律师咨询_法律援助_法律服务

什么情况下必须公开招标

问题解答： 在下列情况下必须公开招标： 1、大型基础设施和公用事业等关系社会公共利益与安全的项目； 2、全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3、使用国际组织或外国政府贷款和援助资金的项目。 法律依据： ...

工程施工合同是否有合同期限

问题解答： 工程施工合同可以设有合同期限，一并写明发包人与承包人、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等条款。 ...

什么是建设用地使用权呢

问题解答： 建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法享有的所有权属于国家的土地的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、...

怎么签包工程的合同

问题解答： 包工程的合同应当签署承包人与发包人的名称、法人代表姓名、工商登记号等基本信息，同时约定工程范围、建设工期、开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期等。 ...

船舶优先权行使期限是多久

问题解答： 船舶优先权的行使期限是一年。根据法律规定，具有船舶优先权的海事请求，其权利人应当在优先权产生之日起一年内行使，逾期不行使的，其优先权消灭，而且这一年期限不得中止或中断。 法律依据： ...

资质序列不同的企业能承包的工程有什么区别

问题解答： 资质不同的企业承包的工程有以下区别： 1、施工总承包资质可以对主体工程实行施工总承包或施工承包； 2、专业承包资质可以按规定承接施工总承包企业分包的专业工程或者施工单位承包的专业工程； 3、劳务分包资质可以承担施工总承包企业或专...

工程项目类别分几类

问题解答： 工程项目分以下几个类别： 1、生产性工程项目与非生产性工程项目； 2、基本建设工程项目与设备更新和技术改造工程项目； 3、新建、扩建、改建、恢复以及迁建项目； 4、大、中、小型项目； 5、内资、外资项目与中外合资项目。 ...

专业分包需要办理施工许可证吗

问题解答： 专业分包不需要办理施工许可证。《建设工程施工许可证》是由建设单位申请领取的，不是由工程承包施工单位办理。但承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 法律依...

工程投标流程是什么

问题解答： 工程投标流程： 1、投标人进行报名、初审； 2、投标人资格会审； 3、发售招标文件； 4、收取招标文件、投标保证金； 5、开标； 6、退还投标保证金以及收取的相关费用； 7、中标通知书发出； 6、签订合同。 法律依据...

联合投标是什么意思

问题解答： 联合投标是指两个以上的法人或其他组织组成联合体，作为投标人共同投标的行为。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担责任，并将协议连同投标文件一并提交给招标人。联合体各方均应当具备法律规定的资格条件和承担招标项目的...

民法典规定承揽关系中定作人是否需承担责任

问题解答： 民法典规定承揽关系中定作人需承担的责任是：定作人怠于答复造成承揽人损失的，应当承担责任；定作人中途变更承揽工作要求造成承揽人损失的，应当承担责任；定作人解除合同造成承揽人损失的，应当承担责任。 法律依...

什么叫国有建设用地使用权

问题解答： 国有建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织通过缴纳土地出让金获得土地建设房屋的权利，其建设用地的所有权人仍旧属于国家，使用者只有一定年限的使用权，而且须在规定时间内对土地进行规划建设，否则将被收回。 ...

工程款多付 如何解决

问题解答： 如发包人多付了工程款，发包方有权利要求承包人返还多付款项，若承包方不返还，则构成不当得利，此时发包人可依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决承包人返还相应款项。 法律依据： 《中华人民...

申请建筑工程施工许可证的条件不包括哪些

问题解答： 申请建筑工程施工许可证的条件不包括除以下之外的条件： 1、已办理建筑工程用地的批准手续； 2、应办理建设工程规划许可证的，已取得规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合要求； 4、已确定施工企业； 5、有满足施工需要的资金、图纸...

工程款未结算法院怎样执行

问题解答： 如果工程款未结算，人民法院可以根据具体情形对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结、划拨、变卖以支付工程款，但人民法院查封、扣押、冻结、划拨、变卖的财产不得超出被执行人应当结算的工程款的范围。 法律依据： ...

我国法律是怎么规定工程转包法律责任的

问题解答： 我国法律规定工程转包法律责任是：人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿，转包行为无效，发包单位被承包单位对工程质量承担连带责任，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 法律...

