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一项合同有效成立的条件有哪些

问题解答：一项合同有效成立的条件主要包括：1、合同订立形式、程序必须合法；2、相对方基于意思表示真实，就订立合同达成协商；3、合同具有相对方，且所有当事人均具有相应的民事行为能力等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备...

劳动合同时长一般是多久

问题解答：劳动合同的时长一般是由用人单位和劳动者协商一致确定的。法律规定，劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。根据相关法律规定，用人单位与劳动者建立劳动关系的，应当订立劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

发生租房纠纷中介有责任吗

问题解答：中介对于租房纠纷有责任，但仅限于中介合同中，若为承租人和出租人订立的合同产生纠纷的，中介人一般没有责任。根据相关法律规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告若违反前述规定，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔...

保证合同是否需要式合同

问题解答：我国的保证合同一般属于要式合同。要式合同是指必须对合同的形式有特殊要求的合同。而保证合同可以由当事人采用书面形式来单独订立，或者在主债权债务合同中订立保证条款。法律依据：《民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人...

担保合同的主债权是什么意思

问题解答：担保合同的主债权的意思：通常指的是依当事人之间的主合同产生的债权。一般不包括约定利息、违约金、损害赔偿金等。且主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物...

胁迫签订的合同能否撤销

问题解答：可以申请撤销胁迫签订的合同。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同。当事人自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十条 一方或者第三...

什么是霸王合同

问题解答：霸王合同一般指的是一方当事人单方面的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式合同。当事人采用格式条款订立合同的，应当注意与自身有重大利害关系的条款，遵循公平原则合理确定当事人之间的权利和义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

合同解除权因为什么而消灭

问题解答：合同解除权因为下列事由而消灭：1、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭；2、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律依据：《民法典》第五...

如房屋已租赁拍卖时怎么处理

问题解答：如如房屋已租赁拍卖时应按下列方式处理：1、抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力；2、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。法律依据：《民法典》第...

假学历应聘有什么法律后果

问题解答：使用假学历应聘的后果是：1、假学历一般属于欺诈，单位因此解除合同的，劳动者一般不能获得赔偿，但单位知情的除外；2、劳动者因学历造假，造成公司损失的，公司有权利要求劳动者赔偿公司损失；3、其他法律后果。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

二手房买卖合同是否需要第三方见证

问题解答：二手房买卖合同在通常情况下是不需要第三方见证的。只有买卖双方均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗，该买卖合同就是有效的，不需要第三方见证也有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

实践合同具体有哪些

问题解答：实践合具体包括以下几种类型：1、定金合同，自当事人实际交付定金时合同成立；2、自然人之间的借款合同，在贷款人提供借款时合同成立；3、保管合同，自保管物交付时成立，但是当事人另有约定的除外等。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可...

要约和承诺是要经过的主要步骤具体是什么

问题解答：订立合同要经过的主要步骤是要约和承诺，即一方当事人发出希望与他人订立合同的意思表示，另一方当事人作出相应的承诺，经当事人之间协商达成一致，就可订立合同。法律依据：《民法典》第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者...

解除合同具备什么条件

问题解答：合同的解除条件是：1、合同已经依法成立生效，即对双方产生约束力；2、合同双方协商一致，或约定、法定的解除事由达成；3、解除合同具备的其他法定条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人...

签订合同的成立要件有哪些

问题解答：签订合同的成立要件主要包括：1、具有两方方或多方订约当事人；2、合同当事人就合同的主要条款达成合意，包括当事人的名称或姓名和住址，标的，数量，质量，价款或者报酬等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式...

房屋卖买不破租赁怎么理解

问题解答：房屋买卖不破租赁应作以下理解：即买卖房屋不影响租赁关系。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，如果租赁合同是依法订立的合同，并不影响租赁合同的效力。法律依据：《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期...

委托人何时向受托人支付报酬

问题解答：委托人应在下列时候向受托人支付报酬：一般要在受托人完成委托事务后支付报酬。有偿的委托合同，在委托事务完成后，委托人应当按照约定向受托人支付报酬。即使是委托合同中并没有约定报酬的，但依据习惯或者依据委托事务的性质应该由委托人给付报酬...

印章保管人代理人职责

问题解答：印章保管人代理人的职责主要有：1、严格遵章守纪、秉公办事；2、严格执行审批手续；3、严格按规定保管、使用印章；4、实施用印登记管理制度；5、用印员用印要端正、清晰，位置恰当；6、用印员要严格遵守国家有关保密规定，对印件内容保守秘密。法律...

