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传真签订合同有效吗

问题解答： 传真签订合同有法律效力。传真合同属于书面形式的合同，法律规定合同的书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件，所以合同的形式包括传真件。 ...

建设用地使用权流转合同应如何订立？

问题解答： 建设用地使用权流转合同应当这样订立：当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。当事人应当注意流转建设用地使用权的合同应当采用书面形式，并且完善地订立合...

民法典中合同哪些情况会无效或可撤销

问题解答： 《民法典》中合同无效的情况有：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；法律规定的其他合同无效的情况。可撤销情况有：基于重大误解签订的合同；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况...

违章建筑租赁合同效力是什么

问题解答： 根据法律规定，违章建筑租赁合同效力是无效的，因为违反了法律规定。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的强制性规定的情形；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；虚假的意思表示的情形；法定其他情...

合同是否需要约定违约责任

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  • 2022-06-28 16:51

问题解答： 合同是否要约定违约责任可以由当事人协商规定。当事人可以请求违约方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任；如果合同尚未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果...

担保合同范本怎么写

问题解答： 担保合同范本的条款有： （一）被担保的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）担保的方式； （四）担保的范围； （五）担保的期限； （六）双方认为需要约定的其他事项。 保证合同不完全具备前款规定内...

合同没有按手印是否生效

问题解答： 签合同没按手印一般也是有效的。合同的成立要件包括签名或者是盖章，而手印也属于其中的形式之一，因此有签名的话就可以成立，法律规定了当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 ...

合同纠纷上诉要注意哪些

问题解答： 合同纠纷上诉需要注意的事项有：需要在一审判决书送达后的15天内提出上诉；上诉的请求不要超出一审诉讼请求范围；二审中如果有新的证据，一定要及时向二审法院提出，在开庭审理时带着原件以方便审查，查清案件事实；如果...

企业的买卖合同是否有效

问题解答： 企业的买卖合同如果符合法定生效条件就是有效的，生效条件主要有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 ...

什么是购房合同中的定金

问题解答： 根据法律规定，购房合同中的定金主要是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。定金合同自实际交付定金时成立。 ...

民法典规定租赁合同无效如何赔偿

问题解答： 《民法典》规定租赁合同无效的赔偿方式是：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任...

医疗赔偿协议书怎么写

问题解答： 医疗赔偿协议包含以下内容：医疗纠纷协议书范本要写甲方乙方的基本信息： 一、患者基本情况： 二、支付数额： 三、付款时间； 四、在甲方依本协议约定支付全部款项后，甲乙双方因患者医疗问题引起的所有事情即告终结。 双...

签合同按照最低工资签违法吗

问题解答： 劳动合同按最低工资来签不违法。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，抱国务院备案。最低工资指劳动者在法定工作时间提供了正常劳动的前提下，其雇主或用人单位支付的最低金额的劳动报酬。 ...

合同一方违约怎么处理

问题解答： 根据法律规定，合同一方违约的处理方式是：解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...

自然人借款合同生效要件是什么

问题解答： 自然人借款合同生效的要件是：订立合同是真实的意思表示；合同当事人具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；借款合同需要是书面形式；借款合同自贷款人提供借款时成立；其他法定生效条件等。 ...

房屋买卖合同不付定金有效吗

问题解答： 房屋买卖合同不付定金如果没有约定必须付定金是有效的。买卖合同需要满足合同双方的主体适格、合同双方的意思表示真实、合同形式合法、合同内容不违反法律或强制性规定等相关合同有效条件的情况下，即是有效的。 ...

当事人对合同可以约定附条件吗

问题解答： 根据法律规定，当事人对合同是可以约定附条件的，但是特殊情形除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。同时当事人还可以约定附期限合同。 ...

补充协议与原合同冲突怎么处理

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  • 2022-06-28 16:51

问题解答： 补充协议与原合同冲突一般是以补充协议为准，补充合同的效力优于主合同的效力。合同的补充协议是指在合同生效后，当事人对于合同中的内容没有约定或约定不明确的，协议进行补充的内容。补充协议有效也需要满足法律规定的...

签订无固定期限劳动合同的申请书如何写

问题解答： 签订无固定期限劳动合同的申请书的主要内容有，表明自己的身份，写上自己的工作年限，写明公司与自己订立无固定期限劳动合同的理由和依据，最后写上申请人的名字和日期。 ...

租房合同怎么生效

问题解答： 租房合同生效的条件有：租房合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；当事人双方订立租房合同是真实的意思表示；租房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他生效条件等。 ...

合同终止的条件与方法有哪些

问题解答： 根据最新法律规定，合同终止的客观条件有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法定其他情形。合同终止的方法有根据法定条件终止或当事人协商终止。 ...

农村土地承包合同成立的要件具体有哪些

问题解答： 农村土地承包合同成立的要件有： 1、农村土地承包合同存在双方或多方订约当事人； 2、农村土地合同当事人就合同的主要条款达成合意； 3、农村土地合同的成立应经过要约、承诺阶段。 4、书面形式需要当事人均签名、盖章或...

购买合同有履行期限吗

问题解答： 根据法律规定，购买合同可以约定履行期限；没有约定的，合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履...

要约有效期是多久

问题解答： 根据法律规定，要约有效期是从要约生效和失效整个阶段。要约生效的时间是：以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效；法律其他规定等。要约失效的情形有：要约...

