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签订土石方运输合同要注意什么

问题解答：签订土石方运输合同要注意以下事项：1、注意运输车辆；运输任务以及相关规定要求；2、注意运费结算的数额、方式、时间；3、注意运输质量和运输安全；4、注意运输过程中燃油的供应即违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零九条 运...

合同解除到底有哪些情形

问题解答：合同解除一般具有以下情形：1、当事人协商一致的可以解除；2、一方当事人重大违约、根本违约或违反合同条件的可以解除；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的可以解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解...

房屋买卖合同的效力

问题解答：房屋买卖合同的效力：依据我国《民法典》的相关规定，只要该房屋买卖行为未违反政策、法律法规和社会公共利益，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且房屋买卖双方当事人表意真实的，该房屋买卖合同有效。法律...

双方合同撕毁算失效吗

问题解答：根据我国相关法律的福鼎，双方合同撕毁不算失效。双方分别持有的合同均被撕毁，如未履行且一方拒不承认的视为未签署过生效合同；双方分别持有的合同均被撕毁，如已实际履行，视为事实合同关系，合同持续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

房屋买卖合同违约责任

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  • 2022-02-27 13:17

问题解答：房屋买卖合同的违约责任包括：1、要求违约方继续履行合同；2、要求违约方解除合同；3、以定金方式承担违约责任；4、以合同中约定的违约金承担违约责任；5、双方共同商定违约方承担的损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条　...

买卖合同违约责任条款

问题解答：买卖合同违约责任条款的内容主要包括：1、合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，应向对方当事人支付违约金；2、因违约行为而造成财产损失时，违约方应向对方当事人作出损害赔偿；3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别...

租房到期合同怎么处理

问题解答：租房到期合同的处理办法：1、承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效；2、承租人要求退租的，应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过...

合同无效的后果

问题解答：合同无效的后果包括：1、不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；2、被认定为无效的行为所取得的财产予以返还或作折价补偿，并且应酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分...

怎样起草合同

问题解答：起草合同的注意事项包括：1、应注意合同的内容是否全面、合法；2、注意签订合同的主体是否合法、真实；3、注意合同是否存在不平等的条款以及相关价款的约定；4、注意违约责任的约定以及违约金的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十...

买车按揭要签什么合同

问题解答：根据我国相关法律的规定以及交易习惯，买车按揭一般要签订车辆按揭贷款合同和汽车买卖合同。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款的购车行为。法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人应当填写包...

不履行合同的违约责任

问题解答：不履行合同的违约责任包括：1、支付违约金，在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金；2、赔偿损失，因不履行合同而造成财产损失时，违约方应向对方当事人所作的经济补偿；3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履...

合同违约怎么赔偿

问题解答：合同违约的赔偿方式：1、当事人有约定的按照约定方式赔偿；2、没有约定的，违约方赔偿的违约金可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%；3、如约定的违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。法律依据：《中华人民共和国...

小额借款协议标准版本

问题解答：小额借款协议的标准版本主要包括以下内容：1、写明借款金额和借款时间；2、注明还款日期；以及逾期每年按总金额给付违约金的比例；3、写明借款人名称及身份信息；4、落款书写借款协议的时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借...

涉外合同的审核要点有什么

问题解答：涉外合同的审核要点主要包括：1、主体必须合法，必须是享有对外经济经营资格的对外贸易经营者；2、委托代理的代理人必须在核定的经营业务范围内根据委托人委托的外贸事项对外签订合同；3、合同内容尊重国家主权，不得订立任何有损于我国国家主权的...

按揭贷款合同有什么用

问题解答：按揭贷款合同有以下作用：1、能够确定贷款时间、贷款金额、贷款利息；2、能够确定双方权利义务以及违约责任；3、如果贷款一方当事人无法正常履行其义务，可以作为起诉的重要证据。法律依据：《贷款通则》第三十条 贷款人要按借款合同规定按期发放贷...

合同违约赔偿怎么写

问题解答：合同违约赔偿的写法：1、应写明违约责任的承担方式，继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；2、明确约定违约责任条款以及违约金的数额与支付方式；同时注明损害赔偿的范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合...

租赁合同违约赔偿多少合适

问题解答：租赁合同按照以下标准进行违约赔偿比较合适：1、有押金的一般以押金为限，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任；2、合同有约定的从其约定；3、合同没有约定的，可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%。法律...

