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合同终止了具体还需要什么

问题解答：终止合同需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务；终止合同后从权利如果还未消灭的，需要履行与从权利相对应的义务。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； ...

单方解除合同应具备的条件有哪些

问题解答：可以单方解除合同的条件是：1、当事人订立合同时约定的解除事由发生；2、因不可抗力或者对方违约致使不能实现合同目的；3、当事人单方解除合同的，应当通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解...

约定格式条款需注意什么

问题解答：当事人约定格式条款需注意：1、提供格式条款的一方应当尽到相应的提示及说明义务；2、免责条款不得不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用...

债权人撤销权的效力具体有哪些

问题解答：债权人撤销权的法律效力是：可以申请法院撤销债务人的行为；要求债务人承担债权人行使撤销权的必要费用；并且债务人的行为被撤销后，自始没有法律约束力。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方...

出卖人应当将标的物应该交付给谁

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  • 2022-02-17 13:49

问题解答：标的物应由出卖人交付给买受人。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权，买受人获得标的物的所有权，并支付价款的合同。因此出卖人需按照约定的时间和地点向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证。法律依据：《民法典》第五百九十五条 买卖合同...

工程设计合同有什么模板

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  • 2022-02-17 13:49

问题解答：订立工程设计合同首先应当写明发包方与承包方的姓名等信息；写明工程项目、设计收费及支付方法、设计内容及完成日期的约定；写明双方享有的权利与义务以及违约责任；双方签字并写明时间。法律依据：《民法典》第四百七十条  合同的内容由当事人约...

金融纠纷案怎么处理

问题解答：处理金融纠纷案的方式是：可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行。申请仲裁应当达成有效的仲裁协议，否则仲裁委员会不予受理。向人民法院起诉，应当符合法律规定的条件。法律依据：《民事诉讼法》第一百...

与农民工签订的劳动合同中应明确什么内容

问题解答：签订劳动合同应与农民工明确以下内容：用人单位和劳动者的姓名或者名称、住所等基本信息；劳动报酬；工作时间、地点；休息休假；劳动安全卫生条件；以及社会保险等内容。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动...

合同订立要遵守哪些原则

问题解答：订立合同的原则是：1、平等原则。当事人法律地位平等；2、自愿原则。当事人订立合同应当出于自愿；3、公平原则。当事人地位不平等时，应当合理确认各方权利义务；4、诚实信用原则；5、合法原则。订立合同的形式及内容不得违反法律。法律依据：《中...

租房合同该怎么写合法

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  • 2022-02-17 13:49

问题解答：合法的租房合同可以写明租赁双方的基本信息、租赁标的房屋的基本情况、租金、履行方式、履行期限（以20年为限）、租赁物维修、违约责任、争议解决办法等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： ...

返点合同并未实际履行有效力吗

问题解答：并未实际履行的返点合同有效力。如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。法律依据：《民法典》第一百四十三条  具备...

代位权需要法院认定吗

问题解答：代位权需要由人民法院予以确认。代位权是债权人向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，会涉及到第三人的合法权益，债权人直接行使代位权会导致代位权乱用，需要由人民法院确认。法律依据：《民法典》第五百三十五条 因债务人怠...

合同中允许手动修改吗

问题解答：经双方达成合意允许手动修改合同。合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致的意合，达成后对修改事项双方签字确认即产生效力。务实操作中，最好是签订补中协议，应当在补充协议中注明该协议所修订的条款。法律依据：《民法典》...

什么情况下合同解除无效

问题解答：下列情况下合同解除无效：当法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭，也就是合同解除无效。另外的，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。法律依据：...

签了合同违约了要赔偿哪些费用

问题解答：合同违约需要赔偿的费用是：1、造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；2、当事人约定违约金条款的，应当按照约定赔偿违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履...

合同的基本内容有哪些

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  • 2022-02-17 13:48

问题解答：合同内容包括：1、当事人的姓名、住所等基本信息；2、标的及其质量、数量；3、价款或报酬；4、支付期限、支付方式；5、违约责任；6、争议解决办法；7、当事人的签名及填写日期。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形...

签了一年合同干不到半年想辞职可以吗

问题解答：订立一年劳动合同后工作不到半年的可以辞职。劳动者应当提前三十日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同后，用人单位无需支付经济补偿金。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三...

