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招投标法国家秘密指什么

问题解答： 招投标法国家秘密指涉及国家安全、国家秘密、商业机密、施工工期或货物供应周期紧迫、受自然地域环境限制只有少量几家潜在投标人可供选择的项目，应采用邀请投标的方式。 ...

工程事故中测量需要承担哪些责任

问题解答： 工程事故中测量需要承担的责任:国家实行生产安全事故责任追究制度，依照本法和有关法律、法规的规定，追究生产安全事故责任人员的法律责任。发生工程事故造成严重后果的，从刑法的角度讲可以追究检测单位的玩忽职守责任。...

什么情况下单位可以主张工期顺延

问题解答： 单位可以主张工期顺延的情况： 1、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的； 2、发包人未按合同约定支付工程款的； 3、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的； 4、设计变更，导致工程量增加的。 ...

工程承包合同纠纷如何处理？

问题解答： 工程承包合同纠纷如何处理：可以通过和解、仲裁、调解、诉讼等方式处理。工程承包合同是确定工程发包单位与承包单位双方之间权利与义务关系，并具有法律效力的经济契约。 ...

工程造价纠纷的调解与处理

问题解答： 工程造价纠纷的调解与处理：当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁，仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 ...

工程承包人的抗辩权如何行使

问题解答： 工程承包人的抗辩权的行使如下： （一）发包人未足额支付工程款或者未按合同提供施工条件的，承包人可以暂停施工或者工期顺延； （二）发包人没有支付工程款的，承包人可以拒绝交付工程、拒交工程资料。 ...

建筑保修期是几个月

问题解答： 建筑保修期是至少24个月。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。 ...

本省设计院需要在当地备案吗？

问题解答： 本省设计院需要在当地备案。建筑施工项目开工之前都需要去当地的有关部门备案，需要进行工程质量备案，消防备案等；还需提交施工单位资质文件，施工人员证件，施工图纸等材料。 ...

建筑工程合同可以转让吗

问题解答： 建筑工程合同是可以转让的。法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个...

建筑工程有哪些发包方式

问题解答： 建筑工程有的发包方式: 1、招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式； 2、直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。 ...

工程款拖欠起诉状怎么写有效

问题解答： 工程款拖欠的起诉状应写明承包方和发包方的基本信息（如果是单位的还要写明法定代表人的身份信息）；请求还款的诉讼请求和所根据的事实与理由；施工合同以及对方拖欠工程款的证据和证据来源等。 ...

建筑工程合同违约金的规定

问题解答： 建筑工程合同违约金的规定是承包单位与发包单位可以自行约定违约金的数额和计算方法，如果一方违约，需要按照施工合同的约定向另一方支付违约金，约定的数额过高或过低都可以请求法院适当调整。 ...

建筑物区分所有权共有部分收益归谁所有

问题解答： 建筑物区分所有权共有部分收益归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收...

业主单位和建设单位区别

问题解答： 业主单位就是建设单位，或者称作项目业主,是接受业主的委托进行小区建设、维修的，具备相应资质等级单位，是小区的建设工程项目的管理的主体和责任主体。 ...

建筑工地承包劳动合同怎么写

问题解答： 建筑工地承包劳动合同应写明劳动者和承包单位的基本信息、劳动合同期限、工作内容和工作时间、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等。 ...

施工的单位对建筑质量负责吗

问题解答： 施工的单位对建筑质量负责。施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，承揽工程时应当建立质量责任制，对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。 ...

工程延误支付多少

问题解答： 工程延误最高支付合同价款的5%，具体的数额标准可以双方在工程合同中协商约定，并可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 ...

包工程要交保证金吗？

问题解答： 包工程要交保证金，包括投标保证金、质保金等。交保证金是为了防止投标的企业故意压低工程造价的低线而赶走竞争对手，之后在没有竞争对手时再提高要价，容易给发包方造成信誉上的影响。 ...

建设工程的开工日期有争议的应当如何确定

问题解答： 建设工程的开工日期有争议的，按照开工通知载明的日期确定；开工通知发出后尚不具备开工条件的，按照开工条件具备的时间确定；因承包人导致开工时间推迟的，按照开工通知载明的时间确定；经发包人同意提前进场施工的，按...

如何办理特种工程专业承包资质

问题解答： 办理特种工程专业承包资质需要企业的净资产符合标准；技术人员具有相应职称或注册建造师执业资格；承包工程范围可承担相应特种专业等，然后向县级建设行政主管部门提交企业法人营业执照、组织机构代码、上述标准的证明材...

建筑工程索赔补偿标准是什么

问题解答： 建筑工程索赔补偿标准是：当事人可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期，依法赔偿人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等费用。 ...

建设工程合同纠纷是否适用专属管辖

问题解答： 建设工程合同纠纷适用专属管辖，发生纠纷时可以依法向工程所在地的人民法院起诉。与此同时，建设工程合同纠纷属于一般的合同纠纷案件，可以被告住所地或者合同履行地为管辖地，合同履行地为工程所在地。 ...

建筑工程结算纠纷起诉状怎么写

问题解答： 建筑工程结算纠纷起诉状的写法： 1、首先应当写明双方当事人的基本信息，如姓名、性别、年龄、工作单位、住所、联系方式等信息； 2、写明诉讼请求和所根据的事实与理由； 3、写明证据和证据来源，证人姓名和住所。 ...

建设合同履行中的抗辩权有哪些

问题解答： 建设合同履行中的抗辩权： 1、同时履行抗辩权，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行； 2、先履行抗辩权，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先...

在农村可以买荒地吗

问题解答： 农村的荒地不允许买卖。法律规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，土地为全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此农村的荒地不...

应该如何理解竣工日期

问题解答： 对竣工日期的理解： 1、双方确认竣工的日期； 2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 3、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 ...

