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工程索赔有哪些方式

问题解答： 工程索赔方式一般包括：受害人一般有三方可以索赔，分别是工程质量索赔、工程进度索赔和工程保修款。其中，承包人、实际施工人员是共同被告，共同承担质量方面的连带责任。 ...

建筑工程的索赔可以索赔利润吗？

问题解答： 建筑工程的索赔可以索赔利润吗要看情况来定。如果是由于工程范围的变更（如计划外的工程、大规模的工程变更）和施工条件变化引起的索赔，可以索赔利润。 ...

装饰装修验收流程

问题解答： 装饰装修工程的验收流程是由施工单位提出验收申请，由建设单位组织成立验收小组进行墙面装修验收、裂缝、墙面的颜色检查、墙的承重力检查、地面外观检查等。 ...

建筑工程发包与承包的原则

问题解答： 建筑工程发包与承包的原则：承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。法律规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优...

拖欠工程款找谁投诉，如何维权

问题解答： 拖欠工程款找法院起诉，申请保护自己的民事权利；如果能协商解决的，就先协商解决，协商不成的，可以申请法院拍卖建设工程，以拍卖价款折抵拖欠的工程款项。 ...

建筑工程质保金多久能给还

问题解答： 建筑工程质保金的返还时间：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。 ...

建设工程竣工验收的程序是什么

问题解答： 建设工程竣工验收的程序是由建设单位组织建设、施工、监理、设计、勘察单位组成竣工验收小组，然后由验收小组的组长主持竣工验收并由各方单位代表人提出验收意见。 ...

开标前一天可以延期吗

问题解答： 　　开标前一天不可以延期。 　　根据《招标投标法》 　　第三十四条 　　开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。 　　第三十六...

垫资施工的方式有哪些

问题解答： 　　1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款； 　　2、利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，...

工程要求重新招标是否可以沿用原标

问题解答： 工程要求重新招标是否可以沿用原标要视情况而定。如果原招标文件与招标项目产生冲突的，不符合所招标项目的需求或不适合项目本体需要，就需要进行重新招标。 ...

生活中的单位工程质量都由谁来验收

问题解答： 生活中的单位工程质量都由建设单位负责人或项目负责人组织。法律规定，由于设计、施工、监理单位都是责任主体，因此设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收...

工程款可以直接找甲方吗

问题解答： 没有分包的，工程款可以直接找甲方。法律规定，分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人，除合同另有规定或取得承包人的同意外，发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程价款。 ...

工程款拖欠怎么办，解决方法有哪些

问题解答： 工程款拖欠的解决方法有向信访部门、劳动行政部门或者建设主管部门投诉；向仲裁机构申请仲裁；向拖欠人的住所地或施工合同所在地的人民法院提起民事诉讼并申请财产保全等。 ...

发包方将工程承包给无资质单位怎么处罚

问题解答： 发包方将工程承包给无资质单位的，可由建设行政主管部门对发包方责令其改正并处以罚款；对无资质的承包单位可予以取缔，没收违法所得，并处以相应的罚款。 ...

产品质量鉴定部门叫什么

问题解答： 产品质量鉴定部门叫质量技术监督行政部门。质量鉴定的申请是向省级和国家质量技术监督行政部门申请，再由上述质量技术监督行政部门指定鉴定单位对争议产品实施检测。 ...

工程事故甲方有责任吗

问题解答： 　　在工程中甲方是以正规程序完全发包给有施工资质的乙方，安全事故责任由乙方承担，甲方不承担事故责任。下列因素会影响责任归属或分配： 1、甲乙双方签订的合同是否合法有效：如果有效，由乙方主导处理这件事；...

建筑工程诉讼时效起算

问题解答： 建筑工程诉讼时效起算是从承包单位或发包单位等参建方知道或应当知道权利被侵害时及侵害人起开始计算三年诉讼时效，但是权利被侵害超过二十年的，法律不予保护。 ...

怎么行使建设工程价款优先受偿权

问题解答： 行使建设工程价款优先受偿权需要承包人在发包人到期仍不支付价款时合理催告，之后仍不支付的，承包人可以和承包人协议折价，也可以申请法院依法拍卖建设工程，就折价或拍卖价款优先受偿。 ...

工程款收不到怎么办

问题解答： 工程款收不到的，当事人可以到当地的信访局和建设局去投诉，请求上述机关调解或解决，如果未能解决的，可以收集好对方拖欠工程款的证据，向当地的人民法院起诉。 ...

市政工程质保期规定包括哪些

问题解答： 市政工程质保期规定包括市政工程中的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程在正常使用情况下，最低保修期是2年；基础设施工程的最低保修期为设计文件规定的合理使用年限。 ...

签包工包料建房合同有哪些注意事项

问题解答： 签包工包料建房合同的注意事项有发包单位的相关手续是否齐全、资金是否充足；承包方的资质情况、社会信誉、财务情况等是否符合要求；要约定明确合同价款、工作内容、具体责任、供应材料和设备的责任、结算方法等。 ...

工地无法施工怎么处罚

问题解答： 工地无法施工的处罚： 1、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、机械设备调迁、材料等损失和实际费用； 2、因承包人导致工程停工的，发包人有权按照...

倒卖中标工程是否犯罪

问题解答： 倒卖中标工程情节严重的是犯罪。中标人如果要将中标项目转让给他人，要经招标人同意；未经招标人同意，倒卖中标工程并收取雇佣金，情节严重的，可能会构成串通投标罪。 ...

建筑施工垫资利息怎么算

问题解答： 建筑施工垫资利息的计算：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 ...

建筑工程造价由几部分组成

问题解答： 建筑工程造价由四部分组成。建筑工程造价包括直接工程费，即人工费、材料费、施工机械使用费等；间接工程费，即工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等；计划利润以及税金。 ...

