律师咨询_法律援助_法律服务

购房定金未按时支付算违约吗

问题解答： 购房定金未按时支付算违约，违约就是指合同当事人没有履行合同义务或没有按照合同约定履行合同义务的情形。违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。 ...

房屋租赁合同能否更改

问题解答： 房屋租赁合同生效如果双方进行一致协商同意变更的可以进行变更。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同生效后，一般是不能变更的，但如果双方当事人协商一致的，可以变更合同。 ...

民法典赠与合同可否约定不得撤销

问题解答： 《民法典》赠与合同不得约定不得撤销，因为撤销权是法定权利。法律具体规定是：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同或依法不得撤销的不能撤销；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权...

公司的合同纠纷可以告股东吗

问题解答： 根据法律规定，一般情形下，公司的合同纠纷是不能控告股东的，因为公司依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，以其全部财产独立承担民事责任。但是，在公司出现人格否认、公司大股东抽逃出资等特殊情形下，公司债权...

无效保险合同怎么处理

问题解答： 无效保险合同如果是部分无效的，不会影响合同其他条款的效力，如：保险公司对保险合同中责任免除条款未履行明确说明义务而无效，但不影响保险人承担保险金的赔偿责任，发生保险事故后被保险人可要求保险公司支付赔偿金。...

解除合同后是否需要承担违约责任

问题解答： 解除合同如果存在违约情形是要承担违约责任的。根据法律规定，违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失等违约责任。 ...

履行完毕的合同能否撤销

问题解答： 履行完毕的合同如果出现可撤销的事由是有权请求撤销的，具体的事由有：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订立的合同；其他法定情...

借条怎么样才算有法律效力

问题解答： 借条各要素符合法律规定就有法律效力： （一）借款人与出借人主体适格、具有相应的民事行为能力； （二）借款意思表示真实一致； （三）借条没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有破坏公序良俗。 ...

民法典中房屋装修延期违约怎么算

问题解答： 《民法典》中房屋装修延期违约的计算方式是，当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。法律其他规定。 ...

商铺合同可以转让吗

问题解答： 根据法律规定，商铺合同是可以转让的，但是需要经过出租人的同意，同时还需要符合法定生效要件等。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁...

买卖合同是否是要式合同

问题解答： 买卖合同并不是要式合同。要式合同是指法律、行政法规或当事人约定要求采用书面形式订立的合同。法律对买卖合同并没有规定必须采用书面形式，所以，买卖合同并不是要式合同。 ...

建筑合同免责条款有效吗

问题解答： 建筑合同免责条款符合法律规定要求都是合理有效的，在法律规定的无效情形下才无效，主要无效情形有：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 ...

因生病不能履行合同的算违约吗

问题解答： 根据法律规定，因生病不能履行合同如果属于约定免责事由或法定免责事由就不算违约，否则就算违约。约定免责事由是指当事人约定因生病不能履行合同不用承担责任；法定免责事由是指生病属于法定解除合同的情形，不用承担责...

违约责任免责情形有哪些

问题解答： 根据法律规定，违约责任免责情形有约定免责和法定免责。约定免责事由是指当事人约定因生病不能履行合同不用承担责任；法定免责事由是指生病属于法定解除合同的情形，不用承担责任。 ...

借款合同印花税是怎样规定的

问题解答： 借款合同印花税是这样规定的：银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。单据作为合同使用的，也应按合同贴花。短期借款合同的计税金额为借款金额。应该缴纳的税额=借款金额×0.05%。 ...

解除合同与违约金能否并存

问题解答： 支付违约金并解除合同可以并存。如果当事人约定了违约金，有一方当事人违约，并且当事人没有相反的约定的，解除权人可以解除合同，并要求对方当事人支付违约金。 ...

民法典中违约金有上限吗

问题解答： 《民法典》中违约金是有上限的，不得超过实际损失百分之三十。当事人约定的违约金过分高于或过分低于所造成的损失的，可以协商或向法院请求进行减少或提高。 ...

转让费可以签合同吗

问题解答： 转让费是可以签订合同的，合同有效的他条件有：合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；当事人双方订立租房合同是真实的意思表示；合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他生效条件等。 ...

合同履行地点不明确的该怎么办

问题解答： 合同履行地点不明确的处理方式是：争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；法律规定的其他情形等。 ...

什么情况下旅游合同无效

问题解答： 旅游合同无效的情况有：行为人与相对人虚假的意思表示所签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗所签订的合同；不具有相应的民事行为能力的人签订的合同；其他法定情形。 ...

合同纠纷原告撤诉后还再能起诉吗

问题解答： 合同纠纷原告撤诉后还再能起诉。根据法律规定，撤诉后是可以再次起诉的，一般情况下起诉后再撤诉法院将会把所有的原件手续都退还，仍然可以再次向法院起诉的。 ...

民事诉讼可在合同履行地立案吗

问题解答： 民事诉讼是可以在合同履行地立案的。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为...

租房合同怎么写？

问题解答： 根据法律规定，租房合同撰写方式是：写明商租合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明商租合同的履行期限、地点和方式；写明承租人和出租人的姓名或名称和住所；写明合同双方违约后的违约责任、解决争议的方法等。 ...

什么样的合同是效力待定合同

问题解答： 效力待定合同是指需要代理人追认之后才能生效的合同。效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，如果未经被代理人追认，对被代理人不产生效力，由行为人承担责任。在...