要求解除合同是不是适用级别管辖

问题解答：解除合同适用级别管辖。一般第一审的民事案件是由基层人民法院管辖，如果解除合同纠纷的案件在法院的管辖范围内有重大影响，或者是重大涉外案件的，则由中级人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条 基层人民法院管辖第一审...

承诺是否可以撤销

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  • 2022-02-17 13:48

问题解答：可以撤销承诺，在合同生效后，当事人可以依法撤销合同。作出承诺的当事人可以在意思表示到达相对人前撤回承诺，或者其撤回承诺的通知需要与承诺的意思表示同时到达相对人。法律依据：《民法典》第一百四十一条 行为人可以撤回意思表示。撤回意思表...

签合同是不是甲乙双方都有一份？

问题解答：合同是签订的甲乙双方都有一份。合同一般是自甲乙双方均签名、盖章或者按指印时成立的，而依法成立的合同，一般自成立时生效，即对甲乙双方产生法律约束力。因此合同可由双方各执一份或多份。法律依据：《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之...

赠与合同是自成立即生效吗

问题解答：一般情况下赠与合同是自成立即生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人约定合同附生效期限的，自期限届至时生效。合同附生效条件的，自条件成就时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时...

寄存物发生毁损要怎么办

问题解答：寄存物毁损的处理方式是：如果是因保管人保管不善造成的，则保管人需要承担赔偿责任。但是无偿保管人能证明自己没有故意或者重大过失的，则不需要承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第八百八十八条 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返...

如何计算合同违约赔偿损失

问题解答：合同违约的损失赔偿按照当事人约定的方式来计算；如果当事人没有约定的，按照因违约所造成的实际损失来计算，还应包括合同履行后可以获得的利益，但是不能超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第...

担保合同成立的必要条件有哪些

问题解答：成立担保合同的条件是：1、签订主体合法及行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、合同的内容和形式不违反法律、法规的强制性规定；4、其他必要条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

房贷提前还违约金吗

问题解答：一般情况下提前还房贷有违约金，但提前履行不损害债权人利益的，或当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，除提前履行不损害债权人利益外，债权人一般不可以拒绝债务人提前履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一...

保管合同何时生效

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  • 2022-02-17 13:46

问题解答：一般自保管物交付时保管合同生效。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。而保管合同自保管物交付时成立。故可以判断出，保管合同的生效时间为自保管物交付时。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立...

债权人撤销权是怎么样的

问题解答：民法典在债权人撤销权的规定是：撤销权是债权人保全其债权的一种方式，在债务人通过无偿处分其财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限等方式损害债权人的合法权益时，债权人可以依法行使其撤销权。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人...

合同条款中被杠掉的怎么让他生效

问题解答：合同中被杠掉的条款可以通过再次添加使其生效，即双方可以协商变更合同。根据相关法律规定，当事人协商一致的，可以变更合同。但变更必须明确，否则视为没有变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同...

合同到期后如何处理

问题解答：处理合同到期的方法是：1、合同到期后续签的，按照合同约定继续履行；2、用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的，无需支付经济补偿金；3、除上述情形以外的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。法律依据：《中华...

合同和实际支付金额不一致怎么办

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  • 2022-02-17 13:46

问题解答：合同金额与实际支付的不一致双方可以自行协商解决。锐欧当事人无法协商的，可以申请有关组织进行调解，或根据仲裁条款、仲裁协议，提出仲裁。若仍无法解决的，当事人可以提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害...

违约金的规定

问题解答：民法典的违约金的法律规定是：当事人在协商一致的情形下，可以约定违约金的数额或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果当事人约定的违约金的数额不合理的，则人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当地进行调整。法律依据：《民法典...

订立格式条款的规则有什么

问题解答：当事人订立合同格式条款的规则是：1、提示规则：提供格式条款的一方，应当对格式条款进行必要的解释及说明；2、公平规则：格式条款不得以任何约定形式排除接受格式条款的一方的主要合同权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条 格...

要约的构成条件有哪些

问题解答：构成要约的条件是：1、具有希望与他人订立合同的意思表示；2、意思表示的内容具体明确；3、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。法律依据：《民法典》第一百三十七条 以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。 以非对话方...

