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承诺不能撤回的情形有哪些

问题解答：承诺不能撤回的情形主要有：1、超过了承诺期限发生的承诺，该承诺一般被视为新要约；2、承诺已经到达要约人的；3、采用口头形式的承诺，因为一般该承诺作出后，会即时到达要约人。法律依据：《民法典》第一百四十一条 行为人可以撤回意思表示。撤回...

面对合同纠纷有哪些处理方式

问题解答：面对合同纠纷的处理方式一般包括：1、诉讼，起诉必须符合法定条件；2、协商，当事人可以自行沟通，达成一致解决纠纷；3、调解，当事人可以向人民调解委员会申请调解；4、仲裁，当事人达成有效仲裁协议的，可以依法申请仲裁。法律依据：《民事诉讼法...

技术咨询合同中工作费用由谁负担

问题解答：技术咨询合同中的工作费用通常是由受托人负担的，如果当事人另有约定除外。技术咨询合同的委托人应当按照约定阐明咨询的问题，提供技术背景材料及有关技术资料，接受受托人的工作成果，支付报酬。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百七十八条...

承揽合同是有偿合同吗

问题解答：承揽合同一般是一种有偿合同。承揽合同中承揽人需要按照定作人的要求完成工作，交付工作成果；而定作人需要验收后向其支付相应的报酬，因此承揽合同是有偿的合同。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定...

无效合同一定非法吗？

问题解答：无效合同一定是非法的。无效合同的特点是具有违法性、不履行性、自始无效性，因为只有符合法律有关合同无效的规定，合同才会无效。所以，无效的合同一定是非法的。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下...

效力待定合同有什么

问题解答：效力待定合同主要有以下几种类型：1、无权代理人与善意相对人订立的合同；2、无处分权人与善意相对人订立的合同；3、限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相符，且不属于纯获利益的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

签订有效电子合同需要什么条件

问题解答：签订有效电子合同需要符合以下条件：1、如果以数据电文等形式缔约，要求签订确认书的，则签订确认书时合同成立；2、如果通过网络发布要约的，则对方接受要约并提交订单成功时合同成立。之后依法成立的合同在成立时就会生效。法律依据：《民法典》第...

个人签合同需要摁手印吗

问题解答：个人签合同一般需要摁手印，签字或盖章即可。是否需要摁手印，需要看双方的约定，如果合同约定了必须摁手印才生效的，那么就需要摁手印。如果没有约定的，当事人可以自行选择摁手印、签字、盖章中的任意一种或者几种，都是具有法律效力的。法律依据...

协议解除合同的补偿金多久能发

问题解答：协议解除合同的补偿金通常在办结工作交接时就能发。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。所以协议解除合同的补偿金可以在十五日内发放。法律依据：《中华人...

如何认定格式合同

问题解答：可以从以下几个方面来认定格式合同：看合同的格式、使用目的、订立合同的程序。如果当事人订立的合同是一方为重复使用而预先拟定的，在订立合同时未与对方当事人协商的合同，就是格式合同。法律依据：《民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了...

无偿房屋租赁合同有效吗

问题解答：无偿房屋租赁合同符合以下条件的有效：1、主体适格；2、当事人意思表示真实；2、不违反法律等条件。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁...

一房二卖违约赔偿标准有哪些,相关案例是怎么处理的

问题解答：一房二卖违约赔偿标准如下：一房二卖致使商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。相关案例的处理：一般依法办理了房屋过户手...

合同盖章可以不一致吗

问题解答：合同盖章依《民法典》的相关规定是不可以不一致的。合同盖章代表的是主体合同当事人的身份，一般印章的使用需要由当事人之间根据行业习惯、交易惯例依法协商确定，需要是一致的，可对应的。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订...

违约金的法律规定有哪些

问题解答：违约金的法律规定如下：1、违约金是指当事人双方在订立合同时，根据一方违约可能造成的损失而约定的损失赔偿；2、当事人双方可以在合同中约定具体的违约金数额或违约金的具体计算方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可...

购房合同和房产证有什么区别

问题解答：购房合同和房产证的区别主要包括：1、购房合同是买受人和出卖人订立的协议，而房产证是不动产登记机关出具给买受人的房屋权属凭证；2、购房合同是合同，房产证是权属证明。法律依据：《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...

附条件的合同有什么要求

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  • 2022-02-21 15:27

问题解答：对附条件的合同规定要求有：作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款。附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。法律依...

