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涉外合同的法律冲突有哪些

问题解答：涉外合同的法律冲突主要有以下情形：1、合同成立生效标准不同而引起的冲突；2、合同当事人的行为能力标准冲突。即各国的成年年龄规定不一致引起的冲突；3、合同的形式方面的冲突。即各国法律对合同形式要求不一致引起的冲突。法律依据：《中华人民...

房屋租赁合同纠纷有什么解决原则

问题解答：房屋租赁合同纠纷的解决原则主要有：1、诚信原则；2、公平原则；3、合法原则；4、有利于节约资源、保护生态环境的原则；5、买卖不破租赁的原则；6、合理解决承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的原则等。法律依据：《民法典》第六条 民事...

违约金和赔偿金可以并用吗

问题解答：违约金和赔偿金是不可以并用的，只能择一适用。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这两种违约责任，应当选择一种让违约人去承担。法律依据：《民法典》第五百八十...

租房合同没到期可以解除合同吗

问题解答：租房合同没到期但出现约定或法定解除事由的，就可以解除合同。双方当事人协商一致，就可以解除合同；如果遇到因不可抗力致使不能实现合同目的、行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定解除合同情形的，也可以...

私人签的协议合法吗

问题解答：私人签的协议只要具备法定生效要件就是合法的。协议的生效要件有：当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，遵守法律规定，不损害国家、集体或者第三人利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

有几种广告合同

问题解答：主要有以下四种广告合同：1、烟草广告；2、医疗、药品、医疗器械广告；3、农药、兽药、饲料和饲料添加剂广告；4、教育、培训广告等其他类型的广告。法律依据：《中华人民共和国广告法》第十七条 除医疗、药品、医疗器械广告外，禁止其他任何广告涉...

不安规定使用灯光处罚

问题解答：不安规定使用灯光应作以下处罚：依法应由公安机关交通管理部门依照相关法律规定，对不按规定使用灯光的违章驾驶人处警告或者二十元以上二百元以下罚款的行政处罚，并一次记3分。法律依据：《道路交通安全法》第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全...

要式行为有哪些种类

问题解答：要式行为主要有以下几种类型：1、银行借款合同；2、票据行为；3、工程承包建设合同；4、融资租赁合同；5、技术转让合同等合同类型。要式行为是指必须采用某种形式，才能成立生效的行为。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采...

重大误解的构成条件有什么

问题解答：重大误解的构成条件通常有：1、意思表示的内容与内心的效果意思须不一致；2、必须是表意人因为误解作出了意思表示；3、必须是对合同的主要内容发生了重大误解；4、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。法律依据：《民法典》第一百四十...

律师收费要签合同吗

问题解答：律师收费一般而言是要签合同的。相关法律规定律师承办业务的，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面的委托合同，并且需要按照国家的规定统一收取费用，如实入账纳税。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条 律师承办业务，由律师事...

合同违约赔偿金额是怎么计算的

问题解答：合同违约赔偿金额是按下列方式计算的：1、合同中约定了一定数额违约金的，按照约定的数额赔付；2、约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法的，按照约定方式计算；3、没有约定的，合同违约赔偿金额应当相当于因违约造成的损失。法律依据：《中华人民...

违约金和罚金的区别是什么

问题解答：违约金和罚金的区别主要包括：1、违约金，指的是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱；2、罚金是一种刑事处罚，指的是法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。法律依据：《民法典》第五百八十五条...

定金收据怎么写

问题解答：定金收据的书写方式：1、应当写清楚收款人和付款人的姓名、地址等身份信息；2、写清楚定金担保的债权性质、种类、范围；3、写清楚定金的数额和支付方式；4、写清楚定金退回的办法；5、写清楚违约责任等重要的内容。法律依据：《民法典》第四百七十...

建筑合同中没有约定违约金数额要怎么维权

问题解答：建筑合同中没有约定违约金数额要采取下列办法维权：受损害方可以通过协商、诉讼等合法的方式来维权。请求违约方按照实际所造成的损失来赔偿，并包括合同履行后当事人可以获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造...

单方解除合同合同就一定会解除吗

问题解答：单方解除合同并不是就一定会发生合同解除效果的。只有合同符合当事人约定的或者法律规定的可以单方行使解除权的情形，单方解除行为才有效。例如一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事...

保险合同纠纷管辖法院如何确定

问题解答：保险合同纠纷管辖法院应按照下列标准予以确定：1、一般情况下，保险合同纠纷管辖的法院为被告住所地或者保险标的物所在地的人民法院；2、若是被告住所地与其经常居住地不一致的，则由被告经常居住地的人民法院来管辖。法律依据：《中华人民共和国民...

