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定金合同生效必须符合什么条件

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  • 2022-02-26 14:45

问题解答：根据相关法律的规定，定金合同生效必须符合以下条件：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、定金合同已经成立，且已经实际交付定金；3、主合同有效；4、定金合同条款符合法律规定；5、定金合同双方意思表示真实。法律依据：《中华人民共和国民法典...

房屋租赁合同到期怎么续签

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  • 2022-02-26 14:45

问题解答：房屋租赁合同到期的续签方法：依据我国相关法律的规定，一般租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；如果房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。法律依据：《...

刚签的合同可以解除吗

问题解答：刚签的合同只要满足法定解除或协议解除条件的，就可以解除。依据我国《劳动合同法》的相关规定，合同应当满足法定的立刻解除事由出现或用人单位与劳动者协商一致立刻解除的条件，才能够立刻解除劳动合同。否则应按照一般程序提前三十天通知用人单位...

单边合同什么情况成立

问题解答：依据我国《民法典》的规定，单边合同一般在仅需要一方当事人履行权利义务的情况下成立。单边合同是双边合同的对称，有赠予合同、借用合同、保管合同等，是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同，单边合同的当事人的权...

收养孤儿协议书应具备哪些内容

问题解答：收养孤儿协议书应具备的内容主要包括：1、领养人和被收养人基本身份信息；2、写明自愿领养和自愿送养的意思表示；3、写明领养人在领养孩子之后应当履行的义务；4、领养开始时间；5、领养人、送养人在协议书上签字并注明日期。法律依据：《中华人民...

口头合同解除怎样才有效

问题解答：口头合同依照下列方式解除的才有效：1、经双方当事人协商一致解除；2、当事人约定解除合同的事由发生时，由解除权人进行解除；3、存在法定解除情形时予以解除的；4、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。法律依...

无权代理订立合同有哪些

问题解答：无权代理订立的合同主要包括：1、无权代理的代理人没有代理权以被代理人的名义订立的合同；2、无权代理的代理人超越代理权以被代理人的名义订立的合同；3、无权代理的代理人在代理权终止后以被代理人的名义订立的合同。法律依据：《民法典》第一百...

装修承包合同的无效情形有哪些

问题解答：装修承包合同的无效情形主要包括：1、承包人及发包人主体不适格的无效；2、建设工程应当招标而未招标或招标不具法律效力的无效；3、建设工程没有按照法定程序订立的无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书...

宾馆转让合同怎么写

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  • 2022-02-26 14:44

问题解答：宾馆转让合同的写法：1、应写明转让合同双方身份信息；2、写明标的宾馆具体信息；3、写明交易价格及支付方式、交易时间；4、写明过户登记手续、附属物归属；5、写明违约责任、争议解决方式等内容。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设...

预约合同如何成立

问题解答：预约合同按照下列方式成立：依据我国《民法典》的相关规定，合同经承诺即生效。当事以将来一定期限内订立合同为目的而达成的约定或协议，称作预约合同。当事人一方不履行义务时，由其承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百...

代理有哪些类型

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，代理主要包括法定代理、指定代理以及委托代理三种类型。法定代理是代理人根据法律直接规定的代理权而进行的代理。指定代理，是指根据法院或指定单位的指定而产生代理权的代理。委托代理，是指代理人的代理权根据被代...

自建房买卖合同受法律保护吗

问题解答：由于自建房属于违规建筑，存在违法情形，因而自建房的买卖合同一般不会受到法律的保护。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。所以本身就是违反了法律，自然不会受法律保护...

经济合同违约赔偿的数额怎么算

问题解答：经济合同违约赔偿的数额按照以下标准计算：1、经济合同当事人有约定违约赔偿的数额的计算方法的，按照约定计算；2、没有约定的，可以按照实际损失进行计算。法律依据：《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任...

私人承包合同怎么写

问题解答：私人承包合同的写法：1、写明发包方、承包方详细信息；2、写明土地的面积、位置；3、写明土地用途及承包形式；4、写明土地的承包经营期限；5、写明地上物的处置；6、写明承包金及交付方式；7、写明甲乙双方的权利和义务等相关条款。法律依据：《农...

合同违约责任条款应该怎么写进合同

问题解答：合同违约责任条款可以直接将以下内容写进合同：1、违约责任条款约定；2、损害赔偿的范围；3、违约金；4、违约责任承担方式，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律...

