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分期付款买卖合同需要注意什么

问题解答：分期付款买卖合同中需要注意的事项为：如果买方未付款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付的，卖方可以请求买方支付全部价款或者卖方可以解除买卖合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百三十三条出卖人分批交付标...

解除合同后有什么法律后果

问题解答：解除合同后的法律后果是：（一）尚未履行的，终止履行；（二）已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。（三）合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任等。法律依据：...

集体合同争议怎么处理

问题解答：集体合同争议的处理办法：1、荣国双方当事人协商一致解决；2、当事人协商不成的，可由当地人民政府劳动行政部门组织各方协商；3、当事人也可以申请仲裁，或者依法向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳...

合同制和编制的区别

问题解答：合同制和编制的区别：1、合同制的主体一方一般为公司、企业，而编制的一方主体通常是事业单位、机关；2、合同制通常只需要通过面试，而编制一般都需要经过考试。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致...

二手房买卖需要合同吗

问题解答：二手房买卖需要合同，且需要载明相应的必要条款。依据我国现行《民法典》的相关规定，二手房买卖合同需具备当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变...

订金和定金的法律区别

问题解答：订金和定金的法律区别主要体现为以下几点：1、订金和定金产生的基础法律关系不同，定金合同是从合同，而订金的约定是主合同的组成部份。2、订金和定金的功能不同，定金具有债的担保功能，而订金不具有。3、订金和定金的作用不同，定金一经给付，则...

什么叫违规合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，违规合同是指违反法律、行政法规的强制性规定的合同。违规的合同如果因违反强制性规定而致使合同无效的，则该合同自始无效，对合同的当事人没有法律的拘束力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...

什么情况下可以解除合同

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  • 2022-02-28 18:42

问题解答：在下列情况下可以解除合同：1、当事人协商一致解除合同；2、合同中约定的解除事由出现；3、因不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现的；4、一方当事人明示违约，或迟延履行，经催告后仍不履行等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...

厂房出租合同怎么写

问题解答：厂房出租合同的写法：1、写明出租人和承租人的姓名或者名称、住所；2、明确厂房的位置、面积等情况；3、明确出租的期限；4、明确租金和押金的数额及其支付期限、方式、地点；5、写明违约责任等内容。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条...

采购合同属于什么合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，采购合同属于不要式合同、双务合同和有偿合同。当事人可以约定采购的数量、质量、规格；采购的价款；定金的数额；验收的时间和方式；以及违约责任、争议解决办法等重要内容。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是...

买车签合同时需注意什么

问题解答：买车签合同时需注意的事项包括：1、当事人是否均是完全民事行为能力人；2、合同的内容是否完备；3、是否真实合法；4、是否损害他人的权益；5、合同当事人的签名或者盖章与已知的信息是否一致。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...

合同违约可主张期待利益赔偿的有哪些情形

问题解答：合同违约可主张期待利益赔偿的有以下几种情形：1、当事人不履行合同义务而造成对方损失的；2、当事人履行合同义务不符合约定而造成对方损失的，损失赔偿额包括可期待利益的赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行...

签订按揭贷款合同有什么注意事项

问题解答：签订按揭贷款合同有以下注意事项：1、按揭贷款合同须采取书面形式订立；2、合同中应明确担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款；3、不得约定债务人不能清偿债务时，抵押物归抵押权人享有的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典...

合同成立的地点

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同成立的地点一般为承诺生效的地点。如果采用合同书形式订立合同的，成立地点一般是最后签名、盖章或者按指印的地点；如果采用数据电文形式订立合同的，成立地点一般是收件人的主营业地。法律依据：《中华人民...

约定不明的合同处理原则是什么

问题解答：对于双方约定不明的合同，其处理原则是：协议补充原则。如果协商不成的，当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定。如果仍不能确定的，需根据具体的法律规定来确定。例如期限约定不明的，债务人可随时履行。法律依据：《中华人民共和民法典》第五...

拿购房合同要什么证件

问题解答：拿购房合同需要以下证件：1、当事人的身份证明、婚姻证明、经济状况证明；2、其他能证明当事人具有购房资格的材料等。购房合同应当由具有民事行为能力的当事人依法订立。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买...

集体合同争议如何处理

问题解答：集体合同争议的处理方式：根据我国法律的相关规定，集体合同的争议纠纷一般由当事人协商解决。如果当事人协商不成的，由当地人民政府劳动行政部门组织各方协商解决；或者当事人也可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国劳动法...

