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住所地怎么确认

问题解答：住所地应根据下列标准予以确认：1、公民的住所地是应以公民的户籍所在地为标准；2、法人或者其他组织的住所地应以法人或者其他组织的主要办事机构所在地为标准；3、主要办事机构所在地不能确定的，则应以注册地或者登记地为住所地。法律依据：《最...

该怎么确定租赁合同的纠纷管辖呢

问题解答：该按下列标准来确定租赁合同的纠纷管辖：1、若当事人在租赁合同中依法约定了管辖法院的，由其约定的法院管辖；2、若当事人未约定的，一般由被告住所地或者租赁合同履行地的人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条 因合同...

上诉要违约金要多长时间

问题解答：上诉要违约金通常需要经过三个月的时间。依照我国《民事诉讼法》的相关规定，当事人不服地方人民法院第一审判决、裁定的，有权向上一级人民法院提起上诉。人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。法律依据：《中华人民...

什么情况下约定的违约金无效

问题解答：约定违约金无效的情况包括：1、行为人与相对人以虚假的意思表示约定的；2、无民事行为能力人约定的；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；4、行为人与相对人恶意串通，为损害他人合法权益而约定的。法律依据：《民法典》第一百四十四...

手机分期付款逾期多久会被起诉

问题解答：手机分期付款逾期后，经催告仍不付款就会被起诉。在一般情况下，支付价款不足百分之二十的，出卖人可以提出解除合同。根据相关法律规定，当事人提起民事诉讼的诉讼时效为三年，期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律...

淘宝卖家不发货怎么办

问题解答：淘宝卖家不发货的解决办法：1、买家与卖家协商申请退款；2、如果此前对违约责任有约定的，可以要求卖家按照约定承担违约责任。卖家不发货的行为属于违约行为，买家可以据此提出退款（即解除买卖合同）或要求卖家承担约定的违约责任。法律依据：《中...

实践合同包括定金合同吗

问题解答：实践合同一般是包括定金合同在内的。实践合同是指以合同当事人交付标的物或其他合同约定的义务履行后为成立条件的合同。而定金合同自实际交付定金时成立。故可以判断，定金合同属于实践合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当...

法定解除合同的条件是什么

问题解答：法定解除合同的条件具体如下：1、具有法定解除合同的情形，合同因不可抗力或者当事人根本违约导致不能履行；2、当事人应当在约定或者法律规定的期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六...

签无固定期限合同的条件是什么

问题解答：签无固定期限合同的条件主要包括：1、劳动者在该用人单位连续工作满十年；2、用人单位与劳动者协商一致；3、用人单位初次实行劳动合同制度，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的等。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法...

合同部分无效整个合同是否还有效

问题解答：合同部分无效的，只要不影响其他部分效力的，整个合同中的其他部分就还有效。当事人应当依照约定继续履行有效部分的合同。无效的部分合同自始没有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的...

合同解除的法定程序

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  • 2022-02-07 20:55

问题解答：合同解除的法定程序如下：1、由解除权人向对方当事人发出解除合同的通知，一般自通知到达对方时合同解除；2、或向法院起诉、向仲裁机构申请仲裁，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。法律依据：《民法典》第五百六十五条 当事人一方依...

违约金约定过高时应该如何确定赔偿数额

问题解答：违约金约定过高时应该按照下列标准来确定赔偿数额：一般应以违约金超过造成的损失的30％为标准来确定赔偿数额。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据违约方实际给对方造成的损失来适当地予以减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可...

哪些条件下不得撤销要约

问题解答：符合以下条件的要约不得撤销：1、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为合同的履行做了合理准备工作；2、要约人明确表示要约不可撤销。撤销要约的意思表示能够以对话方式作出，也能以非对话方式作出。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

合同没有约定终止时间如何办

问题解答：合同没有约定终止时间的处理办法：可由当事人实施一定的行为而终止，如债务人履行完合同的全部义务；当事人之间的债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除全部债务等。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终...

担保合同欺诈有什么问题需要注意的

问题解答：担保合同欺诈主要有以下问题是需要注意的：1、需要注意抵押财产的真实性；2、注意抵押财产的合法性；3、考虑抵押财产的变现能力；4、对保证人资格进行考察；5、办好法律规定的手续等问题。当事人在合同签订前，应当运用合法的调查手段通过不同渠道...

合同的当事人是谁

问题解答：合同的当事人，一般指的是依法订立合同的，权利义务指向的主体，是权利的享有者和义务的承担者。合同的当事人可以是具有相应的民事能力的自然人、法人或者其他组织。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行...

