律师咨询_法律援助_法律服务

承租人擅自转租应该承担什么样的法律责任

问题解答：承租人擅自转租应该承担如下法律责任：1、如果第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；2、如果未经房东同意擅自转租，转租的合同可能面临无效的风险，承租人不仅要面临房东的追责，还要承担次承租人的追责。法律依据：《民法典》第七百一十...

劳动法规定怎样的情况可以解除合同

问题解答：劳动法规定出现下列情况可以解除合同：1、用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同；2、用人单位违反法律规定或严重损害劳动者权益的，劳动者可以解除劳动合同；3、劳动者被依法追究刑事责任或严重违反公司制度的，用人单位可以解除劳动合同。...

阴阳合同纠纷解决方式

问题解答：阴阳合同纠纷的解决方式主要包括：1、合同双方当事人签订了仲裁协议的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构认定合同是否有效；2、没有仲裁协议的，可以直接向人民法院起诉，由人民法院确认合同是否有效。法律依据：《中华人民共和国民...

不认识字被骗签的合同有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 175次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 14:41

问题解答：不认识字被骗签的合同在被撤销后是没有效的。《民法典》规定一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同。被骗签订合同的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八...

在合同中如何约定争议处理条款

问题解答：在合同中约定争议处理条款的方式：当事人可以使用书面形式或者电子数据交换、电子邮件等形式对合同的争议处理条款作出约定。当事人可以约定通过协商约定和解、调解、申请仲裁、向法院起诉等合理的争议解决办法。法律依据：《民法典》第四百六十九条...

商品房定金注意事项

问题解答：商品房定金需要注意以下事项：1、定金合同自实际交付定金时成立；2、当事人约定的定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分无效；3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法...

确认合同无效的条件？

问题解答：确认合同无效的条件具体包括：1、订立合同内容或形式违法的。如未经批注转让国有土地使用权的，该合同无效；2、当事人以虚假意思表示订立的合同应当确认无效；3、订立合同主体不合格订立的合同，应当确认无效。例如，无民事行为能力人订立合同且法...

非法墓地合同有效吗

问题解答：非法墓地合同一般是没有效的。依据我国合同法的规定，非法墓地的合同是不具有法律效力的，非法也就是违反法律的规定，非法的合同不受法律保护。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条  无民事行为能力人...

不安抗辩权法律规定具体是怎样的

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 237次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 14:40

问题解答：不安抗辩权法律规定具体如下：倘若当事人互负债务有先后履行顺序的，应当先履行债务的一方有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、转移财产以逃避债务等丧失或者可能丧失履债务能力的情形的，可以中止履行，即行使不安抗辩权。法律依据：《民法典》...

保险合同的特点是什么

问题解答：保险合同的特点主要有：1、保险合同是由投保人和保险人订立的；2、属于有偿合同，即需要当事人支付对价的合同；3、属于双务合同，即双方都需履行一定的义务；4、属于射幸合同、附和合同，即一方事先拟定，另一方只需同意的合同。法律依据：《中华人...

租赁合同纠纷能要求租赁利息吗

问题解答：租赁合同纠纷在合同对租赁利息作出约定的情形下是能要求租赁利息的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同的内容由当事人约定，对于依法成立的合同，当事人应当遵守合约。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

毕业生的三方协议是否等同于劳动合同

问题解答：毕业生的三方协议是不能等同于劳动合同的，两者属于不同性质的合同。三方协议是毕业生、用人单位和高等学校协商订立的，而劳动合同是劳动者与用人单位双方订立的，是正式的建立劳动关系的依据。法律依据：《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》第...

抬头和盖章不一致合同有效么

问题解答：抬头和盖章不一致的合同通常而言是没有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。然而依法成立的合同，自成立时生效。所以抬头和盖章会导致合同不成立，从而导致合同不生效。法律依据：《民法典》第四百九十三条...

房屋出租人有哪些义务

问题解答：房屋出租人主要有以下义务：1、维修租赁物的义务，当事人另有约定的除外；2、按约定交付租赁物给承租人的义务；3、租赁期限内保持租赁物用途符合约定的义务。法律依据：《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限...

通知解除合同的条件

问题解答：通知解除合同的条件主要包括：1、当事人协商一致同意解除的；2、发生了当事人约定的解除合同的事由；3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的等。法律依据：《民法典》第五百六...

公司回购股权协议怎么写

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 215次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 14:38

问题解答：公司回购股权协议的写法：1、需要写清楚公司回购股权协议双方的基本信息；2、写清楚回购的股份数额；3、写清楚股份转让期限；4、写清楚回购价格；5、写清楚支付方式；6、写清楚违约责任以及争议解决办法等相关内容。法律依据：《中华人民共和国公司...