合同纠纷律师费多少钱？

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  • 2022-02-11 14:54

问题解答：合同纠纷律师费的收费标准：我国律师费的收费实行政府指导价和市场调节价。政府指导价格根据当地的经济水平、公众经济能力、律师行业的发展需要、合理利润、法定税金等方面综合考虑，进行确认。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条 律师服务...

买卖合同无效有什么情形

问题解答：买卖合同无效主要有以下几种情形：1、属于无民事行为能力人订立的买卖合同；2、属于行为人与相对人以虚假的意思表示订立的买卖合同；3、属于行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的买卖合同等。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民...

疫情期间购车定金能够退还吗

问题解答：疫情期间，购车定金在收受定金的一方根本违约的情形下就能够退还。如果是给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。法律依据：《中华人民共和国民...

合伙协议需要注意什么

问题解答：合伙协议需要注意的事项包括：1、合伙协议不得违反法律强制性规定；2、合伙各方的基本信息要明确，可以防止主体不适格的情况发生，导致协议无效；3、协议内容应当包括合伙项目名称、项目范围、出资方式、入伙退伙、违约责任等。法律依据：《中华人...

年利率36%违法么

问题解答：借款年利率约定至36%的行为是违法的。若当事人约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分是违法的，属于高利贷；而未超过部分属于合法的利息，受法律保护。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的...

怎么预防合同欺诈

问题解答：可以采取下列措施来预防合同欺诈：1、合同条款应当尽量完善具体，公平约定当事人的权利义务；2、了解有关法律规定，依法订立合同；3、对合同当事人的主体资格进行审查，确保对方具有履行能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一...

装修公司拖延工期怎么办

问题解答：装修公司拖延工期的处理办法：1、当事人可以请求装修公司在约定的期限内尽快施工；2、若装修公司的行为构成违约的，当事人可以通过协商或者起诉请求装修公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条...

房屋的承租权能作为遗产继承吗

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  • 2022-02-11 14:53

问题解答：房屋的承租权一般来说是不能作为遗产继承的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。房屋的承租权不能作为遗产继承，但与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法...

合同履行不能需要解除合同吗

问题解答：合同履行不能，致使合同目的不能实现则需要由当事人协商一致解除合同。合同履行不能的原因有：不可抗力；当事人一方迟延履行债务；当事人一方明确表示不履行主要债务等。当事人依法解除合同的，应当通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

违约金能否抵扣进项税

问题解答：违约金通常而言是能抵扣进项税的。纳税人发生应税销售行为，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。违约金属于纳税人发生应税销售行为收取的价外费用，可以抵扣进项税。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条 除本条例第十...

赠与人可以反悔么

问题解答：赠与人在具备下列情形时可以反悔：1、受赠人严重侵害了赠与人及其近亲属的合法权益的；2、受赠人不履行对赠与人的扶养义务或合同的约定义务的；3、赠与财产还未转移给受赠人的。法律依据：《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前...

如何理解质权的物上代位权

问题解答：可以根据下列概念来理解质权的物上代位权：1、当质物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保；2、出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前...

合同解除的条件是哪些

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  • 2022-02-11 14:52

问题解答：合同解除的条件如下：1、达成合同解除条件时，解除权人可以解除合同；2、当事人协商一致，可以解除合同；3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约情形出现时，当事人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事...

履行商品房买卖的合同期限

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  • 2022-02-11 14:52

问题解答：履行商品房买卖的合同期限如下：1、若当事人有约定的，即当事人约定的期限；2、没有约定或约定不明确的，可以协议补充；3、协议不成的，根据合同的相关条款或交易习惯来确定；4、仍不能确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求对方履行，...

转让合同权利有什么外部效力

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  • 2022-02-11 14:52

问题解答：转让合同权利主要有以下外部效力：1、合同权利转让后，债务人可以因某种事实取得对于受让人的抗辩权；2、债务人收到转让通知后，应当将受让人作为债权人而履行债务；3、债务人接到转让通知时，债务人对让与人享有到期债权的，债务人可以依据抵消规...

空调买卖安装合同是属于承揽还是买卖合同

问题解答：空调买卖安装合同通常来说是属于买卖合同，而非承揽合同。买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其内容主要包括名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、违约责任等方面。法律依据：《中华人民共和国民...

