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工程款拖欠如何诉讼　

问题解答： 工程款拖欠的诉讼方法是首先依法收集能证明对方欠款事实的施工合同等证据，然后书写起诉状，写明诉讼请求，明确诉请数额等，再向法院提交上述材料，由法院审查后决定是否受理。 ...

投标保证金什么时候交

问题解答： 　　一、投标保证金的递交时间，应开标前以有效形式递交保证金，开标前的时间很充裕，从知晓采购信息开始，一般到采购截止日都会有一段时间，招标采购为20天以后，竞争性谈判、询价采购、单一来源几种采购方式，投标保...

哪些工程必须实行监理

问题解答： 　　按照《建设工程监理范围和规模标准规定》第二条规定，下列建设工程必须实行监理： 　　（1）国家重点建设工程； 　　（2）大中型公用事业工程； 　　（3）成片开发建设的住宅小区工程； 　　（4）...

主体验收需要达到什么条件

问题解答： 主体结构施工完成，符合验收标准；质量，责任一些保证资料齐全；整改单的问题处理完毕；钢筋质量检测完毕；施工现场符合生产条件以及其他规定的验收条件。 ...

施工中发生事故时，谁应当采取紧急措施

问题解答： 施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施。法律规定，建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。 ...

建设工程款优先受偿权

问题解答： 建筑工程款优先受偿权是属于承包人的，当发包人未按照约定支付工程款时，承包人对发包人发包的建设工程具有优先受偿的权利。工程款优先受偿权优先于抵押权与当事人申请保全后针对该财产的债权。 ...

安全生产许可证办理流程

问题解答： 　　根据《安全许可证条例》的相关规定，安全生产许可证由国务院安全生产监督管理部门规定统一的式样。安全生产许可证的办理流程，具体如下： 　　1、向安全生产许可证颁发管理机关提出领取安全生产许可证的申请，并...

对于无效的建设工程施工合同怎样处理

问题解答： 对无效的建设工程施工合同，如果验收质量合同的，承包人可以按照合同约定请求发包人支付工程价款的权利，但没有利润请求权；如果质量不合格但可修复的，承包人需承担修复费用。 ...

挂靠承担连带责任依据

问题解答： 挂靠承担连带责任的依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十四条和《中华人民共和国建筑法》第六十五条、第六十六条等。 ...

建筑工程中哪些可以专业分包

问题解答： 建筑工程中可以专业分包的项目包括行业垄断的项目，例如消防、煤气、自来水加压等项目；特殊专业项目，例如手术室、金库、特殊设备等以及专业性较强的项目，例如网架、钢结构、幕墙等工程项目。 ...

建筑工程质量事故等级是如何划分的

问题解答： 建筑工程质量事故等级的划分是划分为特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故四个质量事故等级，是根据事故造成的伤亡情况和直接经济损失来划分的。 ...

工程款拖欠去哪里举报

问题解答： 工程款拖欠去当地的信访局或建设局举报。工程款拖欠属于民事纠纷。还可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉。起诉时可以向法院申请财产保全，查封被告名下部分财产。 ...

工程变更的程序

问题解答： 工程变更的程序： 1、首先提交工程变更申请报告； 2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等； 3、承包商按工程变更通知令执行工程变更。 法律...

工程质量保证金期限为多久

问题解答： 工程质量保证金期限一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。法律规定，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程...

招标文件是否具有法律效力

问题解答： 招标文件具有法律效力，招标文件是投标人了解投标项目、投标程序、投标要求的依据，也是招标人与中标人订立施工合同的依据。投标文件也同意具有法律效力。 ...

企业拖欠工程款怎么办

问题解答： 企业拖欠工程款的，当事人之间可以协商解决。如果达不成协议的，则当事人可以申请仲裁或者请第三方调解，也可以依法向法院起诉，由法院判决或者进行调解。 ...

建筑工程款怎样支付的

问题解答： 建筑工程款的支付可以按照建筑施工合同中约定的支付方式支付，包括直接支付给承包方，支付给双方指定的银行。如果发包单位拒不支付价款的，还可以拍卖工程后抵价支付。 ...