口头合同的管辖法院怎么确定

问题解答：口头合同的管辖法院应按下列标准予以确定：1、如果当事人约定管辖的，应按照约定的标准予以确定；2、如果当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；3、如果是租赁合同、融资租赁合同则以租赁物使用地为合同履行地；承揽...

合同终止后的义务是什么

问题解答：合同终止后的义务如下：1、遵循诚信原则的义务；2、通知的义务；3、协助的义务；4、保密的义务；5、旧物回收等义务。合同终止后，一方当事人应当将有关情况及时通知另一方当事人。合同终止后，当事人应当协助对方处理与合同有关的事务。保密指保守...

租赁合同无效如何处理

问题解答：租赁合同无效应作以下处理：1、出租人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费；2、承租人可以申请退房，房屋租赁恢复到签订租房合同之前的状态，并应将房屋恢复到出租前的状态。法律依据：《民法典》第一百五十七条  民事法律...

网贷借钱暂时没法还钱是不是会被起诉

问题解答：网贷借钱暂时没法还钱的借款方当事人是有可能会被起诉的。如果贷款人是案件的直接利害关系人；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；并且属于受诉的法院管辖的，贷款人可以依法提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十...

签订劳动合同应注意啥问题

问题解答：签订劳动合同应注意的问题如下：1、订立劳动合同应当采用书面形式；2、用人单位应当为劳动者办理社会保险；3、劳动合同的文本应当由当事人各持一份。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位的...

民间借贷合同生效时间一般是多久

问题解答：民间借贷合同生效时间一般为民间借贷合同成立之时。根据我国民法典的相关规定，自然人之间的借贷合同，自贷款人提供借款时成立。依法订立的合同，自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是...

合同当事人的权利义务共同指向的对象

问题解答：合同当事人的权利义务共同指向的对象依法应为合同标的。合同标的是指因合同生效成立后，当事人因此产生的权利及义务关系。例如，如货物交付、劳务交付、工程项目交付等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事...

什么是供用电合同

问题解答：供用电合同，在我国法律上指的是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用电合同的内容应当包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。法律依据：《民法典》第六百四...

请求履行房屋买卖合同是否有时效

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 185次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 14:36

问题解答：请求履行房屋买卖合同而提起的诉讼是有一定时效的。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，当事人在诉讼时效期间内未请求债务人履行的，当诉讼时效期间届满后，债务人可以提出不履行义务的抗辩。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

租房合同没到期违约了怎么办

问题解答：租房合同没到期违约了的处理办法：合同违约方当事人应当承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。属于根本违约行为的，守约方可以依法解除合同，但不影响违约责任的承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...

技术合同纠纷的诉讼时效期间是多久

问题解答：技术合同纠纷的诉讼时效期间时长通常为4年。技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同纠纷解决的办法有和解、调解、仲裁和诉讼。法律依据：《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民...

商务合同的分类有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 230次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 14:35

问题解答：商务合同的分类主要包括：1、买卖合同；2、供用电、水、气、热力合同；3、借款合同；4、租赁合同；5、融资租赁合同；6、承揽合同；7、建设工程合同；8、运输合同；9、技术合同；10、保管合同等。法律依据：《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖...

合同法中关于违约责任的规定有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 204次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 14:35

问题解答：现行《民法典》中关于违约责任的规定主要有：根据《民法典》第577条的规定，当事人未按照合同约定履行义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...

民间借贷的含义是什么

问题解答：民间借贷的含义一般指的是自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的活动。而自然人、法人或非法人组织向银行等金融机关借贷的活动，不属于民间借贷，不适用与之相关的规定。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定...

定期合同如何解除

问题解答：定期合同可以通过下列方式予以解除：1、因不可抗力或者一方违约致使不能实现合同目的的，可以依法解除合同；2、经当事人协商一致，火灾发生了约定的解除合同事由，解除权人可以按照约定解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条...

什么是合同效力

问题解答：合同效力，通常指的是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。只要是依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。法律依据：《民法典》第五百零二...

国际贸易合同适合要式还是不要式合同

问题解答：国际贸易合同是属于不要式合同的。按照相关法规定，买卖合同的更改或终止、要约或承诺等，都无需以书面订立或书面证明。我国现行《民法典》也规定了，除法律规定或当事人约定外，当事人订立合同可以采用书面、口头或其他方式。因此，只要无法律或者...