土地租赁解除合同的条件有哪些

问题解答： 土地租赁合同可以按照以下方式解除： 1、双方当事人协商一致解除； 2、合同中约定的可以解除的情况出现时，依约解除； 3、法定解除合同的事项出现时，依法解除。 ...

不履行合同义务应当承担什么责任

问题解答： 根据法律规定，不履行合同义务应当承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合...

房屋买卖合同应怎么写

问题解答： 房屋买卖合同应当包括以下条款： （一）买卖合同当事人的基本信息； （二）买卖标的； （三）买卖数量； （四）买卖房屋的占地面积； （五）买卖房屋的单价与总价值； （六）房屋买卖履行期限、地点和方式； （七）买卖违...

房屋买卖居间协议注意事项有哪些

问题解答： 根据法律规定，房屋买卖居间协议注意事项主要有：查验房屋中介公司资质，了解中介人员的执业信息；注意合同的内容是否已经完全具备合同条件，是否有进行网签；注意付款与过户，一般应当在过户当天先付款再办理过户手续；...

合同被撤销的法律后果有什么

问题解答： 根据法律规定，合同被撤销后的法律后果是自始无效。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应...

租房合同怎么写对自己有利

问题解答： 租房合同该写明： （一）租房当事人的姓名、住所； （二）租房房屋标的； （三）租房数量； （四）租房质量； （五）租房租金； （六）租房租金支付方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 ...

解除的合同还有效吗

问题解答： 解除的合同不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，合同效力指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。合同条款除特殊情况外失效，不...

中介合同纠纷有时效性吗

问题解答： 中介合同纠纷有时效性，因为中介合同纠纷也属于民事纠纷，所以诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法...

合同成立并生效的时间如何认定

问题解答： 根据法律规定，合同成立并生效的时间是自当事人均签名、盖章或者按指印时，法律另有规定的除外。因为合同一成立就生效，所以，一般合同成立和生效的时间是一样的。 ...

可撤销购房合同的期限是多久

问题解答： 根据法律规定，可撤销购房合同的期限主要是指撤销权的期限，自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起...

承诺迟到还能成立合同吗

问题解答： 根据法律规定，承诺迟到的，要约人及时通知受要约人该承诺有效的能成立合同；受要约人在承诺期限内发出承诺，因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺外，成...

签订格式合同的会面临哪些风险

问题解答： 签订格式合同的会面临这些风险： 1、格式合同遗漏必要主体，处理不当可能导致买卖合同无效。 2、格式合同主体不合法，主要是未核实买卖方的身份，以致买受人遭到欺骗。 3、格式合同瑕疵，主要是指买卖合同不具备完整性。 ...

采购合同纠纷的解决方式有哪些

问题解答： 采购合同纠纷的解决方式有：首先，有仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁解决。当事人可以按照合同中约定的纠纷解除方式解决；没有约定的，当事人可以协商解决；协商不成的，当事人可以向法院起诉。 ...

财产损害免责约定是否有效

问题解答： 根据法律规定，免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。需要满足的条件有：双方当事人真实的意思表示；经双方当事人协商同意；符合社会公共利益要求；合理分配双方当事人之间的权益与风险；；予以...

二手房买卖怎么单方解除居间合同

问题解答： 二手房买卖单方解除居间合同的方式是：当事人在合同中写了解除事由时，解除事由成立时，合同可以解除；有法定解除事由出现时，合同可以解除。法定解除事由有因不可抗力致使不能实现合同目的；其他法定情形。 ...

出租房可以转租吗

问题解答： 根据法律规定，出租房在经过出租人的同意且在租期内可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 ...

民间借贷合同关系成立要件是什么

问题解答： 民间借贷合同关系成立要件是：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立；采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果当事人一方已经履行主要义务，尽管没有签名、盖章或按手印，对方...

附条件的赠与合同成立要件是什么

问题解答： 附条件的赠与合同成立要件是：赠与合同一般属于实践性合同，成立要求有赠与人与受赠人意思表示的一致；还要求必须进行赠与财产的交付。如果具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，属...

合同引发的争议怎么解决

问题解答： 根据法律规定，合同引发的争议解决方式是：当事人可以先行协商，协议优先；协商不成的可以调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；不能仲裁的，可以向法院起诉。 ...

借款合同有法律效力的吗

问题解答： 借款合同满足法定生效条件的就有法律效力，具体条件有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 ...

无效合同成立的条件有哪些

问题解答： 以下条件下订立的合同无效： 一、不具有民事行为能力人实施的民事法律行为； 二、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为； 三、虚假的意思表示实施的民事法律行为； 四、恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行...

未签字的合同有效吗

问题解答： 根据法律规定，未签字的合同一般是无效的，特殊情形除外。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成...

合同纠纷有时效吗

问题解答： 合同纠纷属于民事纠纷，是有诉讼时效的，自权利人知道或应当知道自己权利受损或义务人之日起开始计算。但是，不知道的情形，诉讼时效是自权利受到损害之日起的二十年。 ...

有哪些情形能导致合同无效

问题解答： 根据法律规定，导致合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的强制性规定的情形；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；虚假的意思表示的情形；无民事行为能力实施的法律行为的情形。 ...

合同一方违约怎么赔偿标准

问题解答： 合同一方违约的赔偿标准是：约定优先，可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金低于造成的损失的或约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...

场地租赁合同纠纷具体怎么处理

问题解答： 场地租赁合同纠纷这样处理： 1.协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2.调解。 3.仲裁：合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协...

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