与工厂订单协议怎么写

问题解答：与工厂订单协议的写法：1、应写明当事人的基本信息；2、写明订单标的物的数量以及质量、价格；3、写明协议履行方式及地点；4、写明协议争议解决等相关事项。协议书可以是书面形式、口头形式或者其他形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百...

没签协议我想退股可以吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，没签协议想退股的，满足一定条件则可以退股。作为股东可以通过股权转让的方式来退股，先与受让方签订股权转让协议，然后公司办理了股权变更手续后就退股了。如果公司五年连续盈利，应当分配利润，连续五年不分配利润等情况...

合同金额有误可以撤销吗

问题解答：根据我国法律规定，合同金额有误的，一般是可以撤销的。可撤销合同因合同一方过错，导致其意思表示不真实而订立。可撤销合同主要包括因重大误解订立的、显失公平的、欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

借款合同的诉讼时效怎么算

问题解答：借款合同诉讼时效的计算方法如下：1、双方在合同中明确约定了借款期限和借款期限届满返还借款的期限，自返还期限届满之日起开始计算诉讼时效期间；2、双方在合同中未约定借款期限和返还借款期限，如果借款人在法律规定的准备时间届满仍未履行的，自...

效力待定合同的特征是什么

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  • 2022-02-26 14:43

问题解答：根据相关法律的规定，效力待定合同的特征主要包括：1、合同已经成立；2、由于合同双方存在一定的缺陷导致该合同效力未定。比如无权处分、越权代理等；3、撤销权人行使撤销权之前。法律依据：《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获...

承租人能提前退租吗

问题解答：承租人能提前退租，但应承担相应的违约责任，具体根据当事人之间合同的约定。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前退租，并不需要支付赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情...

单方违约解除合同赔偿是什么

问题解答：单方违约解除合同赔偿的标准：1、如果合同双方在合同中约定了关于单方解除合同的违约赔偿事项，则按照约定赔偿；2、如果合同双方没有在合同中约定相关违约赔偿事项的，按照被违约方的实际损失进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八...

店面拆了租户怎么赔偿

问题解答：店面拆了租户的赔偿方式：依据我国相关法律的规定，如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人有...

买卖合同违约责任怎么写进合同

问题解答：买卖合同违约责任写进合同的方法：依据我国《民法典》的相关规定，合同中应尽量明确承担的方式、违约金的计算标准、救济方法以及解除条款等内容，不能只是笼统约定依法承担违约责任依法承担赔偿责任等等，这样不利于维护自身权利。法律依据...

仓单质押的质权成立有哪些条件

问题解答：仓单质押的质权成立一般需要满足以下条件：1、当事人应当采用书面形式订立质押合同，不得采取口头形式；2、在合同约定的期限内交付仓单，质权自仓单凭证交付质权人时设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百四十一条以汇票、本票、支票、债...

承包人和发包人是什么意思

问题解答：根据我国相关法律的规定，承包人的意思是指符合法律规定具有相关施工工程承包资格的人，俗称工地施工人、承包责任人等；发包人的意思是符合法律规定具有工程施工发包资格的人，俗称建设单位、项目老板等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百...

合同可以约定单方解除权吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同可以约定单方解除权。合同双方当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件达成时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一...

承诺生效时间怎么规定

问题解答：承诺生效时间的规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，承诺应当在要约确定的期限内到达要约人，承诺的意思表示到达要约人时生效，合同成立；不需要通知的承诺，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。法律依据：《中华人民共和国民法...

房东要求提前退房

问题解答：房东要求提前退房的行为一般构成违约，当事人协商一致或另有约定除外。房东要求提前退房的，承租人可以按照合同约定，要求房东承担相应的违约责任。如果承租人还有其他损失的，房东应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...

押金在法律上可以退吗

问题解答：根据我国相关法律的规定及交易习惯，押金在法律上一般是可以退的。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，...

租赁合同未经登记是否影响租赁合同效力

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，租赁合同未经登记的，一般不会影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力；但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。法律依据：《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立...

合同倒签处罚是什么

问题解答：合同倒签的处罚一般包括：1、通过违法获取的则没收违法所得；2、对于已经构成犯罪的则会追究刑事责任。倒签合同是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。法律依据：《招...

合同可以续签吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同依法可以续签。劳动合同终止后，经双方协商一致，还可重新订立劳动合同。续订劳动合同是指合同期满后企业与员工不终止劳动关系，在双方完全同意的情况下继续履行原合同确定的权利与义务。法律依据：《劳动合同法》第十...

