律师咨询_法律援助_法律服务

解除合同要承担违约责任吗

问题解答： 解除合同存在违约情形的就需要承担违约责任，主要违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任等。违约造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得...

暴力胁迫签订的合同一定要履行吗

问题解答： 暴力胁迫签订的合同属于可撤销合同，不必履行，暴力胁迫，指为达到非法的目的，采用某种方法造成他人精神上的巨大的压力或直接对他人肉体施加暴力强制的行为。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实...

建筑施工企业不按照合同履行怎么办

问题解答： 建筑施工企业不按照合同履行的处理方式是：协议优先；协商不成的向法院起诉，要求其承担违约责任。违约责任包括有：继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

合同合同会签干什么用的

问题解答： 合同会签单就的一个单位部门、领导审批单。会签单就是单位内部审批单，一般包括业务部门、预算部门、法务部门、财务部门及相关领导签字的表格。如果合同会签单就是单位审批合同的审批表。 ...

民法典中房屋买卖合同能否解除

问题解答： 《民法典》中房屋买卖合同能解除。双方可以通过协议解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；法律规定的其他情形。 ...

居间合同纠纷如没有签合同怎么办

问题解答： 居间合同纠纷如没有签合同的解决方式是：当事人首先可以进行协商解决，能达成一致意见的可以协议解决；协商不成的可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，可以向法院起诉解决。 ...

教师聘用合同违约金的规定是怎样的

问题解答： 如果教师单方解除聘用合同，则按没有履行合同规定的服务期限来计算支付违约金。一般以没有履行期限1年赔偿校方1万元甚至更多来计算，不足1年的，按1年计算。除此之外，也有一些聘用合同约定，如果教师不遵守单位工作纪律...

合同当事人缺乏权利能力签订合同是否有效的

问题解答： 合同当事人缺乏权利能力签订合同无效。因为合同有效的要件必须包括当事人属于民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，所以如果合同当事人缺乏权利能力那么签订的合同是无效的。 ...

劳动合同法第十四条内容是什么

问题解答： 《劳动合同法》第十四条规定的内容如下：无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。 ...

可以租赁耕地吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 189次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-06-28 16:39

问题解答： 根据我国相关法律规定，我国是可以租赁耕地的使用权的，承包租赁需要遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。但是，承包土地的也不得改变承包土地的农业用途。 ...

合同中的安全免责条款有效吗

问题解答： 合同中的安全免责条款符合法律规定的有效。合同中有免责条款该合同是否有效主要看是否符合生效的要件而定，例如免责条款造成对方人身伤害、因故意或者重大过失造成对方财产损失的的，是属于无效的情形。 ...

解除劳动合同是否需要备案

问题解答： 根据法律规定，解除劳动合同是不需要备案的，只要双方签字确认就可以了。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 ...

合同没有必备条款还能成立吗

问题解答： 根据法律规定，合同没有必备条款但是能确定当事人之间的姓名和合同的标的或数量的，合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同一般包括的内容有：当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量和价款报酬...

口头约定农村房屋买卖是否有效

问题解答： 口头约定农村房屋买卖无效。当事人订立房屋合同应当采取书面形式的。一般口头承诺比较难举证，所以最好合同采用书面形式，写明合同条款。仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同，没有证据证明，属无效合同。 ...

民法典规定履行不能导致合同无效吗

问题解答： 《民法典》规定履行不能是不能导致合同无效的。法律规定的合同无效的情形有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合...

合同中没有约定价格怎样认定

问题解答： 如果合同中没有约定价格那么当事人可以就价款的问题协议补充。如果不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。比如标的物的型号、质量等状况就是决定价格多少的重要参照。如果此时仍然不能确定价款时，除依...

民法典口头解除房屋买卖合同有效吗

问题解答： 《民法典》口头解除房屋买卖合同如果是双方协商一致，意思表示真实，符合法定条件就是有效的。解除合同的方式有协议解除和法定解除。当事人协商一致解除合同的，合同解除；出现法定解除事由时，当事人一方可以向法院提出...

保管合同是不是有偿合同

问题解答： 保管合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，主要由当事人自行约定。法律具体规定是：当事人可以约定保管费，当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依据其他法规的规定仍不能确定的，视为无偿保管。 ...

房屋买卖合同成立实质要件是什么

问题解答： 房屋买卖合同成立的要件有： 1﹑订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。 2﹑双方当事人订立合同必须是依法进行的。 3﹑当事人必...

合同成立的三条件有哪些

问题解答： 合同成立的三条件有：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印的，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律规定的其他情形的合同成立条件。 ...

假合同与承诺书有效吗

问题解答： 假合同与承诺书无效。因为假合同与承诺书是虚假的意思表示，而有效合同的要件有： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定而具体； 4、行为人具有相应的民事行为...

技术开发合同法定解除有哪些情形

问题解答： 技术开发合同法定解除的情形主要有：因不可抗力致使不能实现合同目的情形；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情形；法定其他情形等。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解...

居间合同是否有履行期限

问题解答： 居间合同一般是有履行期限的，但是合同具体的履行期限则需要根据双方当事人在合同中所约定的关于合同履行期限的条款来确定。我国法律尊重双方当事人的意思自治的权利，因此只要是双方当事人达成一致的，可以自由约定合同...

服务合同是承揽合同吗

问题解答： 服务合同如果符合承揽合同的定义就属于承揽合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等合同都属于承揽合同。 ...

具体什么是法律上的可撤销合同

问题解答： 法律上的可撤销合同包括下列三种： （一）因重大误解订立的合同； （二）显失公平的合同。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为； （三）以欺诈、胁迫的手...