先抵后租租赁合同是否继续有效

问题解答： 先抵后租租赁合同有效，只是不能对抗已经登记的抵押权。合同有效的条件是：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；其他法定条件等。 ...

重大误解合同的特征有什么

问题解答： 重大误解合同的特征有：重大误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的；当事人的重大误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解；重大误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。根据相关法律规定，合同存在重大...

房屋租赁合同履行地纠纷如何处理

问题解答： 根据法律规定，房屋租赁合同履行地纠纷的处理方式是：履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；法定其他处理方式等。 ...

基金合同生效成立的条件具体有哪些

问题解答： 基金合同生效成立的条件有这些： 1、合同签订当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实且一致； 3、合同依法成立，具备法律所要求的形式。 基金合同应当采用书面形式。 ...

合同是否可撤销

问题解答： 合同符合法定可撤销情形是可以撤销的，合同可撤销的情形有：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；因重大误解所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；其他法定情形等。 ...

重大误解合同撤销期限是多久

问题解答： 根据法律规定，重大误解合同撤销期限是合同可以撤销的时间是自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 ...

政府采购合同的当事人可以单方中止合同吗

问题解答： 政府采购合同的当事人可以单方中止合同，可以中止履行的情况： （一）发生经营状况严重恶化； （二）当事人转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）对方丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形...

承揽合同双方义务是什么

问题解答： 承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取...

遇到疫情租赁合同可以解除吗

问题解答： 遇到疫情，租赁合同一般是可以解除的。当事人可以协商一致解除合同；如果因为疫情原因导致合同不能实现的，属于不可抗力致使不能实现合同目的，也可以解除合同；法律规定的其他情形等。 ...

合同显失公平怎么办

问题解答： 根据法律规定，合同显失公平属于可撤销合同。可撤销合同的情形有：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订立的合同；其他法定情形等...

分公司可以对外签订合同吗

问题解答： 分公司可以对外签订合同，分公司可以以分公司自己的名义对外开展业务、签订合同，分公司在签订合同时，和普通公司签合同时一样，分公司在总公司的授权范围内签订合同，符合法律规定的形式和条件，就是有效的合同，不需要...

承租人提前解除合同如何赔偿

问题解答： 根据法律规定，承租人提前解除合同赔偿的方式有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人提前解除合同造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不...

劳动合同解除是否还要求履行

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 203次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-06-28 16:45

问题解答： 劳动合同解除如果属于用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行劳动合同；如果属于劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同不能继续履行的，用人单位应当依照本...

合同对履行地点内容没有约定怎么处理

问题解答： 合同对履行地点内容没有约定的处理方式是：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所...

承包合同可以部分转让吗

问题解答： 根据法律规定，承包合同在一定条件下是可以部分转让的，当事人双方应当签订书面流转合同，承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。承包方未经发包方同意，转让其土地承包经营权的，转让合同无效。但...

房屋买卖契约有效吗

问题解答： 房屋买卖契约如果符合法定生效条件就是有效的，具体条件如下：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 ...

附期限合同的法律特征是怎样的

问题解答： 附期限合同的法律特征主要是：期限须符合法律规定；期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的；期限是将来确定要到来的事实；法律规定的其他特征。 ...

当事人应当如何履行合同

问题解答： 我国法律要求合同当事人应当按照约定全面履行合同义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 ...

未约定履行合同期限怎么处理

问题解答： 根据法律规定，未约定履行合同期限的处理方式是：首先可以签订补充协议；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律规定了合同内容约定不明确时的履行方式等。 ...

合同解除后违约条款是否有效

问题解答： 根据法律规定，合同解除后违约条款是有效的。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果违约金过高或过低于实际损失的，可以请求降...

涉外买卖合同纠纷如何适用法律

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 690次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-06-28 16:45

问题解答： 根据相关法律规定，涉外买卖合同纠纷适用法律的方式是：适用《民法典》合同编或其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适...

签订认购协议书有哪些流程和内容

问题解答： 签订认购协议书的流程是：当事人之间对其房屋进行选择；选定认购房屋后，对相关内容进行协商；协商后签订认购协议书。认购协议书包含的内容应该有：当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或报酬；合同...

与中介签合同需要注意什么

问题解答： 与中介签合同要注意的事项有：需要注意提供服务的中介资质和相关权限；注意买卖房屋是否有进行网签；注意房屋真实产权人；判断房屋是否存在抵押等权利负担；其他注意事项等。 ...

有效的的承诺需要具备哪些条件

问题解答： 有效的承诺需要具备以下要件： 1、承诺在要约确定的有效期限内到达邀约人。 2、承诺的内容应当与要约的内容一致。 对要约的内容作出非实质性变更，邀约人无异议的，承诺有效。 ...

签订装修合同时要增加哪些附加条款

问题解答： 装修合同可以增加的附加条款有： 1、乙方向甲方指明其经营范围，由甲方在该营业执照的复印件上签字； 2、乙方在合同签订前应主动向甲方出示工商营业执照及其他从事装修需要具备的资格证书； 3、乙方不具有相关资质或者在...

单位已盖章的合同有法律效力吗

问题解答： 根据法律规定，单位已盖章的合同在符合法定生效条件时是有法律效力的，法定生效条件如：合同的内容没有违反法律和行政法规的强制性规定；合同内容没有违反公序良俗；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实...

首页 上一页 86 87 88 89 90 91 92 93 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章