违约方可以解除合同么

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，违约方一般没有合同解除权。合同解除分为约定解除和法定解除，合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权行使法定解除权，故违约方无权主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，法院应判决违约方强...

合同款要不回来怎么办

问题解答：合同款要不回来的处理办法：1、当事人可以向原告所在地法院提起诉讼，起诉对方不支付合同款的违约行为；2、经法院认可后，当事人可持法院生效判决申请法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或...

公司合同怎么起草

问题解答：公司合同的起草方式：1、公司合同起草的文本应写明公司和劳动者基本信息、工作内容、工作地点、劳动报酬的支付方式与支付时间、社会保险与住房公积金的约定等；2、合同盖章后，劳动者本人和公司应各保管一份。法律依据：《劳动合同法》第十七条劳动...

加盟保证金不退怎么办

问题解答：加盟保证金不退的处理办法：1、如果特许人已履行收取加盟费应承担的义务或合同已约定不返还的，加盟费不予返还；2、如果特许人构成根本违约或欺诈而导致合同目的不能实现而解除的，则加盟费应当返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...

合同履行地点不明确怎么办

问题解答：合同履行地点不明确的处理办法：1、以合同双方当事人的约定为准；2、若没有约定或约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议；3、若仍达不成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十...

加盟合同官司怎么打

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  • 2022-02-27 13:12

问题解答：加盟合同官司的打法：1、需加盟合同的当事人应先向所在辖区法院书写诉状申请立案；2、法院将通知双方受理，同时当事人准备好证据资料；3、法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭即可；4、等待法院进行判决和...

购房合同未签字生效吗

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，购房合同未签字的一般不生效，但如果一方当事人已经实际履行合同义务，同时对方当事人接受履行的，说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致，此时合同生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

合同到期怀孕了不续签

问题解答：合同到期怀孕了，劳动者可以自行决定或与用人单位协商一致不续签，但用人单位不得以此为由解除劳动合同。劳动者在孕期内劳动合同期限届满时，劳动合同的期限应自动延续至孕期、产期、哺乳期满为止，用人单位不得单方终止劳动合同。法律依据：《劳动...

合同对方违约怎么办

问题解答：合同对方违约的处理办法：1、守约方可以要求违约方承担违约责任，违约金由双方协商确定；2、没有约定的，可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...

如何解决保管合同纠纷

问题解答：如何解决保管合同纠纷的方式：1、双方当事人可以先行协商，就因合同履行过程中发生的纠纷进行磋商，协商一致的，达成调解协议；2、双方协商不成的应当按照合同中双方约定的仲裁机构申请仲裁解决，或者向约定的法院起诉，要求审理判决。法律依据：《...

什么是伪合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，伪合同一般指的是签订合同的当事人一方或双方出于某种非法的目的，故意签订无法履行或根本不准备履行的合同。签订伪合同造成对方损失的，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事...

什么的房租合同才有效

问题解答：符合下列条件的房租合同有效：1、租赁合同的主体具备相应的民事行为能力；2、合同当事人出于真实的意思表示3、房屋未被法律法规禁止出租，且房屋租赁合同的内容正规合法，出租房屋已进行登记备案。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相...

什么是点击合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，点击合同一般指的是在电子商务中由销售商或其他经营者通过互联网发出要约，用户以其点击行为表示承诺从而达成意思表示一致的合同，其条款是定型化的，相对人的意思具有附和性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

和个人签的合同有效吗

问题解答：和个人签的合同只要具备合同生效条件的就有效。依据我国《民法典》的相关规定，合同签订有效要求合同当事人必须具有签约能力、合同必须具有对价或约因、合同的内容必须合法、合同必须符合法律规定的形式、合同当事人的意思表示必须自愿真实。法律依...

保险合同成立条件是什么

问题解答：保险合同的成立条件包括：1、投保人提出保险要；2、保险人同意承保；3、保险人与投保人就合同的条款达成协议。保险合同原则上应当在当事人通过要约和承诺的方式达成意思一致时即告成立。法律依据：《保险法》第十三条投保人提出保险要求，经保险人...

加盟合同到期了怎么办

问题解答：加盟合同到期了的处理办法：1、一方当事人要求继续履行的，可以与另一方协商续期，原加盟合同继续有效；2、加盟合同到期后一方要求停止履行的，合同自然解除，加盟合同双方权利义务终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列...

