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想跳槽造成合同违约怎么办

问题解答： 根据法律规定，想跳槽造成合同违约需要承担相应的违约责任，违约责任有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...

借款合同的生效条件有哪些

问题解答： 根据法律规定，借款合同的生效条件有：合同双方订立合同是真实的意思表示；合同双方必须是具有相应的民事行为能力人；订立合同的方式需要是书面的形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等等。 ...

合同未履行能否单方面解除合同

问题解答： 合同未履行能否单方面解除合同。但是当事人单方解除合同需要承担违约责任，例如应当向对方支付违约金或者赔偿因此给对方造成的损失。假如对方不同意解除的话，可以书面函件告知对方解除合同，或者直接向人民法院提起诉讼...

约定两年的合同提前三个月一次性可以还清吗

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  • 2022-06-28 16:49

问题解答： 约定两年的合同提前三个月一次性可以还清是可以的。合同的内容由当事人约定，包括有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。同时债务人还可以提...

租房合同包括什么样的主要条款

问题解答： 租房合同包括的主要条款有：当事人的姓名或名称和住所；租房合同的标的、数量、质量、价款或报酬；租房合同的履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 ...

效力待定合同的定义是什么

问题解答： 根据法律规定，效力待定合同是指在合同成立后，因存在不足以认定合同无效的瑕疵，致使合同效力待定，不能立即生效的情形。效力待定合同需要经过其他有权认定合同效力的人追认才会发生法律效力。 ...

可以约定合同不可撤销吗

问题解答： 根据法律规定，当事人之间是不能约定合同不可撤销的，因为可撤销情形属于法律强制性规定，约定不可撤销违反了法律，是无效的。合同内容无效的情形主要有：违反法律、行政法规的强制性规定的情形；行为人与相对人恶意串通...

房屋赠与合同怎么写

问题解答： 房屋赠与合同撰写方式是：房屋赠与合同当事人的姓名或名称和住所；房屋赠与合同的标的、数量、质量、价款或报酬；房屋赠与合同的履行期限、履行地点和履行方式等；房屋赠与合同的违约责任和争议解决方式等。 ...

合同成立的时间和生效怎么界定

问题解答： 合同成立时间是自双方当事人签字或者盖章时合同成立，而依法成立的合同，自成立时生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办...

欺诈合同能否撤销

问题解答： 根据法律规定，欺诈合同是能撤销的。可撤销合同的情形主要有：因重大误解所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；其他法定情形等。 ...

暴力胁迫签订的合同必须履行吗

问题解答： 暴力胁迫签订的合同属于无效合同，不必履行，因为以下合同无效： 1、合同当事人存在不真实的意思表示； 2、当事人为为民事行为能力人； 3、合同内容违反法律法规强制性规定； 4、合同是由当事人恶意串通签订，且损害他人...

遗赠抚养协议如何履行

问题解答： 根据法律规定，遗赠扶养协议的履行方式是：签订遗赠扶养协议的自然人或单位，应该按照协议，承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠...

装修合同纠纷可否仲裁解决

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  • 2022-06-28 16:48

问题解答： 装修合同纠纷在一定条件下可以仲裁解决。纠纷的解决方式是：约定优先；没有约定的，可以及时进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，当事人可以向法院起诉解决；有仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁。 ...

电动车交了停车费被盗具体是谁的责任

问题解答： 电动车交了停车费被盗是停车场管理人的责任，如果管理者赔偿后，就可以向盗窃者追偿。保管物的毁损灭失与保管人责任的规定是：因保管人保管不善的，由保管人承担损害赔偿责任。 ...

保证合同的诉讼时效是多长

问题解答： 保证合同的诉讼时效一般是三年，不知道自己权利受损的，自权利受损之日起二十年。开始计算的时间分为一般保证和连带保证，一般保证从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起开始计算；连带保证从债权人请求保证人承担保...

过了追诉时效发现合同价虚高应该怎么办

问题解答： 过了追诉时效发现合同价虚高，可以与对方协商处理纠纷。如果到人民法院起诉，对方可能会以已过诉讼时效进行抗辩，当事人可能会无法维护自身权益。但是也可以通过双方协商的方式进行更改合同。 ...

租房合同纠纷该如何处理的

问题解答： 租房合同纠纷的处理方式是有约定的按照约定；没有约定的，当事人还可以进行协商；协商不成的可以找村民委员会或者居民委员会等有关组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；有仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁庭申请仲...

要约不成立合同是否不成立

问题解答： 合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形： 1、一人自行订立合同； 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致； 3、合同的客体不确定； 4、要物合同未履行物的给付。 ...

债权人撤销权的行使需满足的条件有什么

问题解答： 债权人撤销权的行使需满足的条件有：一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订立的合同；法定其他条件...

买卖合同纠纷能否起诉

问题解答： 根据法律规定，买卖合同纠纷在符合法定条件下是可以起诉的。可以起诉的条件主要有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和...

买卖合同的解除条件有哪些

问题解答： 买卖合同的解除条件有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行...

子女不履行赡养义务能否撤销赠与

问题解答： 根据法律规定，子女不履行赡养义务是可以撤销赠与的，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。同时，赠与人可以撤销赠与的情形还有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；其他法...

银行贷款购销合同怎么签订

问题解答： 根据法律规定，银行贷款购销合同签订要求是：双方写明自己的姓名或名称和住所；双方写明各自的权利义务关系，如银行贷款的事项和贷款人还款的事项等；双方写明合同履行的期限、地点和方式；写明违约责任的内容及解决发生...

