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问题解答:
商铺转让没有和房东签合同的,只有经房东同意或追认的才成立。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。若承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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