招标流标后怎么处理

问题解答： 如果是第一次招标流标，则按招标程序进行重新发布公告进行第二次招标。第二次招标再流标后，可以继续公告，公开招标，也可以向上级主管部门申请邀请招标，还可以不再公告，由招标人自主选择中标人。 法律依据： ...

工程完工后被认定为串标,该工程获得的利润怎么处理

问题解答： 工程完工后被认定为串标，该工程获得的利润应当予以没收。根据法律规定，投标人串标或与招标人串通投标的，其中标无效，中标工程获得的利润属于违法所得，应当没收。 法律依据： 《中华人民共和...

建筑工程施工手续办理程序是怎样的

问题解答： 建筑工程施工手续办理流程是： 1、建设单位到发证单位处领取建筑工程施工许可证申请表； 2、建设单位持申请表及证明文件向发证机关提出申请； 3、发证机关对符合条件的，颁发许可证。 法律依据： ...

施工合同纠纷如何诉讼

问题解答： 发生施工合同纠纷，当事人可按以下流程进行诉讼： 1、先确定管辖法院； 2、向法院递交起诉状、身份证明和相关证据材料起诉； 3、起诉时，按标准预交诉讼费； 4、案件审结后，诉讼费一般由败诉方承担，如双方都有责任，则按比例分担。 ...

违法的分包合同有效吗

问题解答： 违法的分包合同无效。依据相关规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同无效。 法律依据： 《最高人民法院关于...

招标两次流标了如何办

问题解答： 招标两次流标了，招标人可以在报主管预算单位同意并经设区的市、自治州以上人民政府财政部门批准后，采用非招标采购方式。流标实质上是招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标现象经常发生。如果投标人少于3个，应当重新招标。 ...

装修工程招标要求有哪些

问题解答： 装修工程招标要求有： 1、招标单位有符合资质的条件； 2、投标书必须按照招标文件的规定编制，并盖章签字、密封递交； 3、招标文件约定有效期； 4、招标书符合格式。 法律依据： 《中华人民共和...

工程质量保证金返还申请程序有哪些

问题解答： 工程质量保证金返还申请程序是： 1、建设单位向住建局质检部门提出申请； 2、物管办公室签署退还意见并盖章后返还质监部门方可退还； 3、物业确认公告期间无问题的，由物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还住建局质监部门； 4、有问题的...

招标供货与实际不符怎样解决

问题解答： 招标供货与实际不符的解决方式： 1、双方当事人可进行协商； 2、根据合同中的仲裁条款或签订的仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁； 3、收集相关证据材料向人民法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和...

建设工程合同包括什么合同

问题解答： 建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同。承包人需要按照合同的约定进行工程建设，发包人需要按照合同的约定支付价款，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有法律约束力。 法律依据： ...

工程造价指的是什么

问题解答： 工程造价是工程的建设价格，它是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用的总和，具体包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税等。 ...

没有结算工程起诉后怎样处理

问题解答： 对于没有结算的工程，向人民法院提起诉讼后当事人应提供工程施工合同和工程竣工结算的相关资料，并根据具体情况提供担保向人民法院申请采取财产保全措施，以防被告转移财产导致法院判决后无财产可执行。 法律依据： ...

投标保证金的比例有哪些

问题解答： 投标保证金一般不得超过招标项目估算价的2%，但最高不得超过人民币80万元。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保，它的有效期应当与投标有效期一致。 法律依据： ...

建设单位是否需要申请批准手续

问题解答： 建设单位在下列情形下需要申请批准手续： 1、需要临时占用规划批准范围以外场地； 2、可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施； 3、需要临时停水、停电、中断道路交通； 4、需要进行爆破作业； 5、法律、法规规定需要办理报批手续的...

中标后被无故废标怎么办

问题解答： 中标后被无故废标，中标人可以要求其承担违约责任。根据法律规定，中标方可与对方先行协商赔偿事宜，如协商不成，中标人可通过向人民法院起诉的方式维护自己的合法权益。 法律依据： 《工程建设...

施工合同纠纷申请流程

问题解答： 发生施工合同纠纷时，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。当事人起诉的，应按照下列流程： 1、准备起诉状并收集相关的证据材料； 2、去人民法院立案庭立案； 3、按照法院安排参与开庭审理； 4、法院作出判决。 ...

建筑工程质量评定标准

问题解答： 建筑工程质量检测评定标准如下： 1、应符合建筑工程标准和相关专业验收规范的规定； 2、应符合工程勘察和设计文件的要求； 3、应由具备规定资格的人员进行验收； 4、应在施工单位自行检查评定的基础上进行验收； 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施...