私人老板不签合同是违法的吗

问题解答： 私人老板不签合同是违法的。劳动者在开始上班之后或者发生劳务派遣关系的时候就应当签订劳动合同，劳务派遣单位需要履行用人单位对劳动者的义务，及时与劳动者签订书面的劳动合同；如果已建立劳动关系，未同时订立书面劳...

夫妻一方签订的房屋买卖合同是否有效

问题解答： 夫妻一方卖房签订的合同属于有效代理。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不...

协商一致解除合同协议如何签订

问题解答： 协商一致解除合同协议的签订方式是：当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或报酬；合同内容的履行期限、地点和方式；当事人双方的违约责任；双方发生争议的解决争议的方法等。 ...

房子租给开饭店的租房合同怎么写

问题解答： 房子租给开饭店的租房合同这样写： （一）租赁房与出租方的姓名或者名称和住所； （二）租赁标的房屋； （三）租赁数量； （四）租赁时间期限； （五）租赁价款或者报酬； （六）租赁履行期限、地点和方式； （七）租赁违...

附条件赠与合同能解除吗

问题解答： 根据法律规定，附条件赠与合同是能解除的，可以协商解除，符合法定条件的可以法定解除。协议解除是双方协商一致，解除合同；当事人有签订解除合同的事由成立时合同解除；法定解除是有法定解除事由发生时，申请合同解除。 ...

建筑施工企业不履行合同该怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:48

问题解答： 建筑施工企业不履行合同的处理方式是：要求其应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；因为不履行合同义务造成对方损失的，应当要赔偿相应的损失；法律其他规定等。 ...

股权赠与协议书怎么写

问题解答： 股权赠与协议书需要注明公司的注册信息、两位当事人的出资入股情况、赠与的条件和时间、盈亏分配、转股退股规定以及协议解除的情形和方式。除此之外，若双方产生纠纷，协商无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，请求仲裁...

未按合同约定提前付款可以吗

问题解答： 根据法律规定，未按合同约定提前付款是不可以的，涉嫌违约，需要承担的违约责任有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人因为履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

分家协议有法律效力吗

问题解答： 分家协议符合下列有效条件就有法律效力：分家协议当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订的分家协议是真实的意思表示；分家协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件。 ...

因不可抗力不能履行合同怎么处理

问题解答： 根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的处理方式是：部分或者全部免除责任。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 ...

反抵押合同未经登记是否有效

问题解答： 反抵押合同未登记符合法定有效条件就是有效的。抵押合同的效力与抵押权的设立是分开的，抵押权不影响抵押合同效力。法定有效条件具体有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同当事人意思表示真实；合同的内容不得...

合同撤销情形是什么

问题解答： 根据法律规定，合同撤销的情形是：因重大误解所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订...

无效合同的成立要件是什么

问题解答： 无效合同的成立，应符合以下列出的要件之一： 1、合同当事人存在不真实的意思表示； 2、当事人为无民事行为能力人； 3、合同内容违反法律法规强制性规定； 4、合同是由当事人恶意串通签订，且损害他人权益； 5、其他。 ...

房屋居间中跳单怎么处理

问题解答： 我国最新《民法典》没有规定居间合同，规定了中介合同，如果房屋居间中跳单的处理方式是：如果委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 ...

合同无效可撤销的要件具体是什么

问题解答： 合同会因存在无效事由而无效，可撤销事由如下： 1、存在可撤销的事由，比如当事人基于重大误解，签订了合同； 2、撤销合同的权利行使期限符合法律规定，因期限到期而撤销。 无效的事由如下： 1、用于非法用途的； 2、虚假...

林业合同纠纷二审是否要写答辩状

问题解答： 林业合同纠纷二审是需要答辩状的。法律明确规定是，原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。 ...

租客租房楼下漏水谁负责

问题解答： 根据法律规定，租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求...

拆迁安置房买卖合同效力如何认定？

问题解答： 拆迁安置房买卖合同效力符合法定条件是有效的，具体条件有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；其他法定条件等。 ...

试用期合同有哪些注意事项

问题解答： 试用期注意事项具体如下： （1）试用期最长不得超过6个月。 （2）劳动合同中的试用期应由用人单位和劳动者双方平等协商约定，不得由用人单位一方强行规定。 （3）试用期包括在劳动合同期限内，不能把试用期计算在劳动合同...

出租方不履行合同怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:47

问题解答： 根据法律规定，出租房不履行合同的处理方式是：协议优先，协商不成的向法院起诉，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履...

无效合同是否有合同效力

问题解答： 根据法律规定，无效合同是没有合同效力的，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...

签订二手房买卖合同应注意哪些要点

问题解答： 签订二手房买卖合同应注意这些要点： （一）注意房屋买卖合同的主体，处理不当可能导致买卖合同无效。 （二）注意房屋买卖合同主体是否合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空。 （三）注意房屋是否存在物...

该如何订立买卖合同

问题解答： 订立买卖合同应该注意以下条款： （一）买卖合同当事人的姓名或者名称和住所； （二）买卖合同的标的； （三）标的的数量； （四）买卖合同标的质量； （五）需付价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约...

土地承包合同解除后如何处理

问题解答： 土地承包合同解除后的处理方式：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律其他规定等。 ...

瑕疵履行合同可撤销吗

问题解答： 瑕疵履行合同协商一致可以撤销，如果符合法定撤销情形的也可以撤销。可撤销合同的情形主要有：一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；因重大误解所订立的合...

如何计算违约金

问题解答： 根据法律规定，违约金的计算方式有：当事人可以在合同中约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果违约金过高或过低于实际损失的，可以请求降...

合同中不可抗力主要是指什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:47

问题解答： 根据法律规定，合同中的不可抗力主要是指行为人不能遇见、不能避免并不能克服的客观的一种阻碍某种目的实现的情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的...

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