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医疗期满合同到期如何处理

问题解答：医疗期满合同到期可以按照下列方式进行处理：1、通常情况下应当依法续约合同；2、如果劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或额外支付劳动者一个月...

员工未提前30天通知解除劳动合同是否符合规定

问题解答：员工未提前30天通知解除劳动合同一般是不符合规定的，但如果劳动者在试用期内的，提前三日通知用人单位可以解除劳动合同。对于正式员工需要提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同，否则会不符合规定。法律依据：《中华人民共和国劳动...

工程设计合同审查哪些内容

问题解答：工程设计合同需要审查以下内容：一是审查合同内容是否符合法律法规的规定，有关建设工程方面的法律法规主要有合同法、建筑法等；二是审查设计人资质等级及履约信用；三是审查是否考虑设计变更。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

要求违约方解除合同是否要全额支付违约金

问题解答：要求违约方解除合同的，在通常情况下要全额支付违约金。但若全额违约金过高或过低的，当事人可以据此向人民法院起诉，请求予以适当减少或增加。违约金的适当标准一般为造成的损失30％。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可...

实践合同的法律规定

问题解答：实践合同的法律规定适用一般合同需要符合的法律规定。实践合同包括借用合同、自然人之间的借款合同、保管合同、定金合同和代物清偿合同等。依法成立的即会受到法律保护。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另...

附条件的合同怎么写

问题解答：附条件的合同写法是：条件必须写是将来发生的事实，且是尚未发生的客观不确定的事实；所写的条件必须合法的，不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件；条件是由当事人设定而非法定的；所写的条件不得与合...

公章不盖在日期上怎么办

问题解答：公章可以不盖在日期上，一般没有影响，只要公章本身和盖章的文件没问题就可以。签订合同盖章只需要是当事人的真实意思表示，且合同不违反法律法规通常都是有效的。法律依据：《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签...

签合同工程量少报了怎么办

问题解答：签合同工程量少报了的处理办法：1、当事人可以协议变更原工程合同的内容或者签订新的合同；2、也可以就工程量的约定达成补充协议，只要合同是依法订立的就是有效的。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行...

劳动合同到期后会不会自动延续呢

问题解答：劳动合同到期后在一般情况下，是会自动延续的。但劳动者主动提出不续签，或用人单位提出不续签，并按照相关规定，向劳动者支付相应经济补偿等情况除外。且用人单位提出不续签，劳动者要求续签，用人单位拒不履行的，属于违法解除合同，需要按照经济...

合同不完整有法律效力吗？

问题解答：合同不完整的不一定具有法律效力，应当根据具体情况予以判断。如果缺乏的不是合同的必备条款的，合同依法成立的仍然具有法律效力，当事人可以达成补充协议来补充。但如果缺乏必要的条款致使合同缺乏效力的，就无效，当事人可以重新订立合同。法律依...

员工劳动合同到期不再续签怎么处理

问题解答：员工劳动合同到期不再续签的处理方式：1、员工不续签的，劳动合同自动解除；2、如果是用人单位不续签的，应当给劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一...

租赁合同违约应如何赔偿

问题解答：租赁合同违约应按照下列标准赔偿：1、一般情况下，当事人约定违约金条款的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；2、没有约定的，可以根据实际造成的损失进行赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共...

房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料

问题解答：代办房屋租赁合同的登记备案证明需要提交出租人和承租人委托人身份证件；委托书；房屋租赁合同；房屋所有权证书或房屋合法权属证明；出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；法律、法规规定的...

个人债务转让条件都有哪些

问题解答：个人债务转让的条件通常包括：1、债务人获得债权人的同意；2、债务人与第三人达成转让的一致意见；3、转让的债务属于依法可以进行转让的债务；4、个人债务有效存在等。法律依据：《民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人...

工程合同居间人没有约定怎么办

问题解答：工程合同中居间人没有约定或约定不明确的可以协议补充相关约定，如果不补充，居间人促成合同成立的，委托人也应当按照约定支付报酬，对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。法律依据：《民法典》第九百六十三条 中介人...

遇到合同纠纷问题找谁帮忙

问题解答：遇到合同纠纷问题找律师帮忙进行咨询或向法院寻求诉讼救济。当事人可以自行或请律师与当事人进行协商，如果协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁...

