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格式合同与格式条款是一样的吗

问题解答：格式合同是包含有格式条款的完整的合同，而格式条款只是预先拟定的，未与对方当事人协商的条款，是格式合同中的组成部分。综上所述，格式合同与格式条款是不一样的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用...

支付违约金并解除合同可以并存吗

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  • 2022-02-28 19:00

问题解答：支付违约金可以与解除合同同时并存。因为如果当事人约定了违约金，有一方当事人违约，并且当事人没有相反的约定的，解除权人可以解除合同，并要求对方当事人支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，...

房屋租赁合同最长期限是多久

问题解答：法律规定，房屋租赁合同的最长期限是二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付...

合同签了订金可以退吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同签了订金一般是可以退的。订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。收受订金的一方未退还的，给付的一方可以向人民法院起诉处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

合同出现重大误解的法定情形

问题解答：合同出现重大误解的法定情形如下：1、对合同当事人身份的误解；2、对合同性质的误解；3、对合同中的质量、数量、价款等重要的标的物的内容的误解。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者...

合同欺诈有哪些常见类型

问题解答：合同欺诈有这些常见类型：（一）伪造合同；（二）盗用、假冒名义；（三）虚假广告、信息引诱。其他还有货物引诱、虚假担保、高利诱惑等；（四）虚构主体，欺诈方伪造营业执照，虚构企业名称、资金、经营范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

购销合同变更协议怎么写

问题解答：购销合同变更协议的写法：1、写明当事人的名称、住所等基本信息；2、注明标的及其数量、质量；3、明确当事人的权利和义务；4、写明违约责任即争议解决的办法；5、注明当事人的签名或者盖章、日期等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条...

什么是劳务合同

问题解答：根据我国《劳动合同法》的相关规定，劳务合同指的是当事人各方在平等协商的情况下就某一项劳务以及劳务成果达成的协议，是一种以劳动形式提供给社会的服务民事合同，一般发生在独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间。法律依据：《劳动...

怎么签临时工合同

问题解答：签临时工合同需包括以下内容：1、单位的名称、地址等信息；2、临时工的姓名、地址等信息；3、工作的期限；4、工作内容、工作时间和工作地点；以及工资、劳动保护等。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十五条以完成一定工作任务为期限的劳动...

合同法利息的规定有哪些

问题解答：合同法中，关于合同利息的规定有：1、利息不能预先在本金中扣除，否则应按照实际的借款数额还本付息；2、禁止高利放贷；3、借款的合同中未约定利息的，视为没有利息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按...

合同违约赔偿的归责原则有哪些

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  • 2022-02-28 18:57

问题解答：合同违约赔偿的归责原则包括：1、按照因违约所造成的损失赔偿的原则；2、过错方赔偿的原则；3、当事人有约定的，按照约定的合理合法的违约责任进行赔偿的原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行...

私人租房子合同怎么写

问题解答：私人租房子合同的写法：1、写明当事人的姓名或名称及地址；2、写明房屋的位置、面积、装饰及设施；3、写明房屋用途；4、写明租赁期限、租金数额及交付方式；5、写明房屋维修责任、违约责任等其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零...

购房中介费什么时候交

问题解答：根据我国相关法律的规定，购房中介费一般在中介促成购房合同成立后交。如果中介未促成购房合同订立的，则当事人可以不支付中介费。具体的支付条件、支付时间、地点、方式由当事人与中介自行协商确定。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是...

违约金一般是多少

问题解答：关于违约金的赔偿标准一般是：不高于实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，则当事人可请求法院或仲裁机构予以适当降低；如果过低的，则当事人可以请求适当增加违约金的数额。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方...

合同成立时间

问题解答：我国法律规定，合同成立时间为，若使用书面形式订立合同的，一般自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者一方已经履行主要义务，对方接受时，合同也会成立。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效...

承揽合同法律规定

问题解答：承揽合同的法律规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，承揽合同是一方完成工作任务、交付工作成果，另一方支付报酬的合同。承揽合同的主体是承揽人和定作人，承揽的内容包括加工、定作、修理等工作。法律依据：《民法典》第七百七十条承揽合同是...

房产合同违约金的规定

问题解答：房产合同违约金的规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，违约金的数额不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的，属于数额过高，当事人可请求适当减少。如果过低的，则当事人可以请求提高。法律依据：《民法典》第五百八十五条...

房屋出租合同可以随意修改吗

问题解答：对于房屋的出租合同，是不能随意进行修改的。修改房屋出租合同，需要由出租人和承租人协商一致，才能修改，并且修改的内容要明确。如果内容不明确的，会被视为未作出修改。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...

