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民法典中如何实现合同的保全

问题解答： 《民法典》实现合同的保全的方式是行使代位权或撤销权。代位权是因债务人怠于行使其债权或与该债权有关的从权利；撤销权是债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或恶意延长其到期债权...

如何规避合同履行过程中的风险

问题解答： 规避合同履行过程中的风险的方式是：注意付款的事项，付款时支票还是现金；合同履行中，发现对方不履行或不全面，不适当履行合同时，应立即通知承办人；保管好合同档案，合同档案应包括合同文本及份数，文本存至记录，承...

合同纠纷怎么执行

问题解答： 合同纠纷的执行方式主要是：合同纠纷由法院判决生效后，一方不执行生效判决被申请强制执行后，采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。 ...

哪些属于可撤销合同

问题解答： 根据法律规定，属于可撤销合同的主要有：因重大误解所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公...

合同章的效力是怎样的

问题解答： 合同章的效力是代表当事人或者公司进行合同签订。合同章是指在合同上加盖合同专用章是指合同当事人经过协商，在达成的书面合同上各自加盖本公司的合同专用印章的行为。公章可以代替合同专用章使用。当事人采用书面合同形...

顾问协议应该怎么写

问题解答： 根据法律规定，顾问协议的撰写方式是：写明当事人的姓名或名称和住所；写明协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明三方协议的履行期限、地点和方式；写明当事人的违约责任、解决争议的方法等。 ...

担保合同的成立及生效条件有哪些

问题解答： 担保合同成立的条件有： 1、当事人就合同的主要条款达成了合意意见； 2、合同存在双方或多方签约当事人； 3、合同的成立经过了要约、承诺阶段。 担保合同生效的条件有： 1、没有违反法律或者社会公共利益； 2、意思表示是...

缔约过失责任能主张哪些赔偿

问题解答： 缔约过失责任能主张的赔偿主要有：固有利益损失赔偿，主要是指身体、健康、生命丧失等的损害或损失；信赖利益损失赔偿，主要有缔约费用，如约定转让合同，买方为订约赴实地考察所支付的合理费用；因信赖合同有效成立而放...

怎么判断股份转让协议有效与否

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:20

问题解答： 判断股份转让协议有效的要件是： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、没有违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的确定而具体； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 ...

民法典中终止合同的赔偿金怎么算

问题解答： 《民法典》中终止合同的赔偿金计算方式是：损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

买卖合同生效条件包括什么

问题解答： 买卖合同生效的条件包括：买卖合同的行为主体需要合同行为意思表示真实；合同的程序与内容都不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；合同行为人具有相应的民事行为能力等情况就是有效的。 ...

借条主要内容应该如何写

问题解答： 借条撰写的主要内容有：借款人和出借人的姓名或名称和住所；借款的数额；借款履行期限、地点和方式；双方一方违约需要承担的责任、解决争议的方法等。 ...

民法典什么情况下合同终止和撤销

问题解答： 《民法典》合同终止的情况有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同撤销的情况有：基于重大误解签订的合同；一方实施...

民法典合同可撤销的时效是多长时间

问题解答： 《民法典》规定合同可撤销的时效分别是：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使...

集体合同争议如何解决

问题解答： 根据法律规定，集体合同争议的解决方式是：首先是由当事人协议优先，合同中有写明争议解决方法的可以按协议；协商不成的，可以申请调解；调解不成的，向法院起诉；其他法定解决方式。 ...

民法典中相邻权协议是否合法有效

问题解答： 《民法典》中相邻权协议符合法定有效条件就是合法有效的，法定有效条件具体是：相邻权协议当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；相邻权协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

合同终止是否会导致违约责任

问题解答： 合同终止有可能导致违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就属于违约。一方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

无产权房屋的买卖合同有效吗

问题解答： 无产权房屋的买卖合同只要符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效...

保证合同口头订立是否有效

问题解答： 保证合同口头订立是无效的。根据法律规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三方单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。 ...

多久不发工资能解除合同

问题解答： 拖欠工资30天以上构成拖欠，有拖欠行为即可解除合同，并要求公司赔偿。未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的都构成拖欠工资，劳动者可以解除劳动合同。 ...

安全保障义务及保障人的范围是什么？

问题解答： 安全保障义务的范围是在特定场所和特定环境下的负责人负责保障权利人安全的义务范围。安全保障义务保障人的范围是信息处理者、宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或...

代持股协议是不是具有法律效力

问题解答： 代持股协议满足法定有效条件就具有法律效力，具体有：代持股协议当事人是具有相应的民事行为能力人；代持股协议当事人签订的协议是真实的意思表示；代持股协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件。 ...

餐厅自行设定的【最低消费额】是否合法

问题解答： 根据法律规定，餐厅自行设定最低消费额属于违法行为。我国《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利，如果有限制消费者消费的金额就违反了法律规定，属于一种违法行为。 ...

合同违约责任如何认定

问题解答： 根据法律规定，合同违约责任的认定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可...

