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居间合同的法律规定有什么

问题解答：居间合同的法律规定：依据我国现行《民法典》的相关规定。居间合同又称中介服务合同。其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；居间合同是有偿合同，居...

解除合同的诉讼时效

问题解答：解除合同的诉讼时效一般为3年，并适用20年的最长保护期。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年；特别诉讼适用延付或者拒付租金的情况的时效为1年；从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。法律依据：《中华人民共和...

车贷一共多少份合同

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  • 2022-02-27 13:04

问题解答：根据我国相关法律的以及实践上的交易习惯，车贷一般一共有5份合同，其中贷款银行一份、保险公司一份、公证处一份、4S店一份、买受人一份。具体流程4S店应当进行安排，买受人应当对合同妥善保管。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条...

合同签订的原则有哪些

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  • 2022-02-27 13:04

问题解答：合同签订的原则一般包括：1、合同当事人法律地位一律平等原则；2、合同权利义务对等原则；3、协商一致成立合同原则；4、合同当事人自愿订立合同原则；公平原则；5、诚实信用原则；善良风俗原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 ...

国际贸易合同磋商有哪些环节

问题解答：根据我国相关法律的规定，国际贸易合同磋商主要包括询盘、发盘、还盘、接受的环节。交易磋商也是国际贸易的重要环节之一，商品的国际交易能否顺利签订合同，主要取决于交易双方对交易双方条件磋商的结果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

买车订金和定金的区别

问题解答：买车订金和定金的区别主要体现在：1、买车订金不具担保作用，而定金具有担保作用；2、订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，而定金是一个规范的法律概念，具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民...

店铺合同违约怎么赔偿

问题解答：店铺合同违约的赔偿方式：依据我国现行《民法典》的相关规定，店铺合同违约的，可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任；因一方违约给另一方造成的实际损失超过双方店铺租赁合同约定损失的，守约方可以根据实际损失向违约方主张损害赔...

缔约过失有哪些构成要件

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  • 2022-02-27 13:03

问题解答：缔约过失的构成要件主要包括：1、一方缔约人在主观上必须存在过错，包括故意与过失；2、具有反法定附随义务或先合同义务的行为且行为给对方造成了信赖利益的损失；3、违约行为与对方所受到的损失之间存在必然的因果关系。法律依据：《中华人民共和...

什么叫行纪合同

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，行纪合同指的是一方（行纪人）接受他方（委托人）委托以自己的名义为他方利益，实施物品的卖出和买入等行为并同时收取报酬所签订的合同，是一种特殊的财产交易制度。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五...

合同名字写错了有效吗

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同名字写错了因难以体现意思表示的真实性一般无效。双方当事人可以就修改字符协商一致签署补充协议，在补充协议中将错误名字进行指正修改，同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件，最后双方签字确认并填写...

解除合同的流程怎么走

问题解答：解除合同的流程按照下列步骤走：1、解除权人应在法定期限内填写申请书、递交申请、行使解除权；2、按照法律规定进行催告、通知对方当事人；3、依法办理批准、登记手续；4、对解约有异议的当事人应当及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。法律依据：...

违反租房合同怎么赔偿

问题解答：违反租房合同的赔偿方式：1、一般以押金为限承担违约责任进行赔偿；2、押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额双方可以自行商议；3、合同有约定的从其约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条　当事人一...

怎样证明买卖合同已成立

问题解答：符合下列标准即可证明买卖合同已成立：1、双方当事人已就主要条款达成真实合意；2、合同当事人必须具有签约能力；3、合同内容必须具有对价或约因，且合同的内容必须合法、形式上必须符合法律规定的形式，合同即成立并生效。法律依据：《中华人民共...

个人贷款合同怎么写

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  • 2022-02-27 13:00

问题解答：个人贷款合同的写法：1、写明借款人和放款人的法定全名；2、写明借款金额，包括大写和小写的金额；3、写明借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，且应有明确的年利率或月利率等。法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，...

合同名称怎么写

问题解答：合同名称的写法：根据我国相关法律的规定以及实践上的习惯，合同的名称依照合同内容与合同性质填写。合同名称的确定主要是依据合同法上的规定而定，合同法上没有明确的则为无名合同，可以按照合同的目的来确定一个合同的名称。法律依据：《中华人民...

合同为什么有效

问题解答：合同有效的原因包括：1、双方当事人均具备相应的民事行为能力；2、当事人的意思表示均为真实；3、合同签订的形式以及约定的内容均不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容...