合同没约定违约金还能主张吗

问题解答：订立合同没约定违约金的，当事人可以主张。如果出现一方违约的情形，当事人之间没有约定违约金的，可以协议补充，或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约金的数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量...

全款买期房签什么合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，全款买期房签订的是买卖合同。买卖合同是一方转移标的物的所有权，另一方支付价款的合同。当事人全款买期房的，需要与另一方依法订立房屋买卖合同或商品房买卖合同。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转...

合同中的格式条款有什么规定

问题解答：合同中格式条款的规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，提供格式条款的一方要诚实公平的确定双方的权利义务，并且要采取合理的方式提请对方注意重要的条款，和予以说明，否则对方可主张该条款没有效力。法律依据：《民法典》第四百九十六条格式...

如何判断口头合同什么时候生效

问题解答：关于口头合同的生效时间为：一般情况下，依法成立的口头合同，自成立时生效。但如果口头合同以办理登记等手续作为生效要件的，则手续办理完成后，合同才生效。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律...

射幸合同构成要件有哪些

问题解答：射幸合同构成要件有五点：1、射幸合同当事人；2、合同标的；3、双方就成立射幸合同的真实意思表示；4、合同当事人之间约定的条件实现；5、没有违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

买新车签合同注意事项

问题解答：买新车签合同注意事项包括：1、合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；2、合同是否是当事人协商一致订立的；3、合同的内容是否完备、是否真实合法；是否损害他人的权益。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

房屋租赁合同格式如何

问题解答：房屋租赁合同的格式如下：1、写明出租人和承租人的姓名、地址等信息；2、写明房屋的名称、位置等信息；3、写明租房的用途以及租赁的期限；4、写明租金和押金的数额及其支付方式、期限、地点等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...

贷款反担保合同有效吗

问题解答：贷款反担保合同具备合同生效要件的有效。依据我国现行《民法典》的相关规定，合同的生效要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；当事人的意思表示真实，要求当事的内心的意思和外部的意思一致；不违反强制性法律规范、违背公序良俗。法律依据： ...

居间合同的效力如何

问题解答：居间合同效力的认定：依据我国现行《民法典》的相关规定，如果是由具有相应民事行为能力的委托人和居间人订立的，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，遵循公序良俗的，是有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民...

用工合同是什么

问题解答：根据我国《劳动合同法》的相关固定，用工合同指的是单位与劳动者之间订立的确定双方权利和义务的合同。用工合同需包括的内容有，用工的地点、时间、工作内容；用工的报酬；劳动条件；以及社保等。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳...

购车合同双方约定没有签字有效吗

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  • 2022-02-28 18:54

问题解答：购车合同由双方协商约定的，但是双方还没有签字时，该合同暂时还未生效，因为合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效的。但如果一方已经履行了该合同的主要义务，对方接受时，合同成立生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十...

什么是现货合同

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  • 2022-02-28 18:54

问题解答：根据我国相关法律的规定，现货合同一般指的是买卖双方进行现货交易的合同。即一方直接转移标的物的所有权，另一方直接向其支付货款，双方经协商一致后可以直接进行现实的、直接交易的合同。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移...

法定不完全履行合同的情形有哪些

问题解答：法律规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。那么法定不完全履行合同的情形有哪些？它包括部分履行；未按照合同约定履行（包括未按照合同约定的方式、质量、数量等履行）；损害瑕疵，即瑕疵履行行为造成债权人的履行利益以外的人身或其他财产受...

卖房定金协议怎么写

问题解答：卖房定金协议的写法：1、写明卖方和买方的姓名、住所等基本信息；2、明确房屋的位置、面积、设施等基本情况；3、写明房屋的价款；4、约定好定金的数额、支付期限、方式、地点以及定金的返还等。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一...

合同变更怎么做

问题解答：合同变更的方法：1、具有相应民事行为能力的当事人就变更合同的事项经协商达成一致；2、明确要变更的内容；3、变更的意思表示必须真实合法，且如果变更的内容不明确的，视为没有作出变更。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...

合同法霸王条款怎么处罚

问题解答：合同法中，对于霸王条款的处罚为，工商行政管理机关可以根据经营者或者条款的提供者的情节轻重，分别给予起警告、罚款的行政处罚。并且霸王条款可能会因违法而无效。法律依据：《合同违法行为监督处理办法》第九条经营者与消费者采用格式条款订立合...

补签合同日期应写什么

问题解答：按照我国法律的相关规定，补签合同的日期应写明实际补签的日期，以及由用人单位盖章和劳动者签名。如果补签的日期超过用工之日起一个月的，则劳动者可以要求补签前每月双倍工资的补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，...