格式合同备案要提供什么资料

问题解答：对格式合同进行备案要提供：合同格式条款备案申请书、加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》《营业执照》的复印件或其他主体资格证明、承办人的委托代理证明、含有格式条款的合同文本或其他含有格式条款的材料等。法律依据：《民法典》第四百九十...

格式合同和非格式合同有什么区别

问题解答：格式合同和非格式合同主要有含义和用途上的区别：1、格式合同是当事人为重复使用而预先拟定的，在订立合同时未与对方当事人协商的合同；2、非格式合同是需要经当事人协商之后订立的合同。法律依据：《民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重...

一房两卖最多应该怎么赔偿

问题解答：一房两卖最多应该赔偿违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。双方当事人签订买卖合同，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百八十三...

买卖合同双方的权利与义务是什么

问题解答：买卖合同双方的权利与义务主要包括：1、出卖人的权利主要为收取价款，义务是向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权；2、买受人的权利主要是获得标的物，义务是及时检验和支付价款。法律依据：《民法典》第五百九十五条买...

承诺书合同的效力是怎样的

问题解答：承诺书合同的效力应按下列标准认定：承诺书合同一般在要约确认的期限内，经承诺人以通知的方式作出时成立并生效。如果是对话方式作出的意思表示，自要约人知道其内容时生效，以非对话方式作出的意思表示，自到达要约人时生效。法律依据：《中华人民...

一物多卖的如何处理

问题解答：一物多卖应按照以下顺序分别进行处理：1、均未受领交付的，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；2、先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理...

员工提出辞职,单位不批准怎么办

问题解答：员工依法定程序提出辞职，单位不批准的不会有影响。只要劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，就可以解除劳动合同。不用得到用人单位的批准。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》...

合同变更应符合哪些条件

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  • 2022-02-21 15:26

问题解答：合同变更应符合的条件一般包括：1、法定变更的，应当满足法定事由成就、合同难以履行等条件；2、协商变更的，应当满足双方协商一致、合同有效存续等条件；3、约定变更的，应当满足约定变更事由达成、当事人主动提出变更等条件。法律依据：《中华人...

房租租赁合同缴纳印花税的依据

问题解答：租房合同需要缴纳印花税的法律依据如下：中华人民共和国印花税暂行条例中规定购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应税凭证，房租租赁合同是财产租赁合同需要依法缴纳印...

撤销合同的法律规定是如何规定的

问题解答：撤销合同的法律规定如下：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销...

合同无效的情况下可否构成表见代理

问题解答：合同无效的情况下存在表见代理成立要件的，就可以构成表见代理。但需要符合代理人是以被代理人的名义进行民事活动；表见代理人与第三人之间的合同具备成立的要件；第三人是善意且无过失的并且有理由相信行为人有代理权的条件。法律依据：《民法典》...

附条件赠与合同可以撤销吗

问题解答：可以撤销附条件的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的、具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。法律依据：《民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定...

合同的效力有哪些方式

问题解答：合同的效力主要有以下几种方式：1、合同有效；2、合同效力待定，例如限制民事行为能力人订立的与其民事行为能力不相符的合同；3、合同可撤销，例如基于重大误解订立的合同；4、合同无效。法律依据：《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制...

有哪些可撤销的合同

问题解答：一般有以下可撤销的合同：1、基于重大误解订立的合同；2、显失公平的合同；3、一方或者第三人以胁迫手段与他人订立的合同；4、当事人或第三方以欺诈手段与他人订立的合同。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为...

如何认定“一房二卖”中两个合同的效力

问题解答：可以依据下列标准来认定一房二卖中两个合同的效力：一般情况下，房子需要登记才能发生效力。房产属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以其中办理了不动产登记的房产才有效，如果双...

合同只约定卖方违约责任可以吗？

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  • 2022-02-21 15:25

问题解答：合同只约定卖方违约责任在原则上是可以的，法律对此没有作出明确的规定。由于法律尊重当事人的意思自治，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的，只约定卖方违约责任也是可以的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具...

店面租赁合同是否要注意什？

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  • 2022-02-21 15:25

问题解答：店面租赁合同是要注意下列事项的：1、出租人与承租人是否均具有相应的民事行为能力；2、合同中是否具备租赁用途、租赁期限、租金、维修责任等重要条款；3、赁期限是否超过了二十年；出租人是否是店面的所有人。法律依据：《民法典》第一百四十三条 ...

