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分包是否合法

问题解答： 符合法律规定进行分包的就是合法分包，不符合法律规定进行分包的，就是不合法的。合法的分包必须取得发包人的同意；只能是一次分包；必须是分包给具备相应资质条件的单位；且不得将主体工程分包出去。 ...

工程结算流程

问题解答： 　　工程结算流程： 　　根据《建设工程价款结算暂行办法》第十三条规定如下： 　　工程进度款结算与支付应当符合下列规定： 　　(一)工程进度款结算方式 　　1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款...

违法分包人承担连带责任法律依据

问题解答： 违法分包人承担连带责任法律依据为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十三条。 法律依据： ...

股东可以承包自己公司工程吗？

问题解答： 股东可以承包自己公司工程。但要通过股东会决议同意；个人承包商要持有依法取得的资质证书，并要在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；并经发包单位同意。 ...

导致国际工程承包项目索赔的原因有哪些

问题解答： 导致国际工程承包项目索赔的原因有工程施工技术、经济环境的多变和复杂性；业主未按规定提供施工条件或支付工程款；工程师未按规定时间提供施工图纸、指令或批复；工期拖延；以及合同价格调整等。 ...

建设工程价款优先受偿权的行使方式是什么

问题解答： 建设工程价款优先受偿权的行使方式有两种。第一种是承包人与发包人协议将该工程折价，第二种是承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，就拍卖所得款项优先受偿。 ...

虚报冒领补助违反什么规定

问题解答： 如果是国有单位或者国家机关的工作人员虚报冒领补助，数额较大的，可能构成贪污罪；如果是非国有单位的工作人员虚报冒领补助，数额较大的，可能构成职务侵占罪，违反了刑法的规定。 ...

人防工程疏散指示距离是多少

问题解答： 人防工程疏散指示距离是疏散方向标志灯的间距不宜大于15m，并且疏散方向标志灯应设置在疏散走道、楼梯间及其转角处等部位，并宜距室内地坪1.00m以下的墙面上。 ...

施工许可证安全施工措施备案

问题解答： 　　按照《建筑法》的规定，申请领取施工许可证应当具备的条件之一，就是有保证工程质量和安全的具体措施。 　　《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有...

施工方案造成的缺陷责任谁担

问题解答： 施工方案造成的质量缺陷一般由施工单位负责。如果建设单位参与了施工方案的制订的，也要承担相应的责任。但如果建设单位仅是表示同意并在施工方案上签字的，仍然应由施工单位负责。 ...

什么是工期延误反索赔

问题解答： 工期延误反索赔是发包方对承包方进行的索赔。如果承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和内容，影响了发包方对工程的使用和营运生产，造成发包方的经济损失的，发包方可向承包方进行反索赔。 ...

如何进行工程款拖欠诉讼

问题解答： 进行工程款拖欠诉讼的方式：法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。 ...

招标的程序是怎样的

问题解答： 招标的程序是招标方获得招标资格，经过审批批准；然后发布招标公告和文件，确定合格的投标申请人；再组建评标委员会，进行开标、评标与定标；最后公示中标结果，通知各投标人，并签署合同。 ...

工程重大责任事故罪构成要件有哪些

问题解答： 　　一、工程重大责任事故罪的构成要件如下： 　　1、客体要件。本罪侵犯的客体是人民的财产和生命安全以及国家的建筑管理制度。 　　2、客观要件。本罪在客观方面表现为违反国家规定，降低工程质量标准，造成重...

什么是工程审价

问题解答： 工程审价是对建设工程的工程造价进行审计监督。工程造价和单价应约定在施工合同中，审计人员应按照施工合同，现场勘察情况，实际工程量和工程单价情况等合理进行审查。 ...

违法建筑的认定

问题解答： 　　违法建筑，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建...

工程欠款要不回该怎么办

问题解答： 工程欠款要不回的首先可以与发包人协商解决，达成还款的协议；然后协商不成可准备能证明欠款事实的证据及起诉状、起诉状副本等材料向人民法院提起诉讼。 ...