什么是预验收

问题解答： 预验收是指工程竣工之后，在正式竣工验收行为之前的验收行为，目的是为了发现问题并及时进行整改。预验收的要求和所需材料和正式的竣工验收大体一致。 ...

什么是自留地 自留地上能够建房吗

问题解答： 自留地是集体农用地，是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。自留地的目的是让农民利用剩余劳动力和劳动时间，生产农副产品、改善农民生活条件。自留地上能建房，但要经审批。 ...

建筑工程分包合法吗？

问题解答： 建筑工程分包合法吗要视情况而定。如果是分包给有资质的单位，分承包人具有完成工程项目的能力；并经建设单位同意，且分包的是主体工程以外的部分的，就合法。 ...

工程质量谁来验收

问题解答： 工程质量验收由设计、施工、监理单位等参建单位选派各自的代表人组成的验收小组来验收，验收小组是由建设单位负责人或项目负责人来组织成立，并由其主持验收活动。 ...

围标和串标的区别

问题解答： 围标和串标是一个意思的不同名称。围标是一个招标投标的专业术语，也称为串通投标，它是指几个投标人之间相互约定，一致抬高或压低投标报价进行投标，通过限制竞争，排挤其他投标人，使某个利益相关者中标，从而谋取利...

工程欠款诉讼时效延长的理由

问题解答： 工程欠款诉讼时效延长的理由是承包人在法定的诉讼时效期间内未行使权利是有正当理由的，例如不可抗力；诉讼时效期间届满；法院决定延长；并且决定延长的期间必须适当。 ...

自行组织招标的资格是什么

问题解答： 自行组织招标的资格是招标单位具有法人资格；获得审批和土地使用许可证；具有符合条件的专业技术力量；有从事同类工程建设项目招标的经验；有专业技术人员等。 ...

竣工验收是什么意思

问题解答： 　　每个工程最好都要交付使用，在交付使用前需要进行竣工验收。竣工验收是工程施工的最后一道程序，是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单...

在我国工程发包方式主要有哪些

问题解答： 在我国工程发包方式主要有招标发包与直接发包，招标发包是建设单位通过招标确定承包单位的发包方式；直接发包是发包方直接与承包方签订承包合同的发包方式。还可以按发包人有无将工程分阶段发包，分为总承包和平行发包。 ...

没有施工证是违法行为吗？

问题解答： 没有施工证一般是违法行为，但国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程没有施工证不是违法行为。建设单位应在建筑工程开工前依法申请取得施工许可证。 ...

垫付工程款怎么处理

问题解答： 垫付工程款的处理是如果当事人对垫资及其利息有约定，按其约定处理；未约定垫资的，如果建筑工程质量合格的，按工程价款进行结算；未约定利息的，就不能要求支付利息。 ...

工程挂靠税费怎么算

问题解答： 工程挂靠是违法行为。从事建设工程承包活动的企业或个人必须具备相应的建设资质等级，建筑施工企业不能允许无资质的个人承包商或企业以本企业的名义承揽工程。 ...

建筑工程价款优先受偿权是怎么确定

问题解答： 建筑工程款的优先受偿权的确定：建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。优先于一般的债权，是承包人享有法律上的利器。 ...

工程质量事故分类标准

问题解答： 工程质量事故分类标准为依据相关政策规定和工程质量事故造成的人员伤亡、直接经济损失，可分为四个工程质量事故等级，即特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故。 ...

如何约定施工合同中的预付款

问题解答： 约定施工合同中的预付款应注意工程预付款的额度，不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%；应注意工程预付款的扣回时间和方式，一般应在工程开工后完成工程量达一定比例时支付；并可以运用担保手段来降低风险。 ...

工程罚款怎样进行

问题解答： 工程罚款应向被处罚的单位出具工程罚款通知单，通知单上需指出工程存在的质量问题及安全隐患，注明需要罚款的金额，以及希望该公司可以接受教训，保证安全，进行反馈的处理意见。 ...

发包方的组建要求是什么

问题解答： 发包方组建要求是首先必须是企业所有者的代表，能全权对企业的资产作出处理决定；其次组织成员应包括与企业生产经营活动有关的各类专门人才并且组成人员要公正廉明，积极维护发包方所代表的所有者的最大利益。 ...

