合同法律问答

可撤销合同包括哪些情形

法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:26

问题解答：以下情形合同可撤销：当事人因重大误解订立合同的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求...

购销合同结算方式有哪些

律师助理发布于合同
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2022-02-18 23:26

问题解答：购销合同中的结算方式包括：现金、支票、汇票、托收承付，购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。合同主要条款包括货物名称，数量，质量和包装质量，价格，交货期限，违约责任等。法律依据：《民法典》第五...

劳动合同履行的原则

法务部发布于合同
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2022-02-18 23:26

问题解答：履行劳动合同的原则是：一是亲自履行原则；二是实际履行原则，即除了法律和劳动合同另有规定或者客观上已不能履行的以外，当事人要按照劳动的规定完成义务；三是全面履行原则，需按质、按量地履行全部义务；四是协作履行原则，双方当事人在履行劳动...

门面租赁合同条款都包括哪些

法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:26

问题解答：签订租赁门面的合同条款可以写明承租方出租方基本信息条款、出租物的基本情况条款、租期条款、租金条款、保证金条款、转租条款、妥善保管责任条款、维修责任条款、违约责任条款、争议解决条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 ...

劳动合同约定与单位制度不一致，约定有效吗

法务部发布于合同
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2022-02-18 23:26

问题解答：劳动合同约定与单位制度不一致约定有效，经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效，如果诉讼法院会支持劳动者请求优先适用合同约定的，劳动合同自双方签字盖章后就具有法律约束力。法律依据：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法...

口头合同是什么

5858法务部发布于合同
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2022-02-18 23:26

问题解答：口头合同是通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的，一般适用于：标的数量不大，内容不复杂而且能及时结清的合同关系。口头协议与书面形式的合同相对应。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面...

年休假规定工作年限按合同来吗？

5858法务网发布于合同
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2022-02-18 23:26

问题解答：劳动者的年休假按合同的累计工作年限计算，我国法律规定，机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假，职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。法律依据：《职工...

劳务派遣合同到期怎么补偿

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2022-02-18 23:26

问题解答：劳务派遣合同到期的补偿是：如果用工单位没有违法解除合同，那么是没有经济补偿的。劳务派遣合同并不是劳动合同，所以用工单位不再续签劳务派遣合同后，不需要支付经济补偿。如果劳务派遣公司在劳动合同到期后不再续签的，劳务派遣人员可以主张经济...

雇主责任险中保险公司的免责条款

法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:25

问题解答：保险公司在雇主责任险中的免责条款有：被保险人的雇员由于职业性疾病以外的疾病、传染病、分娩、流产以及因上述原因接受医疗、诊疗所致的伤残或死亡的，不负赔偿责任；由于被保险人的雇员自伤、自杀、打架、斗殴、犯罪及无照驾驶各种机动车辆所致的...

没有时间的劳动合同有效吗

律师发布于合同
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2022-02-18 23:25

问题解答：依法成立的劳动合同没有时间有效，劳动合同中仅仅没有写明时间属于书写不当，只要双方是意思表示一致，且合同内容不违反法律法规、不违反公序良俗就是合法有效的。法律依据：《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名...

买卖合同中逾期付款利息怎么算

5858法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:25

问题解答：买卖合同中的逾期付款利息有约定的按照约定计算，没有约定的按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。约定履行期限的，逾期付款利息从履行期限届满之次日起开始计算。法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合...

平常所说的订金是什么意思

法务助理发布于合同
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2022-02-18 23:25

问题解答：订金是预订所付的钱。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。法律依据：《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金...

居间合同交房时间约定不一致怎么办

5858法务网发布于合同
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2022-02-18 23:25

问题解答：居间合同和买卖合同约定的交房时间不一致一般根据居间合同中对于交房时间的约定进行履行。在居间行为过程中，签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行，也就是说，买卖合同中对于权利义务的规定要与居间合同一致，因此需要按居间合同履行...

可撤销合同的特点是什么

法务部发布于合同
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2022-02-18 23:25

问题解答：可撤销合同具有的法律特点是：一是可撤销合同是意思表示不真实的合同；二是撤销权人是否行使撤销权以撤销合同，由撤销权人自由决定；三是可撤销合同在末被撤销前，合同是有效的，撤销后，该合同自始归于无效。法律依据：《民法典》第一百四十七条 ...

居间人有哪些权利

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2022-02-18 23:25

问题解答：居间合同中居间人的法定权利有：报酬请求权和费用偿还请求权。报酬请求权是居间人的主要权利，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。费用偿还请求权是指当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权...

签抵押合同需要哪些手续

法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:24

问题解答：订立抵押合同需要当事人先以书面形式订立抵押合同，然后向有关部门申请抵押登记。不动产为抵押物的抵押权自登记时设立，动产的抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权...

买家没付定金合同有效吗？

5858法务助理发布于合同
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2022-02-18 23:24

问题解答：依法成立的合同买家没付定金依然有效，合同是双方的真实意思表示，合同内容符合法律规定的，合同就是有效的。合同双方有约定定金，对方未按约定支付定金的，卖方可以主张对方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事...

