律师咨询_法律援助_法律服务

变电站电缆验收标准

问题解答： 变电站电缆验收标准为：电缆沟盖板应平整，无高低缝隙；电缆进出口、桥架处封堵好，电缆头分别相位；电缆沟无渗漏、无积水、无杂物以及电缆截面小于120平方的为16平方，150以上的为25平方等。 ...

对拖欠工程款公司国家有什么政策

问题解答： 对拖欠工程款的公司国家的政策为首先双方可以协商解决，如果协商不成的，然后可以去工程所在地或被告所在地的人民法院起诉，并提供施工合同、竣工结算文件等材料。 ...

合同中通用条款有效力吗？

问题解答： 合同中通用条款有效力。合同当事人在签订合同前仔细阅读和准确理解通用条款，如果专用条款未作特别约定时，通用条款中的对应条款自动成为合同双方的合同约定，对双方产生法律约束力。 ...

开发商欠工程款怎么办

问题解答： 开发商欠工程款，双方当事人协商处理，协商不成到法院起诉开发商。被欠工程款的一方，准备民事起诉状，拖欠工程款的证据，带上身份证，到有管辖权的法院进行起诉。 ...

建筑工程招标投标的程序是怎样的

问题解答： 　　建筑工程招标的程序如下： 　　一、公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。招标公告应当载明下列事项： 　　1、招标人的名称和地址; 　　2、招标项目的性质、数量; 　　3、...

建筑业合同备案怎么备

问题解答： 建筑业合同备案是由承包人登录政府门户网站，进行合同备案的网上申报，填写相关信息；然后携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续，符合要求的，加盖合同备案专用章。但现在已取消了建筑合同的备案。 ...

投标流程及注意事项有哪些

问题解答： 投标流程有招标方获得招标资格与备案；然后发布招标公告、招标文件，确定合格的投标申请人；再组建评标委员会，进行开标、评标与定标；最后公示中标结果，签署合同。投标注意事项有投标文件要实事求是、具体清晰、准确准...

工程质量纠纷起诉状怎么写

问题解答： 工程质量纠纷起诉状应当写明下列内容： 1、写明原告和被告双方的基本信息； 2、工程质量纠纷的事情起因经过； 3、原告方的诉讼请求； 4、证据和证据来源。 ...

建筑工程施工许可证有效期有多久

问题解答： 　　建筑工程施工许可证有效期为三个月。即自领取施工许可证之日起三个月内开工。 　　1、因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由。延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延...

工程款拖欠如何解决

问题解答： 工程款拖欠的解决方式是可以依法收集施工合同、竣工结算文件等证据，向工程所在地法院或被告住所地的地法院起诉，起诉的同时最好申请财产保全，查封发包方的账户和财产。 ...

质量保证金如何认定

问题解答： 质量保证金的认定：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及...

建设用地的分类如何确定

问题解答： 建设用地的分类按使用土地性质可分为农业建设用地和非农业建设用地；按土地权属、建设内容可分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按工程投资和用地规模可分为大型建设项目用地、中型建设...

工程质保期的规定是什么

问题解答： 工程质保期的规定是屋面防水工程、有防水要求的卫生间等在正常使用条件下的质保期为5年，其他工程结构如果法律规定了质保期的，按法律规定，未规定的，由发包方和承包方约定。 ...

工程保修期如何规定

问题解答： 关于工程保修期的规定是法律有规定，按照法律的规定，例如房屋防水工程、有防水要求的卫生间等的保修期为5年；法律没有规定的项目，保修期可由发包方与承包方约定。保修期是自竣工验收合格之日起计算。 ...

公司项目可以分包给员工吗?

问题解答： 公司项目不可以分包给员工。专业分包工程承包人和劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务，只有专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业。 ...

施工阶段安全监理的主要方法有哪些

问题解答： 施工阶段安全监理的主要方法有巡视检查，包括定期巡视检查和抽查；需检查的内容有施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案的实施；危险性较大工程作业情况；以及施工现场各种安全标志和安全防护措施等。 ...