承包人的承包条件是什么

问题解答： 承包人的承包条件是承包人必须具备企业法人资格；持有营业执照；具有建设行政主管部门颁发的资质证书；具备相应职业资质的技术人员；以及符合规定的技术设备等。 ...

黑白合同怎么结算工程价款

问题解答： 黑白合同结算工程价款的方式是首先法律与施工合同有规定的，按照规定结算；然后如果进行了备案，但备案合同与施工合同不一致的，按备案的合同结算；如果备案合同与实际履行情况不一样的，按照实际履行情况来结算。 ...

建设施工相邻纠纷的种类有哪些

问题解答： 建设施工相邻纠纷的种类有因宅基地使用而产生的相邻权纠纷；因用水、排水产生的相邻权纠纷；因修建、施工产生的相邻权纠纷；因排污产生的相邻权纠纷 ；因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷等。 ...

怎么查违法转包

问题解答： 查违法转包可以调查企业的承包资质等级；查总分包合同；查专业技术人员的职称、资格证书；查材料供应；查设备和工程现场管理资料；以及查施工记录、日志等文件。 ...

工程支付保函谁提供

问题解答： 工程支付保函由发包人提供。支付保函即履约保函，可分为工程款支付保函、业主支付保函等等。支付保函主要保证合同义务的正常履行，保证合同标的物的质量完好；解决合同双方互不信任的问题，减少资金占压。 ...

设计院资质挂靠合法吗

问题解答： 设计院资质挂靠不合法。建筑业中的建筑工程挂靠行为属于建筑法明确禁止的违法行为,双方签订的挂靠经营协议违反法律的强制性规定,是无效的，挂靠企业和被挂靠企业还要被责令改正、处以罚款等。 ...

做工程遇了纠纷怎么办

问题解答： 　　做工程遇到纠纷是会按实际情况，对于工程承包合同纠纷，当事人可以协商解决，协商无法解决的，当事人可以根据合同约定向人民法院起诉或者提起仲裁解决。 　　相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

做工程拿不到钱有哪些方式维权

问题解答： 做工程拿不到钱可以采用与对方进行协商处理的维权方式；向人民法院提起诉讼，要求对方还款、支付利息或者违约金的维权方式；以及向仲裁庭申请仲裁的维权方式等。 ...

个人挂靠公司接业务合法吗？

问题解答： 个人挂靠公司接业务不合法，法律明确禁止挂靠行为。个人承包商不能超越本企业资质等级许可的业务范围以其他建筑施工企业的名义承揽工程，建筑施工企业也不能允许个人承包商以本企业的名义承揽工程。 ...

工程监理合同的主要内容是什么

问题解答： 　　工程监理合同的主要内容包括以下三点： 　　一、监理投标书，监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。 　　二、中标通知书，监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书...

哪些情形建设单位需要办理申请审批手续

问题解答： 建设单位需要办理申请审批手续的情形有需要临时占用规划批准范围外场地的；可能会损坏公共设施的情形；以及需要临时停水、停电、中断道路交通的情形等。 ...

劳务公司可以承包给个人吗？

问题解答： 劳务公司可以承包给个人。专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给具备资质的个人，但要经发包单位同意，且专业承包企业和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。 ...

工程劳务分包合同签订注意事项有哪些

问题解答： 工程劳务分包合同签订的注意事项有劳务分包单位的资质是否符合承包该工程的要求；审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件是否真实；分包人委托代理人的授权情况；以及可到分包人单位办公地点进行现场考...

没有合同怎么要工程款

问题解答： 没有合同向发包单位要工程款可以依法收集能证明事实合同关系的证据，例如双方往来的信件、聊天信息；其他参建单位的证人证言等，然后向劳动行政部门举报或向法院起诉。 ...

建筑资质备案

问题解答： 建筑资质备案是指建筑业企业要按照其注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质等级的认定，如果审查合格，就可以取得相应等级的资质证书，在资质等级许可的范围内从事建筑活动...

个人承包工程违法吗?

问题解答： 个人依法直接承包工程或参与招标后中标而承包合同的不违法。但是承包人不得将本人承包的全部建设工程转包给第三人或者全部肢解以后以分包的名义分别转包给第三人，也不能将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 ...

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