劳动合同续签的流程

5858法务网发布于合同
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2022-02-18 23:24

问题解答：续签劳动合同的流程如下：1、劳动合同到期前，任意一方提前30天通知续订劳动合同，并与对方协商；2、一方接到另一方的通知，应该自收到通知之日起7日内书面答复；3、签订新的劳动合同或者延续劳动合同协议书。法律依据：《劳动合同法》第十四条有...

没盖章的劳动合同有效吗

5858法务网发布于合同
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2022-02-18 23:24

问题解答：依法成立的劳动合同没盖章有效。效力分为两种，一种是劳动合同上有单位法定代表人的签字和劳动者的签字，这种属于有效劳动合同；另一种是仅有劳动者签字，没有单位盖章也没有签字的无效。法律依据：《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书...

哪些情形允许不完全履行合同

5858法务助理发布于合同
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2022-02-18 23:24

问题解答：下列情形允许不完全履行合同：一是不可抗力，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；二是债权人过错，债权人的过错致使债务人不履行合同，债务人不负违约责任；三是标的物的自然损耗，债务人可免责。法律依据：《民法典》第五百九十...

哪些情况下工程施工合同无效

5858法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:24

问题解答：工程施工合同无效的情况是：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。法律依据：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解...

买卖合同的出卖人有哪些基本义务

5858法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:24

问题解答：买卖合同的出卖人具有以下基本义务：交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合法院同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。其中交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合法院同目的。标的物的交付可分为现实交付...

诺成合同与实践合同有什么区别

5858法务助理发布于合同
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2022-02-18 23:23

问题解答：诺成合同与实践合同具有以下区别：一是成立的要件不同，诺成合同仅以合意为成立要件,而实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付为成立要件，二是当事人义务的确定不同，诺成合同中交付标的物或完成其他给付是当事人的给付义务,违反该义务便产生违...

客运合同中旅客的义务是什么

法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:23

问题解答：旅客的义务是：支付规定的票价和行李运费、旅客在运输中应当按照约定的限量携带行李、旅客不得携带或行李中夹运危禁品。旅客无票乘坐、超程乘坐、越级乘坐或者持不符合减价条件的优惠客票乘坐的，应当补交票款。法律依据：《民法典》第八百一十四条...

开普通发票要签购销合同吗

法务部发布于合同
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2022-02-18 23:23

问题解答：开具普通发票需要按照规定签署购销合同，普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的收付款凭证，如果需要开普通发票，则需要参考购销合同的内容，因此开普通发票要签购销合同。法律依据：《中华人民共和国发票...

口头合同要注意什么问题

法务助理发布于合同
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2022-02-18 23:23

问题解答：订立口头合同需要注意举证问题，尽管口头方式成立的合同与书面合同具有同等的法律效力，但是口头合同的缺点是缺乏文字证据，一旦发生纠纷，难于举证，不易分清责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书...

股权质押合同没有登记，是否有效

法律顾问发布于合同
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2022-02-18 23:23

问题解答：股权质押合同没有登记有效，但质权无效。股权质押合同合同自双方自愿签订时成立，但是股权质押合同成立，不等于质权就已经设立了，股权质押的质权自办理出质登记时设立。未经登记的质押合同，不得对抗善意第三人。法律依据：《民法典》第四百四十三...

签合同需要哪些证件

5858法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:23

问题解答：签合同需要的证件是：能够确认对方身份的证件，一般没有特殊证件要求。双方自愿协商签字盖章合同就生效，但是在一些金额比较大或者较为重要的合同签订时，通常需要查验对方身份证、委托书、产权证明等材料。法律依据：《民法典》第四百九十条当事...

劳动合同怎么解除如何解除劳动合同

法律顾问发布于合同
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2022-02-18 23:23

问题解答：解除劳动合同可以与用人单位进行协商，协商一致即可解除合同；或者劳动者提前30日以书面形式通知用人单解除合同；如果用人单位存在未按约定供劳动保护、支付劳动报酬等情况，劳动者保存好相关证据，可以解除合同。法律依据：《劳动合同法》第三十六...

每周加班不能超过多少小时加班时间限制注意什么

法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:22

问题解答：每月加班不得超过36小时，没有规定每周加班的时间。我国法律中规定一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的加班时间每天不能超过3小时，并且每月不得超过36小时。加班期间的工资需要支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬。法律依...

没有书面形式合同成立吗

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2022-02-18 23:22

问题解答：没有采用书面形式订立合同，合同通常可以成立，我国对于合同形式规定了可以采用书面形式、口头形式和其他形式，当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，可以认定为其他形式订立的合同。法律...

股票质押合同无效的情况有

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2022-02-18 23:22

问题解答：以下情况股票质押合同无效：违反法律、行政法规的强制性规定订立的股票质押合同；违背公序良俗订立的股票质押合同；恶意串通损害他人合法权益的股票质押合同；主合同无效的股份质押合同。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的...

哪些劳动合同无效

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2022-02-18 23:22

问题解答：下列劳动合同无效：以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危签订的违背当事人真实意思的合同；用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的合同；违反法律、行政法规强制性规定的合同。法律依据：《劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效...

