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突破合同相对性的情形是什么

问题解答：突破合同相对性的情形主要表现为：1、当债务人怠于行使其到期债权，债权人可以自己的名义请求代位行使债务人对第三人的债权的权利；2、债务人放弃对第三人的债权，债权人可以依法请求法院撤销债务人所实施的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典...

工程承包合同纠纷如何处理

问题解答：工程承包合同纠纷的处理办法：1、当事人应当经过自愿协商，排除争端，努力达成和解；2、无法达成合意的可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；3、对裁决不服的应当依法向人民法院提起诉讼，积极解决工程承包合同纠纷。法律依据：...

贷款下来要去签合同吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，贷款下来要签借款合同、担保合同以及委托扣款协议，由此开立账户、支用贷款。贷款下来后，借款人应当按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行...

合同分为几种类型

问题解答：合同主要分为以下八种类型：1、双务合同与单务合同；2、有偿合同与无偿合同；3、诺成合同与实践合同；4、要式合同与不要式合同；5、为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同；6、主合同与从合同；7、本合同与预约合同；8、定式合同与不定式合同...

合同滞纳金的法律规定

问题解答：合同滞纳金的法律规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同滞纳金属于早期时银行常用的计算迟延还款责任的方式，目前合同只规定违约金、定金、损害赔偿的责任，在合同中约定滞纳金中无法得到法律支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

无定期合同解约怎么赔偿

问题解答：无定期合同解约的赔偿标准：依据我国《劳动合同法》的相关规定，按劳动者在本单位工作的年限每满一年支付两个月工资的标准向劳动者进行赔偿。六个月以上不满一年的；按一年计算；不满六个月的；按半个月计算。法律依据：《劳动合同法》第四十七条经...

双方怎么解除合同

问题解答：双方当事人解除合同的方式：1、双方当事人经协商一致解除合同的；2、一方当事人提出申请解除合同的，应在法律规定的期限内填写申请书、递交申请，并按照法律规定进行催告，通知对方当事人，然后依法办理批准、登记手续。法律依据：《中华人民共和国...

店铺转让需要注意什么

问题解答：店铺转让需要注意以下事项：1、店铺产权是否明确；2、是否存在多个共有人；3、买卖双方身份证明是否真实有效；4、店铺房屋质量是否合格；5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；6、双方是否存在暗箱操作；7、学会使用补充协议等。法律依据：《中...

合同内容有错误怎么办

问题解答：合同内容有错误的处理办法：1、双方当事人应当就错误事项协商一致进行，并共同署名，签署补充协议，在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件，双方签字确认并填写日期；2、还可以经协商一致解除原合同重新订立新的合同，将需要修改的原合...

承揽合同属于什么合同

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，承揽合同属于非要式合同、诺成合同、有偿合同、双务合同。承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的，标的物具有特定性、工作具有独立性，承揽合同强调履行的协作性，合同双方是相互独立的责任主体。法律依...

入股合同怎么写

问题解答：入股合同的写法：1、具体写明入股投资的对象；2、明确约定投资资金的处理；3、设定新成员入伙与成员退伙的有关规则和程序；4、明确利润的分配与债务分担方式；5、注明争议的解决机制与违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条　...

高速广告合同怎么写

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  • 2022-02-27 13:36

问题解答：高速广告合同的写法：1、高速广告合同应采用书面形式；2、应写明合同当事人的基本信息等主要条款；3、对于法律、行政法规规定广告中应当明示的广告内容应当显著、清晰表示；4、写明广告的发布形式、发布区域等应符合广告法中的相关规定等。法律依据...

买房子定金可以退吗

问题解答：买房子定金符合法定条件的可以退。依据我国《民法典》的相关规定，房屋定金在卖方不履行房屋买卖合同约定的义务时，买方可以要求双倍返还定金。除此之外，如果是因为买房者自己的原因，致使合同目的不能实现的，不能要求退还定金。法律依据：《中华...

要动迁的房出租合同如何写

问题解答：要动迁的房屋出租合同的写法：1、写明当事人的姓名及地址；2、写明房屋的位置、面积、装饰及设施；3、写明房屋用途；4、写明租赁期限、租金数额及交付方式；5、写明房屋维修责任；6、写明装修、转租等约定；7、写明违约责任以及当事人约定的其他条...

假合同负什么法律责任

问题解答：假合同应负以下法律责任：1、假合同应应由人民法院或者仲裁机构认定无效，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；2、不影响其他部分效力的仍然有效，并认可之前的履行。法律依据：《中华人民共和国民法...

合同解除与合同终止的区别

问题解答：合同解除与合同终止的区别主要包括：1、合同解除适用于非继续性合同，合同终止适用于继续性合同；2、合同解除使合同关系发生消灭且溯及既往，合同终止仅使合同关系发生消灭的效力；3、合同解除专属于债权人，合同终止权为非专属权；4、法定解除权是...

