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设备合同违约怎么赔偿

问题解答：设备合同违约的赔偿标准：1、有约定的按其约定的标准赔偿；2、没有约定的，按照合同约定逾期交货部分货款总价计算赔偿，每延误一周的赔偿费按迟交货物交货价或未提供服务的服务费用的0.5%计收，误期赔偿费的最高限额为合同价格的5%。法律依据：《中...

二手房合同无效怎么办

问题解答：二手房合同无效的处理办法：1、二手房合同被确认无效的，当事人因该二手房合同取得的房产，应及时予以返还；2、不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；4、双方当事人都有过错的，应当各自承担相应...

合同解除条款怎么写

问题解答：合同解除条款的写法：1、首部应写明双方的基本个人信息；2、正文应写明合同的解除已经达成双方同意的解除条款，双方经过协商，达成合意后一直同意解除该合同，自此合同失效；3、注明解除条款签订的日期、当事人签字盖章等。法律依据：《中华人民共...

房屋租赁合同违约责任

问题解答：房屋租赁合同的违约责任：依据我国《民法典》的相关规定，合同债务人不履行或不适当履行合同义务的，应向对方当事人支付违约金；因违约行为而造成房屋财产损失时，违约方应向对方当事人作出损害赔偿；法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特...

签劳动合同一般签几年

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  • 2022-02-27 13:47

问题解答：依据我国《劳动合同法》的相关规定，劳动合同一般存在一年签、两年一签、三年一签以及五年一签等情形，只要用人单位与员工协商一致即可。固定期限劳动合同期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月；无固定期限劳动合同可以一直存续到劳...

无固定期合同是好事吗

问题解答：无固定期合同存在一定好处，但也存在一定风险。对于单位而言，有利于维护单位经济利益，减少频繁更换人员的损失，但在未来任何时间解除或终止合同，都面临给予员工补偿；对于劳动者而言，由于单位不能轻易解除劳动合同，从而对劳动者的工作稳定性有...

一个性租赁合同期限不得超过多久

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  • 2022-02-27 13:47

问题解答：根据我国相关法律的规定，一个性租赁合同期限一般不得超过20年，租赁期限届满承租人应当及时退房；超过20年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权；如需续租可以与房东协商，重新签订房屋租赁协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零...

合同没到期被开除怎么赔偿

问题解答：赔偿标准：依据我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位应当按照其工作年限、每满一年支付两个月工资的标准向劳动者进行赔付；六个月以上不满一年的按一年计算；不满六个月的，按半个月工资支付；合同没到期员工违反公司规章被开除的没有赔偿。法律...

合同是什么

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同指的是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议；狭义合同指一切民事合同；最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。法律依据：《中华人民共和国民...

订立融资租赁合同的程序是什么

问题解答：订立融资租赁合同的程序：1、承租人选择租赁物的供应商，与出卖人协商约定买卖合同的条款；2、承租人选择租赁公司，与其签订融资租赁合同；3、承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；4、出...

买车预付款可以退吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，买车预付款满足一定条件就可以退。在合同因故终止或解除时，收取预付款的一方应当将预付款退回付款方，涉及违约需要追究违约金的，收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。法律依据：《中华人民共和国民法...

房改房买卖合同怎么写

问题解答：房改房买卖合同的写法：1、写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；2、写明共有人同意出售的声明；3、写明房屋信息；4、写明土地使用权性质、使用期限，以及房屋使用性质；5、写明房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；6、写明违约责任及争议...

合同不能履行怎么处理

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  • 2022-02-27 13:45

问题解答：合同不能履行的处理办法：1、当事人可以行使抗辩权并采取保全措施；2、合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致使合同不能按照原约定履行的，可以变更合同内容或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十八...

合同与协议书的异同点是什么

问题解答：合同与协议书的异同点表现在以下几个方面：1、相同点在于都是双方意思表示一致而达成的契约；生效后法律效力相同；2、不同点在于合同更加明确、详细、具体并规定有违约责任，协议书没有具体标的，简单概括，不涉及违约责任；协议是签订合同的基础，...

合同解除方式有哪几种

问题解答：合同解除的方式一般有3种，具体如下：1、双方当事人协商一致解除的；2、一方当事人出现重大违约、根本违约或违反合同条件而解除的；3、存在不可抗力致使合同不能实现而解除的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，...

