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已过户的报废车辆买卖合同是否有效？

问题解答：已过户的报废车辆买卖合同在一般情况下是没有效的。但如果单位或者个人依法获得相应国家资质认定的，可以从事报废机动车的回收活动。取得报废机动车回收资质认定，应当具备企业法人资格、符合有关法律要求的技术及设施规范、专业技术人员等条件。法...

怎样防范债权转让中的法律风险

问题解答：可以采取下列措施来防范债权转让中的法律风险：1、确定合同债权是有效存在的；2、核实是否属于根据债权性质或按照当事人约定等不得转让的情形；3、由转让人与受让人要订立书面的转让合同；4、及时通知债务人。法律依据：《民法典》第五百四十五条 ...

提前一个月通知解除房屋租赁合同算违约吗

问题解答：提前一个月通知解除房屋租赁合同在通常情况下是不算违约的。如果未到租赁期，或双方约定必须提前一个月通知的除外。根据相关法律规定，当事人应当按照合同约定，全面履行相关义务，否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律...

手写合同需要什么格式吗

问题解答：手写的合同需要符合以下格式要求：1、合同的字体应当清晰、能够辨认；2、合同的内容需要具备标的、质量、数量、报酬、支付方式等重要的内容；3、合同上需要有当事人的签名、盖章或者指印。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定...

我国合同法对违约金有什么规定

问题解答：违约金的法律规定是：当事人既可以约定违约金的数额，也可以约定违约时的损失赔偿额的计算方式，但二者只能择一使用；以及当事人认为违约金不合理的，可以通过诉讼或者仲裁的方式来适当的增减。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...

承包土地合同纠纷怎样处理

问题解答：承包土地合同纠纷应通过下列方式处理：当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式进行处理。处理承包土地合同纠纷，应当依照法律。当事人可以向人民调解委员会申请调解，调解应当在当事人自愿、平等的基础上进行。向人民法院起诉应当符合法定条件。...

总包合同无效不影响分包合同效力吗

问题解答：总包合同无效一般不影响分包合同效力。如果分包合同是依法订立的，不具备法律规定的无效的情形的，不影响分包合同的效力。分包合同在不受总包合同影响的情况下，分包合同仍然具有法律效力。法律依据：《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的...

表见代理有哪些类型

问题解答：我国表见代理类型包括：1、一方无代理权，实施代理行为，对方有相信理由的；2、一方超越代理权，实施代理行为，对方有相信理由的；3、一方代理权终止后，实施代理行为，对方有相信的理由的。法律依据：《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、...

如何写二手房买卖合同

问题解答：订立二手房买卖合同可以写明：1、当事人的住所和名称或者姓名；2、二手房位置、产权归属、面积、结构、基础设施等；3、价款及支付方式和时间；4、合同履行期限、履行地点和方式；5、违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 ...

无效合同和可撤销合同怎么分辨

问题解答：无效合同和可撤销合同可以根据下列标准予以分辨：1、无效合同是指存在违反法律规定、无相应行为能力、意思表示不真实等情形，导致合同依法无效的现象；2、可撤销合同是指存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形，当事人依法行使撤销取，合同归于...

因合同纠纷导致产品成废品是否转出进项税

问题解答：因合同纠纷导致产品成废品通常来说是不转出进项税的。进项税额是纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额。但是非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物的进项税额不得从销项税额中抵扣。法律依据：《中华人民共和...

借款合同不履行义务是否构成违约

问题解答：借款合同不履行合同约定义务的行为是构成违约的。违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。当事人违约的，应当按照合同的约定承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义...

医疗纠纷和解协议书怎么写

问题解答：医疗纠纷和解协议书的写法：1、应当写明当事人的姓名或者名称和住所；2、写明纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任；3、写明当事人达成调解协议的内容，履行的方式、期限等内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内...

同时抗辩权履行的作用和其适用范围是什么

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  • 2022-02-12 16:53

问题解答：我国同时履行抗辩权的法律作用是：对抗对方的履行请求权；平衡当事人之间的权益；维护交易秩序。其适用范围是当事人互负债务，且债务没有先后履行顺序，对方还未履行或者未按约定履行的。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有...

效力待定的合同如何处理

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  • 2022-02-12 16:52

问题解答：效力待定的合同应作以下处理：1、待法定代理人决定是否予以追认；2、如果经追认的，合同生效；3、如果不追认的，合同无效。且相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。未作表示的，视为拒绝追认。法律依据：《中华人民共和国民...

签房购房合同后开发商未建房怎么办

问题解答：签房购房合同后开发商未建房的处理办法：对于符合欺诈或者重大误解等可撤销的情形的，受欺诈方或者产生重大误解的行为人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该购买合同，并由过错方承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实...

