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买卖合同纠纷需要提交的证据有哪些

问题解答：买卖合同纠纷需要提交以下证据：1、能证明当事人的诉讼主体资格的证据，例如买卖双方的身份证明、企业的营业执照等材料；2、能证明买卖法律关系存在和能支持当事人的主张的证据，例如买卖合同的原件、收据、交货单、送货单、提货单等。法律依据：《...

合同一方未盖章有效吗

问题解答：合同一方未盖章的无效，但如果签名或者按指印的有效。依法成立的合同自成立时生效，合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立，或者一方已经履行主要义务，对方接受时，合同也成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条...

合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗

问题解答：合同没有约定违约金只要经双方协商一致也可以要求赔偿违约金。当事人可以订立补充协议约定赔偿违约金；协议不成的，可根据合同的相关条款或交易习惯等因素来确定违约责任；仍不能确定的，受损害方可以视情况合理地请求违约方承担修理、重作、更换等...

担保人的撤销权期限有多长时间

问题解答：担保人的撤销权期限一般而言是有一年时间的。撤销权的行使以债务人的损害债权的行为为前提，但行使时是否以债权已届清偿期为条件，《民法典》中未明确。但从该条表述方式看，并未要还应债权届清偿期，只要债务人的行为对债权造成危害既可。法律依据...

超过20年租赁合同无效吗

问题解答：超过20年租赁期限的租赁合同部分无效，即关于租赁期限超过二十年的部分。当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同依法成立的有效。租赁期限超过20年的，超过部分无效，但不影响其他部分效力，其他部分依然有效。法律依据：《中华人民共和...

撤销权行使有什么样的效力

问题解答：撤销权的行使主要能产生以下效力：1、符合法定撤销事由的，法院会依法撤销债务人的行为；2、债务人的行为自始没有法律效力；3、债权人的债权得到保全；4、债权人行使撤销权的必要费用由债务人负担。法律依据：《民法典》第五百三十九条 债务人以明...

经公证的房屋赠与合同诉讼的情形有什么

问题解答：房屋赠与合同经公证的诉讼情形是：赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权；赠与人行使任意撤销权的时间应当在赠与关系成立之后，但未将产权证书交与受赠人，在受赠人占有、使用该房屋之前提出，否则赠...

怎样签订二手房买卖合同

问题解答：签订二手房买卖合同可以写明买卖双方的姓名、住所等信息；房屋的名称、位置、面积等信息；房屋的售价；价款的支付方式、时间、地点；以及检验标准等内容。法律依据：《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人...

患病后解除劳动合同

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  • 2022-02-12 16:38

问题解答：患病后解除劳动合同的方式：1、用人单位应当提前三十日以书面形式通知或者额外支付一个月工资；2、依照法律规定解除劳动合同后，应当向劳动者支付经济补偿；3、经济补偿的标准即按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资。法律依据：《...

签合同应该注意什么问题

问题解答：签合同应该注意以下问题：1、注意定金和订金的区别；2、注意签约对象是否具备相应的资质；3、注意合同名称和内容是否一致；4、注意列明合同标的物价款及其支付方式；5、注意明确约定违约金及其计算方法；6、注意用词严谨，明确当事人双方的权利和义...

工程承包合同范本是怎样的

问题解答：工程承包合同内容包括：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、工程范围；3、建设工期；4、工程质量、工程造价；5、材料和设备供应责任；6、竣工验收、质量保修范围等内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，...

定金合同纠纷怎么处理

问题解答：定金合同纠纷应作以下处理：当事人可以通过和解、调解、仲裁或诉讼的方式进行处理。在遇到定金纠纷时，建议保存好相应的合同、支付凭证、对方违约的证据，据此提交之人民法院进行维权。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，如果超过该比例...

阴阳合同的效力如何认定

问题解答：阴阳合同的效力应按下列标准予以认定：1、阴阳合同中的阳合同属于以虚假的意思表示订立的合同，不具有法律效力；2、阴阳合同中的阴合同的效力，依照有关法律规定处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

合同债权质押的法律效力

问题解答：合同债权质押的法律效力如下：1、债权质押后，除经出质人与质权人协商同意外，质押的债权不得转让；2、若出质人转让债权从而得到的价款，要向质权人提前清偿债务或者提存。法律依据：《民法典》第四百四十一条 以汇票、本票、支票、债券、存款单、...

在什么情况下能订立无期限合同

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  • 2022-02-12 16:37

问题解答：能订立无期限合同的情况包括：1、劳动者在该用人单位连续工作满十年；2、经用人单位与劳动者协商打撑一致；3、用人单位初次实行劳动合同制度，劳动者在该用人单位连续工作满十年且十年之内会退休的等。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十...

