合同法律问答

民法总则关于合同无效是怎样规定的

法律顾问发布于合同
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2022-02-18 23:33

问题解答：合同无效的规定是：行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。无效的合同自始没有法律约束力。法律依据：《民法典》第一百五十三...

合伙协议在什么情况下无效

法务部发布于合同
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2022-02-18 23:33

问题解答：合伙协议在下列情况下无效：合伙人不具备相应的民事行为能力；合伙协议违反法律、行政法规的强制性规定；合伙协议违背公序良俗；合伙协议是合伙人恶意串通，损害他人合法权益的。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规...

购销合同有什么法律风险

法务部发布于合同
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2022-02-18 23:33

问题解答：购销合同具有以下风险：一是订立合同的资格，没有实际履行能力，或者没有代理权或代理人超越代理权限，以被代理人名义签订购销合同；二是合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护；三是合同中的恶意履行风险等。法律依据：《民法典》第五百九十五条...

可撤销合同有法律效力吗

律师助理发布于合同
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2022-02-18 23:33

问题解答：可撤销合同的法律效力待定，取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的，行使撤销权后合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解...

行纪合同的主要特征是什么

律师助理发布于合同
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2022-02-18 23:33

问题解答：行纪合同的法律特征如下：行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，行纪合同的标的是行纪人为委托人进行贸易活动，通常表现为为委托人买入或卖出特定物品或财产权利。行纪合同是诺成、双务、有偿和不要式合同。法律依据：《民法典》第九百五十一条...

可撤销赠与的情形有哪些

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2022-02-18 23:32

问题解答：以下情形可撤销赠与：受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益的；受赠人不履行赠与合同约定的义务；受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的。法律依据：《民法典》第六百六十三条受...

股权质押合同的生效时间是什么

5858法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:32

问题解答：签订股权质押合同的规定生效时间是：以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册上生效。法律依据：《民法典》第四百二十五条为担保债务的履...

粮油购销合同范文主要包括哪些内容

5858法务助理发布于合同
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2022-02-18 23:32

问题解答：书写粮油购销合同范文主要包括以下内容：供方与需方基本信息、产品型号、供货时间、供货方式、质量要求、结算时间、结算方式、双方其他权利义务、违约责任、争议解决方法等内容。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包...

哪些情形下赠与人可撤销赠与

5858法务发布于合同
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2022-02-18 23:32

问题解答：以下情形赠与人可撤销赠与：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务；受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力等。法律依据：《民法典》第六百六十三条受赠人有...

居间合同和介绍行贿的联系是什么

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2022-02-18 23:32

问题解答：居间合同和介绍行贿二者的联系是：有中间方的存在，但是二者存在很大的差别，介绍行贿具有严重的社会危害性，其介绍贿赂的行为的成功必然要对某一违法犯罪活动的实现起到促进作用。而合法的居间活动不具有社会危害性，相反还有利于促进社会经济的发...

雇佣合同的责任承担有什么规定

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2022-02-18 23:32

问题解答：承担雇佣合同的责任规定是：一是雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；二是雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条雇员在...

劳动者违反劳动合同的责任

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2022-02-18 23:32

问题解答：劳动者违反合同的法律责任是：劳动者违反劳动合同符合劳动合同解除条件，用人单位可以解除劳动合同；不符合劳动合同解除条件的，用人单位可以要求继续履行劳动合同、采取不就措施；对用人单位造成损失的，应当予以赔偿。法律依据：《劳动合同法》第...

口头合同是否有效

律师助理发布于合同
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2022-02-18 23:32

问题解答：依法成立的口头合同有效，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。法律依据：《...

民间合同无效会有什么后果

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2022-02-18 23:31

问题解答：合同无效的后果有：无效的民间合同自始没有法律约束力；因该民间合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的...

过了有效期的合同是无效了吗？

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2022-02-18 23:31

问题解答：过了有效期的合同不能统一认定为无效。合同有效期届满后合同终止，但是租赁合同有效期过了后，承租人继续缴纳租金适用租赁物，出租人有未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据：《民法典》第一百六十条民事法律行为可...

口头合同具有什么法律效力

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2022-02-18 23:31

问题解答：口头合同具有的法律效力是：和书面合同一样，除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效...

赔偿损失有哪些特征

法务部发布于合同
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2022-02-18 23:31

问题解答：赔偿损失具有以下法律特征：一是违约的赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式；二是违约的赔偿损失具有补偿性；三是违约的赔偿损失具有一定的随意性；四是违约的赔偿损失以赔偿非违约方受到的实际全部损失为原则。法律依据：《中华人民...

合同被确认无效怎么处理

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2022-02-18 23:31

问题解答：被确认合同无效应该立即停止履行合同，并且返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。如果造成对方损失的，过错方还需要赔偿损失。法律依据：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束...