乙方违约合同怎么办

问题解答：乙方违约合同的处理：1、甲方可以选择解除合同，由乙方承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金、赔偿金等；2、甲方不行使合同解除权的，则可以要求乙方继续履行该合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履...

除斥期间有哪些

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  • 2022-02-27 12:59

问题解答：除斥期间主要包括以下两种类型：1、法定除斥期间，一般由法律直接规定；2、约定除斥期间，允许当事人根据法律自行约定，甚至在法律允许的情况下可以由一方向对方单方提出合理期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十四条 法律规定或者...

房屋赠与流程

问题解答：房屋赠与的流程如下：1、双方当事人签订赠与合同；2、当事人依约履行合同的权利义务，如缴纳相关费用等；3、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记等。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条　土地使用权转让是指...

什么是经济合同纠纷

问题解答：根据我国相关法律的规定，经济合同纠纷指的是平等主体之间发生的、以经济权利义务为内容的社会纠纷，是当事人双方在依法签订经济合同之后，在履行义务的过程中所产生的意见分歧或争议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当...

单合同和双合同的区别

问题解答：单合同和双合同的区别主要包括：1、单务合同的风险一律由债务人负担，双务合同的风险遵循交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则；2、单务合同不适用抗辩权，双务合同存在合同履行抗辩权；3、单务合同不发生因一方过错所致合同不履行的法律责任...

怎么解决商品房预售合同纠纷

问题解答：商品房预售合同纠纷的解决方式：1、守约方可以及时通知对方中止合同履行；2、违约方接到中止履行通知后未提供担保也未恢复履行能力，但仍要求预购房履行合同的，守约方可予以拒绝，并行使解除权解除合同，追究违约方的违约责任。法律依据：《中华人...

不退定金找谁投诉

问题解答：不退定金可以找以下主体投诉：1、可以拨打12315向消费者投诉举报专线电话和全国互联网平台举报投诉；2、可以向有关行政部门投诉，如市场监督管理局、房管局等；3、投诉协商仍未解决的，当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。法律依据：《...

按揭车买卖合同怎么写

问题解答：按揭车买卖合同的写法：1、写明买卖双方和按揭车辆的基本信息；2、明确按揭车辆价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；3、明确车辆的交付使用条件和日期；4、写明办理车辆产权登记的有关事宜、解决争议的方法及违约责任等。法律依据：《中华...

没签合同定金要怎么退

问题解答：没签合同定金的退还方式：1、在没签合同的情况下，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；2、如果不是因为收受定金的一方的原因，致使合同目的不能实现的，不能要求退还。法律依据：《中华人...

轻包工程合同怎么写

问题解答：清包工程合同的写法：1、写明双方基本信息；2、写明工程名称和范围；3、写明施工准备条款；4、写明施工组织设计和工期、工程质量和检验条款；5、写明工程价款及其支付要求；6、写明违约责任及索赔条款、承包人保修责任等。法律依据：《中华人民共和...

装修合同签订注意事项

问题解答：装修合同签订的注意事项主要有以下几点：1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，同时注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号等细节；2、付款方式与付款时间应明确；3、确定监理和质检到场时间和次数。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

订金与定金在法律上有什么区别

问题解答：订与定在法律上主要由以下区别：1、订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果；2、定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不...

违约责任条款怎么写

问题解答：违约责任条款的写法：1、写明违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；2、写明违约责任条款作详细约定；3、写明当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定损害赔偿的范围；4、写明因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律...

房子定金和订金的区别

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  • 2022-02-27 12:53

问题解答：房子定金和订金的区别主要体现在：房子的定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。订金不具有担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，...

建设工程施工合同无效的类型

问题解答：建设工程施工合同无效的类型主要包括：1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的合同无效；2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的合同无效；3、必须招标的未进行招投标或中标无效的合同无效；4、违法分包...

合同出现重大误解怎么处理

问题解答：合同出现重大误解的处理办法：1、当事人可以请求法院撤销合同；2、合同被撤销后，因重大误解而取得财产性利益的一方应当将财产返还给受损一方，过错方应当对无过错方进行赔偿；3、双方都有过错的，按照过错责任承担相应责任。法律依据：《中华人民...

合同签字能反悔吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同签字后一般情况下不能反悔，除非与合同的另一方当事人协商一致解除了合同。否则就需要按照合同内容履行合同义务’当没有履行造成对方当事人损失的，应该承认违约责任，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

拼车协议法律承认吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，法律一般是承认依法签订的拼车协议的。一般情况下，法律承认拼车协议。但是如果拼车协议存在违反法律规定、协议主体不适格、违背协议双方意愿、违背公序良俗等问题，会被为认定无效协议，法律不承认无效协议。法律依据：《...