签假名字的合同有效吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，签假名字的合同一般无效，但如果合同双方已将主要义务基本履行完毕的，或签假名字出于保护隐私或符合本人真实意愿日常习惯的，合同一般认定为有效；但以具有不正当目的为由签假名字，合同一般认定为无效或可撤销，给...

合同的法律特征

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同的法律特征主要包括：1、合同是一种双方或多方或共同的民事法律行为；2、合同以在当事人之间设立、变更、终止财产性的民事权利义务关系为目的；3、订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规；4、依法成立的合同即具有法...

怎么撤销网签合同

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  • 2022-02-27 13:34

问题解答：撤销网签合同的步骤：1、应携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记；2、填写撤销申请表，双方签名盖章，不得空缺；3、带齐所有的合同进行注销登记备案即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条　基于重大误解实施的民事法律行为，...

民事合同诉讼时效是怎么算的

问题解答：民事合同诉讼时效的计算方式：依据我国《民法典》关于诉讼时效的规定，民事合同的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。民事合同是平等的主体之间签订的设立、变更终止民事权利义务的协议。法律依据：《中华...

附条件的赠与可以撤销吗

问题解答：附条件的赠与满足撤销条件的就可以撤销。依据我国《民法典》的相关规定，附条件的赠与合法有效。单务无偿合同在附条件的赠与合同中，受赠人虽然负担一定的条件，但双方签订合同的主要目的仍是将赠与物的所有权转移给受赠人，在受赠人不履行赠与合同...

在驾校学车要签合同吗

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  • 2022-02-27 13:33

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，在驾校学车一般要签合同。合同的签订是合同双方动态行为和静态协议的统一，其既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定的合同主要条款，可以依法约束双方行使自己的权...

建筑没有合同怎么处理

问题解答：建筑没有合同的处理办法：依据我国《劳动争议调解仲裁法》的相关规定，建筑工人只要可以提供证据证实与该建筑公司存在事实劳动关系，同样可以维护自身的合法权益，有共同请求的工人在十人以上的可以采取批量仲裁的形式推举代表参加调解诉讼。法律依...

遇到合同纠纷可以报警吗

问题解答：遇到合同纠纷可以报警，但警方一般不会受理。由于民事纠纷不在警方管辖范围内，因此遇到合同纠纷双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲...

合同可以代签吗

问题解答：合同可以代签，依据我国现行《民法典》的相关规定，民事主体可以授权委托他人代理人实施民事法律行为，如果合同的当事人有授权委托他人签订合同，在代理权限范围内签订的合同是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可...

债权转让的法律后果

问题解答：债权转让的法律后果主要包括：1、第三人取代原债务人，成为新债务人，由第三人直接向债权人承担债务；2、抗辩权随之移转，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；3、新债务人应当承担与债务有关的从债务，但从债务专属于原债务人自身的除外。法...

买卖房合同怎么写

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  • 2022-02-27 13:32

问题解答：买卖房合同的写法：1、写明买卖双方和商品房的基本信息；2、写明办理产权登记的有关事宜；3、写明商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；4、写明交付使用条件和日期；5、写明公共配套建筑的产权归属；6、写明面积差异的处理方式以及解...

加盟费可以要回来吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，对于双方当事人在合同中约定可以返还的，可以要回来；对于合同中没有约定时则加盟费的退还需要在合理的解除期限及时通过诉讼主张退还，加盟经营方应当具有过错或者加盟者未进行实际经营。法律依据：《中华人民共和国民法典...

什么是试销合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，试销合同一般指的是在产品全面上市前选择某一区域市场进行测试以估计其未来销售情形签订的合同。在预测新产品的销售情形、或现有产品在新分销渠道或新市场的销售情形时，适用试销，试销的结果通常可以用来做为更可靠的销售...

合同撤销与解除的区别

问题解答：合同撤销与解除的区别主要在于：1、合同撤销是针对可撤销合同，合同解除是针对有效合同；2、合同撤销后即自始无效，合同解除后法律关系归于消灭，但解除前已经履行的部分仍然有效；3、合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，合同解除可以由...

购房合同遗失声明怎么写

问题解答：购房合同遗失声明的写法：1、写明当事人姓名、身份证号码；2、写明购房合同丢失时间、丢失地点以及合同完成状态；3、写明房屋具体的地址、房产证编号等；4、明确声明该合同遗失作废，已失效；5、签名写上日期。法律依据：《中华人民共和国民法...

合同无法履行有哪些情形

问题解答：合同无法履行有以下几种情形：1、合同标的已灭失；2、合同标的已被第三人善意取得；3、合同标的已被政府征收或已被法院执行；4、合同无效或合同被撤销等情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除...

