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幼儿园留疤赔偿协议

问题解答：幼儿园留疤赔偿协议应写明以下内容：1、当事人双方的基本情况和信息；2、协议内容，包括为了妥善解决相关事宜，比如甲方同意向乙方支付医疗费及各种人身损害赔偿费用，乙方不再因此事追究甲方的任何责任等；3、当事人双方签字，并注明日期等。法律...

对房屋租赁面积有疑问要怎样处理

问题解答：对房屋租赁面积有疑问要作以下处理：1、当事人应当与出租人协商，确定实际的租赁面积，修改或者补充进租赁合同；2、如果当事人之间不能协商一致的，可以向法院起诉，由法院来确认。法律依据：《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合...

房屋租赁合同订立日期是否就是生效时间

问题解答：房屋租赁合同的生效时间一般为订立日期，具体以合同约定为准，如果在合同中约定了生效时间的，约定的时间为生效时间，如果在合同中没有约定生效时间的，一般以订立日期为生效时间。法律依据：《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同...

合同条款可以附条件吗

问题解答：合同条款通常是可以依当事人协商一致附条件的，但根据合同的性质不得附条件的除外。所附的条件必须是将来发生的、不确定的、合法的、不与合同内容相矛盾的条件，可以附生效条件或解除条件。法律依据：《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条...

车辆买卖合同何时生效

问题解答：依法签订的车辆买卖合同一般在合同成立时生效，法律另有规定或当事人另有约定的除外。买卖合同自双方签字后合同就生效了，自买方交付货款，卖方转移汽车的所有权之后，买卖合同就履行完毕了。若合同中自某年某月某日生效的条款，那么就是该条款之日...

谁可以主张合同无效

问题解答：因合同而受损害的一方当事人及利害关系人可以主张合同无效。受损害方包括被欺诈的人、被胁迫的人、合同显失公平时处于不利地位的人等。主张合同无效要向法院或者仲裁机构主张。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实...

公租房住满五年怎么办

问题解答：住满五年的公租房可以申请续租，也可以购买。续租：承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。购买：公租房住满5年后，要是想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租...

格式条款在什么情形下会被认定为无效

问题解答：在下列情形下格式条款会被认定为无效：格式条款是提供格式条款一方排除对方主要权利的；格式条款是提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的；格式条款是违反法律、行政法规规定的；格式条款是免除造成对方人...

拒绝履行合同是否算根本违约

问题解答：拒绝履行合同且造成合同目的不能实现的，就算根本违约。根本违约是指，合同的一方当事人具有迟延履行债务或者其他违约行为，而致使合同目的不能实现。对于根本违约的行为，另一方当事人可以依法行使合同的解除权。法律依据：《民法典》第五百六十二...

未约定合同履行地起诉该怎么办

问题解答：未约定合同履行地起诉的办法：一般情况下，可以向被告住所地人民法院依法提起诉讼。因为因合同纠纷提起的诉讼，可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地与争议有实际...

租户到期不搬怎么办

问题解答：租户到期不搬的解决办法：1、出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离；2、租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；3、租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第七...

单方解除劳动合同赔偿标准

问题解答：单方解除劳动合同的赔偿标准如下：1、一般应根据劳动者在单位的工作年限，每满一年，向劳动者支付一个月工资的补偿；2、六个月以上不满一年的，按一年计算；3、不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法...

二手房买卖没有成交中介费会退吗

问题解答：二手房买卖没有成交的，中介费通常是会退的。根据我国民事法律的相关规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成...

休眠合同的守约方是否享有法定解除权

问题解答：休眠合同的守约方在一般情况下是享有法定解除权的。根据相关法律规定，有合同一方根本违约、因不可抗力致使不能实现合同目的等情形之一的，当事人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 ...

签合同能用发票章吗

问题解答：签合同一般是能用发票章的，法律另有规定或当事人另有约定的除外。对于涉及到和发票有关的条款，需要使用发票章的就可以用发票章，订立合同需要的印章由当事人之间根据行业习惯、交易惯例依法协商确定。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用...

金融证券合同无效该如何处理

问题解答：金融证券合同无效的应作以下处理：1、各方按照各自的过错承担相应的责任；2、当事人因对方履行合同而取得的财产，应当予以返还；3、财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被...

刚签的劳务合同可以反悔吗

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  • 2022-02-21 15:04

问题解答：签订劳务合同后不可以随意反悔，签订合同之后反悔属于违约，若是执意不履行合同，对方可以主张违约责任。劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。法律依据...