还款合同提前还款协议怎么补充

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2022-02-18 23:22

问题解答：补充提前还款协议需要经过双方协商一致，提前还款协议包括提前还款的金额、提前还款的时间、方式等，提前还款除了补充协议外，也要注意保留提前还款的相关证据。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地...

哪些情况下能够构成重大误解

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2022-02-18 23:22

问题解答：能够构成重大误解的情况是：一是表意人因为误解作出了意思表示；二是对合同的内容等发生了重大误解；三是误解是由误解方自己的过失造成的，而不是因为受他人的欺骗或不正当影响造成的；四是误解是误解的一方的非故意的行为。法律依据：《民法典》第...

居间服务合同是什么意思，有哪些相关内容

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2022-02-18 23:22

问题解答：居间服务合同是居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没...

国有土地使用权转让合同的签订主体有哪些

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2022-02-18 23:22

问题解答：签订国有土地使用权转让合同的主体是：市、县人民政府土地管理部门和公司、企业、其他组织和个人。需要注意任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，只有土地使用权可以依法转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二条中华...

开发商的允诺属于合同条款吗

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2022-02-18 23:22

问题解答：可以将开发商的允诺视为合同条款，根据规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。法律依据...

履约保证金必须交吗？

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2022-02-18 23:22

问题解答：履约保证金不是必须交的，但国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目中，履约保证金是必须要交的，如果不按照规定缴纳履约保证金，取消其中标资格，投标保证金不予退还，因此履约保证金最好还是按规定交。法律依据：《工程建设项目施工...

民营企业融资租赁的相关规定

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2022-02-18 23:22

问题解答：民营企业融资租赁的相关规定包括《民法典》中第七百三十五条规定的融资租赁合同的定义，第七百三十六条的融资租赁合同内容和形式，第七百三十七条规定的是融资租赁合同无效情形，第七百三十八条规定的是租赁物经营许可对合同效力影响等。法律依据：...

居间人的法律责任是什么

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2022-02-18 23:22

问题解答：居间合同中居间人具有的法律责任是：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间合同中有约定保密义务的，居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害...

净身出户保证书应该如何写

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2022-02-18 23:21

问题解答：净身出户保证书的具体写法没有明文规定，当事人可以按自己的想法来写，但是需要注意的是净身出户这一说法在我国法律上并无依据，净身出户保证书能否实行还要看具体商定的内容。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括...

口头赠与合同有效吗口头赠与合同纠纷如何处理

律师发布于合同
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2022-02-18 23:21

问题解答：口头赠与合同有效，只要符合合同生效的一般要件就是有效的。口头赠与合同纠纷该处理方法：根据社情民意和思维习惯调解解决，口头赠与合同纠纷解决的最重要的就是证明口头赠与合同的真实性，如果缺乏证据证明，是不能按照口头赠与合同处理的。法律依...

矿石购销合同注意事项有哪些

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2022-02-18 23:21

问题解答：签订矿石购销合同需要注意：一是使用品牌，商标的产品，应特别注明品牌，商标和出产厂家；二是规格型号，参考相应的物资目录，设备目录；三是产品数目和计量方法，按国家或主管部分划定的计量方法执行；没有划定的，按双方约定的计量方法执行。法律...

签合同时要注意哪些问题

法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:21

问题解答：订立合同时一是要注意对对方当事人的资信审查，主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。二是选择书面形式签订合同，对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面合同。三是合同条款要清楚全面具体，尽量参照同类合同...

签订非全日制劳动合同的注意事项有哪些

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2022-02-18 23:21

问题解答：签订非全日制劳动合同需要注意非全日制用工双方当事人不得约定试用期、非全日制用工小时计酬标准不得低于用人单位所在地人民政府规定的最低小时工资标准、非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日。法律依据：《中华人民共和国劳动合同...

门店合同到期租客不搬怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-02-18 23:21

问题解答：租赁门店的合同到期租客不续租也不搬的，房东可以要求对方搬离，对方拒不搬离的可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，同时可要求租客承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十...

买卖合同已成立怎样证明

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2022-02-18 23:20

问题解答：证明买卖合同已成立的方法是：一是证明合同成立的法律要件已经具备；二是证明合同已经履行且为相对人所接受。合同成立的要件：存在双方或者多方缔约主体、缔约主体具有缔结合同的民事权利能力和行为能力、对合同的主要条款达成合意。法律依据：《民...

没有签订书面买卖合同怎么维权

5858法务助理发布于合同
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2022-02-18 23:20

问题解答：当事人没有签订书面的买卖合同可以通过收集其他相关证据进行维权，包括结算单，收货单，交易的方式和交易习惯等证据，通过法律途径进行维权。当事人一方以结算单、收货单等主张价款，对方对单据上标的物签收人的身份持有异议的，法院应当结合当事人...

哪些行为属于缔约过失行为

5858法务发布于合同
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2022-02-18 23:19

问题解答：以下行为属于缔约过失行为；假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；泄露或不正当地使用商业秘密；有其他违背诚实信用原则的行为，如一方当事人未尽到通知、协助、告知、照顾和保密等义务而造成对方当事人...

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