建筑企业重组合并分立要不要重新定资质

问题解答： 建筑企业重组合并分立要重新定资质。法律规定，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。但如果仍然是原单位，只是变更名称而已的，则不用变更施工许可证。因此建筑企业重组...

承包人索要工程款的诉讼时效起算点

问题解答： 承包人索要工程款的诉讼时效起算点是自发包人收到竣工结算的第29天起算。承包人索要工程款的诉讼时效为三年，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护。 ...

工程劳务分包的风险怎么规避

问题解答： 工程劳务分包的风险规避如下：注意审查合同主体资格的合法性；进行劳务分包时，注意规避转包风险和工程分包风险；注意合同其他条款的合法性及实用性，防范安全风险；劳务费的计取应当合理科学；根据承发包双方的情况增加...

建设工程分包合同是否专属管辖

问题解答： 建设工程分包合同是专属管辖。建设工程分包合同纠纷属于一般的合同纠纷案件，可以建设工程所在地的人民法院管辖，或由合同履行地的人民法院管辖或者由被告户籍地、居所地的人民法院管辖。 ...

如何认定竣工日期

问题解答： 竣工日期的认定是以建设工程竣工验收合格的日期为竣工日期；如果承包人提交了竣工验收报告，但发包人拖延验收的，是以承包人提交竣工验收报告的日期为竣工日期。 ...

工程重大安全事故罪立案标准

问题解答： 工程重大安全事故罪立案标准： 1、造成死亡一人以上，或者重伤三人以上； 2、造成直接经济损失五十万元以上的； 3、发生矿山生产安全事故，造成直接经济损失一百万元以上的； 4、其他造成严重后果的情形。 ...

挂靠经营合同合不合法

问题解答： 挂靠经营合同不合法。挂靠是指施工企业允许他人在一定期间内使用自己名义对外承接工程的行为，挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效，双方应分别承担过错责任。 ...

建筑保修期是多久

问题解答： 建筑保修期是2年以上。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。 ...

工程项目没验收什么后果

问题解答： 工程项目没验收的后果是如果没验收就擅自使用的，承包人仅对基础工程等的质量承担责任，其他质量责任由发包人承担；业主还可以要求工程项目负责人以及监理人员承担相应责任并赔偿相应的损失。 ...

建设工程施工合同范围包括哪些

问题解答： 建设工程施工合同范围： 1、工程的具体范围； 2、建设工程的具体施工期限和质量要求； 3、建设工程的总价款、拨款和结算； 4、工程竣工完之后的验收、相互协作等条款。 ...

房屋建筑工程质量管理条例保修期规定

问题解答： 房屋建筑工程质量管理条例保修期规定:房屋建筑工程质量保修期最低两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年...

建筑工程质量的评定程序

问题解答： 建筑工程质量的评定程序: 1、检验批和分项工程由监理工程师组织施工单位、项目专业质量负责人等进行验收； 2、分部工程应该由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收； 3、单位工程质量验收合格...

建筑工程的索赔能赔付利润吗？

问题解答： 建筑工程的索赔能否赔付利润要是具体情况而定。如果索赔原因是工程范围的变更和施工条件变化而引起的承包商的损失，是签订合同时预期中可得的利益，则有权获得利润索赔。 ...

施工单位竣工验收前需要哪些资料

问题解答： 施工单位竣工验收前需要的资料： 1、竣工验收申请报告； 2、施工图设计文件、各类消防设施的设备及其组件安装说明书、消防设计审核意见书和设计变更通知书、竣工图； 3、主要设备、组件、材料符合市场准入制度的有效证明...

安全生产许可证有效期多久

问题解答： 安全生产许可证有效期为3年。法律规定，安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。因此安全生产许可证有效期为3年。 ...

劳务派遣建筑分转包运作模式是怎样的

问题解答： 劳务派遣建筑分转包运作模式是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，把劳动者派向其他用工单位，由其用工单位向派遣机构支付服务费用的用工形式。 ...

建筑工程合同违约金怎么约定

问题解答： 建筑工程合同违约金一般约定为合同标的额的20%，当事人也可以综合实际损失情况进行支付；造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 ...

如何加强工程施工过程的质量控制监理

问题解答： 加强工程施工过程的质量控制监理应在宏观和微观上实施监理预控；加强控制程序化及管理标准化；重视旁站监理及巡视检查；定期召开监理工地例会；利用一定的检查或检测手段按照一定的比例进行平行检验。 ...

建筑施工总承包企业可以承揽哪些工程

问题解答： 建筑施工总承包企业可以承揽的工程：特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工；一级、二级、三级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的建筑工程施工。 ...

工程款纠纷的处理方式有哪些

问题解答： 工程款纠纷的处理方式： 1、和解。如果承包人与发包人就工程款纠纷达成和解的，可以进行和解； 2、仲裁。承包人与发包人有约定仲裁条款的，可以仲裁解决； 3、诉讼。承包人也可以向法院申请对建设工程进行折价拍卖，但是...

工程中专业工程承包可以分包吗

问题解答： 工程中专业工程承包可以分包。法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。因此工程中专业工程承包可以分包。 ...

工程竣工结算如何进行编审

问题解答： 工程竣工结算进行编审由承包人编制、发包人审查。发包人可以直接进行审查，或者委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查，政府投资项目由同级财政部门审查。 ...

建筑工程单项承包合同范本是怎样的

问题解答： 建筑工程单项承包合同范本是：发包人与承包人条款、单项承包工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任...

什么是建筑工程招标与投标

问题解答： 建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者完成工程建设任务的行为；建筑工程投标是指以建筑产品作为商品、由唯一的卖主设定标招请若干个买主通过秘密报价进行竞争...

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