合同加盖什么章才有效

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  • 2022-02-28 18:54

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同一般加盖个人或单位合法的公章、合同专用章或法人章才有效。合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时，成立。具体的合同的签字方式，可由当事人协商或者根据交易习惯、行业惯例来确定。法律依据：《民法典》第一百...

主合同无效而导致担保合同无效怎么处理

问题解答：因主合同无效而导致担保合同无效的处理办法：1、债务人、保证人、债权人均有过错的，根据其过错各自承担相应的民事责任；2、保证人没有过错的，不承担保证责任；3、保证人知道或应当知道主合同无效而仍然为之提供保证的，保证人与债务人承担连带赔...

拍婚纱照没有签合同怎么办

问题解答：拍婚纱照没有签订合同的如果之后发生了民事纠纷，首先可以由双方协商解决进行合同的补签；或者也可去请第三方介入调解解决；如果上述两种方式都无法解决的，可以向法院提起民事诉讼诉讼，提出相关的证据证明签订了婚纱照的合同，进行诉讼解决。法律...

反担保合同提前解除担保责任怎样

问题解答：反担保合同提前解除担保的责任：依据我国现行《民法典》的相关规定，其责任是如果给对方造成损失的，要予以赔偿。而对于已经履行的部分，要恢复原状或者采取其他补救措施；未履行的部分，就无需履行。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后...

合同解除的法律后果是什么

问题解答：合同解除主要有以下法律后果：1、对于合同中未履行的义务，不需要再履行；2、对于合同已经履行的义务，需要视情况恢复原状或者采取其他补救措施，并且违约方要赔偿对方当事人所遭受的违约损失。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未...

质押合同的法律效力如何确认

问题解答：质押合同的法律效力的确认方式：依据我国现行《民法典》的相关规定，如果质押合同的当事人采用了书面形式订立质押合同；主体是完全民事行为能力人，内容真实合法，不违背公序良俗的，即发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十...

一般口头约定合同是否有效

问题解答：如果不是法律规定的必须以书面形式签订的合同，一般的口头约定合同是有效的，但约定的主体必须具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗，并且法律没有规定、当事人也没有约定必须采用书面形式等形式的。法律依据：《中华人民共和...

合同纠纷未约定赔偿数额如何处理

问题解答：当发生合同纠纷，合同上没有约定赔偿数额的时，当事人可以根据实际所造成的损失并包括预期可得的利益，来协商确定赔偿数额。如果协商不成的，可以依法由法院判决或者由仲裁机构裁决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不...

劳动合同无固定期限是什么意思

问题解答：根据我国相关法律的规定，劳动合同无固定期限的意思是劳动合同中没有约定合同终止的期限。如果员工有在单位连续工作满十年的，连续订立二次固定期限劳动合同，并且无过错等情形的，就可以订立无固定期限的劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动...

合同非本人签字有效吗

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同非本人签字但获得了本人授权或许可的就有效。如果是未经本人同意代替本人签字的，除构成表见代理或经本人同意或者追认以外，一般都是无效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为...

合同的形式

问题解答：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同的形式主要包括书面形式、口头形式、和其他形式。而电子数据交换、电子邮件等数据电文形式，可被视为书面形式。如果法律没有规定的，则当事人可以协商采用上述形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备...

无固定劳动合同解除赔偿

问题解答：无固定劳动合同解除赔偿的方式：根据相关法律的规定，劳动者在公司工作每满一年即补偿一个月的工资；工作半年以上不到一年的，按一年算；工作不到半年即补偿半个月的工资；公司违法解除劳动合同的，按上述标准的二倍给予劳动者补偿。法律依据：《中...

合同有效期怎么约定

问题解答：合同有效期的约定，可以按照双方协商一致的条件或者期限约定生效和失效的时间、条件等，如果没有约定，合同一般自双方签字盖章成立时就生效了；如果没有约定合同的终止时间，通常以约定的合同义务履行完毕之日为终止期限。合同有效期的约定包括合同...

确认合同效力的诉讼时效怎么计算

问题解答：法律上规定的确认合同效力的诉讼时效，是诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。该诉讼时效一般是三年，在三年的时效期间内，当事人都可以向法院申请确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人...

合同打印单面还是双面

问题解答：合同打印单面还是双面法律对此没有作出明文规定，一般由当事人自行协商确定。当事人可以约定打印单面，也可以约定打印双面，也可以按照行业习惯、交易惯例来进行打印。如果当事人有约定的，应当按其约定办理。法律依据：《中华人民共和民法典》第一...

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