合同签订后未履行可否解除

问题解答：合同签订后未履行的也可以经当事人协商一致或在法定解除事由出现时解除。当事人可以约定一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条...

租金损失可重复起诉吗

问题解答：租金损失作为民事合同纠纷是不可以重复起诉的。如果当事人当事人重复起诉的，人民法院裁定不予受理；如果已经受理的，则裁定驳回当事人的起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解...

夫妻财产协议需要去公证吗

问题解答：夫妻财产协议是不一定需要去公证的，应根据当事人的需要自行决定。我国法律没有规定财产协议必须公证，只需要协议双方达成一致，并且协议内容不违反法律规定即可，只是财产协议经过公证后，证明力会比没有公证的更强。法律依据：《中华人民共和国民...

原劳动合同到期能不能续签合同

问题解答：原劳动合同到期是能依法续签合同的。若用人单位不进行续签，应当支付给劳动者经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工...

员工单方面解除劳动合同的情形

问题解答：员工单方面解除劳动合同的情形主要包括：1、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；2、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；3、未及时足额支付劳动报酬的；4、未依法为劳动者缴纳社会保险费的等。法律依据：《中华...

未生效的合同是否有违约责任

问题解答：未生效的合同在通常情况下是没有违约责任的。违约责任是合同成立生效后，一方因违约所需承担的责任；而合同未生效，当事人如果在缔约过程中有假借订立合同，恶意进行磋商等违背诚信原则的行为的，需承担缔约过失责任。法律依据：《民法典》第五百条...

用人单位和劳动者解除合同给补偿吗

问题解答：用人单位和劳动者解除合同不属于过失性辞退且符合法定补偿情形的，是要给补偿的。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济...

公司超越经营范围订立的合同是否有效

问题解答：公司超越经营范围订立的合同效力待定。公司的经营活动超出经营范围，但并未违反法律的强制性规定只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，认定合同有效。如果公司越权行为违反国家限...

欠款合同注意事项有哪些？

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-21 15:15

问题解答：欠款合同的注意事项主要有以下几点：1、约定利息的，利息不得在本金中预先扣除且不得高利放贷；2、借款合同内容要明确具体。主要应包括合同双方基本信息、借款金额、借款利息、还款时间及方式、违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六...

分期付款合同违约如何起诉

问题解答：起诉分期付款合同违约需要：对方支付某一期未付款及利息的，可自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼；求对方提前偿还所有未付款项及利息的，可自对方逾期未付款达到总款项五分之一，或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时，可随时向...

租房合同没到期可以终止吗

问题解答：租房合同没到期但出现合同解除事由的，就可以终止，租房合同还未到期的，当事人可以协商一致解除合同。或者发生了法定解除合同的情形，当事人可以依法解除合同。合同解除后，权利义务终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事...

房子订金可以退回吗

问题解答：认购房子交付的订金可以退回，订金在法律上视为预付款，在交易成功时订金充当货款，在交易失败时订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

购房贷款阴阳合同违法吗？

问题解答：办理购房贷款签订阴阳合同的行为违法，阴阳合同通常是为了避税而设立的，避税是违法行为，一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款，情节严重的构成刑事犯罪。法律依据：《民法典》第五百三十四条 对当事人利用合同实施危害国家利益...

合同显失公平的后果

问题解答：合同显失公平的后果如下：1、受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，被撤销后合同就无效，自始不对当事人发生法律效力；2、各当事人因合同所得到的财产要返还给对方，过错方要赔偿对方当事人。法律依据：《民法典》第一百五十一条一方利用...

委托授权书怎么写

问题解答：委托授权书应写明以下内容：1、委托人和受托人的基本信息；2、委托事项；3、注明委托的权限；4、注明委托书有效日期；5、委托人签名以及写明委托书的日期等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提...

已经购买的商品房可以退吗

问题解答：已经购买的商品房一般是可以退的，但可能要承担一定的违约责任。如果是因房屋交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格；或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买方可以退房并请求赔偿损失；如果是属于买方打算违约的，则解除合同后可以退房...

合同签字不盖章有效吗

问题解答：依法签订的合同签字不盖章也是有效的，法律另有规定或当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人基于真实意思表示，依法采取书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。且前述的签名、盖章、按指印为选择关系，而非并列...