附条件合同条件不合法合同有效吗

问题解答： 附条件合同条件不合法的合同符合法定有效条件就有效。具体规定是：附生效条件的合同条件不合法的，条件不能成就，合同一直无效；附解除条件的合同条件不合法的，条件不能成就，合同会一直有效。民事法律行为部分无效，不...

民法典规定违约金是否可以是合同金额的十倍

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  • 2022-06-28 16:20

问题解答： 《民法典》规定违约金不能是合同金额的十倍，因为违约金不能过分高于违约所造成的损失。具体规定是：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失...

民法典中违法建筑的转让合同有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:20

问题解答： 《民法典》中违法建筑的转让合同是无效的。合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法...

合同未有开始执行是否有效力

问题解答： 合同未有开始执行如果符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件分别是：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人订立合同是意思表示真实；合同内容符合法律规定和行政法规的强制性规定等；法定其他生效条件等。 ...

民法典规定动迁合同能否保全

问题解答： 《民法典》规定动迁合同在以下条件时是能保全的：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人...

担保合同的效力如何认定

问题解答： 担保合同的效力认定方式是：担保合同如果符合法定生效条件的就有效；符合合同无效情形的就无效；符合效力待定的情形的就效力待定；主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 ...

网上订单生成了合同属于成立了吗

问题解答： 网上订单生成了就表示合同成立了。在网上购物时，商家售出一件商品表示发出一个要约，买方决定购买视为承诺。双方达成一致意见后会产生一个订单，就表示合同成立。 ...

民法典中单方解除合同有合理期限吗

问题解答： 《民法典》中单方解除合同是没有规定合理期限的，只要符合下列条件就能单方解除：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债...

签完购房合同可不可以转让

问题解答： 签完购房合同可以转让，条件有： 1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示； 2、购房合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同； 3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同；　 4、购房合同转...

没有定金合同生效吗

问题解答： 没有定金合同在一定条件下也生效。合同依法成立时生效，同时，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时，合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合...

伪造签字合同无效吗

问题解答： 伪造签字的合同属于效力待定的合同，合同并不当然无效。合同无效的情形有：违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的；行为人与相对人虚假的意思表示的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的；其他法定情...

房屋买卖合同未登记是否有效

问题解答： 房屋买卖合同未登记是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。合同有效的条件是：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 ...

民法典中无效的合同有违约责任吗

问题解答： 《民法典》中无效合同是没有违约责任的，因为无效合同自始无效，不会存在违约行为。合同被认定无效后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承...

借款合同印花税是怎么交的

问题解答： 借款合同印花税是：应该缴纳税额=借款金额×0.05%。银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同，如果单据作为合同使用的，也应按合同贴花。短期借款合同的计税金额为借款金额。 ...

双方签订的房屋买卖合同什么时候无效

问题解答： 双方签订的房屋买卖合同无效的情形主要是：房屋买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定的情形；房屋买卖合同当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的情形；房屋买卖合同当事人有虚假的意思表示的情形；法定其他情形等。 ...

如何撤销公证的赠与合同

问题解答： 公证的赠与合同撤销只有出现以下法定情形时才有权撤销，向法院申请撤销合同：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销；对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销；不履行赠与合同约定的义务的可以撤销；其他法定...

合同解除权可以转让吗

问题解答： 根据法律规定，合同解除权是不得转让的，合同解除权是指合同当事人在法定条件下享有解除合同的权利，是一番不得进行转让的。不得转让的债权有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；法定其他情形等。 ...

可撤销合同如何诉讼

问题解答： 可撤销合同诉讼方式是应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状包括有原被告或法人及其他组织的姓名、性别、年龄、职业、...

经公证的买卖房屋合同有效吗

问题解答： 经公证的买卖房屋合同满足法律规定的有效条件就是有效的，公证不是合同有效的必要条件。法定有效条件具体是：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其...

民法典中如何判断合同的效力

问题解答： 《民法典》中合同满足以下条件就是有效的：签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

民法典违约金能否高于实际损失

问题解答： 《民法典》违约金是不能过分高于实际损失的。法律具体规定是：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事...

民法典中合作合同违约怎么处理

问题解答： 《民法典》中合作合同违约的处理方式是：承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订...

保费是合同成立的必要条件吗

问题解答： 保费不是合同成立的必要条件，合同成立的条件有：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果当事人一方已经履行主要义务，尽管没有签名、盖章或按手印，对方接受时，合同成立；法定其他情...

民法典规定赠与合同无效如何处理

问题解答： 《民法典》规定赠与合同无效的处理方式是：行为人因赠与合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到...

承揽合同纠纷属于侵权纠纷吗

问题解答： 承揽合同纠纷一般不属于侵权纠纷，而是属于违约纠纷。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

民法典规定承揽合同欠款能否主张利息

问题解答： 《民法典》规定承揽合同欠款，如果在合同中约定利息的是可以主张利息的。合同的内容由当事人约定，包括的内容有承揽合同当事人的姓名或者名称和住所；承揽合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；承揽合同的履行期限、地...

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