伍品-法律问答

中标后放弃中标如何办,压金退吗

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2022-12-10 15:38

问题解答：中标后放弃中标押金不予退还，招标人可以根据实际情况选择向第二中标人发出中标通知书或重新招标。根据法律规定，中标人无正当理由放弃中标的，招标人对招标保证金不予退还，若未交招标保证金或招标保证金不足赔偿的，招标人可以要求中标人...

中标如何变更合同

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2022-12-10 15:38

问题解答：中标后双方可以协商变更合同。但根据法律规定，合同的主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容保持一致，因此，双方变更的合同内容不得违反投标文件的规定。法律依据：《中华人民共和...

中标后被投诉怎么办

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2022-12-10 15:37

问题解答：中标后被投诉的，由主管部门调查，如果情况属实且影响中标的，将取消中标；如不影响中标，则发中标通知书。招标应当坚持公开、公平、公正的原则，当投标人或利害关系人对评标结果有疑问时，可提出异议。法律依据： ...

农村无证建房处理办法

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2022-12-10 15:37

问题解答：农村无证建房处理：限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；...

建筑工程质量验收标准

法律顾问发布于房地产
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2022-12-10 15:37

问题解答：建筑工程质量验收标准是： 1、建筑工程应当符合法定标准与相关专业验收规范； 2、应当符合工程勘察和设计文件的要求； 3、应当由具备相应资格的人员进行验收； 4、验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。法律...

个人转包工程合同有效吗

法务部发布于房地产
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2022-12-10 15:37

问题解答：个人转包工程合同无效。承包单位违反法律规定将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级，如情节严重的，将吊销资质证书。法律依据：《中华人民...

中标后甲方单方面废标怎么算违约

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2022-12-10 15:37

问题解答：中标后甲方单方面废标属于违约行为。根据法律规定，招标人在中标人中标后取消工程招标不与中标人签订合同的，中标人有权主张其承担赔偿责任，如招标方不愿赔偿的，中标人可依法向法院起诉。法律依据： ...

企业拖欠包工头工程款如何办

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2022-12-10 15:36

问题解答：企业拖欠工程款的处理方式： 1、当事人通过电话、函件催告对方支付工程款，并保留相关证据； 2、亲自去对方企业收取； 3、也可委托专业代为处理； 4、向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人...

工程没做完如何终止合同

法务助理发布于房地产
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2022-12-10 15:36

问题解答：工程没做完的，双方可通过协商终止合同。如出现下列情形，当事人可直接通知对方终止合同： 1、因不可抗力导致合同目的不能实现； 2、一方当事人在履行期限届满前明确表示或以行为表明不履行合同； 3、当事人一方迟延履行合同，经催告后在合...

反垄断执法机构有哪些

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2022-12-10 15:36

问题解答：反垄断执法机构包括中央反垄断执法机构与地方反垄断执法机构。其中中央反垄断执法机构是指国家市场监督管理总局，地方反垄断执法机构是指地方市场监督管理总局。法律依据：《中华人民共和国反...

工程质量纠纷怎么提起诉讼

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2022-12-10 15:36

问题解答：工程质量纠纷按以下流提起诉讼： 1、首先确定纠纷的管辖法院； 2、准备好起诉状并收集相关的证据材料； 3、提交准备好的材料向人民法院提起诉讼； 4、等待法院通知。法律依据：《中华人民共和...

中标后保证金怎么处理

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2022-12-10 15:36

问题解答：中标后，招标人应当退还投标保证金。根据法律规定，招标人最迟应当在与中标人签订书面合同后5日内向中标人和未中标的投标人退还其所交纳的投标保证金以及银行同期存款利息。法律依据：《中华...

总包与分包工程名称一样吗

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2022-12-10 15:36

问题解答：总包与分包工程名称可以一样，也可以不一样。总包是总承包单位，它负责项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立对其进行监督。而分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。法律依据： ...

违章建房强制拆除有赔偿吗

法律顾问发布于房地产
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2022-12-10 15:36

问题解答：违章建房强制拆除没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。法律依据：《国有土地上...

拆除工程施工需要备案吗

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2022-12-10 15:36

问题解答：拆除工程施工需要备案。建设单位应当在拆除工程施工15日前，报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。具体的资料有： 1、施工单位资质等级证明； 2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明...

工程挂靠协议注意事项有什么

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2022-12-10 15:35

问题解答：工程挂靠协议注意事项如下：要注意挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同法律关系；发包人与被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系；以及发包人与挂靠人的法律关系；还有供应商与被挂靠人、挂靠人之间的买卖合同法律关系等。 ...

技术合同纠纷是什么

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2022-12-10 15:35

问题解答：技术合同纠纷是指技术合同当事人之间对合同的成立、法律效力、履行情况以及不履行的法律后果的争议。它包括技术委托开发合同纠纷、技术合作开发合同纠纷、技术转化合同纠纷、技术转让合同纠纷和技术咨询合同纠纷以及技术服务合同纠纷等。 ...

