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合同撤销以后居间关系是否成立

问题解答：撤销合同以后居间关系仍然是成立的。居间人应当向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，未促成合同成立的，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是...

双方签订的认购书的性质是什么

问题解答：认购书的法律性质是预约合同。预约合同包括认购书、订购书、预订书等，主要内容是当事人约定在将来一定期限内订立合同。双方签订认购书的，应当按照预约合同约定的内容履行义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体...

合同法的附随义务代理词由什么方面的部分组成

问题解答：附随义务代理词由首部、序言、正文和结束语组成。每一份代理词都应有一个确切的标题；序言亦即开场白，要尽量简洁，重点在代理意见部分；正文是代理词的核心内容。法律依据：《民法典》第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

合同成立未生效是否可以解除

问题解答：当事人可以解除成立未生效的合同。根据我国相关法律规定，当事人协商一致、达到合同双方约定或法律规定的合同解除条件的，当事人一方或双方可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人...

合同纠纷调解方式有哪些

问题解答：调解合同纠纷的方式有：依法向人民法院起诉，由人民法院调解；或者根据仲裁协议申请仲裁机构仲裁，由仲裁机构先行调解；以及当事人也可以请信任的第三方来组织调解。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据...

二手房买卖合同的的订立具体需注意什么

问题解答：订立二手房买卖合同需要注意：当事人是否是完全民事行为能力人；买卖房屋的意思表示是否真实合法；买卖合同的内容是否不违背公序良俗；以及卖方是否是房屋的所有权人。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）...

合同的解除必须具备哪些条件

问题解答：解除合同的条件是：1、当事人达成合意；2、合同约定或者法律规定解除合同的事由发生；3、当事人单方解除合同的，应当在约定或者法律规定的期限内行使解除权，并作出解除的通知。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，...

合同成立的基本条件有哪些

问题解答：合同依法成立的条件有：当事人采用要约、承诺方式或者其他方式订立合同；当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；当事人均签名、盖章或者按指印；或者一方已经履行主要义务，对方予以接受。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下...

公司签订空白劳动合同可以解除吗

问题解答：可以解除与公司签订的空白劳动合同。当事人签订合同，应当就主要条款达成一致。签订空白合同不认为是当事人的真实意思表示，不具有法律效力，当事人可以依法解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

转让合同范本怎么写

问题解答：转让合同需要写明：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、转让合同的基本内容；3、合同生效时间；4、发生争议的解决方式；5、各方当事人落款和日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （...

行使解除权的程序是怎样的

问题解答：解除权的行使程序是：当约定解除或法定解除的条件成就，一方当事人主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。在约定解除或法定解除的条件成立以后，合同并不当然解除，合同当事人需要按照一定的法定程序，行使合同解除权。法律依据...

签订电子合约是否需要缴纳印花税

问题解答：电子合约一般需要缴纳印花税。如果属于购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同的，需要缴纳印花税。合同由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。法律依据...

口头协议与合同冲突怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-17 14:19

问题解答：口头协议与合同内容冲突一般以书面合同为准。采用书面方式订立合同能够将当事人协商确定的合同内容明确地记载下来，有利于保证民事活动的安全。一旦发生纠纷，也便于当事人举证和分清责任。因此，书面合同时非常好的一种合同形式。法律依据：《民法...

收条原件的照片有效吗

问题解答：收条原件照片具有效力，但是有一定的法律风险，可能会引起不必要的纠纷。书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条 书证应当提交原...

一个合同是否能够适用两个国家的法律

问题解答：一个合同不能同时适用两国法律，当事人可以协议选择适用一个国家的法律。根据相关法律规定，当事人双方可以就具有涉外因素的纠纷协议选择合同适用的法律，但我国有强制性规定的，应当按照规定适用法律。法律依据：《涉外民事关系法律适用法》第三条...

国际合同纠纷仲裁如何处理

问题解答：国际合同纠纷的仲裁流程是：1、当事人达成有效仲裁协议的，应当向约定的仲裁委员会申请仲裁；2、递交仲裁协议、仲裁申请书及副本；3、仲裁委员会受理仲裁申请后，组成仲裁庭进行裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国...

