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非法合同可以公证吗？

问题解答：非法合同依法是不可以经过公证的。向公证机构申请公证需要如实说明申请公证的事项和提供真实、合法、充分的证明材料，并且当事人需要对所提供的材料的真实性负责任，因此非法合同不能公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法...

签完合同可以转让吗

问题解答：签完合同只要满足下列条件就可以转让：1、合同具有可让与性；2、不违反法律规定；3、转让人经合同另一方同意，并与第三人就转移等事项协商一致；4、满足其他法律规定的条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的...

买方做阴阳合同算违约吗

问题解答：买方做阴阳合同的行为一般算违约。以虚假的意思表示订立的合同属于无效合同，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

公司没注册签合同有用吗

问题解答：尚未注册公司签订的合同有用，只要是双方协商一致，不违反法律强制性规定，合同即为有效，订约主体是注册登记不影响合同的成立和生效。与没有登记注册的公司签订的合同，由未注册公司的实际投资人承担合同权利义务。法律依据：《民法典》第一百四十...

格式条款的解释规则

问题解答：格式条款解释规则的内容是：格式条款与一般合同条款不同之处在于它并非是由当事人双方相互协商拟定的，而往往是由格式条款提供方一方事先拟定的，因此，对格式条款的解释也必须遵循特别的规则。格式条款的解释通常理解予以解释，有两种以上解释的，...

合同纠纷需要什么证据

问题解答：合同纠纷需要有当事人提供以下证据：1、能证明当事人主体资格的证据，如身份证、营业执照等；2、能证明当事人诉讼主张的证据，如合同原件、证人证言、电子数据等证据材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括： （一）当事...

如何确定合同重大误解

问题解答：可以通过下列标准确定合同重大误解：一般看行为人是否对行为的主要内容构成重大误解，并且该误解直接影响了当事人所应享有的权利和承担的义务。具体可由法院或者仲裁机构来确定。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为...

公司停薪留职协议签订注意事项是什么

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  • 2022-02-21 15:10

问题解答：签订公司停薪留职协议的注意事项是：停薪留职的时间、其间的工龄计算、是否继续享受劳保福利待遇、停薪留职人员是否应定期向原单位缴纳社会保险费等。停薪留职合同是指为了使特定职工有期限离岗停薪并保留职工身份，而由用人单位与该职工依法签订的...

符合什么条件合同成立生效

问题解答：符合以下条件合同成立生效：双方当事人具有相应的民事行为能力；双方当事人意思表示真实；合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

付两天钱住一天能退吗

问题解答：付两天住宿钱住一天的能退剩余另一天的住宿钱，付两天钱属于预付款，预付款没有约定定金性质的不能按照定金罚则处理。定金罚则规定是给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律...

个人与公司签订合同是有效的吗需要满足哪些条件

问题解答：个人与公司依法签订的合同有法律效力，签订有效合同需要满足的条件是：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

买卖抵押物合同是否有效

问题解答：依法签订的买卖抵押物合同一般是有效。如果抵押人出卖抵押物的，应当及时通知抵押权人。出卖抵押物可能损害抵押权的，抵押权人可以请求抵押人将买卖所得价款提前清偿债务或者提存。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押...

想提前终止合同可以的吗？

问题解答：想提前终止合同只要符合一定条件就是可以的。一般需符合当事人协商一致、债务已经履行、债务相互抵销或债权人免除债务等法定的情形，才能终止合同。并且还需要及时履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的...

买了运费险退货的邮费怎么理赔

问题解答：买了运费险退货的邮费应按下列方式进行理赔：1、买方在确认收货前，可以直接发起退货退款；2、卖家同意申请后，买家需要填写正确的退货物流单号；3、退款显示退款成功后，保险公司会在72小时内进行审理，确认理赔后理赔金额将直接退回支付宝账...

商业合同成立的要约条件是什么

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  • 2022-02-21 15:09

问题解答：商业合同成立的要约条件一般包括：1、要约应当表明希望与他人订立合同，经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；2、要约应当具备合同的主要条款，内容具体确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要...

转租得租赁人同意吗

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  • 2022-02-21 15:09

问题解答：转租是需要得到租赁人同意才能依法进行的。租赁人同意后，承租人才能转租，或者租赁人知道或应当知道承租人转租，在六个月内没有提出异议的，也视为同意转租。但是租赁人明确表示不同意的，承租人不能转租。法律依据：《民法典》第七百一十六条 承...