未按约定支付工程款会构成违约吗

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2022-12-10 15:35

问题解答：未按约定支付工程款会构成违约。发包人未按工程建设合同约定向承包人支付工程价款的，构成违约，承包人可以依法向人民法院起诉主张工程价款。对于承包人完成工程建设后，要对工程进行竣工验收，验收合格的，发包人就要按约定对工程价款进行...

农村三改一拆政策

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2022-12-10 15:34

问题解答：三改指对旧住宅区、旧厂区、城中村进行改造；一拆是拆除违法建筑。三改一拆是推进新型城市化、改善城乡面貌、优化人居环境、建设美丽浙江的迫切需要，是加强城乡规划建设，促进节约集约用地、加快转变发展的有效途径，是加强和创新社会管理...

中标后甲方废标是如何样个程序

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2022-12-10 15:34

问题解答：中标后甲方废标的，双方可以先就赔偿问题进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉维护自身权益。根据法律规定，中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标项目的，应当承担相应的...

拖欠工程款能让对方停工吗

法务专员发布于房地产
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2022-12-10 15:34

问题解答：拖欠工程款可以让对方停工。发包人拖欠工程款是导致建筑工程停工最常见的原因。若承包人已经采取合理方式催告，发包人在合理期限内仍不付款，承包人可以停工，而停工必然会给承包人造成窝工、停工等不应有的损失。这种情况下，承包人在追讨...

中标后弃标保证金怎么办

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2022-12-10 15:34

问题解答：中标后弃标的，在中标人无正当理由的情况下，招标人对中标人的招标保证金不予退还，若中标人未交招标保证金或所交保证金不足赔偿的，招标人有权要求中标人赔偿实际损失。中标人不愿赔偿的，招标人可向人民法院起诉。 ...

工程是否可以分包给个人吗

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2022-12-10 15:34

问题解答：工程不可以分包给个人。建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。法律依据： ...

非法转包违法分包认定

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2022-12-10 15:34

问题解答：以下属于非法转包违法分包： 1、将承包工程分包给个人； 2、将工程分包给没有资质的单位； 3、总承包人将合同范围内除钢结构工程外的主体结构的施工分包给其他单位； 4、专业分包将承包的专业工程中非劳务作业再分包； 5、专业承包人将劳务...

没有建筑施工许可证是违法建筑吗

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2022-12-10 15:34

问题解答：没有建筑施工许可证是违法建筑。一般采取下达责令改正通知书、停工令、约谈责任主体负责人等方式责令停止施工、限期改正，并处工程合同价款的百分之一以上百分之二以下的罚款。法律依据：《建...

电力工程允许转包吗

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2022-12-10 15:34

问题解答：电力工程不允许转包。我国法律规定，禁止将承包的工程进行转包，无论将电力工程转包给个人还是其他公司都是违法的，如果情节严重，可能会被吊销资质证书。法律依据：《中华人民共和国建筑法》...

拖欠工程款纠纷需要证据是什么

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2022-12-10 15:34

问题解答：处理拖欠工程款纠纷，当事人需要提供以下证据：当事人诉讼主体资格的证据，比如说营业执照或工商查询资料；证明建设工程合同关系的成立的证据，比如说建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同，或协议、备忘录、现场工程签证单等...

投标举报哪个部门

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2022-12-10 15:34

问题解答：发现招投标活动违法的，当事人可向行政监督部门举报。根据法律规定，招标人不按照规定比例收取保证金的，由有关行政监督部门责令改正，如果给投标人造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。法律依据： ...

拖欠工程材料款该如何处理

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2022-12-10 15:33

问题解答：拖欠工程材料款的处理方式： 1、与拖欠方进行协商，限其在一定期限内付清工程材料款； 2、收集和保留所有的供货证据及其他相关材料，向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

施工合同的合同价如何确定

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2022-12-10 15:33

问题解答：施工合同中的价款可以由承包单位与发包单位协商确定。施工合同包括固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同三种方式来具体确定施工合同中的价款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...

安全生产许可证有效期

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2022-12-10 15:33

问题解答：安全生产许可证的有效期是3年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关申请办理延期手续。严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产...

工程完工后补合同合法吗

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2022-12-10 15:33

问题解答：工程完工后补合同合法。先施工后补签合同属于倒签合同，双方当事人按照诚实守信的原则实施相关合作事项，并未因倒签合同给双方当事人的利益造成损害，但倒签合同存在较大的法律风险和经营管理风险，在实践中应当控制和避免倒签合同。 ...

工程施工合同无效的利息如何承担

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2022-12-10 15:33

问题解答：因工程合同无效造成损失的，如果工程施工合同中对此有约定的，按约定承担利息，如果没有约定的，可按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率承担利息。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工...

工程个人承包有效吗

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2022-12-10 15:32

问题解答：工程个人承包无效，个人没有资格成为承包方。总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，承包人必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书。 ...