合同条款及格式有什么规定

问题解答：合同条款及格式的规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同条款一般采用书面形式，写明双方和标的物基本信息；标的物价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；标的物配套设施的交付承诺和责任；解决争...

购买安置房合同怎么写

问题解答：购买安置房合同的写法：1、写明安置房的基本情况；2、写明双方当事人的姓名等具体信息；3、写明安置房内部设施设备；4、写明付款的方式以及期限；5、写明双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

打工合同怎么写才有效

问题解答：打工合同符合下列要求写才有效：1、写明打工者和用人单位的基本信息；2、写明打工合同期限；3、写明工作内容和工作时间；4、写明劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险、劳动纪律、打工合同终止的条件、违反打工合同的责任等。法律依据：《劳动合...

赠与合同是双方行为吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，赠与合同是双方行为。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间，由赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人，受赠人表示同意接受，一般要通过法律程序来完成。赠与的财产不限于所有权的移转，...

简单的务工合同怎么写

问题解答：简单的务工合同的写法：1、一般应写明务工合同的期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、务工合同终止的条件、违反务工合同的责任等条款；2、双方当事人还可以协商约定试用期限、商业秘密的保护和补充保险、福利待遇等作为劳动合...

合同章可以随便刻吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同章不可以随便刻。需要刻制合同章的单位应当到公安机关批准的刻制单位刻制，对违反国家管理规定的刻章单位和职工个人，视情节依法予以治安管理处罚、追究刑事责任。法律依据：《印章管理办法》第五条 任何单位和个人禁...

什么样的租赁合同无效

问题解答：存在以下情形的租赁合同无效：1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，导致合同无效；3、房屋租赁合同内容不合法，导致不合法内容部分无效。法律依据：《中华...

房子签合同违约怎么办

问题解答：房子签合同违约的处理办法：1、可以要求违约方继续履行合同；2、也可以要求违约方解除合同，以定金方式承担违约责任或以合同中约定的违约金承担违约责任；3、还可以双方共同商定违约方承担的损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七...

网络购物合同的特征有哪些

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  • 2022-02-27 13:07

问题解答：网络购物合同的特征主要包括：1、以数据电文的形式存在；2、缔约意思表示电子化；3、订立主体不确定；4、订立方式更加简单、方便、便宜和高效；5、具有更多格式条款。法律依据：《电子商务法》第四十七条　电子商务当事人订立和履行合同，适用本章...

押金和定金的区别

问题解答：押金和定金的区别主要包括：1、押金属于担保物权的范畴，而定金担保的是债权；2、押金是一种交易习惯，而定金是法定的担保方式；3、押金的给付可以涉及第三人，而定金的设定仅限于被担保合同的当事人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八...

网上的电子合同有效吗

问题解答：网上的电子合同只要具备合同生效要件的就有效。依据我国现行《民法典》的相关规定，有效的电子合同应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求；满足法律规定的有效电子签名要求；身份经过第三方有效认证满足法律规定的认证要求等。法律依据：《电子...

合同的诉讼时效多少年

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同的诉讼时效一般为3年，有20年的最长保护期。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年；特别诉讼适用延付或者拒付租金的情况的时效为1年；从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。法律依据...

与装修公司签合同要注意些什么

问题解答：与装修公司签合同要注意的事项包括：1、注意是否明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；2、注意关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；3、注意明确约定装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延...

合同一年一签合法吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同一年一签是合法的。合同常规有一年一签、两年一签、三年一签、五年一签等，用人单位与员工协商一致即可，但签订两次固定期限劳动合同时第二份劳动合同到期后，如双方表示续签应签订无固定期限劳动合同。法律依据：《劳...

应该如何确认合同无效

问题解答：合同无效的确认方式：根据我国相关法律的规定，应当先行请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，并认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人...

保管合同是债权合同吗

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，保管合同属于债权合同。保管合同是基于合同关系所产生的合同之债，其合同性质是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议，属于债权合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

买卖合同和承揽合同的区别

问题解答：买卖合同和承揽合同的区别主要在于：1、买卖合同转移标的物所有权，承揽合同不存在所有权的转移；2、买卖合同可以是种类物也可以是特定物，承揽合同只能是特定物；3、买卖合同的标的以有偿方式转让，承揽合同的标的要求完成并交付一定工作成果等。...

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