商铺经营权转让合同范本怎么写

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  • 2022-02-28 18:40

问题解答：商铺经营权转让合同范本应该载明的内容有以下：转让人和受让人的姓名、住所等信息；商铺经营权的范围、期限、行使方式；转让的价款；支付的时间、地点、方式以及违约责任等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...

旅游合同的违约怎样赔偿

问题解答：旅游合同违约的赔偿方式是：1、一方当事人可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、造成当事人人身损害、财产损失的，违约方还要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国旅游法》第七十条旅行社不履行包价旅游合同义...

借款合同订立履行情况是什么

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  • 2022-02-28 18:38

问题解答：借款合同订立的履行情况有四种：1、可以分为全面履行（即按约定全面的履行义务）；2、部分履行（只履行了债务的一部分）；3、中止履行（因履行债务发生困难，债务人可中止履行）；4、以及提前履行（即提前还款）。法律依据：《中华人民共和国民法典...

经济合同纠纷的诉讼时效是多长

问题解答：经济合同纠纷的诉讼时效一般为三年。依据我国现行《民法典》的相关规定，民事合同纠纷的诉讼时效一般为三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。超过三年的，法院不予保护，当事人可采取和解或调解等方式解决纠纷。法律依据...

租赁合同具有什么特点

问题解答：租赁合同具有以下特点：1、租赁合同是双务合同、有偿合同；2、租赁合同的主体是承租人和出租人；3、租赁期限超过六个月的，要采用书面形式的合同；4、租赁期限最长不能超过二十年。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承...

承包土地合同怎么写

问题解答：承包土地合同的写法：1、承包土地合同应写明承包方和发包方的姓名、地址等信息；2、写明土地的名称、面积等信息；3、写明承包的用途；承包的期限和起止日期；4、明确双方的权利义务以及违约责任等。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二...

无效合同有诉讼时效吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，无效合同没有诉讼时效。确认合同无效是形成权，并且无效的合同自始无效；诉讼时效是三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，针对的一般是请求权。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人...

如何防范倒签合同风险

问题解答：防范倒签合同风险的方法：1、熟悉相关法律法规；2、预先调查合同当事人的基本情况；3、仔细审查合同的基本条款；4、注意合同的权利内容是否公平以及签字、盖章是否一致等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一...

单方解除合同的法律后果有哪些

问题解答：若单方解除合同的，其法律后果为：1、未履行的义务，不再履行；2、已经履行的，恢复原状或者采取其他补救措施；3、违约方要赔偿对方因其违反合同所遭受的损失。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；...

买卖合同产品质量纠纷如何解决

问题解答：当出现买卖合同产品质量纠纷时，其解决方式首先是双方进行协商解决。如果协商不成的，因质量问题致使不能实现合同目的的，买方可以解除合同，并要求对方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或...

合同上甲方乙方指什么

问题解答：一般合同上的甲方乙方即提出合同目的和工作任务的一方，以及负责完成工作任务、交付工作成果的一方。甲方是提出目的和任务、支付价款的一方，而乙方是完成和交付成果的一方。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

农村土地承包合同无效的后果是什么

问题解答：农村土地承包合同无效的后果包括：1、承包人与发包人因该合同所得的财产要互相予以返还，不能返还的，要折价补偿；2、受到损害的当事人可以要求过错方承担损失赔偿的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事...

购车合同丢了怎么办

问题解答：购车合同丢了的处理办法：丢失购车合同的一方当事人可以请求复印另一方保存的购车合同，并加盖印章或签字。或者双方的合同均丢失的，可以重新订立合同或者提供收据、发票等证据来证明买卖关系。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备...

签订合同注意事项有哪些

问题解答：签订合同的注意事项包括：1、注意合同的内容是否全面、合法；2、注意签订合同的主体是否合法；3、注意合同是否存在不平等的条款；4、注意违约责任的约定以及违约金的约定等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条　合同的内容由当事人约...

无效合同的处理方式

问题解答：无效合同的处理方式包括；1、一般情况下，双方因无效合同所获得的财产要互相返还；不能返还的，要折价赔偿；2、对合同无效有过错的当事人，要按照过错程度给予对方赔偿。法律依据：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有...

合同债权的职能是什么

问题解答：合同债权的职能主要包括：1、请求合同的当事人或者第三方履行的职能；2、请求债务人或第三人按约定履行的职能；3、当债务人或者第三人履行不符合约定时，请求其承担相应的违约责任的职能。法律依据：《民法典》第五百二十二条当事人约定由债务人向...