和中介签合同违约定金能不能退吗

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  • 2022-02-21 15:08

问题解答：和中介签合同违约在一般情况下定金是不能退的。根据我国民法典的相关规定，债务人要按照约定履行义务，定金才能退；债务人违约的，定金不予退还。或者收取定金的一方违约的，定金能双倍退还给交付定金的一方。法律依据：《民法典》第五百八十六条 ...

拖欠货款多少属于违法

问题解答：拖欠货款一般不属于违法行为，而是属于民事纠纷，但如果行为人恶意拖欠货款达到个人达到4000元以上；单位达到10万元以上达到诈骗罪的立案标准属于违法行为。根据刑法规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大...

附生效条件的合同何时生效

问题解答：一般自该条件达成时附生效条件的合同生效。附生效条件的合同是指合同中的权利义务虽已确定，但其效力暂时处于停止状态，待条件成就时该合同才发生效力，也就是说合同效力的发生取决于条件是否成就，条件成就时合同生效，条件不成就时合同不生效。法...

附条件合同的条件有哪些种类

问题解答：合同附条件的种类有：延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。延缓条件又称生效条件，是指对于民事法律行为效力的发生起推迟作用的条件。解除条件，是指可以使已经生效的法律行为失去法律效力的条件。肯定条件，是指以发生某种客观事实为附条件的...

供用电合同有哪些特征

问题解答：供用电合同具有以下特征：合同的标的物是特殊的物品供用电合同的标的物为电，属于一种无形物质；供用电合同属于格式合同这类合同一般采用定型化的合同，合同条款是由供方单位拟定的，用方只能决定是否同意订立合同，而一般不能决定合同的相关内容；...

格式合同的法律规定具体内容是什么

问题解答：法律规定格式合同的内容由：格式合同条款定义及使用人义务采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。法...

购车合同签完是可以退吗？

问题解答：签完购车合同不可以随意退还，但是购车合同中有明确约定了允许退车情形的或者法律规定可以退货的情况，在符合退车情形时可以退车，否则退车是需要承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...

公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗

问题解答：一般不可以撤销公证过但未过户的房产赠与合同，赠与方不交付的，受赠方可以可以请求交付。但是如果受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务可以撤销赠与合同。法律依据：《民法典》第六百五...

肺炎疫情期间解除合同如何定责

问题解答：肺炎疫情期间解除合同可以通过下列方式定责：肺炎疫情期间解除合同的，通常应当认定为因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，且根据疫情的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。但双方另有约定，或疫情并未影响合同履行的除外。法律依据：《中华...

附条件合同有哪些特征

问题解答：附条件合同具有以下法律特征：条件是否成就决定合同效力的发生或消灭。附生效条件的合同，自条件成就时生效，条件未成就则合同不生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。法律依据：《民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据...

房屋租赁合同保管期限是多久

问题解答：房屋租赁合同一般只约定租期不约定保管期限，房屋租赁合同是有约定租期的，租期不能超过二十年，租期到了不续租租赁合同就时效了，承租人需要搬出所租的房屋，如果不搬出继续缴纳房租，房东无异议的，合同继续有效。法律依据：《民法典》第七百零四...

恶意串通的合同效力如何

问题解答：恶意串通的合同效力应认定为无效。法律规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益所订立的合同是无效的。无效的合同自始无效。受损害方可以请求法院或仲裁机构确认该合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

小额贷款合同诈骗罪的立案标准

问题解答：小额贷款合同诈骗罪的立案标准如下：1、合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的；2、明知没有履行合同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大并造成较大损...

协议书有效期是多少年

问题解答：协议书的有效期限一般是由双方协商确定的，没有约定的，一般不超过二十年。只要合同是依法订立的，当事人约定的有效期间就是有效的，可得到适用。一般是合同履行完毕、当事人约定的或法定的失效事由出现，协议书的有效期才届满。法律依据：《民法典...

单方制定合同有效吗

问题解答：单方制定的合同不一定有效，应根据具体情况来确定。如果合同内容合同、主体具备相应的民事行为能力的，属于单务合同，例如赠与合同，可以单方制定；但如果是双务合同的，只有对方表示接受的，合同才有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下...

租房押金如何退给承租人

问题解答：租房押金可以通过下列方式退给承租人：1、如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，则租房押金应全额退给承租人；2、如果承租人不按上述规定使用租赁物，致使租赁物受到损失的，则出租人可以扣除部分或者全部押金。法律依据：《民...

房屋租赁合同要交什么税

问题解答：签订合同实施房屋租赁需要交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税，房屋租赁过程中所需要缴纳的税款由出租人缴纳。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四条 法律、行政法规...