施工合同无效工程款应否返还

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2022-12-10 15:32

问题解答：施工合同无效时，如果建设工程质量经竣工验收合格的，一般不应当返还工程款；如果工程质量经验收不合格，但经修复后验收合格的，也可不返还工程款；如经修复后仍然不合格的，则应当返还工程款。法律依据： ...

中标以后有人投诉怎么解决

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2022-12-10 15:32

问题解答：中标以后有人投诉，由主管部门调查，如果情况属实且影响中标的，将取消中标；如不影响中标，则发中标通知书。招标坚持公开、公平、公正原则，各界都可以对招标进行监督，若投标人或利害关系人对评标结果有疑问，可提出异议。 ...

没有结算工程起诉后怎么解决

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2022-12-10 15:32

问题解答：对于没有结算的工程，起诉后当事人应尽可能提供施工合同以及竣工结算的相关文件，并依法尽量申请财产保全，查封被告名下相关财产，以保障法院案件判决的顺利执行。法律依据：《中华人民共和国...

工程款纠纷是否属于专属管辖

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2022-12-10 15:32

问题解答：工程款纠纷属于专属管辖。工程款纠纷属于建设工程合同纠纷，对于建设工程合同纠纷，原告可以依法向工程所在地、被告住所地或者施工行为地（合同履行地）人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第二十三...

工程串标40万以下的要怎么处理

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2022-12-10 15:32

问题解答：工程串标40万以下的处理：中标人中标无效，对中标单位及其主管人员和其他直接责任人员处以罚款并没收违法所得；如情节严重，取消其一年至二年内参加投标的资格并予以公告，直至工商行政管理机关吊销营业执照；如构成犯罪，将依法追究刑事责...

中标人的投标保证金如何退还

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2022-12-10 15:32

问题解答：中标人的投标保证金的退还方式：中标人在中标后与招标人签订合同，然后持已签订的合同、中标通知书、履约保证金缴款收据、投标保证金缴款收据原件到采购与招标管理中心开具退还保证金通知单，最后到财务处会计科办理投标保证金退还手续。 ...

工程评估是怎样的意思

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2022-12-10 15:32

问题解答：工程评估是指综合评价工程项目的技术与质量、环境保护因素、投入产出效益以及社会影响等方面的过程。应当根据评估目的、遵循评估原则、按照评估程序、采用科学的评估方法、结合评估经验进行评估。法律依据： ...

装修工程质保金最新规定是什么?

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2022-12-10 15:32

问题解答：装修工程质保金的最新规定：装修工程质保金比例由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，但不得高于工程价款结算总额的5%；质保金与履约保证金不能同时在合同中约定。法律依据：《建设工程...

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎么处理

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2022-12-10 15:32

问题解答：拒绝延长投标有效期的，投标人有权收回投标保证金。根据法律规定，因延长投标有效期导致投标人损失的，除因不可抗力确实需要延长外，招标人应当给予补偿。法律依据：《工程建设项目施工招标投...

中标了保证金如何办

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2022-12-10 15:31

问题解答：中标后，招标人会退还保证金。中标人应该接到中标通知书后与招标人签订合同，然后持合同、中标通知书、履约保证金缴款收据以及投标保证金缴款收据原件去采购与招标管理中心开具退还保证金通知单，最后到财务处会计科办理投标保证金退还手续...

对投标结果有异议怎么办

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2022-12-10 15:31

问题解答：对投标结果有异议的，投标人或其他利害关系人可以在中标候选人公示期间向招标人提出，也可依法向有关行政监督部门投诉，招标人3日内作出答复，在作出答复前应暂停招标活动。法律依据：《中华...

招标两次废标怎么办

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2022-12-10 15:31

问题解答：招标两次废标的处理方式是： 1、招标人可以选择不再招标，而在报经其主管预算单位同意后，向设区的市、自治州以上政府财政部门申请批准，采取其他非招标方式进行采购； 2、如投标人数少于3人，招标人应当重新进行招标。 ...

中标项目怎么可以合法转让

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2022-12-10 15:31

问题解答：中标人不能将中标项目进行转让，但是中标人可以按照中标后签订的合同的约定或经过招标人同意，将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具备相应资格的人完成，接受分包的人不得再次分包。法律依据： ...

开标后中标结果最晚几天公示

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2022-12-10 15:31

问题解答：开标后中标结果最晚三天公示。一般情况下，评标结束之后，当天就会公示中标结果。《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标结果，并且其公示期不少于3日。法律依据...

船舶优先权的行使时间是多久

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2022-12-10 15:31

问题解答：船舶优先权的行使时间是一年。根据法律规定，具有船舶优先权的海事请求，权利人自优先权产生之日起满一年不行使的，其优先权消灭，并且这一年期限不得中止或中断。法律依据：《中华人民共和国...

施工质量控制点有哪些

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2022-12-10 15:31

问题解答：施工质量控制点包括方法的控制、施工机械设备选用的质量控制和环境因素的控制。其中方法控制包含工程项目采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制。法律依据：《...

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