购房合同补充协议无效怎么处理

问题解答：购房合同补充协议无效的处理方法是：一般需要按照原来的合同约定履行，如果按原来的合同约定履行存在异议的，双方可以重新协商补充或者按照行业交易习惯履行。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点...

用假身份证签劳动合同的后果

问题解答：用假身份证签劳动合同的后果包括：一般情况下，会导致劳动合同无效。用假身份证签订劳动合同属于以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的行为。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民...

合同中的不可抗力怎么写

问题解答：合同中的不可抗力应按照下列方式写：1、由当事人在免责事由中约定不可抗力为免责事由；2、约定发生不可抗力时可以根据其影响部分或者全部免除当事人的责任；3、具体列明台风、洪水、冰雹等不可抗力的情形。法律依据：《民法典》第五百零六条合同中...

银行抵押合同丢失诉讼的法律依据是什么

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  • 2022-02-21 15:03

问题解答：银行抵押合同丢失诉讼的法律依据如下：根据我国《民事诉讼法》第23条的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。然而银行抵押合同纠纷而提起的诉讼，应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律依据：《中...

购房合同不是本人能贷款吗

问题解答：不是本人的购房合同经审批方能贷款，购房人本人不符合贷款的各项条件，如购房人经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求、是未成年人等。这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人，只要符合银行的贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人...

委托代购协议怎么写的

问题解答：委托代购协议的写法如下：1、委托合同的主要内容应当包括委托代购双方的基本身份信息、委托事项的基本情况、委托权限、委托期、报酬、履行方式、违约责任等方面；2、委托合同末尾应当附有委托双方签字或盖章，并签署合同订立时间。法律依据：《中华...

遗赠抚养协议公证要提交什么资料

问题解答：遗赠抚养协议公证要提交下列资料：1、遗赠财产的所有权凭证及财产清单；2、遗赠人、抚养人的身份证明；3、遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明以及与抚养人相互关系的证明；4、抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的...

保管合同中寄存人应履行的义务有哪些

问题解答：保管合同中寄存人应履行下列义务：1、交付保管物的义务；2、按照约定向保管人支付保管费；3、告知保管人保管物的瑕疵情况或者需要根据保管物的性质采取特殊保管措施的情况等。法律依据：《民法典》第八百八十八条 保管合同是保管人保管寄存人交付的...

无效工程合同的情形有哪些？无效建筑工程合同的法律后果是什么

问题解答：无效工程合同的情形主要有：1、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；2、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。其法律后果是当合同无效后，因该合同取得的财产，应当...

合同丢失怎么办

问题解答：合同丢失的处理办法：1、可以复印对方当事人的合同，重新签字盖章；2、如果合同是依法订立的，则合同仍然对当事人发生法律效力，当事人可以达成补充协议或者订立新的合同。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事...

格式条款可以修改吗

问题解答：当事人协商一致可以修改格式条款，只要是基于双方的共同意思表示，就可以对格式合同进行修改。但是如果格式条款的提供方不同意修改，另一方不能要求其修改，只能选择接受或者不接受。法律依据：《民法典》第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复...

主合同和补充合同冲突怎么办

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  • 2022-02-21 15:01

问题解答：主合同和补充合同冲突解决办法：1、由于补充合同是对原合同的补充，更改，内容不一致的，一般以补充合同为准；2、如果冲突的内容是主合同中声明不需更改的条款，则以主合同为准。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的...

办完辞职合同多久解除

问题解答：办完辞职合同的，其劳动合同关系一般即刻解除。劳动者决定辞职的，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。解除劳动合同后，劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位应当为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依据：《中华人民共和...

遗赠抚养协议需要办理公证吗

问题解答：遗赠抚养协议不一定需要办理公证，公证不是其生效的必要条件。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义道德...

没有产权证的房屋买卖合同有效吗

问题解答：没有产权证但属于依法签订的房屋买卖合同一般是有效的。当事人订立房屋买卖合同，应当具有完全民事行为能力。买卖房屋没有产权证不影响合同效力，因此导致合同不能履行的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国...

合同履行过程中怎么规避风险

问题解答：合同履行过程中可以采取下列方法来规避风险：1、请求债务人遵循诚信原则，及时履行通知、协助、保密等义务；2、请求债务人或第三人提供相应的担保；3、催促债务人及时在合理期限内履行等。法律依据：《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等...

自动售货机的承诺方式是怎样的

问题解答：自动售货机不存在承诺方式，其销售模式属于要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示，自动售货机所显示的内容具体确定，符合要约条件，构成要约。买受人做出承诺时，买卖合同成立并生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事...