公司股权转让合同应该包含哪些内容

问题解答：公司股权转让合同应该包含以下内容：双方基本信息、被转让股权条款、股权交付条款、股权转让条款及支付方式条款、声明和保证条款、违约条款、不可抗力条款和其他条款。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款...

单方面终止合同要上法院吗

问题解答：单方面终止合同一般是不要上法院的，除非因此出现了纠纷。单方面终止合同只需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务即可。所以及时通知对方就可以了。法律依据：《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务...

卖方再次转让期房的话怎么办

问题解答：卖方再次转让期房的处理办法：1、买方可以请求卖方依法为其办理房屋转移手续，获得该房屋的产权；2、若房屋的权属已被他人获得，则买方可以请求卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...

工程转包合同一律无效吗

问题解答：我国工程转包合同一律无效。转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包...

工程合同居间人没有约定应该如何

问题解答：工程合同居间人没有约定应按下列方式进行处理：1、如果居间人促成工程合同的成立的，当事人需达成补充协议，约定向其支付的报酬；2、如果达不成协议的，可根据合同其他条款或交易习惯来确定；3、仍不能确定的，可根据居间人提供的劳务来合理确定。...

合同法赔偿金规定

问题解答：民法典合同编中关于赔偿金的规定：根据《民法典》第585条的规定，当事人可以约定违约金的数额和计算方法，但约定的违约金数额一般不能超过造成损失的百分之三十，否则会被认定为过高，另一方当事人就有权请求法院适当予以降低。法律依据：《民法典...

房屋租赁合同如何备案

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  • 2022-02-21 15:06

问题解答：办理房屋租赁合同备案登记的手续是：合同签订后30日内，租赁双方持规定的有关文件到房屋租赁管理办公室登记备案手续即可，文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件以及城市人民政府规定的其他文件。其他文件包括出租共有房屋其他...

合同写上作废算是作废吗？

问题解答：合同写上作废不能当然地认定算是作废。一般情况下，合同作废后当事人需要根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务，要使对方知情并且需要具有债务已经履行、债权人免除债务等情形才能作废。法律依据：《民法典》第五百五十七条有下列情形...

私人欠条怎么写

问题解答：私人欠条的写法如下：1、合同的主要内容应当载明欠条双方的基本身份信息、欠款金额、欠款期限、欠款利息、支付方式、违约责任及争议解决办法等；2、欠条末端应当由双方签字并签署时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同...

加工贸易合同审批的主管部门和流程是什么

问题解答：加工贸易合同审批的主管部门是各地的商务主管部门，审批流程如下：1.向商务主管部门申请办理合同审批手续；2.由商务主管部门对申请作出前置审批；3.经审批后，凭商务主管部门审批同意的加工贸易合同、审批出具的证书等，到所在地海关办理加工贸易合...

委托代理合同管辖法院如何确定

问题解答：委托代理合同管辖法院的确定标准：一般由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。有特殊情况时，如果是因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；如果因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。法律依据：《中...

附条件的合同附的条件有哪些特征

问题解答：合同附条件的特征是：所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中；条件是将来可能发生的事实；所附条件是当事人用来限制律效力的附属意思表示；所附条件必须是合法的事实。法律依据：《民法典》第一百五十八条 民事法律行为...

没签合同的转让行为是否有效

问题解答：没签合同的转让行为只要具备一般生效条件的就有效。一般只有签订书面合同，双方当事人才能更加明晰在合同中约定的各自的权利和义务。一旦双方就合同约定内容产生争议纠纷，也更便于通过书面合同举证。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列...

附期限合同与附条件合同的区别是什么

问题解答：区分附期限合同与附条件合同如下：作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款，而期限是以将来确定到来的客观的事实的为附款。阻止条件实现的可以视为条件已经成就，而期限不可以阻止...

工程居间合同是否有法律效力

问题解答：依法成立的工程居间合同有法律效力。只要是没有《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力。我国法律没有禁止建设工程承包合同居间，招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，但并非招投标活动有居间行为就违反...

员工无过错解除劳动合同的赔偿标准是什么

问题解答：员工无过错解除劳动合同的赔偿标准如下：1、经济补偿根据劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；2、如果工作六个月以上不满一年的，按一年计算；3、如果工作不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律...

两个人合伙做生意怎么写合同

问题解答：两个人合伙做生意应按照下列方式写合同：1、书面写明合伙企业的名称和主要经营场所的地点；2、写明合伙目的和合伙经营范围；3、写明合伙人的姓名或者名称、住所以及合伙人的出资方式、数额等重要事项。法律依据：《中华人民共和国合伙企业法》第十...

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