基础法律关系是合法的，就属于欠款纠纷，可以以欠款纠纷进行起诉，此时法院会按照借款合同的内容进行判决，债务人应按照约定还清债权人借款。 ...

投标人相互串通投标的行为有哪些

问题解答： 投标人相互串通投标的行为有： 1、投标人之间协商投标文件的实质性内容； 2、投标人之间约定中标人； 3、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标； 3、同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照所在组织要求协同投标； 4、投标人之间...

中标后原材料价上涨怎样办

问题解答： 如果中标后原材料价格上涨，中标人可以与招标人进行协商以此变更合同内容。根据法律规定，合同成立后发生了当事人在签订合同时无法预见的且不属于商业风险的重大变化，受到不利影响的当事人可与对方重新协商。 法律...

建筑工程施工手续办理流程是如何的

问题解答： 建筑工程施工手续办理流程是： 1、向发证机关领取申请表； 2、持申请表及有关的证明文件向发证机关提出申请； 3、发证机关对符合条件的，予以颁发施工许可证。 法律依据： 《建设工程质量管理条...

工资债券，抵押权和工程承包款哪个最高

问题解答： 工资债权优先于抵押权和建筑工程承包款，它在执行分配中优先受偿。根据法律规定，当破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求时，按照比例分配分别清偿。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》...

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