合同多签工程款算违法吗？

问题解答：合同多签工程款不一定算违法，要依照当事人的目的来认定。如果当事人仅是笔误而非不故意的，则不违法，当事人可以协商变更合同或达成补充协议；如果有非法占有的目的，则是违法的。法律依据：《民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平...

显失公平的合同是无效合同吗？

问题解答：显失公平的合同不一定是无效合同，其属于可撤销的合同，在撤销前依然是有效合同。撤销后合同无效，即自始不对当事人发生法律效力。但撤销权应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。法律依据：《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困...

无偿保管合同需要承担赔偿责任吗

问题解答：无偿保管合同的保管人造成保管物毁损、灭失的，一般需要承担赔偿责任。但如果无偿保管人能证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。无偿保管人承担赔偿责任的前提是给寄存人造成了损失，并且是出于故意和重大过失而造成的。法律依据：《民...

房屋交付延期的索赔是多少

问题解答：房屋交付延期的索赔标准如下：每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。法律依据：《民...

个人店面租赁合同怎么写

问题解答：个人租赁店面的合同可以写明租赁双方当事人基本信息、店面基本信息、租赁期限、租金、转租规定、维修责任、违约责任等。最后双方需要进行签字盖章并写明签约日期。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （...

购车定金合同怎么写

问题解答：书写购车的定金合同内容包括：合同双方基本信息、给付定金的原因、双方的权利义务、违约责任等，最后由双方签字盖章并写明签订时间。需注意定金合同自实际交付定金时成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向...

房屋租赁合同纠纷证据要哪些

问题解答：起诉房屋租赁合同纠纷需要的证据是：证明当事人主体适格的证据、证明房屋租赁合同关系成立的证据、证明房屋租赁合同履行情况的证据、根据案情需要提交的其他证据。此外起诉时还需要提交民事起诉状，起诉状需向法院提交一份，并按被告人数提供副本。...

合同作废怎么处理

问题解答：合同作废应按照下列方式进行处理：认定当事人的合同权利义务关系终止，但要根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等随附义务；合同作废后需要及时通知对方当事人并且不得损害其合法权益。法律依据：《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的...

法律规定的建筑合同形式具体有几种？

问题解答：法律规定的建筑合同形式具体有工程勘察合同、设计合同、和施工合同这三种。建筑合同都应当采用书面形式。其中勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求等条款；而施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、工...

供用电合同签订原则是什么

问题解答：签订供用电合同的原则是：强制缔约原则，强制缔约原则对某些民事主体施加的与他人缔结合同的义务，非正当理由，该民事主体不得拒绝订立该合同。供用电因涉及到广大人民群众的公共利益，因此规定了强制缔约原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

网上怎么签合同

问题解答：网上应按照下列标准签合同：1、当事人之间协商一致，是具备相应的民事行为能力的人；2、合同内容真实合法；3、如果以数据电文等形式缔约，要求签订确认书的，在签订确认书时合同成立；4、如果通过网络发布要约的，在对方接受要约、提交订单成功时合...

复印的协议书有效吗

问题解答：经双方确认复印的协议书具有效力。从合同效力上看，只要双方签字盖章，合同就会生效，就具有法律约束力，所以电子扫描或者是复印件合同也是有效的。从法律风险上说，仍建议保留书面原件，以防发生纠纷的时候无法证明双方当时的合意，保障当事人的权...

租赁合同主体变更的情形

问题解答：租赁合同主体变更的情形主要包括：1、因承租人转租，出租人同意而发生的主体变更；2、因出租人死亡而发生了房屋继承，出租人变为其继承人；3、因租赁物的转让交易而发生的出租人主体的变更等。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同...

员工50岁解除劳动合同赔偿是怎么规定的

问题解答：员工50岁解除劳动合同赔偿的规定：员工50岁属于在本单位连续工作满十五年且距法定退休年龄不足五年的，用人单位就不得解除劳动合同。用人单位违反法律规定解除或者终止劳动合同的，应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者...

购房合同不见了应该去哪里补办

问题解答：购房合同不见了应该去找开发商补办。没有做预售登记不见了，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前不见的，应在报纸上刊登声明合同作废，期满后，拿着声明去做预售登记的机关申请...

合同终止后是否可以签补充协议

问题解答：合同终止后通常是不可以签补充协议的。合同终止后，合同的权利义务关系终止，合同关系不复存在，而补充协议是对先合同或主合同的补充，因此不可以签补充协议，但可以签新的独立的合同。法律依据：《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债...

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