合同修改有法律效应吗

问题解答：合同修改符合相关法律规定的，即有法律效应。依据我国《民法典》的相关规定，合同双方当事人协商一致，可以修改合同内容。但是这里改变的内容不得违反法律规定或侵害第三人合法权益，否则修改部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五...

合同有效期影响付款吗

问题解答：合同有效期一般是不影响付款的，具体依据当事人之间的合同约定。超过合同约定期限不支付货款的，债权人可以直接到法院起诉，请求法院判决债务人限期支付货款。逾期支付的，还可以要求赔偿逾期损失或者利息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

可以终止委托代理情形

问题解答：依法可以终止委托代理的情形主要包括：1、代理期间届满或者代理事务完成；2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托；3、代理人丧失民事行为能力；4、代理人或者被代理人死亡；5、作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。法律依据：《中华人...

合同内容变更要经过什么手续

问题解答：合同内容变更要经过下列手续：1、一般情况下，当事人协商一致，可以变更合同；2、当事人对合同变更的内容约定不明确的，应当推定为未变更；3、当事人变更合同的，应当重新订立一份新的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十八条承诺...

抵押权转让需要通知抵押人吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，抵押权转让需要通知抵押人。抵押人转让抵押财产，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条...

网上贷款签合同有效吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，网上贷款签合同的，只要其内容、形式符合相关法律规定，即有效。由于不同网站所提供的网上贷款合同并不一致，所以内容、形式是否有效需要根据其具体合同来判定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条　具备下...

委托不得解除合同约定是否有效

问题解答：根据《民法典》的相关规定，委托不得解除合同的约定一般是无效的。委托合同双方当事人均可以行使任意解除权，委托人或者受托人出现法定情形致使合同不能继续履行、合同目的无法实现的，委托合同终止，当事人可以解除委托合同。法律依据：《中华人民...

附生效条件的合同是什么

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  • 2022-02-26 15:10

问题解答：根据我国相关法律的规定，附生效条件的合同，指的是双方当事人在订立合同时，约定以一定的条件是否成就，来作为合同生效的相关依据。并且该条件必须是将来发生的、约定的、合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可...

购房合同原件可以补吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，购房合同原件经当事人协商一致的，可以依法进行补充。在购房合同没有做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。对于购房合同丢失，未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。法律依...

什么样的情况下撤销借款合同

问题解答：在下列情况下可以撤销借款合同：1、因重大误解签订合同的，可以撤销；2、合同显示公平的，可以撤销；3、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的，被威胁方可以请求撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行...

撤销合同的后果是什么

问题解答：撤销合同的后果主要包括：1、合同溯及既往的无效，当事人无需再履行合同；2、当事人返还因被撤销合同所取得的财产，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿；3、合同双方根据过错承担相应的责任；4、合同部分无效的，不影响其他部分的法律效力。法...

集体土地租赁合同最长几年

问题解答：根据我国相关法律的规定，集体土地租赁合同最长为70年。家庭承包的耕地的租赁期限为30年，届满后再延长30年；草地和林地的租赁期限分别为30-50年和30-70年，届满后依法相应延长。法律依据：《农村土地承包法》第五条　农村集体经济组织成员有权依法...

无期限合同的签订条件

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  • 2022-02-26 15:08

问题解答：签订条件包括：1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的自动签订；2、用人单位在与劳动者建立劳动关系的一年内未签订劳动合同默认签订；3、劳动者与用人单位连续签订两次固定期限劳动合同、签订第三次劳动合同时应当签订。法律依据：《劳动合同法》...

车位转让使用权算是出租吗

问题解答：车位转让使用权不能算是出租。依据我国《民法典》的相关规定，转让和出租属于两种合同法律关系，出租人有权将租赁物出售，但承租人有优先购买权。使用权转让中，转让人无权再将标的物转让。法律依据：《中华人民共和民法典》第二百七十五条建筑区划...

追加担保借款合同要重新签吗

问题解答：依据我国相关法律的规定，追加担保的借款合同，一般要重新签。债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任，只承担原合同确定的保证责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

向第三人履行合同的如何确定违约责任

问题解答：向第三人履行合同确定违约责任的方式：依据我国《民法典》的相关规定，债务人未向第三人履行债务或履行债务不适当时，债务人不能向第三人承担违约责任，只能向作为合同关系当事人的债权人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二...

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