如何知道商品房预售合同已登记备案

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问题解答：

可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案：
1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况；
2、要求开发商提供出示《商品房预售许可证》；
3、进入所购商品房所在地住房保障和房产管理局官网，打开“商品房网上备案查询”网页，输入房屋代码、购房者证件号码等可以直接在网上查询。

法律依据：

《城市商品房预售管理办法》第九条 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

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