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民法典单方面解除合同有效吗

问题解答： 《民法典》单方面解除合同如果存在法定解除事由的就是有效的。法定解除事由有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；其他法定事由等。 ...

加工承揽合同可否约定管辖

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  • 2022-06-28 16:27

问题解答： 加工承揽合同是可以约定管辖的，但是不得违反法律规定。相关法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民...

转让合同如何有效

问题解答： 根据法律规定，转让合同有效的条件有：转让合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立转让合同是真实的意思表示；转让合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；没有罚款规定不得转让的情形；法律规定的其他条...

小产权房屋买卖协议怎么写？

问题解答： 根据法律规定，小产权房屋买卖协议撰写方式是：写明房屋买卖当事人的姓名或名称和住所；写明小产权房屋买卖协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明小产权房屋买卖协议的履行期限、地点和方式；写明小产权房屋买卖协议...

赠与合同能不能撤销的

问题解答： 赠与合同是能撤销的，具体相关规定有：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销；对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销；不履行赠与合同约定的义务的可以撤销；赠与人在赠与财产的权利实际转移之前可以撤销赠...

商品房买卖合同成立的条件有哪些

问题解答： 商品房买卖合同成立的条件有：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 ...

民法典对预约合同是如何规定的

问题解答： 《民法典》对预约合同的相关规定是：预约合同主要是指当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等；同时，法律还规定，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的...

效力待定合同多长时间要追认

问题解答： 效力待定合同的追认期限是三十天。根据《民法典》的规定，相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认。法定代理人或被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 ...

民法典规定居间合同所有条款有效吗

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  • 2022-06-28 16:27

问题解答： 《民法典》规定居间合同所有条款只有满足以下条件才是有效的：居间合同当事人意思表示真实；居间合同当事人是具有相应的民事行为能力人；居间合同的内容没有违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

怎么签订商场柜台租赁合同

问题解答： 根据法律规定，签订商场柜台租赁合同的方式是：写明商场柜台租赁合同的姓名或名称和住所；写明商场柜台租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明合同的履行期限、地点和方式；写明当事人违约的违约责任、解决争议的...

缔约过失责任的定义是什么

问题解答： 缔约过失责任的定义是指行为人违背诚实信用原则造成对方信赖利益的损失所要承担的责任。法定情形有：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有其他违...

加盟合同违约如何赔偿

问题解答： 加盟合同违约的赔偿如下：当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任；如果合同未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；假如双方协商不成的，可以通过...

民法典违约方承担赔偿损失责任的条件是什么

问题解答： 违约方承担赔偿损失责任的条件是：违约方存在违约行为；违约行为给另一方当事人造成了财产等损失；违约行为与财产等损失之间有因果关系；违约方有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿的情形。 ...

购房合同中要注意的地方有哪些

问题解答： 根据法律规定，购房合同中要注意的地方有：注意当事人的姓名或名称或住所；注意合同的履行方式或履行期限等；注意合同的标的、数量或质量或价款或报酬；注意合同争议的解决方式等。 ...

房产抵押合同是否有效

问题解答： 房产抵押合同如果满足法定有效条件就是有效的，具体包含有：当事人签订合同是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；其他法定有效条件等。 ...

民法典中履行完毕的合同能否撤销撤销

问题解答： 《民法典》中履行完毕的合同存在法定撤销事由是可以撤销的，可撤销合同有：因重大误解所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；法律其他规定等。 ...

赠与合同的是否经过公证才生效？

问题解答： 赠与合同并不是经过公证才有效，只要符合法定生效条件就有效，具体条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；订立合同的当事人是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法...

合同纠纷财产保全要什么手续

问题解答： 根据法律规定，合同纠纷财产保全需要的手续有：首先利害关系人需要向法院提起诉讼或申请仲裁向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施；然后接受申请的机关要对其进行审核，必须在...

订立合同应如何约定违约金

问题解答： 订立合同对违约金的约定的法律规定是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 ...

合同解除要赔偿吗

问题解答： 合同解除后如果造成损害的是可以要求赔偿的。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承...

赠与合同无效存在诉讼时效吗

问题解答： 赠与合同无效存在诉讼时效，一般是三年。《民法典》规定，确认合同效力受诉讼时效的限制，确认合同效力的诉讼时效一般都是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。...

不履行合同义务是否应当采取补救措施

问题解答： 不履行合同义务应当采取补救措施。违约方应当按照合同中约定的违约责任条款来承担违约责任；如果合同尚未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方协商不成的，可...

发生合同争议可以怎么解决

问题解答： 发生合同争议的解决方式是：当事人在合同中有约定的按照合同约定解决；合同中没有约定的，可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，可以向法院起诉；法定其他解决方式等。 ...

民法典中撤销的合同损失如何赔偿

问题解答： 《民法典》中撤销的合同损失赔偿方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的...

合同成立并生效是合同有效吗

问题解答： 合同成立并生效是合同有效。根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定进行。 ...

民法典物资采购合同终止条件有哪些

问题解答： 物资采购合同终止的条件有：物资采购合同债务相互抵销；物资采购合同债务已经履行；物资采购合同债务人依法将标的物提存；法律规定或当事人约定终止的其他情形。 ...