赠与合同能不能附条件

问题解答：赠与合同经当事人协商一致是能附条件的。根据相关法律规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。并且赠与合同可以附义务，受赠人应当按照约定履行义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 ...

合同的签订流程是怎样的

问题解答：合同的签订流程如下：1、合同双方通过要约、承诺方式进行协商；2、就合同主要条款达成一致后，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同；3、合同成立并依法办理批准、登记等手续后，合同生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

加工承揽合同包括什么

问题解答：加工承揽合同主要包括以下条款：1、加工承揽人和定作人的姓名、地址等身份信息条款；2、加工承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式、支付期限、支付方法、以及违约责任等条款。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，...

赠与合同显失公平撤销的判断标准是怎样的

问题解答：赠与合同显失公平撤销的判断标准如下：如果方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。当事人可以在法定撤销权行使期限内，向法院提出撤销请求。法律依据：《民法典》第六百六十三条 受...

如何预防合同欺诈

问题解答：可以采取下列方法来预防合同欺诈：1、严格审查签订合同的当事人是否具有民事行为能力，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、认真审查合同是否有应有的条款，签字是否真实有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备...

违约金如何约定

问题解答：违约金可以通过下列方式进行约定：1、经合同双方协商一致，可以在合同中约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；2、当事人也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可...

房产工程纠纷应如何确定诉讼主体

问题解答：房产工程纠纷应采取下列办法来确定诉讼主体：1、对于因建设工程质量发生的纠纷，诉讼的主体应确定为发包人、总承包人、分包人和实际施工人；2、对于因转包、违法分包提起的诉讼，诉讼主体应确定实际施工人、转包人、违法分包人。法律依据：《最高人...

合同公证需要多久的时间

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  • 2022-02-11 14:51

问题解答：合同公证通常是需要15个工作日的时间的。公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查当事人的身份；提供的文书内容；提供的证明材料等事项。符合条件的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。法律依据：《中...

借款人在借款时有哪些要注意的

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  • 2022-02-11 14:51

问题解答：借款人在借款时主要有以下事项是要注意的：1、借款合同应采用书面形式，自然人之间的借款除外；2、借款的利率不得违反国家有关规定，即不能借高利贷；3、借款人需按贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。法律依据：《民法典...

合同中重大误解怎么认定

问题解答：合同中的重大误解应依照下列标准来认定：1、当事人对合同内容存在认识错误；2、该认识错误直接影响当事人的权利和义务；3、认识错误基于当事人内心产生，合同订立过程中不存在欺诈行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...

房产合同变更多久

问题解答：房产合同变更所需时间通常为10-15个工作日。当事人协商一致，可以变更合同。购房合同更名，法律暂无明文规定，一般是需要10-15个工作日的。另外，如果合同已备案，则无法更名。法律依据：《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 ...

买卖合同纠纷管辖如何规定？

问题解答：买卖合同纠纷管辖主要有以下规定：1、买卖合同纠纷的管辖地一般为被告住所地或者合同履行地的人民法院；2、买卖合同的当事人可以书面协议选择管辖地点，但不得违反法律规定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉...

不按租赁物性质使用的后果

问题解答：不按租赁物性质使用的后果主要包括：给租赁物造成损失的，出租人可以解除合同，并可以请求承租人赔偿损失。按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，是承租人的义务。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人...

违约金与利息能否同时适用

问题解答：违约金与利息是能够同时适用的。现行法律规定当事人可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人在合同中约定利息的，可以主张。但是双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。法律依据：...

如何进行合同谈判

问题解答：双方可以通过下列方式进行合同谈判：双方当事人应确立约定好合同中的条款，包括标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。约定好了当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据：《民法典》第四...

租房税金由承租方承担合法吗

问题解答：租房税金由承租方来承担的约定是不合法的。合同内容由当事人约定，但不得违反法律强制性规定。收受租金的出租方为纳税人，必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。租赁合同中约定税金由承租方承担不合法。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法...

主张合同无效需要反诉吗

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  • 2022-02-11 14:50

问题解答：主张合同无效的诉讼是不需要进行反诉的。一般合同被确认无效后，合同法律行为就是无效的，法院已经作出判决的，就不存在反诉了。反诉是指在一个已经开始的民事诉讼程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求...

运输合同的效力

问题解答：运输合同的效力体主要表现为：1、运输合同的承运人有安全运输、通知义务。收货人有及时提货、在一定期限内检验货物等义务；2、运输合同的托运人有如实申报、按规定向承运人提交审批、检验等文件、包装、支付运费、保管费以及其他运输费用等义务。法...

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