场地租赁合同纠纷该怎么处理

问题解答：处理场地租赁合同纠纷的办法是：一般由合同纠纷的相对方自行和解。若当事人无法自行和解的，可以根据仲裁约定申请仲裁，或申请第三方居中调解。纠纷仍然无法解决的，当事人可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权...

二手房交易违约怎么处理违约金如何算

问题解答：处理二手房交易违约的方式是：承担支付违约金或者继续履行等违约责任。违约金是按照当事人约定的数额来计算，但另一方当事人认为约定的数额不合理的，可请求法院或仲裁机构适当地增减。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约...

逾期交房要给业主违约金吗

问题解答：逾期交房要给业主违约金。如果当事人在买卖合同中约定了违约金的，或者虽然没有约定，当事人协商以违约金作为违约责任的承担方式的，则要给业主违约金。如果当事人未对违约金的支付达成一致意见，则可以协商确定其他的违约责任的承担方式。法律依据...

房东不退押金怎么处理

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-17 14:18

问题解答：房东不退押金可以先双方协调解决问题；通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉；通过法律途径对房东进行起诉。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但...

承揽人不按期交付定作物要怎么办

问题解答：不按期交付定作物定作人要催告承揽人在合理期限内交付；如果承揽人逾期不交付的，定作人可以要求其承担交付定作物、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...

公租房可否买卖

问题解答：租满5年的公租房可以买卖。在部分地区，已经推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案，即根据地方自愿进行的申报，在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）试点该方案。法律依据：《推行政府购买公租房运营管理服务的试点...

贷款传真签合同有效吗

问题解答：贷款传真签合同有效，只要贷款合同是由具有相应的民事行为能力的人订立的；当事人的意思表示真实；合同的内容合法；也不违背公序良俗的，合同有效。传真形式是有效的合同形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

怎么起草合同

问题解答：起草合同可以写明：1、合同当事人的姓名、地址等基本信息；2、合同的标的及其质量、数量；3、价款或者报酬；4、支付期限、地点和方式；5、违约责任；6、争议解决办法；7、当事人的签名和日期。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，...

已经终止了施工合同几年是否具有法律效力

问题解答：已经终止的施工合同不具有法律效力。如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有：一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。法律依据：《民法典》第五百六十七条 ...

租房只住一天怎么退钱

问题解答：租房只住一天可以协商退钱。想退房的，就应当承担违约责任。依据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定违约金的，就应当赔付违约金。法律依据：...

债务免除产生的法律后果有什么

问题解答：免除债务的后果是：1、免除使债务消灭，免除部分债务的，债务部分消灭；免除全部债务的，债务全部消灭；2、免除消灭债权和债权的从权利；3、债务的免除损害第三人利益的，第三人有权行使撤销权。法律依据：《民法典》第五百七十五条 债权人免除债务...

置换合同有效吗

问题解答：依法成立的置换合同有效。当事人订立合同，应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法，不违背公序良俗。依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...

没按合同付款怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-17 14:17

问题解答：付款人没按合同付款收款方可要求该当事人承担继续支付、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，也可以依照双方签订的合同中约定的违约责任进行责任的承担。法律依据：《民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）...

运输合同的生效要件有哪些

问题解答：订立运输合同的生效条件是：1、运输合同当事人主体适格，既具有完全民事行为能力；2、运输合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；3、意思表示真实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

用人单位不签劳动合同应该怎么办

问题解答：单位不签劳动合同应该及时敦促签订，如果自用工之日起超过一个月的，则用人单位需要向员工支付每月双倍的工资；如果未超过一个月的，则用人单位和劳动者可以尽快协商订立书面的劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条 建立劳动关...

土地共有合同效力如何认定？

问题解答：土地共有合同应当认定无效。在我国实行土地社会主义公有制，即土地所有权归全体公民所有，由国务院代表国家行使。任何组织、单位、个人不得对土地所有权进行买卖。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义...

购房合同必须夫妻签字吗

问题解答：共同购房订立的合同必须夫妻双方签字。如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。法律依据：《民法典》第二百...

借款人没收到钱借款协议有效吗

问题解答：订立借款协议但借款人没收到钱的，协议无效。借款协议的出借人没有出借款项的，借款协议是不生效的，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。订立借款合同必须提供保证或担保。法律依据：《民法典》第六百七十九条  自然人之间的借款合同...