违约金调整的法律规定是什么

问题解答：违约金调整的法律规定包括以下内容：1、当事人约定的违约金数额，不能超过实际损失的百分之三十；2、若当事人约定的违约金数额过高或过低的，当事人可向法院或仲裁机构提出予以适当调整的请求。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...

企业和个人的合同是否有效

问题解答：企业和个人的合同满足下列条件是有效的：1、当事人协商一致，表意真实；2、内容不违法、不违背公序良俗；3、不损害国家的、社会的、他人的合法权益；4、由具备相应民事行为能力的人订立等其他条件。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条...

承揽合同案件的特点和难点有什么内容

问题解答：承揽合同案件的特点和难点分别有以下内容：1、特点包括申请鉴定的多、提出反诉的多、提出管辖异议的多等；2、难点包括鉴定比较困难、承揽合同容易与买卖合同混淆、难以确定管辖权以及抗辩和反诉的界限容易模糊。法律依据：《民法典》第七百七十条 ...

口头终止合同有效吗

问题解答：口头终止合同只要具备法定终止要件的就有效。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。通知可以采用口头或者书面形式，合同解除后，权利义务终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知...

合同文本的认知

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  • 2022-02-07 20:53

问题解答：合同文本的认知标准如下：1、合同文本可以采用合同书、信件、电报等书面形式；2、可以采取电子数据交换、电子邮件等视为书面形式的形式；3、也可以采用口头形式或其他形式订立合同。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书...

在所有权保留买卖中由谁负担税金和其他费用

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  • 2022-02-07 20:53

问题解答：在所有权保留买卖中依法应由买受人负担税金和其他费用。但如果当事人有约定的，则由其约定的人负担税金和其他费用。没有约定的，由买受人负担税金和其他费用。因为买受人依法享有占有、使用该标的物所得的孳息等利益。法律依据：《民法典》第六百四...

房屋租赁合同是否有效

问题解答：房屋租赁合同符合法定生效条件的就有效。具体条件包括：1、当事人订立合同，应当具有相应的民事行为能力；2、租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式，但约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国...

间接代理和行纪的区别

问题解答：间接代理与行纪的区别表现为：1、间接代理可能有偿或无偿，而行纪合同是有偿的；2、间接代理对代理人的主体资格没有限制规定，而行纪人只能是有权从事行纪业务的自然人、法人或相关组织；3、间接代理的受托人应向委托人披露第三人，委托人可以行使...

多人合伙股东协议书应该怎么写

问题解答：多人合伙股东协议书应该按下列方式来写：1、需要写明公司或企业的名称、经营场所；2、写明各股东的姓名、住所、出资方式、期限和数额；3、写明利润分配和亏损承担的方式；4、写明争议解决的办法等内容。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内...

合同终止协议怎么写

问题解答：合同终止协议需要写清楚以下条款：1、合同当事人的基本身份信息；2、原合同的基本情况、终止原因、履行情况、终止时间、地点、方式，以及违约责任等相关内容；3、双方的签字或盖章，并写明时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 ...

合同的义务要怎么进行履行

问题解答：合同的义务要按下列方式进行履行：一般应按照约定全面进行履行。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。避免浪费资源、污染环境和破坏生态。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条...

传真合同上盖公章是否有效

问题解答：传真合同上盖公章的行为通常而言是有一定法律效力的。公章是法定名称章和冠以法定名称的合同、财务、税务、发票等业务专用章，而合同可以以书面形式、口头形式或者其他形式订立，所以盖公章是有效的，能代表单位。法律依据：《刑法》第二百八十条 ...

无效合同的原因是什么

问题解答：无效合同的原因具体包括：1、合同内容或签订形式违法的；2、合同是由无民事行为能力人订立的；3、合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；4、合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的等原因。法律依据：《民法典》第一百四十...

附期限合同效力怎样

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  • 2022-02-07 20:52

问题解答：附期限合同的效力体现在：1、当事人约定合同附生效期限的，自期限届至时合同生效；2、当事人约定合同附终止期限的，自期限届满时合同失效，权利义务关系终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其...

租赁房屋合同到期承租人不肯搬应该怎么办

问题解答：租赁房屋合同到期承租人不肯搬应该采取下列办法解决：1、出租人可给予合理期限，要求其搬走或者续租、支付租金；2、承租人均拒绝的，出租人可向法院起诉，由法院作出相应的判决。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者...

合同解除的效力如何

问题解答：合同解除的效力认定标准如下：1、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任；2、解除后的合同权利义务关系终止，但结算和清理条款仍然有效；3、当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据：《中华人...

