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无效合同的成立要件具体是什么

问题解答： 无效合同的成立，应符合以下列出的要件之一： 1、合同当事人存在不真实的意思表示； 2、当事人为无民事行为能力人； 3、合同内容违反法律法规强制性规定； 4、合同是由当事人恶意串通签订，且损害他人权益。 ...

租赁合同终止怎么赔偿

问题解答： 根据法律规定，租赁合同终止的赔偿方式是：协议优先；协商不成的，如果合同有约定违约金的，就按照约定的违约金进行赔偿；没有约定的，可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。 ...

小产权房屋买卖合同效力如何认定

问题解答： 小产权房屋买卖合同效力符合法律规定的合同生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；其他法定生效条件等。 ...

建筑合同什么情况下签补充协议

问题解答： 根据法律规定，建筑合同签订补充协议的情况是当事人对合同中的质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的情形，可以签订补充协议进行补充。补充协议是以主协议存在为前提的，不能达成补充协议的，按照...

担保人是否可以撤销担保合同

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:55

问题解答： 担保人在法定情形下可以撤销担保合同。可以撤销的情形有：因重大误解所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏...

二手房合同最不能忽略的环节是哪些

问题解答： 二手房合同最不能忽略的环节是：二手房屋的真实产权人；二手房屋是否有抵押或担保等权利负担；二手房屋所涉及的水、电、煤、物业费以及维修基金等前期费用的结算情况、户口的迁移情况、付款和交房手续的履行等。 ...

购销买卖合同纠纷如何处理

问题解答： 购销买卖合同纠纷可以通过和解或者调解进行解决；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的情况，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不...

房地产销售招商广告不得含有什么内容

问题解答： 根据相关法律规定，房地产销售招商广告不得含有的内容有：升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；违反国家有关价格管理的规定；法定其他内容。 ...

不是产权人却签了合同有效吗

问题解答： 根据法律规定，不是产权人签了合同属于效力待定的合同，需要等待有权人的追认才发生法律效力，但是善意第三人可以获得合同的相关利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 ...

合同书上摁手印的法律效力如何

问题解答： 根据法律规定，合同书上摁手印的法律效力是成立的，与当事人签字盖章具有同等的法律效力。当事人之间可以约定的内容有：当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、其他法定内容。 ...

公司注册地租赁合同如何写

问题解答： 根据法律规定，公司注册地租赁合同的撰写方式是：写明公司注册地租赁合同当事人的姓名或名称和住所；写明公司注册地租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明公司注册地租赁合同的履行期限、地点和方式；写明公司注...

合同违约诉讼时效是多久

问题解答： 法律规定，合同违约诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。 ...

国际贸易合同成立的必要条件有哪些

问题解答： 国际贸易合同成立的必要条件有：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果当事人一方已经履行主要义务，尽管没有签名、盖章或按手印，对方接受时，合同成立；法律规定或当事人约定的其他...

二手房居间合同是买卖合同吗

问题解答： 根据法律规定，二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是指中介合同，是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 ...

哪些合同当事人一方有权请求人民法院撤销

问题解答： 根据法律规定，有权请求人民法院撤销合同的类型有：因重大误解所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订立的合同；一方...

成立但未生效的合同能撤销吗

问题解答： 成立但未生效的合同可以请求解除，不能进行撤销，因为撤销要求符合法定情形。合同撤销的情形有：因重大误解所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的...

车位租赁合同违约如何处理

问题解答： 车位租赁合同违约的处理方式：承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。当事人可以先行协商，协商不成的可以申请调解，调解不成的可以向法院起诉。 ...

违约之诉中的连带责任的类型是什么

问题解答： 根据法律规定，违约之诉中的连带责任的类型有法定连带责任和约定连带责任；一般连带责任和补充连带责任；有效合同的连带责任和无效合同连带责任；法定其他连带责任的类型。 ...

建设用地使用权流转合同应当如何订立？

问题解答： 建设用地使用权流转合同条文： （一）建设用地使用权人的姓名或者名称和住所； （二）土地使用权标的； （三）数量； （四）质量； （五）转让价款； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方...

如何解决建设工程施工合同纠纷

问题解答： 建设工程施工合同纠纷可以通过和解或者调解进行解决；如果是当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的情况，可以根据建设工程施工合同纠纷具体情况向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判...

不签合同不发工资违法吗

问题解答： 根据法律规定，用人单位不签合同不发工资都是违法行为。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资；用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时...

合同不成立是否存在诉讼时效

问题解答： 合同不成立一般不存在诉讼时效，但合同不成立产生纠纷的，适用诉讼时效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 ...

土地租赁合同违约责任如何赔偿

问题解答： 土地租赁合同违约赔偿责任的承担方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

怎么写合同违约金条款

问题解答： 法律规定，写合同违约金条款的规定是：写明一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；写明因违约产生的损失赔偿额的计算方法；写明如果违约金过高或过低于实际损失的，可以请求降低或提高。 ...

合同履行完毕能不能自动终止

问题解答： 合同履行完毕，债权债务可以自动终止。因为合同履行完毕属于自动终止的法律规定条款，相应的权利义务关系也随之结束。合同履行指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；合同的履行，表现...

劳务合同成立的条件有哪些

问题解答： 劳务合同成立的条件有：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；其他法定成立条件。 ...