合同成立后就生效吗

问题解答：依法订立的合同在成立后通常是会生效的，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人约定合同附生效条件的，条件成就时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，办理相应手续后生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

发生购房定金纠纷要如何办

问题解答：发生购房定金纠纷要采取下列办法解决：1、双方当事人可以协商解决纠纷；2、债务人按约定履行了债务，则卖方需要将定金退还给交付定金的一方或者抵作价款；3、若未履行或者履行不符合约定的，则定金可以不退；4、双方协商不成的，可以通过申请仲裁或...

劳动合同第三次是必须签无固定期限吗

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  • 2022-02-12 16:37

问题解答：第三次签订劳动合同并不是必须签无固定期限的。我国《劳动合同法》规定当连续订立二次固定期限劳动合同，劳动者没有规定情形，续订劳动合同的，劳动者可以提出订立固定期限劳动合同的请求。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十四条 无固定...

与装修队签合同后是否可以撤销

问题解答：与装修队签合同后只要具备下列情形是可以撤销的：1、装修合同显失公平；2、装修合同是当事人被欺诈或者胁迫订立的；3、当事人是基于重大误解而订立了装修合同的。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请...

承包经营合同解除情形有什么

问题解答：承包经营合同解除情形有：承包人与发包人协商一致；发生了当事人约定的解除合同的事由；因不可抗力致使不能实现合同目的；或者履行期限还未届满，而一方明确表示不履行主要债务等。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

合同债权转让需要符合的条件有哪些

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  • 2022-02-12 16:37

问题解答：合同债权转让需要符合的条件主要包括：1、转让的债权必须具有可转让性；2、不违反法律规定；3、债权合法有效；4、转让不得改变债权的主要内容；5、债权的转让人与受让人必须达成债权转让协议。债权转让，是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给...

合同无效追诉期

问题解答：合同无效确认之诉是没有追诉期的，而是受到民事诉讼时效的限制。诉讼时效期间一般是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。权利人在三年的诉讼时效期间内，都有权请求法院保护其民事权利。法律依据：《民法典》第一百八...

首次购房需要注意什么

问题解答：首次购房需要注意以下事项：1、卖方是否取得了房屋的预售许可证；2、卖方对房屋是否有处分权；3、双方是否具有缔约能力；4、意思表示是否真实；5、合同的条款是否完备、合法、合理等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

未备案租赁合同是否有效

问题解答：未备案的租赁合同只要满足法定生效条件就是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。法律依据：《中华人民共和...

委托开发中委托人具有什么责任和义务

问题解答：委托开发中委托人具有的责任和义务包括：1、提供技术资料；2、提出研究开发要求；3、完成协作事项；4、接受研究开发的成果；5、若委托人违约的，则要承担违约责任；6、按照约定支付研究开发经费和报酬。法律依据：《民法典》第八百五十二条 委托开...

怎么写工程事故赔偿协议书

问题解答：书写工程事故赔偿协议书需要基于自愿原则，订立书面协议，且协议载明双方基本身份信息，自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费、交通费等各项费用，支付期限、支付人、支付地点等主要内容。并由双方签字，确...

解除权的存续期间到底是多长

问题解答：解除权的存续期间时长如下：1、若法律有规定或当事人有约定的，即规定或约定的期限；2、若无规定也无约定的，是解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内，或者自对方催告后的合理期限内。法律依据：《民法典》第五百六十四条 法律规定或者当...

债权债务抵销法律审查的要件是什么

问题解答：债权债务抵销法律审查的要件主要包括：1、当事人是否决定进行抵销；2、当事人是否互负债务；3、债务的标的物的种类、品质是否相同；4、该债务是否可以进行抵销；5、一方的债务是否到期等。法律依据：《民法典》第五百六十八条 当事人互负债务，该债...

解除劳动合同一次性补偿有什么标准

问题解答：对于解除劳动合同一次性补偿的规定标准是：如果劳动者应当获得经济补偿的，则按照劳动者在用人单位的工作年限，以每满一年支付一个月工资的标准其支付；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月的经济补偿。法律依据：《中华人...

合同争议的解决方式是什么

问题解答：解决合同争议的方式有：和解、调解、仲裁、诉讼等。根据相关法律规定，因合同产生纠纷的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。且仲裁必须按照仲裁条款或仲裁协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵...

承租人欠租可以报警吗

问题解答：承租人欠租拒不归还的可以报警，但在一般情况下警方只会出面调解。承租人欠租属于违约行为，当事人可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼方式处理。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付...

运输合同承运人的义务是什么

问题解答：运输合同承运人的义务如下：1、承运人应当按约定将货物交付给收货人；2、接受托运人运送货物的要求；3、按合同约定，准时将所托运的货物送到目的地。准时，是指合同中约定的合理的时间，超过时间是违反合同约定的，应承担违约责任。法律依据：《民...