合同法52条的内容是什么

问题解答：《合同法》失效后，原第52条的内容现规定在《民法典》第六章的第三节，其主要内容包括无民事行为能力人订立的合同、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；以及违背公序良俗的合同等无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力...

注册公司协议怎么写

问题解答：注册公司协议的写法：1、应写清楚设立人的姓名或者名称和住所；2、写清楚公司设立事项的处理；3、写清楚公司名称、住所、注册资本和经营范围等；4、写清楚设立人的出资情况；5、写清楚违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 ...

入股合同协议书注意事项

问题解答：入股合同协议书应注意以下事项：1、入股人需具备相应的民事行为能力；2、协议书需写明入股的数额、所占的股份比例、交付期限等条款内容；3、协议要经当事人均签字盖章才成立。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：...

签订二手房买卖合同有哪些问题需要留意

问题解答：签订二手房买卖合同主要有以下问题需要留意：1、业主一方的承诺；2、购房款和定金的约定；3、税费的约定；4、按揭的约定；5、房屋附属权利的约定；5、房屋周边环境的约定。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列...

赠与合同是实践合同？

问题解答：赠与合同不是实践合同，是诺成合同，自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人...

建设工程施工合同的内容

问题解答：订立建设工程施工合同时可以写明合同双方的基本身份信息、工程项目、工程开工及竣工时间、工程要求、工程价款数额、工程造价、工款价款结算方式、质量保证期等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程...

定作人随时解除承揽合同有哪些限制

问题解答：承揽合同中，定作人随时解除合同时具有的限制是：1、定作人解除承揽合同应当及时通知承揽人；2、解除通知必须在承揽人完成承揽工作前到达；3、因解除合同给对方造成损失的，必须赔偿对方的损失。法律依据：《民法典》第七百八十七条 定作人在承揽人...

保证合同的担保期间是怎么约定的

问题解答：保证合同的担保期间是按照下列规则进行约定的：1、保证合同的担保期间以主合同的履行期限为起算点，一般为三年；2、一般保证未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁，或连带责任保证未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责...

不合理的合同有效吗

问题解答：不合理的合同是不一定有效的，需要根据具体情况予以判断。对于重大误解、显失公平等不合理的合同，在当事人撤销该合同前，合同是有效的；但在当事人撤销该合同后，合同变为无效，并且自始无效。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实...

未备案房屋买卖合同是否有效

问题解答：依法成立的房屋买卖合同未备案也有效。根据相关法律规定，当事人基于真实意思表示，依法采取书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。且依法成立的合同，自合同成立时生效，但另有约定或规定的除外。法律依据：《中华人民共...

合同有争议怎么处理

问题解答：合同有争议可以采取下列办法进行处理：当事人可以按照合同中约定的争议解决办法处理或者通过协商进行处理，也可以请第三方进行调解、申请仲裁或者通过向法院提起诉讼来处理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法...

打了欠条到时间不给如何处理

问题解答：有欠条到期不给的当事人可以协商处理。如协商不成的，可以申请调解或仲裁。无法达成调解或仲裁的，可以起诉处理。且当事人起诉的，应当就借贷关系的存续承担举证责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人...

劳动合同和社保不一致合法吗

问题解答：劳动合同和社保不一致通常来说也是合法的，只要是用人单位正常缴纳社保即可。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。依法成立的合同具有法律效力，用人单位应当办理社会保险登记并按时足额缴纳社会保险费。法律依...

企业法人委托书怎么写

问题解答：企业法人委托书内容有：1、委托单位的名称及其法定代表人；2、受委托人的姓名、身份证号码等基本信息；3、委托办理事务及权限；4、委托期限和报酬等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处...

签订代理合同主要有哪些注意事项

问题解答：签订代理合同主要有下列注意事项：1、签订主体的意思表示真实；2、代理事项合法；3、代理双方需要具有相应的民事行为能力和权利能力；4、代理权限、起止时间要明确等其他注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

邀请要约行为有哪些

问题解答：当事人邀请要约的行为表现是：1、发送商品价目表；2、发出拍卖公告、对拍卖物的宣传介绍或者宣布拍卖物的价格；3、发出招标通知或者招标公告；4、向社会发出招股说明书；5、发放符合条件的商业广告等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七...

房客租房签合同时应注意的事项是什么

问题解答：房客租房签合同时应注意以下事项：1、租赁合同应当载明房屋名称、地址、租金、租期等主要内容；2、租期不得超过二十年，否则超过的部分无效；3、承租人转租必须经出租人同意，否则，出租人可以据此解除合同；4、房客租房签合同时应注意的其他事项。...