合同诈骗犯罪所涉合同属于可撤销合同吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同诈骗犯罪所涉合同一般属于可撤销合同。行为人以欺诈为手段与受害人订立合同且合同违背受害人真实意思的，则该合同属于可撤销合同。但是如果合同存在违反法律规定、合同主体不适格等情况时，应当认定合同无效。法...

劳动合同没给怎么办

问题解答：依据我国《劳动合同法》的相关规定，劳动合同没给一般包括协商和仲裁两种解决办法。用人单位自订立劳务合同后，未向劳动者交付劳动合同的，劳动者可以通过协商或者向劳动仲裁机构申请仲裁，要求用人单位交付劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第十...

二手房贷款合同什么时候拿

问题解答：根据我国相关法律的规定和交易习惯，二手房贷款合同一般在买卖双方签字盖章拿。二手房的贷款合同在个人手上，借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六...

有委托书代签合同有效吗

问题解答：根据我国现行《民法典》的相关规定，有委托书的代签合同一般是有效的。当事人可以授权委托他人代签合同，代理人在代理权限内，以被代理人名义代签的合同，对被代理人发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代...

自愿放弃房屋产权书有效吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，自愿放弃房屋产权书的民事法律行为是有效的，但是需要在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。法律依据...

签房屋买卖合同后反悔怎么办

问题解答：签房屋买卖合同后反悔可以按照以下方式处理：1、可以跟合同另一方进行协商解除合同；2、如果协商不成的则可以起诉解除合同。但是起诉解除合同的，过错方要对无过错方承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之...

合同是否要签字盖章才生效

问题解答：合同一般情况下，要签字盖章才生效，当事人另有约定或口头合同除外。依据我国《《民法典》的相关规定，合同双方使用合同书形式订立合同的，自合同双方签字或者盖章时合同成立。但是书面形式的合同的签字和盖章是选择关系，不是并列关系，当事人可以...

重大误解与显失公平区别

问题解答：重大误解与显失公平的区别在于：1、重大误解，指的是一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同；2、显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。法律依据...

欠款合同没写利息怎么处理

问题解答：欠款合同没写利息一般会按以下方式进行处理：1、欠款合同双方达成合意的，可以就借款利息订立补充协议；2、欠款合同双方不能就补充约定利息达成一致的，认定为没有借款利息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同...

员工毁约合同怎么赔偿

问题解答：员工毁约合同的应按照下列方式进行赔偿：1、如果合同双方有约定违约责任的，按照约定赔偿；2、如果合同双方没有约定违约责任的，根据法律规定的赔偿标准，对用人单位的实际损失进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位...

租房如何签合同

问题解答：租房签合同的方法：1、应写明当事人的基本信息；2、写明房屋的位置、面积、装饰及设施；3、写明房屋用途；4、写明租赁期限、租金数额及交付方式；5、写明违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条　租赁...

定金双倍罚则的赔偿金额

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，定金双倍罚则的赔偿金额标准为两倍定金，但不得超过主合同标的额的20%，超过主合同标的额20%的部分不产生定金的法律效力。并且只有付定金一方才有权请求双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...

办理委托合同公证书需要什么材料

问题解答：办理委托合同公证书一般需要以下材料：1、当事人身份证（法人应当提交营业执照及法定代表人身份证）；2、双方达成的委托授权协议。当事人之间应当事先达成委托授权协议，再共同到公证处办理办理委托公证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九...

经济合同纠纷的诉讼时效

问题解答：经济合同纠纷的诉讼时效依据我国相关法律规定，一般为三年，适用二十年的最长保护期。经济合同纠纷是指当事人双方在依法签订经济合同之后，履行义务的过程中所产生的意见分歧或争议。经济合同一旦发生纠纷，当事人首先应及时协商解决，双方要本着相...

担保合同成立的条件

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  • 2022-02-26 14:39

问题解答：担保合同成立的条件主要包括：1、在主债权债务合同中订立担保条款；2、在合同之外单独订立书面的担保合同；3、保证人在主合同中以保证人的身份签字的；4、第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的。法律依据：《中华人民共...

售后仍保留所有权法院能否查封货物买卖合同

问题解答：依据我国相关法律的规定，对于售后仍保留所有权的买卖合同，法院不可以查封货物。如果买卖双方在合同中约定限制所有权转移条件的，在标的物所有权没有转移至买受人的，法院不能将该批货物作为买方人的财产进行查封。若货物被法院当做买方所有财产查...

没委托书我代签合同有效吗

问题解答：没委托书我代签合同的一般无效，但只要在无权代理行为发生后，被代理人在催告后三十日内追认代理行为的，合同可以被认定为有效。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越...

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