装修房子需要进行监督管理吗

问题解答：需要对房子的装修进行监督管理。根据相关法律规定，房屋所有人在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守相关的法律规定。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，...

中介违约如何要违约金

问题解答：中介违约可以按照合同约定要违约金、可以采用诉讼方式要违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。违约方拒绝支付的，当事人可以依法提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...

质押合同是单务合同还是双务合同

问题解答：质押合同不是双务合同、是单务合同。根据相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人约定，将其动产出质给债权人占有的，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权时，债权人有权就该动产优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民...

房屋租赁合同签订地的法院能管吗

问题解答：签订且履行房屋租赁合同地的法院有管辖权。因不动产纠纷提起的诉讼，是由不动产所在地的人民法院管辖，因此房屋租赁合同的管辖法院是，不动产所在地的人民法院。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住...

订金合同的纠纷怎么处理

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  • 2022-02-17 13:45

问题解答：处理订金合同的纠纷如下：（一）定金罚则的适用规则；（二）违约行为按照约定处理优先的原则；（三）合同违约金与定金择一的原则；（四）定金合同的纠纷的其他处理原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对...

有效合同与无效合同的诉讼时效怎么计算

问题解答：计算有效合同与无效合同的诉讼时效如下：自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年。无效合同没有诉讼时效，即无效合同不适用诉讼时效的相关规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的...

借款合同具体指哪种合同

问题解答：借款合同是：贷款人出借借款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。借款合同需包括借款人和贷款人的姓名、地址、联系方式；借款的种类、币种、金额；还款期限和还款方式等内容。法律依据：《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款...

简述无因管理的构成要件

问题解答：构成无因管理的法定要件是：目的是为了避免他人的利益受损失；管理人没有法定的或者约定的义务；以及管理的是他人的事务。管理人可以依法请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；并且还可请求受益人适当补偿管理人因管理事务所受到的损失。法律...

未经公安备案的公章合同是否生效

问题解答：依法成立的公章合同未经公安备案依然生效。即如果不以备案等手续为生效要件的，自依法成立时该合同生效；如果该合同以备案等手续为生效要件的，则自办理完备案等手续后，合同才生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

要约发出后想撤回可以怎么办

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  • 2022-02-17 13:44

问题解答：撤回发出的要约需要在要约的意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人，撤回意思表示。如果意思表示已经到达相对人的，当事人则只能撤销要约。法律依据：《民法典》第一百四十一条 行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思...

怎么确认合同效力的诉讼时效

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  • 2022-02-17 13:44

问题解答：确认合同效力的诉讼时效规定是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据：《民法...

委托加工合同形式有哪些

问题解答：委托加工合同具有以下形式：1、两头在内，是指委托方对原材料和加工后产品均验收入库；2、一头在外，是指委托方仅将原材料或加工后产品中的一种货物验收入库；3、两头在外，是指委托方对原材料和加工后产品均未验收入库。法律依据：《中华人民共和...

三方协议无效的认定

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  • 2022-02-17 13:43

问题解答：无效的三方协议有：1、三方协议的意思表示不真实；2、三方协议违反法律强制性规定；3、三方协议的当事人不具有完全民事行为能力；4、法律规定的其他无效情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： ...

赡养协议可以撤销吗

问题解答：部分赡养协议可以撤销，撤销需要符合下列情形：受赠人不履行赡养协议中约定的义务；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；或者赡养协议有重大误解的；是被欺诈或者胁迫订立的等情形。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法...

保管合同纠纷损失责任由谁来承担

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  • 2022-02-17 13:43

问题解答：承担保管合同纠纷损失的责任主体是：如果是因保管人保管不善造成的，由保管人承担赔偿责任；如果保管人是无偿保管人，并且能够证明自己没有故意或者重大过失的，则不承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第八百八十八条 保管合同是保管人保管寄存人...

保密协议是有法律效力吗？

问题解答：依法订立的保密协议有法律效力。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保密事项，也可以订立专门的保密协议约定保密的范围、具体保密事项和违约的责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条 用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保...

什么是违反附随义务的责任

问题解答：民法典中违反附随义务的责任是指赔偿损失的缔约过失责任。根据相关法律规定，当事人在订立合同过程中，应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。如当事人违反前述要求的，应当承担缔约过失责任。法律依据：《...

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