律师咨询_法律援助_法律服务

效力待定合同效力是怎样的

问题解答：合同效力待定的情形是：1、若合同在法定期限内未经有权处分人或法定代理人追认的，该合同认定无效；2、若合同在法定期限被有权处分人或法定代理人追认的，原合同效力继续生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条 限制民事行为能力...

附条件合同有哪些法律规定

问题解答：法律关于附条件合同的规定是：1、合同可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外；2、合同附条件的，当事人不得不正当地阻止或者促成条件成就。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附...

房屋买卖合同在什么情况下无效

问题解答：无效的房屋买卖合同有：1、是由无民事行为能力人订立的；2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；4、是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的。法律依据：《民法典》第一百四十...

合同约定不明确怎么办

问题解答：当事人对合同约定不明确的可以协议补充；达不成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，例如是价格不明确的，可按照订立合同时履行地的市场价格来结算；如果应执行政府定价或者政府指导价的，则按照该价格来履行。法律依据：...

在试用期的合同限制

问题解答：订立试用期劳动合同的法律限制是：1.劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；2.劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；3.三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。法律依据：《中华人民...

承揽合同具体需要注意的问题有什么

问题解答：订立承揽合同的注意事项是：承揽的具体内容是否包括加工、定作、修理、复制等工作；合同的条款是否包括标的、数量、质量、报酬，承揽方式等重要条款；以及当事人之间的权利义务是否公平合理。法律依据：《民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按...

合同审查有哪些方法

问题解答：审查合同的四种方法是：1、文字审查，即看语言是否规范；2、逐条审查，即看是否具备合同必备的重要条款；3、合法性审查，看合同内容、程序是否合法；4、合理性审查，看合同的约定是否合理。法律依据：《民法典》第四百七十条　 合同的内容由当事人...

主合同变更后担保合同怎么处理

问题解答：变更主合同时，担保合同需要一并变更。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。担保合同是主合同的从合同，如果主合同无效，担保合同也就无效。法律依据：《民法典》第六百八十一...

租房合同具体该怎么写合法

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 193次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-13 00:14

问题解答：订立租房合同可以写明承租人和出租人的姓名、住所等基本信息；房屋的名称、位置等信息；租赁的用途、期限；租金的数额；维修责任的承担；以及租金的支付方式、时间、地点等内容，才合法。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁...

要约邀请有什么形式

问题解答：要约邀请的形式主要有：1、商业广告和宣传的形式；2、招标公告的形式；3、拍卖公告的形式；4、招股说明书的形式；5、债券募集办法的形式；6、基金招募说明书的形式；7、寄送的价目表的形式等。法律依据：《民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人...

劳动合同到期了,我可以不续签走人吗

问题解答：劳动合同届满到期的劳动者可以选择走人不进行续签。劳动合同终止后，劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当依照法律规定支付经济补偿金。法律依据：...

逾期不交房怎么办

问题解答：逾期不交房的处理办法：1、催告卖方在三个月的合理期限内交房；2、如果卖方仍不交房的，买方可以解除合同并通过协商、申请仲裁、向法院起诉等方式请求卖方承担一定的违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...

显失公平合同怎么处理

问题解答：显失公平的合同应由受损害方请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；合同被撤销后，由各当事人返还因该合同所得的财产；不适宜返还的，折价补偿他人；并对因自己的过错给他人造成的损失进行赔偿。法律依据：《民法典》第一百五十一条 一方利用对方处于...

公益捐赠可以任意撤销吗

问题解答：对于公益捐赠行为不能行使任意撤销权。一般情形下，赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，但是对于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿...

承诺函是否具有法律效力

问题解答：依法成立的承诺函有效。根据相关法律规定，承诺以通知方式作出的，在对话通知相对人知道其内容时或非对话通知到达相对人时生效。若承诺以非通知方式作出的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

房屋租赁合同的终止条件

问题解答：终止房屋租赁合同的条件有：房屋租赁合同的义务已经履行完毕；债权人免除债务；合同的当事人协商一致后解除合同；或者一方行使法定的解除权；或者符合其他法定或者约定的终止条件。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务...

租房合同应该怎么签才合法

问题解答：依法签订的租房合同合法，即合同的签约人需具有相应的民事行为能力；意思表示要真实；以及租房合同的内容要合法、不违背公序良俗；合同的条款要公平合理。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相...

