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口头终止合同是否有效

问题解答： 根据法律规定，口头终止合同符合法定条件的就是有效的，具体条件有：行为人是真实的意思表示；当事人具有相应的民事行为能力；口头终止符合法定形式等。 ...

合同已经履行是否可撤销

问题解答： 合同已经履行在法定可撤销情形下是可撤销的，可撤销的情形有：双方因重大误解所订立的情形；一方实施欺诈行为所订立的情形；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的情形；其他法定情形等。 ...

合同订立的时候电子邮件算是书面的形式吗

问题解答： 根据法律规定，合同订立的时候电子邮件属于书面的形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电...

公司成立之前签订的合同有效吗

问题解答： 公司成立之前，依法签订的合同有效。有效合同应当具备以下条件： 1、合同是双方当事人真实的意思表示； 2、合同不存在违反法律法规的强制性规定的条款或内容； 3、合同不存在损害他人的合法权益。 ...

无固定期限劳动合同应该如何解除

问题解答： 无固定期限劳动合同这样如何解除： 一、约定解除：当事人通过协商，可解除合同。 二、法定解除：如果有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）不可抗力； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己...

无能力履行能否解除合同

问题解答： 无能力履行能解除合同。因为当事人无能力履行属于履行不能的情况，履行不能的合同属于法定情形中可以进行解除的合同。有下列情形之一的，当事人可以法定解除合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的；在履行期限届满之前...

民法典规定合同传真的效力如何认定

问题解答： 《民法典》规定合同传真的效力符合下列条件就是有效的：合同传真当事人是具有相应的民事行为能力人；合同传真当事人是真实的意思表示；合同传真的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件。 ...

租房合同该怎么写

问题解答： 租房合同该写明： （一）租房当事人的姓名或者名称和住所； （二）房屋标的； （三）数量； （四）质量； （五）租房价款； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 ...

关于租赁合同的成立要件有哪些

问题解答： 租赁合同成立的要件有： 1、租赁合同存在双方或多方订约当事人； 2、租赁合同当事人就合同的主要条款达成合意； 3、租赁合同的成立应经过要约、承诺阶段。 ...

如何解决定金纠纷

问题解答： 解决定金纠纷的方式有：合同中有约定的就按照约定解除；没有约定的可以协商解除；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；有仲裁条款和仲裁协议的可以申请仲裁。 ...

林地转让合同是否有效

问题解答： 林地转让合同如果满足以下几个条件就有效： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定而具体； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 ...

法定解除合同的情形有什么

问题解答： 法定解除合同的情况： （一）不可抗力导致合同无法履行； （二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人...

居间合同多长时间失效

问题解答： 根据法律规定，居间合同如果没有法定无效事由或可撤销事由或其他法定合同失效情形的，合同是一直有效的，其效力不会发生改变，同时，法律也没有规定合同失效的时间。 ...

租赁合同内容包括什么

问题解答： 根据法律规定，租赁合同内容包括有：房屋出租人和承租人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；租赁合同内容的履行期限、地点和方式；出租人和承租人双方的违约责任；双方发生争议的解决争议的方...

合同特殊生效条件是什么？

问题解答： 根据法律规定，合同特殊生效条件是：附生效条件才生效的合同，自条件成就时生效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效；附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失...

违法的合同是否有法律效力

问题解答： 根据法律规定，违法合同是无效的。合同无效的情形有：行为人与相对人虚假的意思表示签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗签订的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的合同；其他法...

合同到期可以去领失业金吗

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  • 2022-06-28 16:56

问题解答： 根据法律规定，合同到期后不一定可以领失业金，只有符合法定条件才能领取失业金，具体条件有：按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满１年的；非因本人意愿中断就业的；已办理失业登记，并有求职...

房屋买卖没有过户合同效力是怎样的

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:56

问题解答： 房屋买卖没有过户，合同只要具备意思表示真实等法律规定的效力要件，是有效的。是否过户并不会影响合同的效力。具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力。 （二）意思表示真实。 （三）不违...

双方当事人解除合同有什么条件

问题解答： 根据法律规定，双方当事人解除合同的方式有协议解除和法定解除。协议解除是双方协商一致，解除合同；当事人有签订解除合同的事由成立时合同解除；有法定解除事由发生时，可以请求合同解除。 ...

居间人未促成合同成立的,委托人还要付酬吗

问题解答： 居间人未促成合同成立的，委托人不用付酬。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 ...

定金条款无效的情形有哪些

问题解答： 根据法律规定，定金条款无效的情形有：行为人欠缺完全民事行为能力；行为人与相对人虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的行为无效；其他法定情形。 ...

民法典规定合同撤销订金返还吗

问题解答： 合同撤销订金应当返还，因为订金是由于该合同而取得的财产，合同撤销后行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。法律规定，合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折...

买卖合同中解除合同的条件是什么

问题解答： 根据法律规定，买卖合同中解除合同的条件有协议解除和法定解除。当事人可以协议解除，即双方协商解除；当事人在合同中写了解除事由时，解除事由成立时，合同可以解除；有法定解除事由出现时，合同可以解除。 ...

民法典中承揽合同是服务合同吗

问题解答： 《民法典》中承揽合同是服务合同。根据法律规定，承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同，主要有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。 ...

租赁合同解除的条件有哪些

问题解答： 租赁合同的解除方式有： 一、约定解除：当事人协商一致进行合同的解除。 二、法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示...

