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工程结算纠纷归谁管

问题解答： 工程结算纠纷归被告住所地人民法院管辖。法律规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民...

建筑工程施工安全问题的对策是什么

问题解答： 建筑工程施工安全问题的对策： 1、建设单位是工程质量风险管控的首要责任主体，应当全面掌握项目的工程质量风险； 2、建设单位应当根据工程项目规模、技术难度等实际情况，选择合适的参建单位，合理确定建设工期、建设费...

施工招标的公司需要什么资质

问题解答： 施工招标的公司需要的资质是：公司按照国家有关规定已经履行审批手续；工程资金或者资金来源已经落实；公司具有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。 ...

工程造价争议的解决

问题解答： 工程造价争议可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁，仍未解决的可以向人民法院...

工程索赔中的预期可得利益是什么

问题解答： 工程索赔中的预期可得利益是指一方本可以实现和取得的财产增值的利益。因为发包人或承包人不履行或不适当履行施工合同致使另一方预期可得利益不能实现和取得的，承包人或发包人可以向违约方提起赔偿损失主张。 ...

建筑工程发包方的主体都可以是谁

问题解答： 建筑工程发包方的主体可以是法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙或者联营体等。建筑工程发包方应当具有独立财产，属于能够独立对外承担民事责任的民事主体。 ...

拖欠工程款可以报警吗

问题解答： 拖欠工程款可以报警。拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉...

工程施工纠纷怎么解决

问题解答： 工程施工纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照施工合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的当事人可以请求人民法院执行。 ...

如何才能确保能收回工程款

问题解答： 确保能收回工程款如下： （一）严格把关签订建设工程合同； （二）要求建设单位提供按期付款的履约担保； （三）适当请求追债公司的帮助； （四）债权到期请求工程地的人民法院予以强制执行。 ...

建设工程发包应当具备什么条件

问题解答： 建设工程发包应当具备的条件： 1、必须具有筹建许可证； 2、必须办理了建设工程规划许可证； 3、必须办理了建设用地规划许可证； 4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。 ...

逾期支付工程款利息怎么算

问题解答： 逾期支付工程款利息的计算:法律规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。 ...

如何预防拖欠工程款

问题解答： 预防拖欠工程款的方式： 1、可以要求负有支付工程款的一方支付一定数额的垫资，作为工程的保障； 2、双方应当签订书面劳动合同，明确拖欠工程款的法律责任； 3、可以邀请第三人见证或签订担保合同。 ...

工程质保合同应该怎么写

问题解答： 工程质保合同的写法： 1、首先写明发包人与承包人双方的基本信息； 2、写明各自的权利义务、责任范围及违约责任和争议解决方式等条款； 3、最后由双方签字并注明日期。 ...

工程质量不符合标准怎么办

问题解答： 如果建设工程发生质量缺陷的，承包人要按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等违约责任；如果约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，该约定有效。 ...

什么样的工程可以不交人防费

问题解答： 可以不交人防费的工程是临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目；以及因遭水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑。 ...

招标人可以转让建筑合同吗

问题解答： 招标人可以转让建筑合同。转让的建筑合同关系与内容必须合法有效，符合法律所规定的转让建筑合同程序，双方达成合同转让建筑合同合意，其行为应符合社会公共利益并不违背法律规定。 ...

包工头恶意讨薪怎么办

问题解答： 包工头恶意讨薪的，可以报警处理。法律规定，行为人以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役...

中标公示了怎么废标

问题解答： 中标公示后就不可以废标。招标人在发布公告的同时会向中标人发出中标通知书，中标通知书对招标人和中标人具有同等法律效力，中标通知书发出后30日内双方应签订合同。 ...

小型施工协议怎么写

问题解答： 小型施工协议应写明施工双方的基本信息；施工名称、地点；施工范围和内容；施工工期；施工变更；施工验收；施工款支付方式；保修条件及期限；以及违约责任等内容。 ...

工程质量保证金的返还期限如何认定

问题解答： 工程质量保证金的返还期限是竣工验收合格后的一至两年。质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，质保金一般为工程总造价的5%。 ...

接工程要交保证金吗

问题解答： 接工程一般要交保证金，双方无此要求的可以不交。招标采购单位的投标保证金比例不能超过采购项目概算的1%，工程施工、货物采购类单位的投标保证金比例不能超过投标报价的2%。 ...

建设工程委托监理人的主要责任有哪些呢

问题解答： 建设工程委托监理人的主要责任： 1、合同履行期间应按合同约定派驻足够的人员从事监理工作； 2、在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资料； 3、非经委托人书面同意，监理人...

工程合同纠纷诉讼流程

问题解答： 工程合同纠纷诉讼流程：法律规定，因建筑工程合同引起的纠纷，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。 ...

法律是怎么规定工程转包法律责任的

问题解答： 法律对工程转包法律责任的规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承...

工程监理的责任有什么

问题解答： 工程监理的责任有： （一）对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督； （二）对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查给建设单位造成损失的承担赔偿责任。 ...

工程履约保证金最新规定是怎样的

问题解答： 工程履约保证金最新规定：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件...

分包与转包的区别是什么

问题解答： 分包与转包的区别是承包人与分包人要承担连带责任，而转包人与转承包人不承担连带责任；并且只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，分包在发包人同意的情况下是为法律...