建设工程内部承包纠纷的注意事项有

问题解答： 建设工程内部承包纠纷的注意事项为承包企业要加强对内部承包人的引进和选择，审核其建设承包的资质是否符合；完善内部承包合同的条款，明确双方权利义务、违约责任；在工程项目上积极给予管理、技术等方面的支持。 ...

没签分包合同怎么认定分包

问题解答： 没签分包合同认定分包的办法是可以根据双方的往来文件、信息记录；建设单位等单位的证人证言、同意分包的审批文件等；以及承包单位和分包单位的实际履约行为等来认定。 ...

工程质量验收的基本要求是什么

问题解答： 工程质量验收的基本要求是参加工程施工质量验收的各方人员具备相应的资格；施工单位已经自检合格，对自检中发现的问题已完成整改；工程质量符合工程勘察、设计文件的规定，符合双方的施工合同约定。 ...

发包人的责任有哪些

问题解答： 发包人的责任有下达指令；提供设计资料、图纸、施工场地、道路等施工条件；履行各种批准手续、做出认可、答复请示；以及按合同规定及时支付工程款，及时验收竣工工程等。 ...

投标书是什么,有哪些分类

问题解答： 投标书是投标单位在现场实地考察和调查后按照招标书的条件和要求，向招标单位提交的报价并填具标单的文书，又称标函。投标书的分类按招标的范围可分为国际招标书和国内招标书；按招标标的物划分，可分为货物、工程、服务...

建设工程的承包有哪些类型

问题解答： 建设工程的承包类型主要有基础设施和土木工程承包，例如公路和铁路建设工程承包；桥梁、港口和岸上建筑工程承包等；以资源为基础的工程，例如石油开发、炼油厂、矿山等；制造业工程承包，如造纸厂、纺织厂等。 ...

施工反索赔的原因有哪些

问题解答： 施工反索赔的原因有承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量，延迟交付工程的；施工质量有缺陷的；承包方没有按照合同约定的内容支付质保金以及其他原因。 ...

工程的延期索赔如何处理

问题解答： 工程的延期索赔处理首先要及时请参建各方到现场调查，确定事件性质，分清风险的归属；然后督促批复部门对各有关细节应做详细记录(包括照片)，并由驻地工程师签认；再与有关各方积极协调配合，消除引起延期索赔的因素，减...

工程重大安全事故罪客观要件是什么

问题解答： 　　工程重大安全事故罪的客观要件为因为违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为而造成严重工程安全事故后果，可从以下三方面分析工程重大安全事故罪的客观要件。 　　1、工程重大安全事故罪的客观...

建筑工程分包过程中有哪些限制条件

问题解答： 建筑工程分包过程中的限制条件是建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；分包要分给具有相应资质等级条件的施工单位；要经建设单位同意等。 ...

建筑施工合同无效如何处理

问题解答： 建筑施工合同无效的，但发包单位验收合格的，承包单位可以请求发包单位支付价款，如果验收不合格的，发包单位可以拒绝支付价款；如果不合格但可修复的，修复费用由承包单位承担。 ...

建设工程施工合同纠纷履行地是哪，管辖权在哪

问题解答： 建设工程施工合同纠纷的合同履行地指的是施工行为地。建设工程施工合同纠纷的管辖权是在被告所在地的基层人民法院或者合同履行地，即施工行为地的基层人民法院。 ...

对无效建设工程合同处理的原则有哪些

问题解答： 对无效建设工程合同处理的原则与无效合同处理原则一样，包括首先可以适用恢复原状的返还原则；其次可以适用折价补偿原则；以及按因过错而造成损失的过错赔偿原则。 ...

市政工程质保期2年具体规定是指什么

问题解答： 市政工程质保期2年具体规定是指市政工程中的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程在正常使用情况下，最低保修期是2年；基础设施工程的最低保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 ...

劳务工程允许分包吗？

问题解答： 劳务工程允许分包。但允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，或者经建设单位同意；且必须分包给具备劳务承包资质的单位；分包的工程不能是主体的建筑工程。 ...

在哪里举报挂靠建筑资质

问题解答： 举报挂靠建筑资质应在工程所在地的建设行政主管部门举报，由该部门对挂靠企业和被挂靠企业责令改正，没收违法所得，可以并处罚款，降低企业的资质等级等。 ...