环保工程资质标准

问题解答： 环保工程资质标准是按照企业资金、企业主要人员、 企业工程业绩等划分为三个等级。例如一级资质标准是企业净资产在2000万元以上，一级注册建造师不少于 5 人等。 ...

建筑工程合同延期承包人怎么赔偿

问题解答： 建筑工程合同延期，承包人需要按其过错对发包人所遭受的实际损失进行赔偿。即对于在建设施工的合理期限内，因其延期行为所造成的人身损害和财产损失，承包人需要承担赔偿责任。 ...

工程质量事故等级划分依据是什么

问题解答： 工程质量事故等级划分依据是工程质量事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，可分为特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故四个工程质量事故等级。 ...

拖欠工程款该找什么部门

问题解答： 拖欠工程款可以找的部门：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民...

建设工程纠纷可以仲裁吗

问题解答： 　　建设工程纠纷可以仲裁，但要在合同中约定相应的仲裁条款。 　　法律依据为：《仲裁法》第二条　平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 　　第十六条　仲裁协...

工程质保金支付条件是什么

问题解答： 工程质保金的支付条件是工程竣工后经验收质量符合要求；并且约定的保修期届满以及该笔质保金未划扣完等条件，具体支付条件一般可由双方在施工合同约定。 ...

违法建设的认定标准

问题解答： 违法建设的认定标准是建设单位未经批准或者采取欺骗手段骗取批准的；非法占用土地建住宅的；未依法取得乡村建设规划许可证在乡、村庄规划区内进行建设的等。 ...

建设工程价款优先受偿范围是什么

问题解答： 建设工程价款优先受偿范围是承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但承包人依施工合同约定向发包人主张的损害赔偿，例如赔偿金、违约金等则不在范围之内。 ...

建设工程竣工验收有哪些步骤

问题解答： 建设工程竣工验收的步骤有在竣工验收之前，由施工单位向建设单位提出交工报告，建设单位接到报告后及时组织初验；之后再进行全部建设项目(工程)的竣工验收，由建设单位组织成立由各参建单位组成的验收小组，进行验收并提...

工程劳务必须分包吗

问题解答： 工程劳务不是必须要分包。承包单位可以自行完成全部施工任务的，可以不再分包；如果选择分包的，要经建设单位同意，且要分包给具有相应资质的劳务分包单位。 ...

招标人自行招标的条件

问题解答： 招标人自行招标的条件是招标人具备项目法人资格；有专业技术能力；有同类工程招标经验；有专门招标机构和专职招标人员；以及熟悉相关法律法规的规定等。 ...

工程监理单位可以转让工程监理业务吗？

问题解答： 工程监理单位不可以转让工程监理业务。工程监理单位应具有相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承担工程监理业务；禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务，违反规定的，责令改正...

人防工程施工需要什么资质

问题解答： 人防工程施工需要的资质有施工单位要具备独立法人资格，房屋建筑工程施工总承包资质等级在一级以上及机电安装在二级以上；企业近三年内具有3个以上单项建筑面积10万以上的住宅建筑施工业绩以及建造师具有国家一级的资质。...

承包工程合同有哪些是必须要写的条款

问题解答： 承包工程合同必须要写的条款有工程范围；建设工期；中间交工工程的开工和竣工日期；工程质量；工程造价；技术资料交付时间；材料和设备供应责任；拨款和结算；竣工验收等。 ...

建筑工程第三方检测有哪些

问题解答： 建筑工程第三方检测有专职的监督检验机构，需要第三方检测的材料有基础材料；外墙保温施工主材；装饰材料的放射性检测；水电材料；单桩的部分和复合地基的承载力检测等。 ...

装饰装修工程允许分包吗？

问题解答： 装饰装修工程允许分包。但只允许主体工程以外的工程分包；在总承包合同里面约定的或经建设单位同意分包的部分可以分包；且要分包给具备专业资质的单位。 ...

拖欠工程款的诉讼时效

问题解答： 拖欠工程款的诉讼时效是三年，自拖欠之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 ...

建筑公司可以承接装修工程吗

问题解答： 建筑公司可以承接装修工程吗要视情况而定。如果建筑工程具备承接该装修工程的资质的，可以承接；不具备相应的资质等级的，不能承接。建设单位不能发包给无资质的建筑公司。 ...