哪些欠条才有法律效力

问题解答：满足下列要件的欠条才有法律效力：1、双方当事人具备订立欠条的缔约能力；2、意思表示真实；3、欠条的内容与法律、行政法规的强制性规定相符合；4、不违背公序良俗的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）...

劳动合同变更的情形有哪些

问题解答：劳动合同变更的情形主要包括：1、一方擅自变更合同，另一方予以追认的；2、用人单位与劳动者协商一致的；3、劳动者或用人单位单方提出变更，对方同意变更等其他情形。法律依据：《劳动合同法》第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合...

解除合同会有具体期限限制吗

问题解答：解除合同一般而言会有一年的具体期限限制。如果法律有规定或当事人有约定的，解除期限是规定或约定的期限；如果无规定也无约定的，解除期限是解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内；或者对方催告后的合理期限内。法律依据：《民法典》第五...

正规的主播签约协议是怎样的

问题解答：正规的主播签约协议需要写清楚下列事项：协议双方基本信息、协议期限、工作时间、工作内容、工作地点、工作报酬、报酬支付方式、休假、社会保险、劳动保护等相关方面的内容。法律依据：《劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款： （一）用...

不能按期兑现的合同是否贴花

问题解答：不能按期兑现的合同若属于应纳税凭证则是要贴花的。应纳税凭证包括购销合同、加工承揽合同、建设工程承包合同等，而应纳税凭证需要在书立或者领受时贴花。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证： （一）购销、加...

债务转移后,会产生新的债权债务关系吗

问题解答：债务转移后一般来说是会产生新的债权债务关系的。如果债务是依法被转让的，新债务人需要向债权人履行义务、和从义务；但也获得原债务人对债权人的抗辩权利。而原债务人与债权人之间的债权债务关系消灭。法律依据：《民法典》第五百五十一条 债务人...

是否只有合同才缴纳印花税

问题解答：不是只有合同才需要缴纳印花税的。只要是具有合同性质的凭证；产权转移书据；营业账簿；权利、许可证照；以及经财政部确定征税的其他凭证，都是应纳税凭证，需要缴纳印花税。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭...

如何知道商品房预售合同已登记备案

问题解答：可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案：1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况；2、要求开发商提供出示《商品房预售许可证》；3、进入所购商品房所在地住房保障和房产管理局官网，打开商品房网上备案查询网页，输入房屋代...

合同生效须注意的事项

问题解答：合同生效须注意如下事项：1、合同生效的时间为，依法成立的合同，自成立时生效；2、合同生效的条件为，意思表示真实、不诶反法律规定、主体适格等；3、合同生效须注意的其他事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

购房居间合同能否主张违约责任

问题解答：购房居间合同履行过程中一方违约的，守约方能主张违约责任。最新《民法典》规定，当事人一方不按照约定履行义务的，应当承担违约责任。因违约造成对方当事人损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

按揭房可以再贷款吗

问题解答：按揭房具备下列条件的可以再贷款：1、贷款主体为本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民；2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；3、具有合法正当的融资用途等。法...

保险合同能否被撤销

问题解答：保险合同存在法定可撤销情形的就能被撤销。具体情形包括重大误解；当事人受欺诈、胁迫；成立时显失公平的情形。当事人行使合同撤销权的，应当向人民法院或者仲裁机构提出申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施...

合同到期不续签有没有补偿?

问题解答：合同到期不续签通常是有补偿的，但如果是用人单位维持或者提高劳动合同的约定条件，劳动者不同意续订的情形除外。经济补偿是按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，如果劳动者在该单位工作六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，...

合同撤销时效为多久

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  • 2022-02-07 20:48

问题解答：合同撤销的时效期间通常为1年。其中重大误解的合同的撤销时效期间通常为3个月，受胁迫而订立的合同的撤销时效是胁迫行为终止之日起的1年内。如果自合同订立时起五年内当事人没有行使撤销权的，撤销权就消灭。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基...

标的物转移遵循什么原则

问题解答：标的物转移需要遵循的原则包括：1、标的物转移之后产生的孳息，归买受人所有；2、标的物毁损、灭失的风险自交付时转移；3、法律另有规定或者当事人对此另有约定的，从其规定或者约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百零四条 标的物毁损、...

房屋确权怎么办理

问题解答：房屋确权应经下列程序予以办理：1、买方准备身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；2、携带上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告；3、携带上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；4、携带以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审...

出租人可以中途解除合同吗

问题解答：出租人可以在出现下列情形时中途解除合同：1、承租人擅自转租；2、承租人拖欠租金的；3、承租人不按照约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物，使租赁物受到损害的。法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁...

商铺转让没有和房东签合同成立吗

问题解答：商铺转让没有和房东签合同的，只有经房东同意或追认的才成立。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...

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