合同效力的类型

问题解答：合同效力的类型主要包括：1、依法生效的合同；2、无效的合同；3、效力待定的合同。效力待定的合同一般经法定代理人等完全民事行为能力人追认后就有效，不予追认的就会变为无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律...

没有实际履行的合同必然无效吗

问题解答：没有实际履行的合同不一定是无效的。合同的有效与否并不是根据其有没有实际履行来判断的。我国法律规定，只要是双方当事人经过意思表示达成一致的，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，以及合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效...

租客优先购买权期限是多久

问题解答：租客优先购买权期限的时长通常为5-15日。如果出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人，若承租人未参加拍卖的，则视为放弃优先购买权。若出租人自行出卖租赁房屋的，应提前通知承租人，承租人在接到通知后应及时答复，若承租人...

附生效期限的赠与合同

问题解答：附生效期限的赠与合同，通常指的是合同的效力自期限到来时才发生，即合同自期限届至时生效。合同可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。当事人约定合同附生效期限的，自期限届至时赠与合同生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六...

电子合同怎么签会有法律效力

问题解答：电子合同按下列要求签会有法律效力：1、当事人订立电子合同，应当保持内容完整性，能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；2、使用可靠的电子签名，依法成立的会有法律效力，且电子签名人应当妥善保管电子签名制作数据。法律依据：《中华人民共...

小产权房屋买卖合同是怎样的

问题解答：小产权房屋买卖合同，一般指的是出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。小产权房屋买卖合同的内容一般包括房屋质量、价款、履行期限、检验标准和方法等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人...

合同可以通过传真签吗

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  • 2022-02-12 16:35

问题解答：当事人可以通过传真签订合同。以传真形式签订的合同视为书面形式的合同，但是证据效力较低，存在较大隐患。一个案件中若只有传真件而没有其他佐证予以证明且对方又予以否认的，则该传真件不能作为证据使用。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当...

要约成立的条件是什么

问题解答：要约成立的条件主要包括：1、要约的内容具体确定；2、要约人和受要约人特定；3、要约须由合同当事人发出；4、要约人须有订立合同的确定意思等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该...

涉外合同诉讼程序需要注意哪些问题

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  • 2022-02-12 16:35

问题解答：涉外合同诉讼程序需要注意以下问题：1、对于在我国领域内进行的涉外民事诉讼，应当依法适用《中华人民共和国民事诉讼法》；2、对于享有外交特权与豁免的外国人、外国组织或者国际组织提起的民事诉讼，应当依照我国的相关法律或我国缔结、参加的国际...

可以要求继续履行非金钱债务的情形

问题解答：以下情形可以要求继续履行非金钱债务：1、当事人一方不按约定履行非金钱债务的；2、当事人一方履行非金钱债务不符合约定的；3、可由第三人代替债务人履行的。法律依据：《民法典》第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合...

要约被承诺以后合同成立了吗

问题解答：要约被承诺以后合同一般而言是成立了的。根据相关法律规定，承诺以通知方式作出的，且在对话通知相对人知道其内容时生效，或非对话通知到达相对人时生效，若通知以非通知方式作出的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。且承诺生效时...

空白合同有效吗

问题解答：空白合同如果不存在法定无效事由通常就是有效的。如果空白合同的当事人具有相应的民事行为能力，协商一致同意使用空白合同的，并且当事人之间的约定不违法、不违背公序良俗的，空白合同有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

解除合同怎么赔偿

问题解答：解除劳动合同应按下列标准给予经济补偿：通常是按照劳动者在单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的经济补偿；工作半年以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月的工资补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有...

什么是成约定金

问题解答：成约定金，在我国民事法律上指的是以交付事实作为当事人之间存在合同关系之证明的定金。定金一般会作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的...

行政合同效力是什么样的

问题解答：行政合同法律效力是：依法成立的行政合同，对当事人都有法律拘束力；当事人需要按照合同的约定全面履行其义务；如果当事人违约的，则需承担相应的违约责任或者行政责任。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律...

旅游合同定金押金可以退吗

问题解答：旅游合同的定金押金在特定情形下是可以退的。若因旅行社违约致使不能实现的，定金押金可以退，旅行社应当双倍返还定金。如果给付定金的一方不履行合同义务的，无权请求返还定金。当事人均履行合同的，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人...

什么合同可以申请全额免税

问题解答：符合下列条件的合同可以申请全额免税：经认定登记的技术合同可以申请全额免税。当事人依法订立的技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同经认定登记的，当事人可以持认定登记证明，向主管税务机关提出申请，享受国家规定的税收优惠...

拿着购房合同能落户么

问题解答：仅凭购房合同不能落户，当事人还需要提供房产证、当事人的身份证明等落户所需的证件。在当事人准备好迁移证件后，可以向户口登记机关申报迁入登记，并缴销迁移证件。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时...

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