哪些情况公司能主张工期推迟

问题解答： 公司能主张工期推迟的情况有建设单位未按照约定提供图纸及施工材料；建设单位未按照约定支付预付款、进度款；设计变更和工程量增加；发生不可抗力事件等。 ...

施工方要分包承包范围内工程如何处理

问题解答： 　　1、《中华人民共和国建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程...

工程索赔的处理程序

问题解答： 工程索赔的处理程序是： 1、发包人发出索赔意向通知，向工程师递交索赔报告； 2、工程师审核索赔报告并与承包人协商补偿； 3、承包人接受最终索赔处理，达成协议；协商不成的，可以起诉处理。 ...

安全许可证办理条件

问题解答： 　　安全许可证，即安全生产许可证。根据《建筑业企业资质标准》第六条的规定，企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件: 　　(一)建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程; ...

签订施工合同应注意哪些事项

问题解答： 签订施工合同应注意的事项有掌握有关建设工程施工合同的法律、法规；审查发包人资质等级及履约信用；约定明确施工范围、期限、材料供应、工程款等重要合同内容。 ...

工程结算和工程决算的区别

问题解答： 工程结算和工程决算的区别为含义不同；适用的法规不同，工程结算适用《建设工程价款结算暂行办法》，工程决算适用《基本建设财务管理规定》；主体不同；作用不同；以及范围不同。 ...

建设工程诉讼时应注意哪些问题

问题解答： 建设工程诉讼时应注意的问题有诉讼时效的起算点是从工程实际竣工之日起计算；建设工程合同无效，但工程经竣工验收合格的，发包人也应支付工程款；应在诉讼时效期间内通过会议纪要、双方来往的涉及到工程量的函件、邮件等...

工程质量问题谁负责

问题解答： 工程质量问题由施工单位对建设工程的施工质量负总责，由监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任，由设计单位对设计图纸负责等。 ...

房屋屋顶防水质保期一般是多少年

问题解答： 房屋屋顶防水质保期一般是五年，从竣工、 交工验收合格之后即日起计算。如果在防水保质期内购买的房屋屋顶漏水的，业主可联系开发商免费维修并赔偿损失。 ...

发包人最主要的义务有什么

问题解答： 发包人的义务： 1、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人； 2、发包人应当按照约定的要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等； 3、发包人应当根据施工图纸及说明...

建设工程规划许可证的法律依据是什么

问题解答： 建设工程规划许可证的法律依据是《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，规定建设单位或个人进行工程建设要向市、县城乡规划主管部门或者省级人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 ...

建设工程施工合同无效如何处理

问题解答： 　　建设工程施工合同无效处理方法： 　　1、合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《法释(2004)14号》第二条。 　　2、承包人超越资质等级许可签订建设工...

承包人对完成的工程有保修责任吗

问题解答： 承包人对完成的工程有保修责任。法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因此承包人对完成的工程有保修责任。 ...

缺陷责任期限是多久

问题解答： 缺陷责任期的期限一般是一年，最长不超过二年，具体由承包单位与发包单位在合同中约定。缺陷责任期是指承包单位与发包单位在合同中约定的，对建设工程的质量缺陷担保的责任期限。 ...

追要拖欠工程时需要哪些证据

问题解答： 追要拖欠工程时需要的证据： 1、证明建设工程合同关系成立的证据材料； 2、证明建设工程合同履行情况的证据材料，如工程预、决算报告，支付工程款的付（收）款凭证等； 3、证明双方当事人身份的证据材料。 ...

建设工程实际开工日期如何认定

问题解答： 建设工程实际开工日期的认定是承包人有证据证明实际开工日期的，以该日期为实际开工日期；承包人无证据但有开工报告的，以开工报告中的开工日期为实际开工日期；承包人无证据也无开工报告，以合同约定的开工日期为准。 ...

工程安全事故等级划分标准是怎样的

问题解答： 工程安全事故等级划分标准： 1、一般事故，是指造成3人以下死亡或10人以下重伤或1000万元以下直接经济损失的事故； 2、较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下...

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