工程承包范围指什么意思，承包合同有哪些分类

问题解答： 工程承包范围是指承包人承包的建设工程的面积、位置、具体的工作范围和工作内容。承包合同的分类有总承包合同；分项承包合同；以及分包合同等合同类别。 ...

在欠付工程款范围内谁承担责任

问题解答： 在欠付工程款范围内，由发包人承担责任。拖欠工程款的法律责任： 1、违约责任，发包人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任； 2、发包人未按约定支付工程价款，致...

工程质量事故处理的基本要求是什么

问题解答： 工程质量事故处理的基本要求包括积极救治伤亡人员；确保其他施工人员的安全；确保工程结构安全，满足使用要求，努力创造正常施工的条件；保证工程的耐久性，安全可靠，不留隐患；满足建筑物的功能和使用要求等。 ...

实际施工人如何追讨工程款

问题解答： 实际施工人追讨工程款的方式：拖欠工程款可以报警。拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者...

建筑工程项目分承包的方式

问题解答： 建筑工程项目分承包的方式： 1、成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业； 2、零散的劳务承包，指企业临时雇用工人； 3、自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的...

建设单位欠付工程款怎么办

问题解答： 建设单位欠付工程款的处理：拖欠工程款可以报警。拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工...

施工单位有什么工程质量责任

问题解答： 施工单位的工程质量责任：施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。 ...

工程合同未签定该怎么进行结算

问题解答： 工程合同未签定的结算： 1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算； 2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式； 3、按月结算，即每个月结算一次； 4、...

工程款纠纷应对策略有哪些

问题解答： 工程款纠纷应对策略有承包人可在合同中约定以中标备案合同的计价标准为结算依据；拖欠工程款应计利息；拖欠工程款可顺延工期等条款。如果对方拖欠工程款的，承包人可以依法提起民事诉讼，诉讼时效为三年。 ...

由发包人对工程质量承担责任的情形有哪些

问题解答： 由发包人对工程质量承担责任的情形有发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的；发包人变更计划，提供的资料不准确的；发包人未按照约定支付价款的等。 ...

建设工程合同的种类有哪些

问题解答： 建设工程合同的种类有建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同三种。建设工程合同是承包人进行工程建设，经竣工验收合格后，发包人支付价款的合同。 ...

市政工程质量验收标准

问题解答： 　　根据《城镇道路工程施工与质量验收规范》的规定，工程施工质量应按下列要求进行验收： 　　1、工程施工质量应符合本规范和相关专业验收规范的规定。 　　2、工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 　...

建设工程合同诉讼时效是多久

问题解答： 建设工程合同诉讼时效是三年，自纠纷产生之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 ...

工程价款优先受偿权是否能同时转让

问题解答： 工程价款优先受偿权能同时转让。法律规定，承包人将建设工程施工合同约定的工程款债权依法转让，债权受让方主张其对建设工程享有优先受偿权的，可予支持。承包人在转让工程款债权前与发包人约定排除优先受偿权的，该约定...

投标保证金一般是多少

问题解答： 投标保证金一般不超过招标项目估算价的百分之二，具体保证金额由招投标双方在该比例范围内约定。投标保证金可以以现金或支票的形式提交，是从投标单位的基本账户中转出。 ...

工程履约保函主体该怎么选择

问题解答： 工程履约保函主体的选择： 1、选择资质信用良好的发包人，投标前承包人需多方搜集发包人信息，切忌盲目投标； 2、选择适格保函担保人，保函担保人可以是在国内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。 ...

建设工程的发包受哪些限制

问题解答： 　　根据我国有关招标投标的法规规定，承发包双方都应严格执行招投标程序，通过严格审查投标方的资质才能允许其投标，投标单位要根据招标文件的要求认真编制投标文件，并经过开标、评标、定标的程序，确定中标单位。对...

小区人防工程规定有哪些

问题解答： 小区人防工程的规定有小区的人民防空经费由国家和社会共同负担；人防工程的所有权属于国家，使用权属于开发商，开发商可转让使用权给小区业主使用和收益。 ...

什么情况下要进行折价补偿

问题解答： 要进行折价补偿的情况是双方签订的建设施工合同被认定为无效时，双方原本应该对对方返还原物，但一方对另一方不能返还原物或没必要返还的，就需要进行折价补偿。 ...

工程索赔存在哪些误区

问题解答： 工程索赔存在的误区有发包人或业主不懂得合同管理与索赔的重要性；不熟悉相关法律、法规，缺乏法制观念和合同意识不敢索赔；分不清依法赔偿和依法惩罚的界线等。 ...

工程分包给个人合法吗

问题解答： 　　根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定，个人是...

建筑工程承包合同无效的情形

问题解答： 建筑工程承包合同无效的情形： 1、没有经过发包人同意的违法分包行为； 2、不具备相应资质违法分包； 3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。 ...

建筑合同违约赔偿金怎样计算

问题解答： 建筑合同违约赔偿金按照承包单位和发包单位在建筑合同中约定的违约金额和计算方式来计算，如果一方认为违约金额过高或过低的，可以向法院请求相应的增加或减少违约金的数额。 ...

工程招标具备什么条件

问题解答： 　　工程招标包括两方面的内容，一是工程项目招标必须具备的条件，根据我国《工程建设项目施工招标投标办法》第八条的规定，依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：（一）招标人已经依法...

建筑工程质量五要素是什么

问题解答： 建筑工程质量五要素是建筑工程事故中各参建单位要坚持的基本原则，包括坚持质量第一的原则；坚持以人为核心的原则；以预防为主的原则；以合同为依据的原则；科学、公平、守法的原则。 ...

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