合同法对盖章的规定具体是怎样的

问题解答：民法典（合同法已失效）对盖章的具体规定是：如果当事人约定采用合同书的形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；除当事人另有约定或者法律有特别规定的以外，签名、盖章或者按指印都是合法有效的签字方式。法律依据：《民法典...

租房合同刚签不想租了违约金退吗

问题解答：租房合同刚签不想租了的，违约金通常来说是可以退的。但如果租赁合同中约定的违约金符合定金性质的，违约金不退。定金是指合同双方在合同中约定，在债权实现时返还的担保货币。且如果给付定金一方不履行合同义务的，无法请求返还定金，收受定金一方...

赠予合同能否撤销

问题解答：赠予合同存在下列情形的就能撤销：1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；2、基于重大误解订立的赠与合同属于可撤销合同，赠与人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销那个。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在...

什么是行纪合同呢

问题解答：行纪合同的概念是：行纪人与委托人协商订立的，由行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，而委托人向其支付报酬的合同。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第九百五十一条 行纪合同是...

当事人该怎样协商解除劳动合同

问题解答：协商解除劳动合同的方式是：当事人应当与用人单位协商解除，也可以提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同。劳动合同解除后，劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依据：《中华人民...

劳动者可以无条件解除劳动合同吗

问题解答：劳动者只要符合一定程序是可以无条件解除劳动合同的。劳动者只需要在正式用工期间提前三十日或在试用期内提前三日，以书面形式通知用人单位就可以解除劳动合同，并要求用人单位为自己办理离职手续。此项解除劳动合同的方式不需要满足任何条件，劳动...

撤销权的行使条件有哪些呢

问题解答：撤销权的行使条件主要包括：1、债务人主观上有损害债权人到期债权的恶意；2、客观上实施了无偿处分其财产权益或恶意延长其到期债权的履行期限等行为；3、影响了债权人的合法债权的实现。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放...

合同书有法律效力吗

问题解答：具备下列要件的合同有法律效力：1、合同书的当事人主体适格；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定；4、不违背公序良俗等。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效。法律依据：《中华人...

俩个人是否可以互为担保人

问题解答：俩个人只要具备一定条件是可以互为担保人的。具体条件包括债权人接受的，并且担保人没有恶意串通损害债权人利益的故意，担保人也具有担保的资质的，可以互为担保。但是机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织，一般不能为保证人。法律依据...

保险合同的关系人包括哪些人

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  • 2022-02-12 16:47

问题解答：保险合同的关系人具体包括以下人员：1、投保人，即与保险人订立保险合同，按照合同约定支付保险费的人；2、保险人，即按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十条 保险合同是投保人与保险人约定...

违法解除合同承担的法律后果

问题解答：违法解除合同的法律后果是：需要承担相应的违约责任。合同解除后，对于合同中已经履行的部分，当事人可以根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或者采取其他补救措施，还可以请求赔偿损失；对于尚未履行的部分，则需终止履行。法律依据：《民法典》...

房屋租赁合同作废怎么办

问题解答：房屋租赁合同作废的处理办法：1、当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；2、若是不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。作废合同自行处理。如果担心不太保险可以加盖作废章，或签订一份合同作废的协议，也可以在双方证人见证下销毁合同。法...

合同约定与实际履行不一致可以怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-12 16:46

问题解答：合同约定与实际履行不一致可以采取下列办法解决：1、双方当事人可以在协商之后要求对方承担违约责任；2、若一方当事人接受的，可按照实际履行的进行验收；3、若一方认为不符合合同约定的，可与债务人协商请求其更改等。法律依据：《民法典》第五百...

有效合同的构成条件是什么

问题解答：有效合同的构成条件如下：1、合同的条款与公序良俗相符；2、合同的当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；3、表达的意思真实；4、合同的条款符合法律、行政法规的强制性规定等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...

房屋买卖合同无效的重大情形有什么

问题解答：房屋买卖合同无效的重大情形主要包括：1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同；2、无民事行为能力人订立的房屋买卖合同；3、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋买卖合同等。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事...

新商品房买卖合同的格式

问题解答：新商品房买卖合同的格式如下：1、应写明出卖人与买受人的名称或者姓名和住所；2、写明商品房名称、数量、质量；3、写明商品房价款及付款方式、付款时间；4、写明合同履行期限、履行地点和方式；5、写明检验房屋的标准和方法；6、写明办理产权登记的...

承诺书和协议的区别

问题解答：承诺书和协议的区别主要体现在：1、承诺书是同意要约的意思表示，是受要约人作出的；2、协议是要约人和受要约人经过协商，共同作出的，且订立协议一般需经过要约和承诺两个阶段。法律依据：《民法典》第四百七十九条 承诺是受要约人同意要约的意思...

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