什么是合同的实际违约

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同的实际违约一般指的是合同当事人不履行或者不按约定履行合同义务的行为。包括一方当事人明示违约、预期违约、迟延履行而使合同的目的不能实现等违约的行为。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解...

合同签字复印的有效吗

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  • 2022-02-28 18:34

问题解答：合同签字复印的，如果其内容及格式同原件一致，且当事人没有约定必须加盖印章或重新签字，法律也没有特殊规定的，即有效。但是复印件的证据效力，相对于原件而言，较低。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）...

房租合同未到期押金能退回吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的，押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给...

口头合同是否具有法律效力

问题解答：口头合同只要符合合同生效要件的，即具有法律效力。如果该口头合同是符合法律规定或者当事人约定的形式；意思表示真实合法；不违背公序良俗；并且当事人均具有相应的民事行为能力的，则是具有法律效力的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下...

什么是格式合同

问题解答：具有格式条款的合同为格式合同。其中，格式条款由当事人预先拟定的，未与对方当事人协商的条款，是格式合同中的组成部分。提供格式合同的一方依法要遵循公平原则，履行说明和提示的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款...

合同责任是否严格不适用精神损害赔偿

问题解答：实践中，精神损害赔偿一般是因侵权行为产生的，而合同责任一般是因违约行为而产生的，只有在自然人人身权益遭受严重精神损害的，才可以要求精神损害赔偿。故合同责任是严格的不适用精神损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十...

表见代理产生的后果有哪些

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，表见代理产生的后果包括：代理行为对被代理人与第三人产生法律效力，要按照代理人和第三人之间的约定进行履行。并且如果给被代理人造成损失的，代理人要赔偿被代理人所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百七...

订立合同时应注意什么

问题解答：订立合同时应注意的事项包括：1、合同的内容是否全面、合法；2、注意签订合同的主体是否合法；3、注意合同是否存在不平等的条款；4、注意违约责任的约定以及违约金的约定，适当利用补充协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条　合同...

合同单方签字可撤销吗

问题解答：合同单方签字且存在法定的可撤销情形，该合同即可撤销。合同可撤销的情形包括重大误解、被一方或者第三方欺诈、被一方或者第三方胁迫、以及显失公平。如果合同是依法订立的，则不能撤销，在另一方签字后合同就成立生效。法律依据：《民法典》第一百...

房屋过户协议书怎么写

问题解答：房屋过户协议书的写法：1、应写明房屋所有人的姓名、地址等基本信息；2、写明房屋的面积、楼层等信息；3、注明过户的时间、地点和方式；4、写明过户的对象以及各当事人的权利义务等内容。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律...

女职工产假能解除合同的情形有哪些

问题解答：当女职工休产假，企业有权解除劳动合同的情况有：被依法追究刑事责任的；具有双重劳动关系而严重影响单位工作任务的完成的；严重违反用人单位的规章制度；以及严重损害用人单位的利益的等情形。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳...

合同纠纷立案标准

问题解答：合同纠纷的立案标准：依据我国《民事诉讼法》的相关规定，原告应当与合同纠纷具有利害关系，该合同纠纷具有明确的被告和诉讼缘由等。人民法院收到起诉状，经审查认为符合起诉条件的，应当在七日内立案并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七...

可变更合同起诉时效是多少

问题解答：根据我国相关法律的规定，可变更合同起诉时效一般为三年，其中特别诉讼适用延付或者拒付租金的情况的时效为1年，可变更合同起诉时效最长为20年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予受理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

房屋买卖合同的诉讼时效

问题解答：房屋买卖合同的诉讼时效一般为3年，同时适用20年的最长保护期限。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条...

租房合同到期后有效吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，租房合同到期后双方当事人未续签，且合同中没有约定默认续签的，原租赁合同无效。承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效；承租人要求退租的，应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应...

被涂改过的合同有效吗

问题解答：被涂改过的合同一般无效，但被涂改并在修改地方加盖双方公章（个人手印）的合同有效。合同被单方涂改且没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印）的视为无效，不影响合同的效力，已经成立的合同依然为有效合同，但涂改的内容不具有合同的约束力，...

人死后债务谁偿还

问题解答：人死后其债务一般由其继承人在所得遗产实际价值的范围内进行偿还。依据我国《民法典》的相关规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。法律依据：《中华人民共和...

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