融资租赁合同有什么基本内容

问题解答： 融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的合同。 ...

民法典合同违约责任的承担方式有哪些

问题解答： 合同违约责任有下列承担方式：继续履行、采取补救措施的违约责任、赔偿损失、有定金的赔付定金等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约...

车辆抵押合同效力如何认定？

问题解答： 车辆抵押合同生效需要满足的条件分别是：抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同是真实的意思表示；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他条件等。抵押合同的效力要参考主债权债务合同，...

民法典规定赠与合同只有赠与人签字有效力吗

问题解答： 《民法典》规定赠与合同只有赠与人签字符合下列条件的就是有效的：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规；合同的内容不违反公序良俗；法律规定的其他有效条件等...

劳动合同上的违约金生效吗

问题解答： 根据法律规定，劳动合同上的违约金是生效的，当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果违约金过高或过低于实际损失的，可以请求降...

合同没有盖章有效吗

问题解答： 根据法律规定，合同没有盖章在符合法定生效条件下是有效的，具体生效条件有：合同内容没有违反法律和行政法规的的强制性规定；合同当事人是具有相应民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；合同的形式可以采用...

合同无效可以追究缔约过失责任吗

问题解答： 合同无效如果是因为缔约过失原因导致的可以追究缔约过失责任。缔约过失的情形主要有：行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；行为人假借订立合同，恶意进行磋商的；法律规定的其他违背诚信原则的要承担...

承担违约责任的条件包括哪些

问题解答： 承担违约责任的条件包括有：不履行合同义务；不按照合同约定履行合同义务；法律规定的其他情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

农村集体房屋买卖合同是否有效

问题解答： 根据法律规定，农村集体房屋买卖合同只有在法定生效条件下才有效。法定生效条件有：房屋买卖合同当事人属于农村集体成员；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人是具有完全民事行为能力人；法定其他生效条件...

惩罚性违约金的约定是否有效

问题解答： 惩罚性违约金的约定是有效的，只是违约金不得过分高于所造成的损失。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需...

补签的解除劳动合同证明是否有效

问题解答： 根据法律规定，补签的解除劳动合同证明有效的条件有：合同双方必须是具有相应的民事行为能力人；合同双方订立合同是真实的意思表示；订立合同的方式需要是书面的形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等等。 ...

什么情形下承担缔约过失责任

问题解答： 承担缔约过失责任的情形分别有以下几种：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的需要承担缔约过失责任；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的承担缔约过失责任；有其他违背诚信原则的行为需要承担缔约...

民法典规定抵押合同的效力如何认定

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  • 2022-06-28 16:26

问题解答： 《民法典》规定抵押合同的效力符合下列条件的是有效的：抵押合同当事人是具有相应的民事行为能力人；抵押合同当事人意思表示真实；抵押合同不违反法律法规、行政法规的强制性规定或公序良俗；法律规定的其他有效条件。 ...

房屋抵押反担保合同怎么写

问题解答： 房屋抵押反担保合同的撰写方式是，当事人需要根据法律规定签订合同，合同的内容条款包括有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 ...

违约合同可以继续履行吗

问题解答： 根据法律规定，违约合同如果协商一致继续履行是可以的，但是法定不能履行的情形除外，具体有：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；其他法定情形。 ...

禁止用人单位解除合同的法定情形主要有哪些

问题解答： 根据法律规定，禁止用人单位解除合同的法定情形主要有：从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失...

夫妻双方签订免责合同有效吗

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  • 2022-06-28 16:26

问题解答： 根据法律规定，各个种类的合同免责条款符合法律规定要求都是合理有效的，只有在法律规定的无效情形下才无效，法律规定的无效情形有：免责条款规定的内容造成对方人身损害的；免责条款属于因故意或者重大过失造成对方财产...

终止租房合同需要办手续吗

问题解答： 终止租房合同一般情形是不需要办手续的，只要符合法定终止情形的，合同就终止。具体情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其...

因疫情影响导致合同不能履行是否可免责

问题解答： 根据法律规定，因疫情影响导致合同不能履行可以免责，特殊情形除外。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 ...

民法典规定劳动合同和子公司签订有效吗

问题解答： 《民法典》规定的劳动合同和子公司签订是有效的。根据法律规定，子公司具有独立法人资格，依法独立承担民事责任。劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同。 ...

民法典中合同效力如何撤销

问题解答： 《民法典》中合同效力撤销的方式有协议撤销和法定撤销。协议撤销是当事人双方协商一致后撤销合同；法定撤销是出现法定可撤销情形后向法院或仲裁机构请求撤销合同。例如：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求...

民法典规定赠与合同附带条件可以撤销吗

问题解答： 《民法典》规定赠与合同附带条件在法定条件下是可以撤销的。可以撤销的情形主要有：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，特殊情形除外。严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益可以撤销；对赠与人有扶养义务...

不定期租赁合同解除后怎么处理

问题解答： 不定期租赁合同解除后； 1、不定期租赁合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行； 2、不定期租赁合同附随义务发生，并进入履行阶段； 3、不定期租赁合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。 ...

合同订立的内容应当有哪些

问题解答： 合同订立的内容应当有：合同当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任和解决争议的方法等。 ...

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