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劳动者单方面解除劳动合同规定

问题解答：劳动者单方解除合同一般需要提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同；用人单位劳动有未按合同约定提供劳动保护、支付劳动报酬、缴纳社会保险费、损害劳动者权益等情形，劳动者可单方解除劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第三十七条 劳动者...

雇佣与承揽有哪些具体区别

问题解答：雇佣与承揽之间具体以下区别：雇佣合同标的是提供劳务，雇员只要提供了劳务就有权获得报酬，承揽合同则是以完成工作成果为目的，提供劳务仅仅是完成工作成果的手段。雇佣合同中雇员与雇主具有一定的人身依附性，雇员在一定程度上要服从雇主的监管和...

居间合同补充协议与主合同的关系是怎样的

问题解答：居间主合同与补充协议的法律关系是：居间合同补充协议是对主合同中没有约定或者约定不明确事项的补充，补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的...

口头约定的口头合同有效吗？

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  • 2022-02-18 23:39

问题解答：口头约定的口头合同有效，合同的生效要件是合同当事人具有相应的民事行为能力、当事人的意思表示真实、合同不违反法律行政法规的强制性规定、合同不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面...

居间人的义务有哪些

问题解答：居间合同中居间人的义务有：如实为委托人提供订立合同的信息、机会的义务和尽量促成双方交易的义务。如果居间人不尽责，因为其故意或重大过错导致了委托方损失的，委托方有权要求居间人进行赔偿。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中...

卖电动车需要什么手续

问题解答：出售机动车的手续流程是：需要双方当事人和车辆一起，持相关证件材料，到机动车登记车牌的机动车，申请办理该机动车过户手续。证件材料主要有：当事人双方身份证、机动车登记证书、购车票据，行驶证、保险手续等。法律依据：《机动车登记规定》第十...

可撤销合同包含哪些种类

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  • 2022-02-18 23:38

问题解答：可撤销合同包含下列种类：因重大误解订立的合同；因显失公平订立的合同；因欺诈订立的合同；因胁迫订立的合同；因乘人之危订立的合同；限制行为能力人订立的合同。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权...

劳动合同未写金额合法吗？

问题解答：未写金额的劳动合同不合法，劳动合同的金额通常是指劳动报酬，劳动报酬属于劳动合同的必备条款，劳动合同中未载明《劳动合同法》规定的劳动合同必备条款的，可以向劳动行政部门投诉，如果造成了损失的可以要求赔偿。法律依据：《劳动合同法》第十七...

居间合同终止的情形有哪些

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  • 2022-02-18 23:38

问题解答：以下情形可以终止居间合同：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。法律依...

买房合同没有委托书有效吗？

问题解答：依法成立的买房合同没有委托书有效。委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。法律依据：《中华人民...

买卖合同仲裁开庭后多久出结果

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  • 2022-02-18 23:38

问题解答：买卖合同仲裁开庭后三至六个月出结果。买卖合同情况特殊，经仲裁庭请求，仲裁委员会秘书长认为确有正当理由和必要的，可以延长该期限。仲裁程序中止的期间不计入六个月。法律依据：《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》第四十六条 作出裁决的期...

破产前签的租赁合同有效吗？

问题解答：破产前依法签订的租赁合同具有法律效力，宣告破产之前签订的租赁合同，只要没有法律规定的合同无效的法律情形的，租赁合同就是合法有效的。如果合同违反法律、行政法规的强制性规定则合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

劳动解除合同是有工资吗？

问题解答：劳动解除合同是有工资的。如果用人单位尚未结清工资的，需依法结清工资，不能因为合同解除了而克扣、拖欠劳动者的工资。未按照劳动合同的约定或者国家规定及时支付工资的，劳动行政部门可以责令限期支付。法律依据：《劳动法》第五十条 工资应当以...

居间人的基本权利是什么

问题解答：居间合同中居间人的基本权利一般是指报酬请求权。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。法律依据：《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人...

赔偿损失的原则是什么

问题解答：对损失进行赔偿的原则是：合理预见原则、减轻损害原则。合理预见原则是指损失赔偿额包括合同履行后可以获得的利益，但是不能超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的。减轻损害原则是指在一方违约并造成损害后，受害人必须采取合理措施以防止...

诺成合同和要式合同有哪些区别

问题解答：诺成合同和要式合同存在的区别有：要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同，诺诚合同是仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同，诺诚合同可以是要式合同也可以是不要式合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生效时合...

