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竞业限制的注意事项有哪些

问题解答：竞业限制的注意事项有：注意竞业限制的年限一般不能超过两年，超过的期限无效；注意对员工的竞业限制行为做出经济补偿是竞业限制协议生效的基本条件；注意竞业限制协议中必须同时写明补偿金的数额和发放办法，否则属于无效协议。法律依据：《劳动合...

未经同意擅自转租的合同效力

问题解答：未经同意擅自转租的合同无效。承租人将租赁物转租给第三人应当经出租人同意。承租人擅自转租应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义...

可以签订无期限的借款协议吗

问题解答：可以签订无期限的借款协议。当事人对借款期限没有约定的，可以在合同生效后，达成补充协议。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍然不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。法律依据：《中华...

合同形式包括哪些

问题解答：合同形式包括：双务合同与单务合同；有偿合同与无偿合同；诺成合同与实践合同；要式合同与不要式合同；为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同；主合同与从合同；本合同与预约合同；定式合同与不定式合同。法律依据：《民法典》第四百六十四条...

合同客体是什么

问题解答：合同客体是参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。如物、行为、智力成果等，是一种给付行为。给付行为，既可以是作为，也可以是不作为。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一...

二手房变更支付方式算违约吗

问题解答：二手房变更支付方式不算违约。只要双方协商好变更支付方式就可以进行变更。合同只要双方协商同意并签字就不算违约，就是合法有效的合同。双方需要遵守合同约定，履行各自承诺办理过户。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时...

买卖合同未约定逾期付款违约金该怎么处理

问题解答：买卖合同未约定逾期付款违约金应当按照法律规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应当支付价款，并赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

退工单上合同终止和合同解除的区别

问题解答：退工单上合同终止和合同解除的区别：终止是指劳动合同期满劳动者开始享受养老待遇、劳动者死亡或被人民法院宣告失踪、用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、被责令关闭、决定提前解散合同自动终止的行为；解除是指在劳动合同未到终止日期前劳动...

房价上涨房东想违约怎么办

问题解答：房价上涨房东想违约可以向人民法院起诉，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不...

不交租金法院如何处理

问题解答：不交租金法院可以根据当事人的诉讼请求强制承租人按照合同约定支付租金。应当事人要求解除合同的，不影响违约责任的承担，承租人应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合...

商品房买卖纠纷的解决方式有几种

问题解答：商品房买卖纠纷的解决方式有四种：协商、调解、仲裁、诉讼。处理民事纠纷，应当依照法律，不得违背公序良俗。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行；合同中约定了仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁；符合法定条件的，可以向人民...

赠与合同的解除与撤销的区别

问题解答：赠与合同的解除与撤销的区别包括：1、适用范围不同。撤销的适用范围比较广泛，而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况；2、从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定，而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。法律依据：《民法典》...

代理合同有五险一金吗

问题解答：代理合同一般而言有五险一金。为员工缴纳五险一金，是用人单位和劳动者存在劳动关系时，双方的法定义务。即使双方签订代理合同，也不能规避公司与员工存在劳动关系的事实，员工还是可以主张存在劳动关系，要求缴纳五险一金。法律依据：《社会保险法...

如何证明手印是本人按

问题解答：可以通过申请司法鉴定来证明手印是由本人按的。司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。其中包括指纹鉴定，即运用专门技术对指纹的异同进行鉴别和评定。法律依据：《司...

论无效合同的法律效果有哪些

问题解答：论无效合同的法律效果有：1、合同被认定无效后自始不具有法律约束力；2、对于取得的财产应当予以返还或者折价补偿；3、当事人存在过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；4、各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民...

调薪申请怎么写

问题解答：调薪申请写法格式包括以下几部分：1、加薪申请的依据和缘由；2、加薪申请的具体内容。包括如何加薪、加薪的幅度、加薪的时间等；3、加薪申请的落款部分。包括对自己的希望、勉励等。法律依据：《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致，...

协议书履行完后可以要回吗

问题解答：协议书履行完后可以要回。协议书履行表现为当事人执行协议义务的行为，协议义务履行完毕后债权人的债权得以实现，协议书自动解约、自然失效，当事人可以要回。法律依据：《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履...

转让违约金赔偿标准

问题解答：转让违约金赔偿标准：1、转让合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；2、转让合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。法律依据：《民法典》...

投保代签的后果

问题解答：投保代签的后果：当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。法律依据：《...

违反公司法同业禁止需要承担什么法律责任

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  • 2022-03-06 10:54

问题解答：违反公司法同业禁止需要承担违约责任。公司董事、监事、高级管理人员禁止利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务。给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

不得对抗善意第三人是什么意思

问题解答：不得对抗善意第三人的意思是第三人不知道真实情况时，合同双方当事人之间的约定，对第三人不发生法律效力。例如抵押动产时，未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让...

两个合同是同一条款怎么办

问题解答：两个合同是同一条款以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充，只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，经合同双方当事人确认即为有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列...

撤销权过了除斥期间如何救济

问题解答：撤销权过了除斥期间无法救济。撤销权是指意思表示有瑕疵的，表意人依法可以主张撤销其民事行为的权利。有两种可撤销的民事行为，即重大误解和显失公平的民事行为，才可以撤销。法律依据：《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（...

买车交定金未签订合同能退吗

问题解答：买车交定金未签订合同一般情况下不能退。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同未能签订，则无权请求返还定金；如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同未能签订的，支付定金的一方不仅可以要求...