格式条款的法律特征有哪些

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  • 2022-02-21 15:14

问题解答：格式条款具有以下法律特征：采用格式条款的合同的要约具有广泛性、持久性和细节性；格式条款具有单方事先决定性；以书面明示为原则；采用格式条款订立合同的一方在经济方面具有绝对的优势地位，使其可以将预定的格式条款强加于对方，从而排除双方就...

用益物权和担保物权的区别

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-21 15:14

问题解答：用益物权和担保物权的区别主要包括：1、用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利；2、担保物权，是指为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。法律依据：《民法典...

附条件合同的法律效力

问题解答：附条件的合同效力是：附条件合同以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的...

房屋租赁合同登记需要什么材料

问题解答：办理房屋租赁合同备案登记出租人应提供身份证、《房地产证》、房屋租赁合同、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明等材料；承租人应提供本人身份证明；委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明。法律依据：《中华人民共和国...

都有哪些是诺成合同

问题解答：通常都有以下合同类型是诺成合同：买卖合同、租赁合同、承揽合同、建设工程合同、技术合同、技术开发合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。诺成合同经当事人意思表示一致，合同就可成立。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由...

合同部分履行可以撤销吗

问题解答：合同部分履行只要存在可撤销事由的，就可以撤销。对于存在被欺诈、胁迫、显失公平等情形的，合同依法可以撤销，但是不能超过撤销权的除斥期间，一般是自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。法律依据：《民法典》第一百五十一条一方利用对...

公民与公民、企业之间借款合同的法律效力分析

问题解答：对公民、企业借款合同法律效力的分析如下：公民与公民、公民与企业之间签订的借贷合同一般是有效的。合同的签订遵从意思自治原则，合同有效须具备三个条件：签订合同的主体具备相应的民事行为能力，合同双方当事人的意思表示真实，合同的内容合法。...

格式合同条款有哪些

问题解答：签订格式合同的条款是：当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，根据不同的合同类型和不同的格式合同提供者有不同的格式合同条款。需注意提供格式条款一方不能制定免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款...

合同部分履行是否可以撤销

问题解答：合同部分履行是不一定可以撤销的，要视具体情况而定。如果有基于重大误解订立合同、一方或者第三方欺诈合同相对方订立合同、一方或者第三方胁迫合同相对方订立合同等情形的，部分履行后可以撤销。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解...

格式合同对方没有提醒怎么办

问题解答：制定格式合同的一方没有采取合理的方式提醒注意免除或限制其责任的条款，当事人可以主张该条款无效。即一方没有提醒致使当事人没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，当事人可以主张该条款不成为合同的内容，对方无权就该条款要求当事人履行...

个人挂靠协议有效吗

问题解答：个人挂靠协议无效。挂靠，即所谓企业挂靠经营，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为，法院对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》一般都认定为无效...

房屋租赁合同签订流程有哪些

问题解答：签订房屋租赁合同的流程如下：双方进行协商，就协商情况形成合同并签订，合同中需约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，合同签订后租赁双方持规定的有关证件到房屋租赁管理办公室登记并缴纳相应的税费即可。法律依据：《中华人民共和...

终止合同违约金界定在什么范围

问题解答：终止合同违约金的界定范围如下：终止合同的违约金可以由当事人一方根据违约情况来进行约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的...

房租合同到期是否续签，需不需要重新签订

问题解答：租房合同到期继续保持租赁关系的可以续签，需要重新签订租赁合同，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。到期不续签但继续租用，且出租人无异议的，视为不定期房租合同，承租人和出租人都可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依...

承揽合同与买卖合同的区别

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-21 15:12

问题解答：承揽合同与买卖合同的区别主要体现在主体和权利义务的不同：1、承揽合同的主体是承揽人和定作人，权利义务是一方完成工作，交付工作成果，另一方支付报酬；2、买卖合同的主体是出卖人和买受人，一方交付货物、另一方给付货款。法律依据：《民法典》...

续签劳动合同时间规定

问题解答：续签劳动合同时间的规定：我国《劳动合同法》第82条规定，劳动合同应当在一个月内进行续签。因为用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第...

实践合同和诺成合同的区别

问题解答：实践合同和诺成合同的区别如下：1、实践合同是除当事人意思表示一致之外，还需要交付标的物才成立的合同，例如定金合同；2、诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律...

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