合同一方违约赔偿金额是怎么算的？

问题解答： 合同一方违约的赔偿金额计算方式是：约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金低于或高于所造成的损失的，可以向法院或仲裁机构请求予以适当增加...

合同约定费用为零成立吗

问题解答： 合同约定费用为零如果没有法定无效事由且满足合同法定成立条件的能成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 ...

民法典房屋赠与合同如何撤销

问题解答： 房屋赠与合同可以任意撤销或法定撤销，但是任意撤销需要房屋权利为转移前才能行使，同时，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。法定撤销权是以下情形可以行使：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的可以申请撤...

劳动合同解除的条件是什么

问题解答： 根据法律规定，劳动合同解除的条件有：双方协议解除；劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除合同；如果用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的等法定情形，劳动者可以解除合同；如果劳动者在试用期...

交房租逾期算解除合同吗

问题解答： 交房租逾期，经催告后仍不履行义务的可以解除合同。法定解除事由分别有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己...

租房协议合同未到期想解除合同怎么办

问题解答： 根据法律规定，租房协议未到期想解除合同的可以协议解除或法定解除。协议解除的方式是当事人协商一致解除合同；法定解除是在出现法定解除事由时，有权请求法院解除合同。 ...

民法典规定购房合同的法律效力有多久

问题解答： 《民法典》规定购房合同生效后，如果没有法定无效事由、没有可撤销情形、没有附解除条件或附期限的情形就会一直有效。合同失效的情形有：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件...

中介签订的房屋买卖合同有法律效力吗

问题解答： 中介签订的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件具体有：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合...

双方合同有法律效力吗

问题解答： 双方合同满足以下条件有法律效力： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定而具体； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 ...

合同无法履行如何解除

问题解答： 根据法律规定，合同无法履行的解除的方式分为协议解除和法定解除。协议解除是双方协商一致，解除合同；当事人有签订解除合同的事由成立时合同解除；有法定解除事由发生时，合同解除。 ...

民法典规定承揽合同转包有效吗

问题解答： 承揽合同转包是有效的，但是承揽人应当将转包行为告知定作人，经过定作人的同意，就第三人完成的工作成果向定作人负责。否则，定作人就有权解除合同。 ...

违约损失赔偿数额如何确定

问题解答： 违约损失赔偿数额的确定方式是：当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果违约金过高或过低于实际损失的，可以请求降低或提高。 ...

签劳务合同要注意些什么

问题解答： 签劳务合同要注意些什么： 1、劳务合同双方当事人达成合意意见； 2、用人单位和劳动者清楚明确且具有民事行为能力； 3、劳务合同内容没有违反法律法规和社会公序良俗。 ...

卖家不发货也不退款怎么办

问题解答： 网购卖家约定的时间内不发货，可以催告其继续履行合同，并赔偿损失。根据《电子商务法》电子商务经营者销售商品或者提供服务，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，或者造成他人损害的，依法承担民事责任。 ...

网签房屋买卖合同效力具体是什么

问题解答： 依法成立的网签房屋买卖合同效力有效。买卖双方就商品房买卖合同条款达成一致，应该在打印的书面合同上签字确认，此时，网签系统已经显示该套商品房已签约，商品房买卖合同成立。 ...

民法典担保人怎样不承担责任

问题解答： 担保人不承担责任的情形有：一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人不再承担保证责任；连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任；法律规定的其他...

离职解除劳动合同需要多久

问题解答： 如果是劳动者自愿离职，且公司不存在违反劳动合同法的行为，解除劳动合同应提前三十日，试用期内提前三日。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保...

施工合同撤销后能否诉讼

问题解答： 施工合同撤销后是能诉讼的，诉讼是争议解决的一种方式。法律规定诉讼的具体条件有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和...

民法典违约金如何处理

问题解答： 《民法典》违约金的处理方式是，当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金不得过分高于或低于违约所造成的损失。 ...

解除合同用承担缔约过失责任吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 203次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-06-28 16:38

问题解答： 解除合同不用承担缔约过失责任，存在违约情形的应当承担违约责任。因为缔约过失责任是指因先合同义务或附随合同没有按约履行的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的导致合同解除的，需要承担继续...

主合同到期后担保人还有责任吗

问题解答： 主合同到期后担保人还有责任。如果当事人没有约定担保期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月，因此主合同到期是保证责任的开始，担保人要承担担保责任。 ...

借款合同主要条款包括哪些

问题解答： 借款合同主要条款包括哪些： （一）借款人的姓名或者名称和住所； （二）借款标的； （三）借款合同数量； （四）借款合同质量； （五）借款合同价款或者报酬； （六）借款合同履行期限、地点和方式； （七）借款合同违约...

民法典中口头合同有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 195次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-06-28 16:38

问题解答： 《民法典》中口头合同符合法定有效条件就是有效的，合同的形式可以是书面形式，也可以是口头形式。法定有效条件有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规...

买卖合同有效期是多长时间

问题解答： 根据法律规定，买卖合同有效期如果没有无效事由或可撤销事由或其他法定合同失效情形的，合同是一直有效的，其效力不会发生改变，同时，法律也没有规定合同有效期。 ...

合同纠纷案怎么解决

问题解答： 合同纠纷案的解决方式有：当事人可以先行协商，协议优先；协商不成的可以请求有关机关进行调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；没有仲裁的，可以向法院起诉。 ...

首页 上一页 90 91 92 93 94 95 96 97 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章