欺诈撤销合同的相关规定是什么

问题解答：合同存在欺诈撤销的受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销，合同被撤销后自始没有法律约束力，受欺诈方有权要求返还被欺诈的财物，如有损失的可以要求赔偿。法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下...

赔偿私了协议书有法律效力吗？

问题解答：依法成立的赔偿私了协议书有法律效力。如果当事人的任何一方，认为签订赔偿协议时存在重大误解、显失公平的，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的，可以起诉要求撤销赔偿协议，由法院重新按照规定进行判决。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下...

拒绝履行承诺要付什么后果

问题解答：拒绝履行承诺要付以下后果：承诺人需要承担相应的违约责任；债权人有权解除合同；债权人有权要求债务人继续履行债务。在双务合同中，债务人表示拒绝履行后，不得以同时履行抗辩权作为抗辩。法律依据：《民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立...

签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些

问题解答：签订房屋拆迁补偿协议需要注意审查签订合同的主体是否合法；合同的主要条款内容要明确；约定违约责任；明确约定合同履行的程序；审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 ...

购房合同电话是可以改吗？

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  • 2022-02-18 23:37

问题解答：可以更改购房合同中的电话，在合同中如果更改了联系方式、通信地址，应当及时地通知合同相对人。但是购房合同备案后系统不能修改电话号码，只能在合同上面电话号码处修后开发公司盖章，对办理不动产证没有影响。法律依据：《民法典》第五百四十三条...

买卖合同和购销合同的区别是什么

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  • 2022-02-18 23:37

问题解答：买卖合同和购销合同具有的区别如下：买卖合同是我国法律中明文规定的有名合同，是日常生活中最常见的合同种类之一；而购销合同是买卖合同的变化形式，购销合同并不是我国合同法规定合同种类。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买...

行纪合同的法律特征是什么

问题解答：行纪合同具有的特征如下：行纪合同是双务有偿的诺成合同；行纪合同的标的是行纪人为委托人进行的一定法律行为；行纪人为了委托人的利益而以自己的名义为委托人实施民事法律行为。法律依据：《民法典》第九百五十一条 行纪合同是行纪人以自己的名义...

合伙纠纷主要都有哪些情形

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  • 2022-02-18 23:36

问题解答：出现合伙纠纷的情形有：个人债务用合伙份额偿还的纠纷；合伙人退伙时发生的财产处分纠纷问题；合伙关系终止时财产分配问题；合伙人因伤残死亡的处理纠纷。法律依据：《合伙企业法》第十九条 合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙...

签合同前需要审查什么内容

问题解答：订立合同前一是需要审查合同主体，自然需要具备相应的民事行为能力，法人需要签订人是法定代表人或者有授权；二是审查合同条款，违反法律规定的条款无效，免责条款需要格外注意。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

买卖合同无效的情形有哪些

问题解答：以下情形买卖合同无效：买卖合同内容违背公序良俗；买卖合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；买卖合同是行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益签订的；买卖合同签订主体是无民事行为能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条...

哪些情形下的要约失效

问题解答：下列情形下的要约失效：受要约人接到要约后，通知要约人不同意与之签订合同；要约人撤销要约；受要约人未在承诺期限内承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。法律依据：《民法典》第四百七十八条 有下列情形之一的，要约失效： （一）要约被拒...

签合同跟谈的不一样怎么办

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  • 2022-02-18 23:35

问题解答：订立的合同跟约定不同应以书面签的合同为准，也可以根据具体情况确定，当事人可以找合同签署方协商，如果协商不成的话，可以搜集相关证据，上法院举证起诉。法律依据：《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖...

居间合同有哪些特征

问题解答：居间合同具有以下法律特征：一是居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同；二是居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权；三是居间合同是双务合同、有偿合同、诺成合同。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报...

诺成合同与实践合同的主要区别是什么

问题解答：诺成合同与实践合同的区别有：诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，实践合同则是除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生...

合同保全形式是怎样的

问题解答：保全合同的形式有：债权人代位和债权人撤销，根据合同保全原则，无论债务人是否实施了违约行为，只要债务人采取不正当的手段处分其财产，并且这种行为直接导致债权人的利益受到危害时，债权人就可以行使债权人代位权和债权人撤销权。法律依据：《民...

民法意见关于赠与合同规定有哪些

问题解答：关于赠与合同的规定是：赠与关系的成立以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可...