建筑公司分包是否合法

问题解答： 建筑公司分包不一定违法。我国法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 ...

工程款多付 怎样处理

问题解答： 发包人工程款多付的，发包方可以向承包人主张返还。首先双方可就多付的工程款进行协商，如果承包方不愿返还，则构成不当得利，此时发包人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国...

合伙工程款一方不给如何办

问题解答： 合伙工程款一方不给的，当事人可先行与对方进行协商，如果协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决其支付合伙工程款并承担相应的违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

建设工程施工合同包括哪些文件

问题解答： 建设工程施工合同包括以下文件： 1、合同协议书； 2、如果是招标项目，需有中标通知书、投标函及其附录； 3、专用合同条款及其附件； 4、通用合同条款； 5、施工技术标准和要求； 6、施工图纸； 7、已标价的工程量清单或预算书； 8、其他的...

建筑工程等级怎么区分

问题解答： 建筑物等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行区分。耐久性包括建筑物的耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小。耐火等级分为四级，耐火性能最好的是一级，最差的是四级。建筑物按照设计等级分为特级工程、一级工程、二级工程...

工程总承包价款享有优先受偿权吗

问题解答： 工程总承包价款享有优先受偿权。承包人可以先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 法律依据： ...

工程施工时有不可抗力怎么处理

问题解答： 工程施工时有不可抗力可以部分或全部免除责任。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，主要包括自然灾害如台风、火山、洪水、地震等，政府行为如征收、征用等，社会异常事件如罢工、骚乱等。 法律依...

个人承包工程需要什么资质

问题解答： 个人承包工程需要满足以下资质： 1、注册资本符合国家规定； 2、具有与其承包工程相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； 3、有从事承包工程活动所应有的技术装备； 4、法律、行政法规规定的其他条件。 法律依据...

没有结算工程起诉后怎么处理

问题解答： 对于没有结算的工程，起诉后当事人应尽可能提供施工合同和竣工结算的有关资料，并尽量向人民法院申请财产保全，查封被告名下的相关财产，以防被告转移财产导致法院判决后无财产可执行。 法律依据： ...

工程分包营业税如何缴纳

问题解答： 我国已实行营业税改增值税，《中华人民共和国营业税暂行条例》已被废止，工程分包不需要再缴纳营业税；分包人如果是一般纳税人，则分包人向总包开具建筑业增值专用发票，总包可以抵扣进项税。 法律依据： ...

建设施工合同解除的操作流程

问题解答： 建筑施工合同可以在一方与另一方协商一致的情况下进行解除，也可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除建筑施工合同。 法律依据： 《中华人民共和...

建筑工程施工手续办理程序有哪些

问题解答： 建筑工程施工手续办理程序是： 1、领取建筑工程施工许可证申请表； 2、建设单位持申请表及相关证明文件向发证机关提出申请； 3、发证机关对符合条件的，在收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。 法律依据： ...

道路项目中标后可以转包吗

问题解答： 道路项目中标后不可以转包。我国法律禁止承包单位将所承包的全部建筑工程转包给他人，若承包人违法转包的，由有关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

分包工程款拖欠怎么办

问题解答： 分包工程款拖欠的解决方式如下： 1、与对方进行口头或书面协商； 2、收集拖欠工程款的证据； 3、申请支付令； 4、原告向法院起诉并提交相关材料。 立案后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼...

废标后多久可以发布二次公告

问题解答： 废标后第二天就可以发布二次公告。具体流程是： 1、投标报名截止，投标报名单位不足3家，第二天可发二次公告； 2、开标当天，到场投标单位不足3家，次日可发二次公告； 3、在评审废标条款后，投标人不足3家，投标报价不具有竞争性，招标投标...

投标投诉后如何处罚

问题解答： 招标人在收到投诉后，应在3日内作出答复，在作出答复前应暂停招标投标活动。如投标人对开标有异议的，如未按照招标文件规定的时间、地点开标，投标人应当在开标现场提出，而招标人也应当场作出答复，并制作记录。 法...

投标保证金意思是怎样的

问题解答： 投标保证金是指投标人向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。投标保证金可以是现金，也可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 法律依据： 《中华人民共和国招标投...

首页 上一页 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章