民事合同有哪几种

问题解答：民事合同一般有以下2种：1、有名合同，即在法律上或者经济生活中确定了名称的合同，具体有借款合同、买卖合同、担保合同、赠与合同、委托合同、行纪合同等；2、无名合同，即不具备明确的名称的合同。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由...

附义务的赠与的特征有哪些

问题解答：附义务赠与的法律特征是：附义务赠与是一种双方法律行为，须以双方当事人之合意为要件；附义务赠与是一种单务无偿合同，受赠人虽然也负担一定的义务，但双方签订合同的主要目的仍是将赠与物的所有权转移给受赠人；附义务赠与的履行，一般为赠与在先...

有效合同的要件是什么

问题解答：有效合同的要件主要包括：1、主体合法，主体是具备相应的民事行为能力的人，且意思表示真实；2、形式合法，如使用书面形式或口头形式；3、内容合法，不违反法律法规的强行性规定，且不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条...

附条件的合同与附期限的合同的区别是什么

问题解答：附条件与附期限合同的区分是：条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款；而期限是以将来确定到来的客观的事实的为附款，如果不属于将来或不是确实的事实，则不能成为期限附款。法律依据...

供用电合同规定了哪些义务

问题解答：供用电合同规定了以下义务：供电人的安全供电义务、供电人的抢修义务、用电人的交费义务、用电人的安全用电义务。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六...

合同中途修改的部分是否有效力

问题解答：合同中途修改的部分是不一定有效力的，应根据具体情况来判断。如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容；如果经双方协商一致同意后，在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章、按手印...

附条件合同什么时候成立

问题解答：自条件达成时附条件的合同成立，附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。需注意当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。法律依据：《民法典》第一百五十八条 民事...

再审立案后约谈是指什么

问题解答：再审立案后约谈一般是指，当申请人以有新的证据足以推翻原判决和裁定申请再审的，法院需要询问案件的当事人。一般情况下，应在询问在法庭进行，案件的当事人应该到场接受询问，并且法院应当制作询问笔录。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第...

公司收购合同模板怎么写

问题解答：收购公司的合同模板内容是：收购方与被收购方的名称等信息，写明收购的先决条件、转让标的、转让股权资产的价款、转让双方的权利与义务，最后由双方当事人签字并写明时间。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列...

终止劳动合同需要支付经济补偿吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-21 15:23

问题解答：用人单位终止劳动合同通常是需要支付一定经济补偿的。但如果劳动者提出不续订劳动合同，且用人单位告知提高或维持原劳动合同的劳动条件后，劳动者仍然终止合同的，用人单位无需支付经济补偿。法律依据：《劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的...

工厂倒闭了无限期合同解聘赔偿的标准是什么样的

问题解答：工厂倒闭解聘无限期合同员工的赔偿标准是：按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《劳动合同法》第四十七条 经济补偿...

公证的赠与合同是否可以撤销

问题解答：不可以撤销经过公证的赠与合同，除非出现法定可撤销的情形。如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十...

供应合同不可抗力是指什么

问题解答：供应合同中的不可抗力是：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，主要包括自然灾害，如台风、火山、洪水、地震等；政府行为，如征收、征用等；社会异常事件，如罢工、骚乱等。法律依据：《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，...

国际贸易中合同有效成立的条件是什么

问题解答：国际贸易中合同有效成立的条件主要包括：1、合同当事人具有行为能力；2、合同具有相对方；3、相对方基于意思表示真实，就订立合同达成协商；4、合同订立形式、程序不违反法律、行政法规的强制性规定；5、国际贸易中合同有效成立的其他条件。法律依...

债务承担合同未经债权人确认债务是由哪方承担

问题解答：债务承担合同未经债权人确认的，债务通常是由原债务人一方承担。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。如果未经同意转让，债务转移无效，原债务人仍应继续承担合同责任。法律依据：《民法典》第五百五十一条  债务人...

公司正式收条怎么写

问题解答：正式的公司收条需要写明：1、标题：写上收条或收据；2、正文：收条今收到XXX（名字或单位名称）现金（或物品名称）人民币：XXX元（大写金额）；3、署名：收款人XXX；4、时间：XXXX年XX月XX日。法律依据：《民法典》第六百六十七条 借款合同...

工程阴阳合同按哪个执行

问题解答：阴阳工程合同一般按阴合同执行，即按照代表的合同当事人的真实意思表示的那一份执行。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。阴阳合同是一种违规行为，一旦在税务问题上被查处，将会有相应的处...

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