哪些情况房屋买卖合同无效

问题解答：以下情况房屋买卖合同无效：房地产分别转让的、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、买卖中存在欺诈行为，显失公平、非法转让等情况下签订的房屋买卖合同无效。房屋买卖合同无效当事人可以要求对方返还因无效合同取得的财物。法律依...

口头合同需要注意什么问题

问题解答：口头合同需要注意慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况；注意订立合同时的录音、录像都可以作为证据使用；找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；必要时要求对方提供担保人。法律依据：《中华人民...

期待利益的认定标准是什么

问题解答：认定期待利益的法定标准是：一是期待利益必须是基于有效成立的合同上的期待，而不是基于合同可能达成的期待。二是期待利益并非基于缔约时的希望，而是基于如果合同得到履行对他而言所具有的价值。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不...

经济合同的主要内容是什么

问题解答：经济合同内容包括：双方基本信息、合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式、违约责任等。在签订书面合同时，当事人应注意，除主合同之外，与主合同有关的电报、书信、图表等，也是合同的组成部分，应同主合...

国际贸易合同订立的步骤是什么

问题解答：订立国际贸易合同的步骤是：询盘、发盘、还盘、接受。一项有效发盘，必须具备以下条件：向一个或一个以上特定的受盘人提出订立合同的建议；表明在得到接受时承受约束的意旨；内容必须十分确定。法律依据：《民法典》第四百七十一条 当事人订立合同...

仅有法人代表的签字合同是否有效

问题解答：合同仅有法人代表的签字通常有效，具体需要视情况而定，一般公司法定代表人的签字和公司公章具有同等法律效力，并不因缺公司盖章而导致合同无效。但是合同中约定了需要有法定代表人签字并且加盖公章才生效的，则仅有法人代表签字是无效的。法律依据...

居间合同是什么

问题解答：民法典中的居间合同是双务合同、有偿合同、诺成合同，是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订...

哪些合同是属于实践合同实践合同有哪些

问题解答：属于实践合同的有：定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同、借用合同与代物清偿协议。实践合同与诺成合同的区别，并不在于一方是否应当交付标的物或完成其他现实给付，而在于交付标的物或完成其他现实给付的行为是否影响合同成立，实践合同的成...

聘任合同的内容有哪些

问题解答：聘任合同的内容有：聘用合同期限、岗位及其职责要求、岗位纪律、岗位工作条件、工资待遇、聘用合同变更和终止的条件、违反聘用合同的责任。聘用合同分为短期、中长期和以完成一定工作为期限的合同。法律依据：《国务院办公厅转发人事部关于在事业单...

买卖合同纠纷诉讼时效有多久

问题解答：发生买卖合同纠纷进行诉讼的时效有3年，但是国际货物买卖合同的诉讼时效是4年。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人...

抗辩权在合同履行中未行使的原因是什么

问题解答：抗辩权在合同履行中未行使的原因是：签订合同的任一方出现了一时难以解决的问题，导致了并没有按照合同的约定那样去做，也有可能是合同的一方提前终止了抗辩权的履行。法律依据：《民法典》第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先...

买房定金交了一万可以退吗？

问题解答：交了一万的买房定金可以退，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人...

买卖合同纠纷诉讼时效

问题解答：发生买卖合同纠纷进行诉讼的时效规定是3年，国际货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效是4年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害时开始计算，关于分期履行的合同的诉讼时效最后一期履行期限届满之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典...

居间合同无效怎么撤销撤销条件有哪些

问题解答：可以到仲裁部门或者法院申请撤销无效的居间合同，撤销条件有：行为人不具有相应的民事行为能力、行为人受欺骗胁迫等导致意思表示不真实、合同违反法律行政法规的强制性规定、合同违背公序良俗。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介...

行使赠与合同任意撤销权受哪些限制

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  • 2022-02-18 23:33

问题解答：赠与合同行使任意撤销权具有以下限制：赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前，若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与；赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。法律依据：《民法典》第六百六...

居间合同纠纷管辖法院是否具有管辖权

问题解答：居间合同纠纷中的管辖法院具有管辖权，房屋的所在地人民法院有管辖权。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，房屋租赁合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等都属于不动产纠纷。法律依据：《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条...

履约能力是什么意思

问题解答：履约能力是指：履行经济合同的实际能力，包括支付能力和生产能力。审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等，审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等。法...

签订合同时应注意审查哪些条款

问题解答：合同签订时一是注意审查质量标准条款：认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致；二是交付方式条款：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；三是定金条款：注意定金与订金的区别，定金条款应写明定金...

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