如何认定合同免责条款无效

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 214次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-13 00:12

问题解答：认定合同免责条款无效的标准是：约定造成对方人身损害而免责的条款；因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款；以及排除对方主要权利的免责条款等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有...

电子合同怎么签

问题解答：电子合同的签订流程如下：1、由双方当事人对约定事项进行磋商；2、登录电子合同平台，录入合同信息；3、当事人确认无误后，进行电子签名；4、记载入登记簿，完成网上备案，生成合同编号；5、打印留存。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六...

订立合同如何确定损害赔偿责任

问题解答：订立合同确定损害赔偿责任的方式是：如果当事人有下列行为的，可确定当事人需要损害赔偿责任，假借订立合同恶意进行磋商的，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实因而造成对方损失的等。法律依据：《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情...

买房签合同时一定要注意合同中哪些坑

问题解答：签订买房合同的注意事项是：1、注意房屋是否存在长期租赁合同；2、注意房屋是否存在一方多买的情况，可以通过办理预告登记手续避免；2、注意合同是否明确了登记相关事宜；4、其他注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备...

合同被撤销后有哪些法律后果

问题解答：撤销合同的法律后果是：1、合同被撤销后，自始不发生法律效力；2、合同被撤销后，当事人应当返还因合同取得的财产，无法返还或没必要返还的，应当折价补偿；3、合同被撤销后，因一方过错造成对方损害的，还应当承担相应的赔偿责任。法律依据：《中...

未成年签投资合同有效吗

问题解答：未成年在其民事行为能力范围内签订的投资合同有效，如果为限制民事行为能力人，经其法定代理人同意、追认后有效。如果为无民事行为能力人，由其法定代理人代理签订的有效，否则无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成...

签订预售合同注意事项是什么

问题解答：签订预售合同需要注意以下事项：1、出卖人与买受人是否具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、合同的内容是否合法，是否不违背公序良俗；4、出卖人是否取得商品房预售许可证明事项。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

被骗签合同如何解决

问题解答：解决被骗签订合同的方法是：受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，但是受欺诈方应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，通过起诉或仲裁的方式来行使撤销权。法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实...

签合同需要带什么证件

问题解答：签订合同时需要携带以下证件：1、个人则主要出示的是身份证等相关证明文件；2、公司需要出示的主要是公司营业执照以及法人代表的证件，如果是复印件的需要加盖公章。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形...

承诺生效时合同是否成立

问题解答：合同一般自承诺生效时成立，但是如果当事人采用合同书形式订立合同，合同自当事人均签字时成立；或者自一方当事人已经履行主要义务，对方接受时成立。法律依据：《民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定...

效力待定合同的后果有哪些

问题解答：合同效力待定的法律后果是：1、合同未被追认的，对权利人不发生效力。善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出；2、效力待定合同被权利人追认的，合同有效，当事人应当按照约定全面履行义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四...

租房人不给租金又不退房的要怎么办

问题解答：处理承租人不给租金、不退房的方式是：出租人可以与承租人协商解决；如果协商不成的，出租人可以向法院起诉，请求解除与承租人的合同，并要求其支付相应的租金，法院会依法进行调解或作出相应的判决。法律依据：《民法典》第七百二十一条 承租人应...

什么是合同补充协议

问题解答：补充协议的概念是：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。如果不能达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质...

无效合同的处理方式有哪些

问题解答：无效合同的处理方式主要包括：1、返还因合同无效而取得的财产；2、若是不能返还或者没必要返还的，要折价补偿；3、若一方或双方当事人有过错的，承担相应的损失赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没...

合同撕了再粘好有效吗

问题解答：撕了粘好的合同有效。依法订立的书面合同自当事人签字盖章后成立并且生效，除非有证据证明该合同具有法定无效情形，不然在合同履行完毕之前合同效力不会受影响。当事人对合同内容没有异议的，撕了粘好可以用。法律依据：《民法典》第四百九十条 当...

技术合同的主要条款包括哪些

问题解答：技术合同条款有：合同当事人的身份信息；项目的名称；标的的内容、范围和要求；履行的计划、地点和方式；技术信息和资料的保密；技术成果的归属和收益的分配办法；以及验收标准等。法律依据：《民法典》第八百四十四条 订立技术合同，应当有利于知...

房屋租赁后未交付房屋应该怎么办

问题解答：出租人未依约交付租赁房屋的承租人可以及时发出催告，要求出租人承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果出租人拒绝担责的，承租人可依法向法院起诉，由法院裁决。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义...