合同权利与义务的终止有什么

问题解答：合同权利与义务的终止主要有以下原因：1、各当事人债务相互抵销；2、债务人依法将标的物提存；3、债权人免除了债务人的全部义务；4、合同被解除；5、合同中的债务已经全部履行完毕的等。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权...

合同中要怎么约定合同效力

问题解答：合同中要按下列方式来约定合同效力：1、当事人可以不进行约定，按照双方均签字、盖章时成立并生效的原则处理；2、当事人也可以约定合同附条件生效或附条件时效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但...

债权转让未通知债务人是无效的吗

问题解答：债权转让未通知债务人的，该转让协议在债权人与受让人之间并不是无效的，但在债权人和债务人之间无效。根据相关法律规定，债权人转让债权，应当事先通知债务人，否则，该转让对债务人不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条...

旅游交定金必须签合同吗

问题解答：旅游交定金，一般而言并不是必须签合同的。如果当事人约定一方向对方给付定金作为履行合同担保的，定金合同自实际交付定金时成立，当事人可以采取书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事...

实践中什么是霸王合同

问题解答：实践中的霸王合同，通常指的是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商，会不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的条款。且霸王条款一般为无效条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条 ...

民间借款借条怎么写符合法律依据

问题解答：民间借款借条按下列方式写符合1、需要写清楚借款人和出借人的姓名、住所；2、写清楚借款的种类、币种、用途、数额、利率、日期；3、写清楚还款的期限、方式；4、写清楚违约责任等内容，且内容真实合法、不违背公序良俗，且当事人均具有相应的民事行...

借款合同诉讼时效是多久

问题解答：借款合同的诉讼时效期限一般是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，借款合同的当事人约定债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民...

终止合同需要什么法律条件

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 226次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 14:33

问题解答：终止合同需要满足以下法律条件：1、合同解除；2、债务相互抵销；3、债务人依法将标的物提存；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人；6、债务已经按照约定履行等；7、双方当事人还可以约定解除，符合约定条件时，合同终止。法律依据：《民法典...

合同履行期限约定不明怎么办

问题解答：合同履行期限约定不明的处理办法：1、依法应由合同双方协议补充履行期限；2、如果当事人无法协议补充或不愿协议的，可以按照交易习惯或合同相关条款确认；3、依然不能确认的，则债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要...

可撤销合同是什么意思

问题解答：可撤销合同的意思：指的是效力取决于当事人的意志，如果当事人撤销合同的无效，不撤销合同的就有效的一种合同。它是一种相对无效的合同，但与绝对无效的无效合同不同。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人...

合同纠纷多久给判决书

问题解答：合同纠纷给判决书的具体时间尚无明确的法律规定。一般而言，如果是适用普通程序审理的，一般会在六个月的审限内给判决书；如果是适用简易程序审理的，会在三个月的审限内给判决书。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条 人民法院...

情势变更原则的效力是什么样的

问题解答：情势变更原则的效力体现在以下方面：1、变更合同，是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象；2、终止合同，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。法律依据：《民法典》第五百三十三...

确认合同无效有无时间限制

问题解答：确认合同无效而提起的诉讼是无时间限制的，即合同无效不适用诉讼时效的相关规定。根据相关法律规定，请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、支付抚养费、赡养费或者扶养费等权利，不适用诉讼时效的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十...

买卖合同一般有什么纠纷

问题解答：买卖合同一般有以下几种纠纷：1、解除买卖合同的纠纷；2、标的物毁损、灭失的纠纷；3、买受人不支付价款的纠纷；4、出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的纠纷等。法律依据：《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权...

快递公司违规向快递员收押金应该怎么处罚

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 218次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 14:32

问题解答：快递公司违规向快递员收押金应该按下列标准处罚：依法应由劳动行政部门责令快递公司限期内退还押金，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，还要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条 用人...

签订涉外劳动合同注意事项是什么

问题解答：签订涉外劳动合同应注意以下事项：1、劳动合同需由双方共同签字或盖章；2、需由用人单位与劳动者协商一致；3、劳动合同需包括合同期限、工作时间、地点、报酬、劳动保护等重要的条款。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条 劳动合同由用...

什么叫见证人和代书人

问题解答：见证人和代书人的概念分别如下：1、见证人是为了见证遗嘱订立的过程真实有效的行为人；2、代书人是在立遗嘱人没有书写能力的情况下根据立遗嘱人的意思表示代为书写遗嘱的行为人。见证人和代书人一般在立遗嘱的时候才会出现。代书遗嘱应当有两个以上...

首页 上一页 721 722 723 724 725 726 727 728 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章