协议签订违约怎么办

问题解答：协议签订违约符合解除情形的守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应...

可以情势变更为由解除合同吗

问题解答：可以情势变更为由解除合同。符合情势变更情形的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础...

摊位租赁协议怎么写

问题解答：摊位租赁协议的写法一般应当包括以下内容：1、双方当事人的姓名（名称）和住所；2、摊位的位置、面积、结构等状况；3、租金和押金数额、支付方式；4、租赁用途和摊位使用要求；5、租赁期限；6、争议解决办法和违约责任等。法律依据：《民法典》第四...

合同债权移转需要债务人同意吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-06 10:53

问题解答：合同债权移转不需要债务人同意，就债权转让通知债务人即可。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，转让债权通知债务人的，该转让即对债务人发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让...

赠与合同自己写生效吗

问题解答：赠与合同自己写生效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书写合同的，由各方均签名、盖章或者按指印时成立。依法成立的合同自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形...

根本违约的认定是怎样的

问题解答：根本违约的认定是：1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3、当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的；4、其他违约行为致使不能实现合...

学生与学校签合同违约怎么办

问题解答：学生与学校签合同违约应当承担相应的违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自...

股东未实际出资的是否可以转让股权

问题解答：股东未实际出资的可以转让股权。公司法规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十...

合同违约诉讼期限是多长时间

问题解答：合同违约诉讼期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据：《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。...

贷款被骗合同都签过了报警会钱吗

问题解答：贷款被骗合同都签过了报警一般情况下：1、可以报警追究对方涉嫌合同诈骗罪的刑事责任；2、可以向人民法院提起诉讼，请求依法撤销被骗签订的合同并返还货款。法律依据：《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过...

前期物业合同不合理怎么办

问题解答：前期物业合同不合理可以解除物业合同，但需满足以下两个条件：一是物业公司的行为已违反相关法律规定或者所签物业服务合同约定，二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意。法律依据：《物业管理条例》第十一条　下列事项由业主共同决定：...

不履行劳动合同纠纷如何处理

问题解答：不履行劳动合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人协商、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第七十八条工...

不按规定使用灯光处罚

问题解答：不按规定使用灯光一次记1分。道路交通安全违法行为累积记分周期为12个月，满分为12分，从机动车驾驶证初次领取之日起计算。机动车驾驶人对道路交通安全违法行为处罚不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。法律依据：《道路交通安全违法行为记...

贷款买车通过了可以反悔吗

问题解答：贷款买车通过了可以反悔，但是需要承担一定的违约责任。如果反悔想要退款，可以与经销商协商，要求解除车辆买卖合同，但要按照买卖合同的约定承担一定的违约责任，赔偿经销商的损失。如果协商不成，经销商坚持不同意解除合同，买车人只能支付全部购...

公司签订阴阳合同劳动仲裁如何举证

问题解答：公司签订阴阳合同劳动仲裁的举证方式：当事人可以保存阴阳合同作为证据，向劳动局申请劳动仲裁。举证规则适用谁主张谁举证与举证责任倒置相结合的原则。因此当事人应当对自己提出的仲裁请求所依据的事实或者反驳对方仲裁请求所依据的事实有责...

租房合同违约不退房租怎么处理

问题解答：租房合同违约不退房租可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。违约的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。拒绝履行义务的，当事人可以向人民法院起诉处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不...

合同终止的情况有哪些

问题解答：合同终止的情况包括：1、清偿，按照合同的约定实现债的目的的行为；2、解除，包括单方解除和双方解除；3、抵销，二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭；4、提存，我国公证机关可以负责办理提存事务...

有自己签名的假借条怎么办

问题解答：有自己签名的假借条可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百四十六条行为人与相...

合同撤销权诉讼时效是多久

问题解答：合同撤销权诉讼时效是一年。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的，撤销权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的...

主合同无效补充合同效力怎么样

问题解答：主合同无效补充合同的效力有：1、主合同已履行的，补充合同有效；2、主合同尚未履行，补充合同可独立履行的有效；3、主合同尚未履行，补充合同不能独立履行的无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

摩托车抵押合同怎样写

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-06 10:50

问题解答：摩托车抵押合同应写明抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围等。法律依据：《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合...

合同扫描件可以有效吗

问题解答：合同扫描件可以有效。合同作为书证，应当提交原件。提交原件确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本等。提交合同扫描件作为证据须与原件核对无误。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六...

私下签的工伤赔偿协议有效吗

问题解答：私下签的工伤赔偿协议依法成立即有效。但协议中赔偿给付数额不当的，协议的订立存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、给付数额不当的可以申请劳动争议仲裁，或向人民法院请求予以变更。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第五条　发生劳动争议，当事...

建设工程施工合同的承包方是否必须是法人

问题解答：建设工程施工合同的承包方必须是法人。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包方应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应...

违约金按天算合法吗

问题解答：违约金按天算合法。合同双方当事人可以约，当一方违约时，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《民法...

行政协议无效的起诉期限

问题解答：行政协议无效一般情况下不受起诉期限的限制。重大且明显违法的行政行为即无效行政行为，自始、绝对无效，不因时间推移而具有合法效力。当事人对确认行政协议无效后作出的行政行为可以随时提起确认无效请求，不受起诉期限限制。法律依据：《民法典》...

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