确认合同无效的诉讼时效

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，确认合同无效的诉讼没有诉讼时效。合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人请求确认合同无效，不应受诉讼时效期间的限制，而合同经确认无效后，当事人关于返还财产及赔偿损失的请求，应...

口头买卖合同纠纷怎么解决

问题解答：口头买卖合同纠纷的解决方式：根据我国相关法律的规定，守约一方可以通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等，携带相关证据材料依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法...

合同签字按手印有效吗

问题解答：合同签字按手印一般是有效的。依据我国《民法典》的相关规定，只要当事人在合同书上签字、盖章就具有法律效力，按手印作为本人确认担保的重要凭据之一，与签字具有同等效力。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当...

物业要跟业主签合同吗

问题解答：物业一般不要跟业主签合同；但就《入住手册》或者《入住协议》需要物业与业主签订。在实际操作中；业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。法律依据：《物业管理条例》...

要约与要约邀请的区别

问题解答：要约与要约邀请的区别主要包括：1、要约往往采用对话方式和信函的方式，要约邀请往往通过电视、报刊等媒介手段；2、要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，要约邀请是当事人希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示；3、要约必须包括将来...

公司签合同违约怎么办

问题解答：公司签合同违约的处理办法：1、守约方可以要求按照合同继续执行合同约定；2、还可以要求违约方解除合同并支付违约金；3、对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失；4、双方都同意解除合同时，违约方直接赔偿...

合同纠纷诉讼有效期是多少年

问题解答：依据我国《民法典》的规定，合同纠纷诉讼有效期一般是3年。有效合同纠纷是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释，合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发...

商标转让合同纠纷怎么处理

问题解答：商标转让合同纠纷的处理办法：依据我国现行《仲裁法》的相关规定，可以提交仲裁机构解决，或由人民法院依法审理后，作出民事判决书，作出的裁决当事人不自觉履行的，另一方当事人可以向有关人民法院申请强制执行。法律依据：《仲裁法》第六十二条　...

借款合同违约金的上限是什么

问题解答：根据我国相关法律的规定，借款合同违约金的上限为不超过实际损失的30%，这是在造成的损害比较严重时发生的。如过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约...

村民自住房买卖合同有效吗

问题解答：村民自住房买卖合同只要具备合同生效要件的即有效，需要注意的是村民自住房只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。合同生效的要件包括当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、合同约定的内容不违反法律或行政法规...

商品房买卖合同诉讼时效

问题解答：根据我国相关法律的规定，商品房买卖合同的诉讼时效一般为3年，适用20年的最长保护期。商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房...

停车保管合同怎么写

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  • 2022-02-27 13:43

问题解答：停车保管合同的写法：1、写明停车保管合同双方当事人的基本信息；2、写明车辆的基本信息；3、写明车辆的保管时间、保管费应及其支付时间、支付方式；4、写明合同违约责任即争议的解决方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条 保...

就业协议书的内容包括哪些

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  • 2022-02-27 13:43

问题解答：就业协议书的内容主要包括：1、毕业生的姓名、性别、身份证号、专业、学制、毕业时间、学历、联系方式；2、用人单位的名称、组织机构代码、单位性质、联系人及联系方式、档案接收地；3、工作地点、工作岗位；4、违约责任；5、协议自动失效条款、协...

租房甲方违约怎么处理

问题解答：租房甲方违约的处理办法：1、双方可以先进行私下协商解决，协商一致按照协商的办法处理；2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民...

商品房合同可以贷款吗

问题解答：仅有商品房合同一般是不可以贷款的，贷款所需材料通常包括房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。法律...

合同审批流程

问题解答：合同审批的流程如下：1、合同承办人填写合同审批表办理合同送审手续；2、承办部门负责人审核相关业务需求，签署审批意见；3、经法务审核，无问题后的合同转管理层审核；4、各业务直属总裁对相关合同进行审核，签署相关意见；签章备案归档。法律依据...

购房合同6份都给谁

问题解答：根据我国相关法律的规定，购房合同6份一般交由房管局保存1本、银行保存1本、开发商和购房人各保存2本。只有购房人所持为正本其他均为副本，只有正本可以依法办理不动产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条　国家实行不动产统一登记制度。不...