工程居间合同有效期多久

问题解答： 工程居间的合同有效期为当事人合意签订合同之日至合同权利义务履行完毕之间的时间，其法律效力是永久的。我国民法典合同编规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变...

和商场的租赁合同丢了如何申请补办

问题解答： 和商场的租赁合同丢了可以协商补签租赁合同也可以以要求对方在复印件上签字盖章。租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定，如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的，万一以后双方产生纠纷，就可能对主张自己的权益产...

合同终止需要签订终止协议吗

问题解答： 合同终止一般是需要签订终止协议的，为避免今后因为合同终止产生纠纷，当事人双方签订终止协议，约定合同解除后的相关事项具体怎么处理。签订终止协议后，那么原合同就会终止，归于消灭。 ...

合同无效的情形有哪一些

问题解答： 合同无效的情形主要有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；法律规定的其他情节。 ...

未签订书面的土地承包合同是否有效

问题解答： 根据法律规定，未签订书面的土地承包合同一般是无效的，除非当事人一方已经履行主要义务，且对方已经接受的，合同成立。一般情形下，土地承包的发包方应当与承包方签订书面承包合同。 ...

加盟店合同可以转让吗

问题解答： 根据法律规定，加盟店合同一般是可以转让的，但是法律规定不得转让的除外。主要情形有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。 ...

经济合同仲裁需要什么材料

问题解答： 根据相关法律规定，经济合同仲裁需要的材料有：仲裁协议或有仲裁条款的相关文件；仲裁申请书及副本；法定其他需要提交的材料等。仲裁申请书上应该载明当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所；仲裁请求和所根据...

房屋买卖未过户的合同是否有效

问题解答： 房屋买卖未过户的合同如果符合法定生效条件就是有效的，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 ...

怎么写房屋买卖协议

问题解答： 房屋买卖协议这样写： 1、标题写上房屋买卖合同。 2、写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等。 3、写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少（大小写都要）、定金、对什么时候结清款的约定等。 ...

非违约方是否可以请求解除合同

问题解答： 非违约方可以请求解除合同，有权请求解除合同的情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他解除事由。 ...

阴阳合同签了会坐牢吗

问题解答： 根据法律规定，行为人如果仅仅是签了阴阳合同是不会坐牢的，只会影响合同的效力，如果签订的阴阳合同违反了刑法，涉嫌犯罪的，是需要坐牢的。阴阳合同中的阳合同在不具备无效、效力待定、可撤销等情形时一般被认定为有效...

解除遗赠扶养协议有什么条件

问题解答： 解除遗赠扶养协议的条件是：可以协商解除；符合法定条件的可以法定解除。协议解除是双方协商一致，解除合同；法定解除是有法定解除事由发生时，申请合同解除；其他法定情形。 ...

附义务的赠与合同可以撤销吗

问题解答： 根据法律规定，附义务的赠与合同如果没有法定不可撤销的事由，且在赠与财产的权利转移之前是可以撤销的。如果出现法定撤销赠与的事由时，也可以请求撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行...

居间合同能单方解除吗

问题解答： 居间合同能单方解除。出现了法定的解除情形的，可以约定解除： （一）当事人不可抗力致使不能实现合同目的； （二）当事人在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人迟延...

合同纠纷程序有什么规定

问题解答： 合同纠纷程序的规定包括起诉方搜集合同纠纷的证据、确定具有管辖权的法院、以及提交起诉状进行立案、聘请诉讼代理人、出庭辩论等步骤。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 ...

工程承包合同怎么写

问题解答： 工程承包合同写法如下：需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程；写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求；写清楚合同价款，付款的相关方式，最后写上工程的相关期限。 ...

居间合同成立的条件有哪些

问题解答： 居间合同成立的条件有： 1、居间合同的成立应经过要约、承诺阶段； 2、居间合同存在双方或多方订约当事人； 3、居间合同当事人对于合同的主要条款达成合意。 ...

怎么算施工合同违约金

问题解答： 根据法律规定，施工合同违约金的计算方式是：有具体约定的，按照约定；对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理；约定的违约金低于造成的损失的，或过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请...

撤销的合同是不是自始无效

问题解答： 可撤销合同如果属于被撤销的自始无效。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...

无固定期限的借款合同诉讼时效是多久

问题解答： 无固定期限的借款合同诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道自己权利受损或义务人之日起开始计算。但是，不知道的情形，诉讼时效是自权利受到损害之日起的二十年。 ...

合同争议诉讼时效是多久

问题解答： 合同争议诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道自己权利受损或义务人之日起开始计算。但是，行为人不知道的情形，诉讼时效是自权利受到损害之日起的二十年。 ...

只有邀约没有承诺合同成立吗

问题解答： 只有邀约没有承诺合同不成立，承诺是受要约人同意要约的意思表示，根据《民法典》的规定，承诺生效时合同成立，意味着承诺不生效或者没有承诺的，合同是不成立的。 ...

二手房合同在这次疫情期间怎么办

问题解答： 根据法律规定，二手房合同在这次疫情期间的处理方式是：因不可抗力致使不能实现合同目的可以解除合同，不用承担违约责任；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的可以先协商，协商...

怎么写技术顾问聘用协议书呢

问题解答： 技术顾问聘用协议书应包括以下基本内容：甲乙双方，聘用岗位，聘用时间，聘用报酬，技术成果及归属，技术成果的标准要求及开发时间、验收，保密责任，双方的权利义务，违约责任，争议解决，其他事项。若想要更直观的参考...

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