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合同书盖公章有法律效力吗

问题解答： 合同书盖公章如果符合法定生效条件就是有效的，生效条件主要有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 ...

装修公司法人变更装修合同还有效吗

问题解答： 根据法律规定，装修公司法人变更装修合同只要符合法定生效条件就是有效的，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 ...

居间合同一般会有哪些特征

问题解答： 根据最新《民法典》规定，居间合同就是指现在的中介合同，特征有：中介合同的目的是以促成委托人和第三人订立合同为目的；中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同...

格式条款法律的规定是什么

问题解答： 根据法律规定，格式条款法律的规定是：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款；提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除...

《民法典》关于合同违约有哪些规定

问题解答： 合同违约的违约责任是需要违约当事人按照合同约定继续履行、采取补救措施或者赔偿违约金，承担违约责任。如果合同没有约定违约责任条款的，那么当事人可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方...

什么情况下可以解除股权转让合同？

问题解答： 根据法律规定，解除股权转让合同的方式是协议解除、约定解除和法定解除。协议解除是双方协商一致，解除合同；当事人有签订解除合同的事由成立时合同解除；有法定解除事由发生时，合同解除。 ...

公司可以单方解除劳动合同情形有哪些

问题解答： 根据法律规定，公司可以单方解除劳动合同情形有：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；法定其他情形等。 ...

房产赠与合同没有公证是否有效

问题解答： 房产赠与合同没有公证符合有效条件的就是有效的，公证并不是合同有效的必要条件。法定有效条件有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规；法律规定的其他有...

农村分家协议书怎样写？

问题解答： 根据法律规定，农家分家协议撰写要求是：写明所有当事人的姓名或名称和住所；写明分家协议的标的、数量、价款等内容；写明分家的履行期限、地点和方式；写明分家的违约责任；写明分家的解决争议的方法等。 ...

没有销售合同和发票的交易合法吗

问题解答： 没有销售合同和发票的交易在符合法定生效条件时是有效的，有效条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；其他法定生效条件等。 ...

定金和违约金能否并存

问题解答： 定金与违约金不可并存。当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金和违约金是不能同时并用，而只能选择其一适用。因为定金和违约金都有惩罚性作用，如果并用会加重违约方的...

解除合同书怎么写

问题解答： 解除合同书应当这样写： 1、甲方的具体信息； 2、乙方的具体信息； 3、写明解除合同的事由，双方可以协商一致解除合同，也可以因约定事由的发生而解除合同，还可以因法定事由的出现而解除合同； 4、双方在解除合同之后，...

逾期罚息和违约金能不能并用

问题解答： 逾期罚息和违约金可以并用。如果当事人约定了违约金，有一方当事人违约，并且当事人同时约定了逾期罚息的，解除权人可以解除合同，并要求对方当事人同时支付逾期罚息和支付违约金。 ...

合同纠纷的起诉状要注意怎么写

问题解答： 根据法律规定，合同纠纷的起诉状撰写需要注意的是：写明原被告的姓名、性别、年龄等基本信息；写明诉讼请求和所根据的事实与理由；写明证据和证据来源，证人姓名和住所。 ...

政府拆迁村里能否解除承包合同

问题解答： 政府拆迁村里可以解除承包合同：当事人双方协商一致解除合同的，合同解除；出现法定解除事由时，当事人向法院提出解除合同的申请，由法院解除合同；法律其他规定。 ...

合同抵销权指什么

问题解答： 根据法律规定，合同抵销权是指当事人双方互负债务，双方债务均已到期并且互负的债务性质和特点一致，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销的权利。行使抵销权的条件是当事人互负债务；该债务的标的物种类、品质相同...

要约失效的条件有哪些

问题解答： 根据法律规定，要约失效的条件有：当事人可以协商解除，合同失效；如果出现法定解除事由时，也可以请求法院解除合同，合同失效；出现可撤销事由时，请求撤销合同，合同失效。 ...

月嫂和雇主的合同怎么写

问题解答： 根据法律规定，月嫂和雇主的合同撰写方式是：双方写明自己的姓名或名称和住所；双方写明各自的权利义务关系，如月嫂进行某些服务的事项和雇主支付报酬的事项等；双方写明合同履行的期限、地点和方式；写明违约责任的内容...

合同无效可以转让吗

问题解答： 根据法律规定，合同无效是不能进行转让的，合同无效表示双方的权利义务是无效的，这是根据合同性质不得转让的。法律规定不得转让的情形主要有：依照法律规定不得转让；按照当事人约定不得转让；根据债权性质不得转让等。 ...

公司名称变更是否影响合同效力

问题解答： 公司名称变更后，不会影响之前签订的合同的效力。只要是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保...

狗的主人应按承诺兑现酬金吗？

问题解答： 狗的主人应按承诺兑现酬金。因为悬赏是由悬赏广告人发出指定行为进行要约，相对人以完成特定行为而进行承诺，形成以相对人为债权人，广告人为债务人的一种关系。这种法律关系无论在形式上还是在内容上都不违反我国的法律...

房屋买卖合同生效的要件是什么

问题解答： 房屋买卖合同生效的要件是：合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；当事人双方订立租房合同是真实的意思表示；租房合同的内容符合法律法规或公序良俗；符合法定形式等；法定其他生效条件等。 ...

股权转让协议的撤销情况有哪些

问题解答： 股权转让协议的撤销情况有：因重大误解订立的协议；一方实施欺诈行为所订立的协议；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的协议；其他法定情形等。 ...