工程质量事故划分是如何分级的

问题解答： 工程质量事故划分的分级： 1、质量不合格，根据我国GB/T19000-2000质量管理体系标准的规定，凡工程产品没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格； 2、质量问题，所有的不符合质量要求和工程质量不合格的情况都称...

影响建设工程质量管理的因素有什么

问题解答： 影响建设工程质量管理的因素有： 1、人的因素，如领导者的素质、操作人员的技术水平、粗心大意、违纪违章； 2、材料因素，如成品、半成品、构配件； 3、机械因素，如施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺、建筑技术经济...

工程索赔应准备哪些资料

问题解答： 索赔应准备的资料是：双方的工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。 ...

非法转包要承担刑事责任吗

问题解答： 非法转包情节严重，构成犯罪的，要承担刑事责任。法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。总承包单位和分包...

建筑工程承包合同效力的确认规则

问题解答： 建筑工程承包合同效力的确认规则：有效的建筑工程承包合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；承包关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖...

工程交工验收和竣工验收的区别

问题解答： 工程交工验收和竣工验收的区别： 1、时间不同，交工验收在前，竣工验收在后； 2、工作内容不同，交工的主要工作是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价，竣工的主要工作是对工程质量、参建...

施工证有效期是多少

问题解答： 施工有效期即为合同的工期。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，要在期满前向县级建设主管行政部门申请延期，并说明理由，延期以二次为限。 ...

总包拖欠分包如何处理

问题解答： 总包拖欠分包的，分包单位的负责人可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方或总承包公司支付工程款，在诉讼或仲裁中可以将总包人或甲方中的一方作为被告或被申请人，另一方作为第三人。 ...

如何合法讨要工程款

问题解答： 合法讨要工程款的方式： 1、受害人首先可以向有管辖权的人民法院提交诉状，写明诉讼请求与收集到的证据； 2、被告人在收到原告诉状副本后，应当积极应诉； 3、法院判决之后，双方都应积极履行自身的权利义务。 ...

发包人拒不支付工程款怎么处理

问题解答： 发包人拒不支付工程款的处理：法律规定，发包人拖欠工人或其他劳动者工程款的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。 ...

施工计划书怎么写

问题解答： 施工计划书应写明施工内容；完成期限；达标要求；下达施工任务单位；施工责任人；施工经费、人员计划：所需经费预算；所需人员预算；面对可能发生情况的多种预案。 ...

建设工程招标的条件包括哪些

问题解答： 建设工程招标的条件包括：按照国家有关规定需要履行项目审批手续的已经履行审批手续；)具有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；工程资金或者资金来源已经落实。 ...

建设工程质量管理条例解释是怎样的

问题解答： 建设工程质量管理条例解释是：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责，建设工程质量管理条例为加强对建设工程质量的管理、保证建设工程质量制定。 ...

工程分包合同的主体资格怎么审查

问题解答： 工程分包合同主体资格的审查是：审查营业执照是独立法人或分支机构以及其他经济组织；审查签订分包合同的主体是否具有相关资质；审查经办人是否经授权。 ...

工程质量事故类别有哪几种

问题解答： 工程质量事故类别有特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故4种，根据事故造成的损害程度以及造成的影响大小确定，针对不同等级的工程建设质量事故的调查不同。 ...

单位工程验收合格的标准是什么

问题解答： 单位工程验收合格的标准是施工单位按照合同完工，具有完整的技术档案、施工管理资料、进场试验报告、各方单位分别签署的质量合格文件以及工程保修书。 ...

如何确定工程款期限

问题解答： 工程款期限可以通过建筑工程合同中约定的时间进行确定，合同中没有约定或约定不明确的，可以由双方达成补充协议进行确定，不能达成补充协议的可以结合司法解释以及合同中的其他条款进行确定。 ...

公司中标后可以转包吗?

问题解答： 公司中标后不可以转包。承包人转包工程、允许其他建筑施工企业以本单位名义从事任何形式的工程承包都是违法行为，要被责令改正，处以罚款，还可以降低企业的资质等级。 ...

装修工程承包方式有哪些

问题解答： 装修工程承包方式有： 1、成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业； 2、零散的劳务承包，指企业临时雇用工人； 3、自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。 ...

工程合同中材料设备供应条款应注意哪些

问题解答： 工程合同中材料设备供应条款应注意写明设备品牌、型号、数量；明确材料设备提供的时间和地点、价款结算数额和方法；约定双方交付、收受材料设备的责任等。 ...

如何认定工程合同中的详细竣工日期

问题解答： 工程合同中的竣工日期的认定： 1、双方确认竣工的日期； 2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 3、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 ...

楼房建筑工程合同怎么写

问题解答： 楼房建筑工程合同应写明施工甲乙双方的基本身份信息；工程项目与施工地址，施工安全保证金的收取费用及方式；施工组织设计和工期、工程质量和检验条款，材料及设备供应、竣工验收与结算条款；甲乙双方联系方式及响应时间...

如何办理建筑施工许可证

问题解答： 办理建筑施工许可证需要由建设单位向工程所在地的县级建设行政主管部门提交建筑工程施工许可证申请表、土地使用权证和建设工程用地许可证、中标通知书、建设工程承包合同、资金证明等材料；然后由该部门进行审核，符合规...

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