居间合同成立要件必须要书面形式的吗

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  • 2022-02-12 16:32

问题解答：居间合同的成立要件并不包括必须要以书面形式签订这一项。当事人订立居间合同，可以采用书面形式，也可以采用口头形式或者其他形式。只要居间合同是依法订立的，符合当事人约定的形式即可。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事...

电子合同标的的交付时间如何确定

问题解答：电子合同标的的交付时间应按下列标准予以确定：1、若标的是交付商品并采用快递物流方式交付的，是收货人的签收时间；2、若标的为提供服务的，一般是生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间；3、若上述凭证没有时间或者与实际提供服务的时间不一致...

入股合同具体构成要件

问题解答：入股合同的具体构成要件包括：1、一方发出要约；2、一方作出承诺；3、合同当事人均具有相应的民事行为能力；4、当事人均在合同上签名、盖章或者按指印；或者一方已经履行主要义务，对方表示接受。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

格式合同的认定标准

问题解答：认定格式合同的法定标准是：如果该合同是当事人为重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的合同，就可以认定为格式合同。提供格式合同的一方需要遵循公平原则和履行说明义务。法律依据：《民法典》第四百九十六条 格式条款是当事人为了...

有偿合同包括哪些

问题解答：有偿合同主要包括以下几种：买卖合同、承揽合同、建筑合同、运输合同、融资租赁合同、供电、水、气热力合同等合同类型。有偿合同是一方需要向对方支付一定价款的合同，合同依法成立的一般就是有效的。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的...

离职补偿金的发放条件

问题解答：离职补偿金的发放条件主要包括：1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的；2、用人单位违法解除劳动合同；3、因用人单位违反合同或有侵害劳动者权利的行为，劳动者提出解除劳动合同的；4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国劳动...

健身卡一经售出概不退换合法吗

问题解答：健身卡一经售出概不退换的格式条款规定是不合法的。该格式条款不合理地限制或者排除了对方的主要权利，所以该格式条款无效。格式条款必须公平合理，并且需要提供条款的一方采用合理的方式向对方进行说明，才会合法。法律依据：《民法典》第四百九十...

合同生效后合同履行地点不明确可以补充吗

问题解答：合同生效后合同履行地点不明确的，经双方当事人协商一致可以补充。根据相关法律规定，合同生效后，当事人就履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据：《中华人民共...

如何来认定砖厂承包合同的效力

问题解答：可以根据下列标准来认定砖厂承包合同有效力：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、订立合同的意思表示真实；3、订立形式和内容均不违反法律规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

借款合同公证有什么用

问题解答：公证借款合同的法律作用是：对借款合同的真实性、合法性予以证明。当事人要申请公证的，可以依法向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证的申请。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人...

托运货物不翼而飞由谁担责

问题解答：托运货物不翼而飞的担责方式是：如果是由于不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，承运人不担责；如果是因承运人的过错造成的，则承运人要担责。法律依据：《民法典》第八百三十二条 承运人对运输过程中货物的...

借款可以债权转让吗

问题解答：借款在通常情况下是可以进行债权转让的，当事人另有约定的除外。需注意债权转让应当通知债务人。转让的债权必须是有效存在的，债权的内容不会因为债权转让而改变。债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。法律依据：《民法典》第五百四十五条...

电子合同怎样签才有效

问题解答：电子按下列规则签订才有效：1、合同的内容真实合法；2、签订合同的主体具有相应的民事行为能力；3、电子合同中具备标的、价款、支付方式、期限等重要的合同内容的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行...

合同要约的生效时间

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-12 16:30

问题解答：要约生效的时间规定是：1、以对话方式作出的，自对人知道其内容时生效；2、非对话方式作出的，自到达相对人时生效；3、采用数据电文形式的、自进入指定的特定系统，或相对人知道、或者应当知道数据电文进入其系统时生效。法律依据：《民法典》第一...

小产权房有纠纷合同有效吗

问题解答：有纠纷但依法成立的小产权房合同依然有效。合同需要满足不违反法律规定（例如，房产买卖合同必须采取书面形式订立）、能体现双方真实意思表示、当事人具有完全民事行为能力等条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

要约承诺的法律概念是什么

问题解答：要约承诺的法律概念如下：1、要约是以缔结合同为目的，由当事人发出希望与他人订立合同的意思表示；2、承诺是当事人在收到要约后，同意对方发出的要约的意思表示。法律依据：《民法典》第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者...