买卖合同违约金怎么算

问题解答：买卖合同违约金的计算方法：1、买卖合同当事人对违约金的计算方法有约定的，依照约定的方法计算；2、没有约定的，一般可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%，具体的数额要需要根据违约情形来判断实际损失。法律依据：《中华...

对方违约定金如何赔偿

问题解答：对方违约定金的赔偿方式：1、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；2、收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条　当事人可以...

合同必须盖骑缝章吗

问题解答：合同并不是必须盖骑缝章的，法律对此并无明文规定。在合同上加盖骑缝章使得合同整体展开可以将骑缝章还原成原章，由此防止对方更换合同内容、防止对方否认合同内容，并避免因更换合同内容或否认合同内容而造成的不必要的麻烦、争议和损失。法律依据...

无效合同的后果

问题解答：无效合同的后果主要包括：1、不影响其他部分效力的仍然有效；2、认可之前的履行；3、对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿；4、酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不...

签了合同不履行怎么办

问题解答：签了合同不履行的处理办法：1、守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；2、如果守约方拒绝行使合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事...

代签合同有法律效力吗

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，经法定授权、代理或事后追认的代签合同有法律效力。如果第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。但当事人授权第三人代签的、或当事人...

买卖房屋协议书怎么写

问题解答：买卖房屋协议书的写法：1、写明买卖双方和商品房的基本信息；2、写明商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；2、写明商品房交付使用的条件和日期；4、写明办理产权登记的有关事宜；5、写明面积差异的处理方式以及解决争议的方法、违约...

房屋买卖合同违约金多少

问题解答：房屋买卖合同的违约金有约定的按照约定确定，且如果当事人约定的违约金过高或过低，可以请求法院给予减少或者增加；没有约定的，一般可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八...

招标合同违约怎么赔

问题解答：招标合同违约的赔偿标准：1、双方有约定的，按照约定的违约赔偿标准；2、没有约定的，由双方约定的同时最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的部分可以请求法院适当予以减少；3、因一方违约给另一方造成的实际损失超过招标合同约定损失的，守约方可...

合同上没有写违约金怎么办

问题解答：合同上没有写违约金的处理办法：1、当事人可以主张损失赔偿，损失赔偿金根据违约所造成的实际经济损失而定；2、双方能达成一致的可以协商解决，不能达成合意的当事人也可以向法院进行起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条　当事...

土地合同违约赔偿责任怎么承担

问题解答：土地合同违约赔偿责任的承担方式：1、承担形式通常包括形式停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失；2、合同当事人就土地合同违约赔偿责任有约定的按照其约定，约定的违约金高于实际损失的30%可以要求法官根据实际适当减少赔偿金额，3、没有约定的...

什么是行业性集体合同

问题解答：依据我国《劳动合同法》的相关规定，行业性集体合同一般指的是由行业工会或行业性工会联合会与相应的企业组织或所属企业、就企业劳动标准、劳动条件及其他与劳动关系相关的问题，进行平等协商，签订的具有行业性质的集体合同或集体协议。法律依据：...

租店铺签合同需要注意什么

问题解答：租店铺签合同需要注意以下事项：1、查看双方有效身份证明及租赁合同；2、问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任等；4、应对...

租房合同法律规定

问题解答：租房合同的法律规定：依据我国《民法典》的相关规定，租房合同的内容应包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以...

汽车买卖合同怎么写

问题解答：汽车买卖合同的写法：1、应写明买卖双方和汽车的基本信息；2、写明汽车价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；3、写明交付使用条件和日期；4、写明办理汽车产权登记的有关事宜、质量标准承诺；5、写明解决争议的方法、违约责任等。法律依据...

合同生效与有效的区别

问题解答：合同生效与有效的区别主要体现在以下两个方面：1、判断标准不同，合同符合法定或者当事人所约定的生效条件时合同才会生效；主体适格、合同内容合理合法、当事人意思表示真实合同即为有效2、法律后果不同，合同缺少生效要件仅导致合同未生效；合同缺...

立合同人指哪一方

问题解答：依据我国《民法典》的相关固定，立合同人一般指的是订立合同的当事人双方，包括依法签订合同并在合同条件下履行约定的义务和行使约定的权利的自然人、企业法人和其它社会团体。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十四条 民事法律行为可以...

个人承包合同怎么写

问题解答：个人承包合同的写法：1、写明发包方、承包方的基本信息；2、写明土地的面积、位置；4、写明土地用途及承包形式、承包经营期限；4、写明承包金及交付方式；5、写明合同的转包情况；6、写明违约责任以及争议解决办法等相关条款。法律依据：《农村土地...

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