如何判断委托合同是否成立

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-17 14:17

问题解答：委托合同成立的依据是双方达成合意。即双方达成合意的，委托合同依法成立。采用合同书形式订立委托合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）...

试用期解除合同条件有哪些

问题解答：解除试用期合同的法定条件是：1.在试用期间被证明不符合录用条件的。2.严重违反用人单位的规章制度的。3.严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人...

劳动合同书上的工种怎么填写

问题解答：一般由企业行政人事部门填写劳动合同书上的工种，根据具体从事的工作类型和性质来填写属于何种工种。职务一栏除了主要管理岗位之外，一般不直接填写。法律依据：《劳动合同法》第十六条 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义...

合同解除后还需要承担违约责任吗

问题解答：违约解除合同后需要承担违约责任。如果合同是因违约而解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的，违约方不需要承担合同解除后的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履...

什么是合同解除

问题解答：民法典中的合同解除是：合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。只要当事人协商一致，就可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典...

解除非全日制合同，是否需要支付经济补偿？

问题解答：非全日制劳动合同的解除不需要支付经济补偿。根据相关法律规定，非全日制用工的双方当事人可以随时要求解除该非全日制合同，并且该用工单位无需向非全日制劳动者支付经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第七十一条 非全日制用工双方...

签订合同主体不适格的风险

问题解答：合同主体不适格的法律风险有：如果签订合同主体是无民事行为能力人的，则合同无效；如果签订合同主体是限制民事行为能力人的，只有经代理人追认后才有效，否则的话也无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （...

建设工程施工合同的主要内容具体有哪些

问题解答：建设工程施工合同内容有：合同当事人的姓名或住所等基本身份信息；工程的范围；建设工期；工程的质量；工程造价；工程款；付款方式、时间、地点；以及工程的验收标准；质量保修等内容。法律依据：《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进...

合同诈骗会有追诉时效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-17 14:16

问题解答：对合同诈骗有二十年的追诉时效。合同诈骗罪的法定最高刑为无期徒刑，犯罪经过二十年的，不再追诉。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。法律依据：《中华人民共和国刑法》第八十七条 犯罪经过下列期限不再追诉： （一）法定最...

交通事故调解书协议书怎么写

问题解答：书写交通事故调解书协议书首先应当写明事故主体的基本身份信息。然后，应当写明交通事故基本事实及双方责任，以及赔偿金额、赔偿金额的支付方式、生效时间等主要内容。最后，协议人签字并确认日期。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条...

租房押金收据格式怎么写的

问题解答：租房押金收据格式是：1.写明收款方与付款方的姓名等信息；2.写明收到租房押金的数额以及何时归还押金；3.写明双方享有的权利与义务；4.双方当事人签字并注明日期。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财...

合同日期涂改后有效吗

问题解答：合同日期涂改后经双方认可有效，对法律效力没有影响。合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）...

需要审批登记手续的合同有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-17 14:15

问题解答：合同需要审批登记的有：赠与合同；租赁合同；商品房买卖合同；以及投资合同等。如果法律规定办理审批登记手续为合同的生效要件，则要完成相关手续后合同才生效；如果不办理相关手续不影响合同的效力的，则合同是依法订立的，即可生效。法律依据：《...

技术转让合同成立条件是什么

问题解答：技术转让合同成立的法定条件有：1、技术的权利人与受让方具有完全民事行为能力；2、当事人应当采用书面形式订立合同；3、当事人就合同主要内容达成一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百六十二条 技术转让合同是合法拥有技术的权利人，将...

合同中的免责条款是否生效

问题解答：免责条款符合法律规定即生效。如果符合一定的条件，并且不具备法律规定的无效的情形的，该免责条款生效。免责条款需要由具有相应民事行为能力的人订立，并且要真实合法、不违背公序良俗、不恶意损害他人的合法权益，才是有效的。法律依据：《民法典...

工伤私了协议是否还有效

问题解答：依法订立的工伤私了协议有效。如果该协议是由具有相应的民事行为能力的人订立的；意思表示真实；内容合法，不违背公序良俗的，该协议在终止前就是有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相...

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