借款担保合同的解除流程是怎样的

问题解答： 借款担保合同解除流程主要包括以下几个方面： 1、拟订通知，通知中应包括双方订立借款担保合同的事实、对方违约的事实、合同中约定有解除的情形、明确的解除合同的意思表示等。 2、送达通知，如果合同有明确的对方的送达...

一式一份的合同有法律效力吗

问题解答： 一式一份的合同符合法定生效条件的就有法律效力，具体条件有：订立合同是当事人真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 ...

缔约过失怎么解释

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:56

问题解答： 缔约过失解释是指行为人在订立合同过程中因为一方当事人的过错而给对方造成损失，有过错的当事人一方需要承担赔偿责任的情形。法定情形有：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情...

违法搭建合同的效力怎样认定

问题解答： 违法搭建合同应以违法建筑是否经过补办手续转变为合法建筑为标准确定合同的效力。即只要在合同订立之后，违法建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，违法建筑也就从违法转为合法，合同的效力得以补正而有效...

合同没有约定期限合同成立吗

问题解答： 合同没有约定期限符合法定条件是成立的，主要条件有：当事人采用了书面形式订立合同，且当事人在合同上签字、盖章或按指印；当事人采用书面形式合同，在签名、盖章或按指引前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时；...

合同履行期限变更条件是什么

问题解答： 法律规定，合同履行期限变更的条件有：具有合同履行变更的客观事实；合同履行变更发生在合同成立生效后，履行终止前；合同履行变更非当事人能遇见；合同履行变更不可归责于双方当事人；其他法定条件等。 ...

租房合同违约中介费还要付吗

问题解答： 房屋租赁合同违约是否需要支付中介费由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请...

就业协议如何规定违约金

问题解答： 根据法律规定，就业协议关于违约金的具体规定是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

擅自转租的合同有效吗

问题解答： 根据法律规定，擅自转租的合同符合法定生效条件就是有效的。有效条件有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除...

签订合同成立的必要条件有哪些

问题解答： 签订合同成立的必要条件有：当事人约定或法律、行政法规规定应当采用书面形式订立的合同，当事人均在合同上签名、盖章或按指印；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时；其他法律规定。 ...

超出多长时间提车要付违约金

问题解答： 根据法律规定，提车需要支付违约金的时间一般是超出约定的时间。因为合同的内容由当事人约定，包括有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 ...

什么情况视为不支付利息

问题解答： 根据法律规定，视为不支付利息的情况有：借款合同对支付利息没有约定的；借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，自然人之间借款的，视为没有利息。 ...

买方如何解除房产居间合同

问题解答： 买方解除房产居间合同的方式有：当事人可以协议解除，即双方协商解除；当事人在合同中写了解除事由时，解除事由成立时，合同可以解除；有法定解除事由出现时，合同可以解除。 ...

汽车转让保险纠纷怎么解决

问题解答： 汽车转让保险纠纷可以通过和解或者调解进行解决；如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不...

可撤销合同的要件有哪些

问题解答： 可撤销合同的要件主要有：当事人因重大误解所订立的情形；一方实施欺诈行为所订立的情形；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的情形；一方利用对方处于危困状态订立的情形；法律规定的其他要件...

民法典合同的效力如何确认

问题解答： 《民法典》合同的效力符合下列条件就是有效的：签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件。 ...

合同可以不提及标的额吗

问题解答： 合同不可以不提及标的额。合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。标的条款必须清楚的写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权...

处理合同纠纷有什么规定

问题解答： 根据法律规定，处理合同纠纷的规定有：当事人有纠纷的可以先按照合同约定的纠纷解决方式解决；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，当事人还可以起诉；可以仲裁的通过仲裁解决。 ...

运输协议怎么写？

问题解答： 运输协议的书写方法是： 1、托运方与承运方的基本信息； 2、托运货物名称、规格、数量、注意事项等； 3、交货地点、收货人、货物灭失的风险承担； 4、运输费用和结算方式； 5、违约责任。 ...

能否判决合同为可撤销合同

问题解答： 根据法律规定，如果合同符合法定可撤销情形的，是可以判决合同为可撤销合同的。可撤销合同的情形有：因重大误解所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订...

保管合同成立的要件有哪些

问题解答： 保管合同成立的要件有：当事人未采用书面形式订立但一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立；当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；法律规定的其他情形等。 ...

合同无法履行的情形有哪些

问题解答： 合同无法履行的情形有： 1、合同标的已被第三人善意取得； 2、合同标的已灭失； 3、合同无效或合同被撤销等情形； 4、合同标的已被政府征收或已被法院执行。 ...

还没有签合同定金可以退吗

问题解答： 还没有签合同定金存在重大误解、显失公平、存在欺诈欺骗等情形导致合同目的不能实现的情形可以退。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履...

哪些为实践性合同

问题解答： 实践性合同指除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物或完成其他给付才能生效的合同。实践性合同除当事人表示一致之外，以实物的交付为标志。包括： 1.定金合同； 2.借用合同； 3.代物清偿协议； 4.自然人之间的借...

出租房转让合同怎么写

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:55

问题解答： 出租房转让合同中要包含出租房的位置与面积、出租房转让日期、当事人基本信息、出租房信息、转让价款等，对于合同的签订，双方一定要明确合同中的各个事项，不要留下任何疑问，以免造成以后的纠纷。 ...

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