口头约定的口头合是不是有效

问题解答：口头依法约定的合同有效，即如果是依法进行约定的，是有效的。如果合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗的，该口头合同有效。合同是可以依法或者依约定采用书面形式、口头形式或者其他形式的。法律依据：《民法典》...

可撤销的合同需要哪些要件

问题解答：合同的撤销要件是：1、合同具备可撤销的原因，包括重大误解，胁迫，欺诈，显失公平；2、合同在撤销权的有效期间。合同成立后五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行...

合同没到期辞职要交违约金吗

问题解答：劳动合同没到期辞职的一般不要交违约金，但如果违反了劳动合同中关于服务期的约定，或者违反了竞业限制的约定，要交违约金。如果未违反上述约定，则劳动者在辞职后不需要交违约金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳...

签订居间协议后卖房人不卖了怎么处理

问题解答：居间协议的卖房人反悔不卖的属于违约，当事人可以要求卖方按照协议的约定承担违约责任。如果协议中无约定的，则当事人之间可以协商由卖方承担继续履行、采取补救措施等违约的责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或...

二手房合同签订注意事项具体是什么？

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 199次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-13 00:09

问题解答：二手房合同签订的注意事项具体包括：1、买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实合法；3、买卖合同的内容是否符合公序良俗；4、卖方是否是房屋的所有人等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

疫情期间可以解除商铺租赁合同吗

问题解答：疫情期间经双方协商一致是可以解除商铺租赁合同的。如果在疫情期间符合因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约...

合同效力的四种情况是什么

问题解答：合同的效力分为有效合同；无效合同；效力待定合同；可撤销合同。有效合同是指依法成立并生效，对当事人具有法律效力的合同。无效合同和被撤销的合同不具有法律效力。效力待定合同经追认后有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ...

附条件合同的分类及要求

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 206次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-13 00:08

问题解答：附条件合同的分类包括：1、附生效条件的合同，自条件成就时生效；2、附解除条件的合同，自条件成就时失效。附条件合同的要求如下：1、条件必须合法；2、条件必须是将来发生的事实；3、条件是不确定的事实；4、条件是由当事人议定的而不是法定的。法...

购房定金协议的相关问题有哪些

问题解答：关于购房定金协议的问题有：1、购房定金协议的法律适用于《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定；2、购房定金协议的注意事项；3、定金合同范本的生效；4、定金合同范本的注意事项包括立约定金应以书面形式约定，且应与主合同双方当事人名...

合同违约了需要承担哪些违约责任

问题解答：合同的违约责任是：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合...

债权人免除债务可以撤回吗

问题解答：债权人免除债务在通常情况下是不可以撤回的。但如果债务免除通知与债务免除撤销通知同时到达债务人，或债务免除撤销通知先于债务免除通知到达债务人的，债权人的免除债务可以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之...

合同解除权的行使期限的规定有哪些

问题解答：行使合同解除权的期限规定是：当事人应在法定的或约定的期限内行使；如果没有上述期限的，则应当由解除权人在知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使，或者在对方催告后的合理期限内行使。法律依据：《民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事...

什么是先履行抗辩权的成立条件

问题解答：成立先履行抗辩权的法定条件是：当事人基于同一双务合同互负债务；债务的履行有先后顺序；先履行一方当事人的债务是可以履行的；但是先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。法律依据：《民法典》第五百二十六条 当事...

临时合同和正式合同的区别

问题解答：临时劳动合同和正式劳动合同的区别如下：临时工劳动合同是指用人单位在编制定员外与从事临时性工作的工人订立的劳动合同。适用于从事短暂的、临时性工作的工人；正式合同一般适用于与单位直接签订固定期限合同或者无固定期限合同的职工。法律依据：...

签订合同是需要公司法人吗？

问题解答：一般情况下签订公司合同需要法人签字。法定代表人代表的是公司，可以对外签订合同，合同的责任由公司承担。但如果公司的其他负责人或直接责任人获得授权的，也可以以公司的名义签字。法律依据：《民法典》第六十一条 依照法律或者法人章程的规定，...

合同成立的法定条件有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 176次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-13 00:07

问题解答：合同依法成立的条件是：1、至少有两方以上当事人；2、当事人就合同主要事项达成合意；3、采用要约、承诺方式订立合同，承诺生效时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有...

首页 上一页 688 689 690 691 692 693 694 695 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章