合同通用条款可以改吗

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同通用条款可以改。合同当事人在成立合同的过程中对合同的通用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，经合同双方当事人确认即为有效的合同行为。法律依据：《中...

什么是债权转让

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，债权转让指的是合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债的关系不失其统一性，不改变债权关系的内容，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十七条...

怎么确定运输合同的履行地

问题解答：运输合同的履行地的确定方式：1、一般情况下，运输合同的履行地为运输始发地、目的地；2、运输合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；3、运输合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同...

解除合同的法律规定

问题解答：解除合同的法律规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，解除是合同之债终止的事由之一，在履行合同实在困难，履行显失公平、双方合意解除的情况下，合同可以解除。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的当事人可以请求恢复原状或者采取其他...

借条多长时间失效

问题解答：借条一般是不会自行失效的，只要是依法生效的借条永久有效。所谓借条的有效期是指借条的诉讼时效，指能得到法律保护的期限。借条的诉讼时效根据《民法典》的规定为三年，债权人应在三年的诉讼时效内主张债务人返还借款。法律依据：《中华人民共和国...

卖方收了定金能违约吗

问题解答：卖方收了定金能违约，但一般要承担双倍返还定金的民事法律责任。根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，...

合同延期说明怎么写

问题解答：合同延期说明的写法：1、写明需要延期的具体时间，并在协议中注明；2、写明主合同的内容，或者采用将主合同作为附件的形式；3、注明合同延期说明签订的日期以及双方当事人的签字、盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当...

职工劳动合同备案需要什么材料

问题解答：职工劳动合同备案需要准备以下材料：1、劳动合同书；2、劳动合同签订、续订、变更备案职工花名册；3、法定代表人身份证明书；4、授权委托书；5、职工身份证复印件等。以上材料、表格可在政务服务中心一楼门口打印社购买或者自行打印。法律依据：《...

合同签订地有管辖权吗

问题解答：依据我国现行《民事诉讼法》的相关规定，合同签订地一般有管辖权，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点...

忠诚协议的法律效力是什么

问题解答：忠诚协议的法律效力：依据我国《民法典》的相关规定，对于夫妻双方在自愿基础上签订的忠诚协议，法院应当认定为有效；但是如果协议中约定一方如果出轨，那么在离婚时需要净身出户的，那么这种约定是无效的。法律依据：《民法典》第一千零六十五条 ...

合同是甲方还是乙方拟

问题解答：合同既可以由作为当事人的甲、乙任意一方拟定，也可以由甲、乙双方共同拟定。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力，故合同的签订是各方意思表示达成一致的体现。法律依据：《...

签合同定金可退吗

问题解答：签合同定金只要具备一定条件的，就可以退。依据我国《民法典》的相关规定，任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应退还双倍定金；因特殊情况制式合同目的无法实现的，也可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的...

合同解除权的诉讼时效为多久

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同解除权的诉讼时效一般为三年。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人...

一般合同违约赔偿标准

问题解答：一般合同违约赔偿标准：1、合同双方当事人对违约赔偿标准有约定的，按照约定；2、没有约定的，一般不得超过因其违约行为给对方造成实际损失的30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履...

砍头息合同有效吗

问题解答：根据我国相关法律的规定；砍头息合同一般是无效的。砍头息合同，是从本金里面扣除一部分钱，这部分钱就叫做砍头息。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，明确规定了借款的利息不得预先在本金中扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六...

租赁合同违约赔偿标准

问题解答：租赁合同违约的赔偿标准：1、一般情况下，合同有约定的从其约定；2、没有约定的，违约金不得超过造成实际损失的30%；3、有押金的以押金为限，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额可由双方自行进行商议。法律依据：《中...

表见代理四个构成要件

问题解答：表见代理的四个构成要件如下：1、表见代理主体要件即行为人无代理权；2、具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；3、相对人出于善意；4、行为人与相对人均具备相应的民事行为能力且能够依法生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

三方合作合同怎么书写

问题解答：三方合作合同的写法：1、写明公司（部门）名称、经营范围、注册资本等基本信息；2、写明提交的押金数额；3、写明承包楼层及独立工商注册、法定办公地址、法定代表人（经股东各方推举同意）、出资方式及占股比例以及其它相关约定。法律依据：《中华...

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