哪些情况下用人单位终止劳动合同需要补偿

法律顾问发布于合同
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2022-02-18 23:31

问题解答：以下情况下用人单位终止劳动合同需要补偿：劳动合同期满用人单位不愿续签合同或者用人单位降低工资导致员工不续签的；用人单位被依法宣告破产的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。法律依据：《劳动合同法》第四...

旅游合同属于无名合同吗？

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2022-02-18 23:30

问题解答：旅游合同一般属于无名合同范围之列，无名合同是法律上没有赋予其一定名称的合同，即有名合同以外的其他合同。旅游合同在合同法中并没有进行规定，因此属于无名合同。无名合同的订立、履行、变更以及解除和合同纠纷，可参照与该合同最为类似或基本类...

签订销售合同应具备哪些条款

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2022-02-18 23:30

问题解答：订立销售合同应具备以下条款：双方的基本信息条款、商品信息条款、商品质量与数量条款、商品价款条款、履行的期限条款、履行地点条款、履行方式条款、违约责任条款、争议解决的方法条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的...

签订法院执行和解协议后反悔怎么办

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2022-02-18 23:30

问题解答：签订和解协议后反悔无效，应该按法院执行协议的约定履行。未按协议履行的，对方有权请求法院按照原生效法律文书的内容强制执行。执行和解是指在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。法...

农村盖房不合格没合同怎么办

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2022-02-18 23:30

问题解答：农村盖房没签订合同修建不合格的可以进行协商，要求其进行补修，口头合同也是合同，建筑承揽合同并不要求非是书面合同，对方不进行补休的，可以要求其承担赔偿损失的违约责任。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形...

履行合同义务时要注意的内容有哪些

法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:30

问题解答：合同履行义务时要注意履行主体合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人；履行地点履行地点是债务人履行债务、债权人受领给付的地点，履行地点直接关系到履行的费用和时间；履行费用履行费用是指债务人履行合同所支出的费用。合同中约定了履行费用...

购房合同贷款金额写错了已备案可以修改吗

5858法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:30

问题解答：写错贷款金额且购房合同已备案的一般不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取备案合同，然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约...

聘用合同和劳动合同的区别是什么

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2022-02-18 23:30

问题解答：聘用合同和劳动合同二者存在的区别是：一是适用范围不同。狭义劳动合同适用的主体为企业，聘用合同适用的范围主要为事业单位；二是政府干预的程度不同，国家在一些重要方面对事业单位仍实行宏观管理；三是管理监督部门不同。法律依据：《劳动合同法...

合伙协议书格式及内容

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2022-02-18 23:30

问题解答：签订合伙协议书的格式与内容如下：合伙人基本信息；合伙目的；合伙名称；合伙经营项目和范围；主要经营地；合伙期限；出资金额、方式、期限；盈余分配与债务承担；入伙、退伙、出资的转让；合伙负责人及合伙事务执行；合伙人的权利和义务；禁止行为...

民法同时履行抗辩权在什么情况下可以行驶

法务助理发布于合同
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2022-02-18 23:29

问题解答：当事人可以行使同时履行抗辩权的情况是：双务合同的当事人应同时履行义务的，对方未履行并且对方请求当事人履行合同，当事人可以行驶同时履行抗辩权。法律依据：《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方...

买卖农村房屋的效力是怎样的

5858法务发布于合同
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2022-02-18 23:29

问题解答：农村房屋的买卖效力是：农村房屋买卖合同并非都认定为有效或无效，对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同，对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基...

劳务合同的诉讼期限是多久

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2022-02-18 23:29

问题解答：对劳务合同进行诉讼的期限规定是3年，劳务合同不属于劳动合同，从法律适用看，劳务合同适用于合同法以及其它民事法律所调整，因此适用于一般民事纠纷的诉讼时效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉...

可撤销合同的类型有哪些

法务专员发布于合同
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2022-02-18 23:29

问题解答：以下属于可撤销合同：因重大误解订立的合同、因显失公平订立的合同、因欺诈订立的合同、因胁迫订立的合同、因乘人之危订立的合同、限制行为能力人订立的合同。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求...

签合同甲方乙方是谁

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2022-02-18 23:29

问题解答：合同的甲方乙方是主体当事人，通俗的理解是甲方是提出目标的一方，乙方一般是指完成目标，获得报酬的一方，两者皆有相应的权利义务，可以理解为提供货物、金钱、招聘等的一方为甲方，买受、受聘一方为乙方，在买卖合同中的卖方为甲方，买方为乙方。...

签订合同后,一般多少天开始施工

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2022-02-18 23:29

问题解答：合同签订的后一般在约定的时间开始施工。签订合同后对当事人都具有约束力，双方都需要按照合同约定履行合同义务，如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，需要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的...