不可撤销的合同能不能解除

问题解答： 不可撤销的合同，是可以解除的。解除的方式包括协商一致解除，以及通过行使约定或者法定解除通知的方式解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 ...

加工承揽合同是有偿合同吗

问题解答： 加工承揽合同一般都是有偿合同。加工承揽合同主要是指以加工某个物体的行为为合同标的所签订的合同，承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 ...

房屋租赁合同成立的要件有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:42

问题解答： 房屋租赁合同成立的要件有：签订合同的当事人必须是具有相应的民事行为能力人；订立合同的当事人是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定条件等。 ...

可撤销的合同的成立要件是什么

问题解答： 可撤销合同的构成要件是合同生效、合同有可撤销的情形、在撤销权期限内： （一）基于重大误解实施的民事法律行为； （二）一方以欺诈手段实施的民事法律行为； （三）一方或者第三人以胁迫手段下实施的民事法律行为； （...

合同金额和放款金额不一致合法吗

问题解答： 合同金额和放款金额不一致是不合法的，因而产生的过多利息可以拒绝偿还。因为根据法律规定，本金以实际收到金额为准，且应减去前期已支付费用、利息，年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护，债务人要偿还。 ...

合同解除协议书是否有效

问题解答： 合同解除协议书符合法定有效条件是有效的。法定条件有：解除协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；解除协议的签订是当事人真实的意思表示；解除协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他条件等。 ...

房屋买卖合同定金退了合同还有效吗

问题解答： 房屋买卖合同定金退了合同还有效。一旦合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。如果不符合法律规定的要件的合同，不能...

合同终止是否承担违约责任

问题解答： 合同终止如果存在违约情形就需要承担违约责任。违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。违约造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的...

借款合同无效担保合同有效的吗

问题解答： 借款合同无效，担保合同一般情况是无效的，特殊情形除外。相关法律明确规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自...

签订购房合同前具体要注意什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:42

问题解答： 买房签合同注意4大事项： （1）确定房屋产权，新房看五证，二手房要核对房产证上的业主。 （2）要约定交房的具体条件和时限。 （3）列明应交费用事项，避免乱收费。 （4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。...

以房产作抵押的合同生效依据是什么

问题解答： 以房产作抵押的合同的生效依据是抵押物登记。如果当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记的手续，根据法律规定，抵押合同自登记之日起开始生效。债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押。如果债务人不履行债务的，...

民法典以欺诈手段签订租赁合同如何处理

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:41

问题解答： 以欺诈手段签订的租赁合同是可以请求撤销的。法定可请求撤销的合同有有：因重大误解所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；法律规定的其他情形等...

合同不公平怎么处理

问题解答： 如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求，合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 ...

小吃摊位转让合同怎么写

问题解答： 小吃摊位转让合同的撰写方式是：小吃摊位转让合同当事人的姓名或名称和住所；小吃摊位转让合同的标的、数量、质量、价款或报酬；小吃摊位转让合同的履行期限、履行地点和履行方式等；小吃摊位转让合同的违约责任和争议解...

房屋买卖合同无效抵押是否有效

问题解答： 房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。 ...

租车合同协议怎么写

问题解答： 根据法律规定，租车合同协议的撰写方式是：写明协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明当事人的姓名或名称和住所；写明三方协议的履行期限、地点和方式；写明当事人的违约责任、解决争议的方法等。 ...

民法典两个公司之间签订假合同有效吗

问题解答： 《民法典》两个公司之间签订假合同是无效的。法律规定合同无效的情形有：以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；法律规定的其他无效的情形...

民法典中合同过了三年还能起诉吗

问题解答： 《民法典》中合同过了三年是能起诉的，但是不再享有胜诉权。法律规定，合同纠纷的诉讼时效是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。 ...

承诺对要约的内容需要完全一致吗

问题解答： 根据法律规定，承诺和要约的内容是需要完全一致的，承诺需要对要约内容的完全同意。要约是希望与他人订立合同的意思表示；承诺是受要约人同意要约的意思表示。 ...

非商品房买卖合同有效吗

问题解答： 非商品房买卖合同符合相关条件是有效的，具体条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；商品房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。 ...

违约方是不是享有合同解除权

问题解答： 在合同履行存在该条规定的情形时，违约方主张解除合同应予支持。因为不可抗力导致合同目的无法实现，任意一方都可以解除。有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当...

个人租房合同需注意什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:41

问题解答： 租房合同该写明： （一）租房当事人的姓名、住所； （二）租房房屋标的； （三）租房数量； （四）租房质量； （五）租房租金； （六）租房租金支付方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 ...

签了合同辞职算违约吗

问题解答： 签了合同辞职并不算违约。根据法律规定，经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除；劳动者可以解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。法律其他规定等。 ...

厂房租赁合同纠纷怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:41

问题解答： 根据法律规定，厂房租赁合同纠纷的解决方式是：当事人在合同中事先有约定的按照约定解决；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，当事人还可以起诉；法律规定的其他纠纷解决方式等。 ...

合同成立的必要条件都有哪些

问题解答： 合同成立的要件有： 1、合同具有双方或多方订约当事人； 2、合同订约当事人就合同的主要条款达成合意； 3、合同的成立已经经过要约、承诺阶段。 法律...

提存后合同是否解除

问题解答： 合同一般不会因为已提存而解除。提存是一个法律术语，是指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领，或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关...

民法典规定合同纠纷判决后多长时间执行

问题解答： 合同纠纷判决后需要立即执行，如果没有立即执行的，可以申请法院进行强制执行。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。 ...

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