二手房合同无效怎么办

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问题解答：

二手房合同无效的处理办法：

1、二手房合同被确认无效的，当事人因该二手房合同取得的房产，应及时予以返还；

2、不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿；

3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

4、双方当事人都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定除外。

法律依据：

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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