民间借贷中的居间合同要怎么写模板是怎样的

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2022-02-18 23:29

问题解答：居间合同模板的内容包括：居间人与委托人的基本信息、委托事项、双方享有的权利与义务、居间成本的负担、报酬支付方式、合同解除的条件、保密条款、违约责任等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一...

买房合同无效的情形有哪些

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2022-02-18 23:29

问题解答：以下情形买房合同无效：房产、地产分别转让的；未办理登记过户手续；产权主体有问题；侵犯优先购买权的；单位违反规定购房的；买卖中存在欺诈行为，显失公平的；非法转让的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： ...

默示毁约的构成要件有哪些

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2022-02-18 23:28

问题解答：构成默示毁约的法定要件有：一方预见另一方在履行期到来时，将不履行或不能履行合同；一方的预见有确切的证据；被要求提供履行担保的一方不能在合理期间内提供充分的担保。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或...

居间合同需要中介签字吗

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2022-02-18 23:28

问题解答：成立居间合同需要中介进行签字确认。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务、委托人支付报酬的合同，居间人和委托人是居间合同的当事人，当事人均签名、盖章或者按指印合同才能成立。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立...

没有合同可以开出履约保函么

5858法务发布于合同
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2022-02-18 23:28

问题解答：没有合同可以开出履约保函，只要双方协商一致即可，履约保函是指：应劳务方和承包方的请求，银行金融机构向工程的业主方做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约...

口头合同怎样才具有法律效力

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2022-02-18 23:28

问题解答：依法成立的口头合同具有法律效力。只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，没有损害社会公共利益，订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力，意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法...

口头合同能起诉吗

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2022-02-18 23:28

问题解答：能起诉口头合同，我国订立合同的形式可以是书面的方式也可以是口头合同，口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的，但是需要有具体的证据证明合同关系以及违约情况。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一...

居间人的报酬标准是怎样的

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2022-02-18 23:27

问题解答：居间人的报酬标准是由当事人在合同中协商约定，只要不违反法律的规定。通常有中介机构的，中介机构会对居间费用进行明码标价。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托...

苗木购销合同样本的内容

法律顾问发布于合同
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2022-02-18 23:27

问题解答：签订苗木购销合同可以写明供方与需方基本信息、苗木种类、苗木数量、苗木规格、质量标准、苗木价格、供货时间、供货方式、结算时间、结算方式、双方其他权利义务、违约责任、争议解决方法等内容。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当...

期待利益赔偿的法律规定是什么

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2022-02-18 23:27

问题解答：我国法律对期待利益赔偿的规定是：守约方如果能证明其遭受的期待利益是违约方的不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的违约行为所直接造成的，且这些损失是违约方在守约方签订合同时所能够预见或应当预见的，则违约方应当依法赔偿损失。法律依据...

居间合同纠纷证据目录是什么

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2022-02-18 23:27

问题解答：起诉居间合同纠纷中需要提供的证据目录是居间合同纠纷诉讼中附送的司法文书，证据目录内容包括标题、案号、案由、被告人姓名，证据序号、种类、名称、数量、特征、来源、现存情况、备注等内容。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介...

经济合同保管期限

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2022-02-18 23:27

问题解答：经济合同的保管一般自履约完成开始算期限，没有具体的法律规定。保存应不少于3年，基本上是不短于合同纠纷诉讼时效，一旦发生合同纠纷，合同原件是确定双方责任的重要证据。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时...

合同必须要签字才生效吗？

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2022-02-18 23:27

问题解答：合同不必须要签字才生效，但是如果没有约定必须签字才生效的，当事人选择盖章或者按指印也是一样具有法律效力的，当事人既可以只签字而不盖章，也可以只盖章而不签字，也可以既签字又盖章。法律依据：《民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立...

可撤销合同的撤销权人

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2022-02-18 23:27

问题解答：以下主体为可撤销权人：重大误解行为人；受欺诈的合同当事人；受胁迫的合同当事人；危困状态、缺乏判断能力的受损害合同当事人。这些撤销权人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法...

可撤销合同要承担怎么样的后果

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2022-02-18 23:27

问题解答：可撤销合同的法律后果有：可撤销合同被撤销后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律...

居间合同买方一人签字，卖方不签字想毁约怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-02-18 23:26

问题解答：签订居间合同时，买方一人签字卖方不签字想毁约一般不承担法律责任，居间协议还没有成立。如果当事人存在缔约过失，且造成对方损失的，应当承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章...

口头合同生效要具备什么条件

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2022-02-18 23:26

问题解答：口头合同生效条件是：合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力、合同当事人意思表示真实、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应...

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