合同中有免责条款该合同有效吗

问题解答：合同中有合法的免责条款，或无效免责条款不影响合同整体效力的，该合同有效。如果该免责条款造成对方人身损害、故意或重大过失导致对方财产损失的，该免责条款无效。免责条款无效的，不影响争议解决方式的条款的法律效力。法律依据：《中华人民共和...

坐客车受伤客车以没责任拒赔能起诉索赔吗

问题解答：坐客车受伤客车以没责任拒赔的，只要具备下列条件就能起诉索赔：1、有明确的被告；2、有起诉状和证据材料；3、向有管辖权的法院起诉；4、该损伤不是乘客自身健康原因造成的，或因乘客故意、重大过失造成的。法律依据：《民法典》第八百二十三条 承...

无效买房合同的违约金怎么赔偿

问题解答：无效买房合同的违约金应按下列方式进行赔偿：通常是根据实际损失进行赔偿。根据相关法律规定，合同被认定无效后，双应当返还原物。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的除外。法律依...

承揽合同的违约金比例最高是多少

问题解答：承揽合同的违约金比例的最高限额通常为不超过造成的损失的30%。若是约定的违约金超过该比例的，当事人可以通过诉讼或者仲裁的方式请求人民法院或者仲裁机构以上述标准为限适当地减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...

合同被确认无效的处理方法

问题解答：合同被确认无效的处理方法如下：1、因无效合同取得的财产要互相返还；2、不能返还的，要折价赔偿；3、过错方根据各自的过错程度向对方承担赔偿责任；4、合同部分内容无效，其他部分不受影响的，其他部分继续有效。法律依据：《民法典》第一百五十五...

合同正式签订后口头更改的是否有效力

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-12 16:29

问题解答：正式签订合同后双方协商一致的口头更改内容有效。如果更改是经合同当事人协商一致的，并且作出更改行为的各当事人具有相应的民事行为能力的，更改的内容明确的，则口头更改的合同有效力。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以...

合同无约定对方拒赔损失应该如何

问题解答：合同无约定对方拒赔损失应该通过下列方式解决：1、当事人可以通过补充协议，协商确定损失赔偿的金额；2、若是协商不成的，当事人可根据标的的性质和实际遭受的损失，合理请求违约方承担修理、重作、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《民法典...

二手车交了定金是否能退

问题解答：二手车交了定金在一定情形下是能退的。如果对方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金可以双倍退还；但当事人不按约定履行的，则不能退定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定...

善意取得合同效力的认定

问题解答：认定善意取得合同效力的方式是：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。法律依据：《...

可撤销的合同和自始至终都无效合同区别

问题解答：可撤销的合同和自始至终都无效的合同之间存在以下区别：1、可撤销的合同的无效是不确定的、不绝对的，在依法撤销后，合同自始无效，但撤销前合同是有效的；2、自始至终都无效的合同是绝对的、确定的无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民...

传真合同纠纷诉讼怎么举证

问题解答：传真合同纠纷诉讼应采取下列方式举证：须要求对方通过操作使发传真时间、传真号码的内容显示在传真件上。承诺方，最好请要约方明确表示已收到承诺，即合同已成立，将要约方的确认传真与发出要约的传真一并留存，作为证据相互佐证。法律依据：《民事...

合同成立的前提条件是有哪些

问题解答：合同成立的前提条件主要包括：1、合同具有双方或多方当事人；2、均具有相应民事行为能力和民事权利能力；3、经当事人协商一致；4、合同约定的权利义务对等；5、约定的内容不违反法律或行政法规定等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十...

集体房屋买卖合同是否有效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-12 16:28

问题解答：集体房屋买卖合同符合一定条件即有效。具体条件包括：订立集体房屋买卖合同应当具有完全民事行为能力，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

双合同违法吗

问题解答：签订双合同的行为通常是违法的，违反了民事法律法规。双合同中当事人以虚假的意思表示订立的合同无效，但是以虚假的意思表示隐藏的合同，如果是当事人依法订立的，则仍然有效。并且如果当事人利用双合同逃税的，可能还会违反刑法。法律依据：《民法...

房产纠纷到底该怎么办

问题解答：处理房产纠纷的方式是：当事人互相协商，达成一致的意见；协商不成的，可以根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉，由法院依法作出调解书或判决书。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人...

电子劳动合同具备法律效力么

问题解答：依法签订的电子劳动合同通常是具备法律效力的。根据相关法律规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，书面订立的合同自双方均签字、盖章或者按指印时合同成立并生效。且书面形式包括电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表...

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