工程个人所得税怎么算

问题解答： 工程个人所得税的计算方式是以个人每一纳税年度的经营收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为个人应纳税的所得额。工程个人经营所得是按年计算个人所得税的。 ...

我国法律对发包有什么规定

问题解答： 我国法律对发包的规定： 1、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人； 2、发包人应当按照约定的要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等； 3、发包人应当根据施工图...

工程款欠款违约金纠纷怎么处理

问题解答： 工程款欠款违约金纠纷的处理是如果双方在施工合同中约定了违约金的计算方法和金额的，按合同的约定处理；未约定的，违约金数额按照被侵害人因对方违约而受到的损失和市场价格来计算。 ...

建设工程合同无效情形具体有哪些

问题解答： 建设工程合同无效的具体情形有，建设工程合同的主体是无民事行为能力人；建设工程合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的；以及建设工程合同是违背公序良俗的等情形。 ...

什么是工程项目管理

问题解答： 工程项目管理是工程项目管理企业按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行，对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。 ...

工程保证金一般是多少

问题解答： 　　工程保证金一般是工程价款结算总额的5%。 　　依据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行...

装修合同分包出去合法吗？

问题解答： 装修合同分包出去合法。但合法的前提是分包主体工程以外的工程结构；总承包合同中有约定的或经建设单位同意分包；分包给具备专业资质的单位；分包的工程不能再分包。 ...

投标书制作流程怎么走

问题解答： 　　投标书制作的流程大致为： 　　1、购买招标文件。在购买招标文件时，应询问对方是明标还是暗标，如果是暗标记得要暗标封皮。 　　2、理解招标文件的内容对招标文件中不明确的问题，在招标答疑结束前，以书面...

划分工程分包合同责任的基本原则有哪些

问题解答： 划分工程分包合同责任的基本原则有合法原则；尊重合同双方的意思自治原则；保护承包商的合法权益不受损害的原则；保护分包商的合法权益不受侵害的原则等。 ...

安装合同属于承揽合同吗？

问题解答： 安装合同属于承揽合同。承揽合同中的承揽人的工作任务是需要按照定作人的要求完成工作，交付工作成果；而定作人需要向承揽人支付报酬。承揽的内容包括加工、定作、修理、复制等工作。 ...

工程上死亡1人能构成犯罪吗?

问题解答： 工程上死亡1人能构成犯罪吗要根据具体情况来看。如果是因为违反安全管理的规定，造成一人死亡的，构成重大责任事故罪的立案标准，公安机关可以立案追诉。 ...

项目保证金收条怎么写

问题解答： 项目保证金收条应写明甲方（收款方）与乙方（付款方）的基本信息；项目概况；施工情况；项目保证金金额；退还期限和退还办法；违约责任；争议解决办法等内容。 ...

工程索赔程序

问题解答： 工程索赔程序为首先由发包人发出索赔意向通知，向工程师递交索赔报告；然后由工程师审核索赔报告并与承包人协商补偿；如果承包人接受最终索赔处理，达成协议；协商不成的，可以起诉处理。 ...

建筑工程款拖欠可以起诉解决吗？

问题解答： 建筑工程款拖欠可以起诉解决。除了起诉解决，还可以双方协商解决、通过第三方调解解决，或根据合同中约定的仲裁条款申请仲裁。起诉的诉讼时效是三年。 ...

工程挂靠协议注意事项有哪些

问题解答： 工程挂靠协议注意事项： 1、挂靠人与被挂靠人之间引起纠纷的主要原因是拖欠工程价款或者管理费； 2、发包人与实际施工人(挂靠人)的法律关系。根据合同相对性原则，合同的权利义务只在合同当事人之间产生，只对合同当事人...

投标保证金有效期

问题解答： 投标保证金有效期与投标有效期一致，而投标有效期是从提交投标文件的截止之日起算，则投标保证金有效期也是从提交投标文件的截止之日起算。招标人会在招标文件中明确规定投标有效期。 ...

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