合同法律问答

合同转让的条件有什么

5858法务助理发布于合同
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2022-03-06 19:19

问题解答：合同转让的条件有：1、当事人之间存在合法有效的合同关系；2、将合同中的权利和义务一并转让给第三人须经对方同意。合同转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务...

保管合同寄存人义务是什么

律师发布于合同
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2022-03-06 19:19

问题解答：保管合同寄存人义务是：1、按照约定向保管人支付保管费的义务；2、瑕疵告知义务，交付的保管物有瑕疵或者根据保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十九条寄存人应当按...

对附条件合同效力法律有什么规定

法务助理发布于合同
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2022-03-06 19:19

问题解答：对附条件合同效力法律的规定有：当事人约定附条件的合同自约定的条件满足时生效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，办理手续后生效。法律依据：《中...

个人购买合同需要准备什么材料

法律顾问发布于合同
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2022-03-06 19:19

问题解答：个人购买合同需要准备以下材料：1、合同当事人的身份证件；2、买卖房屋等需要办理登记的商品还需要准备相关的产权证明，出卖人应当按照约定的时间交付标的物。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权...

汽车销售合同没有盖章生效吗

5858法务部发布于合同
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2022-03-06 19:19

问题解答：汽车销售合同没有盖章生效。订立合同应当符合法律的规定，依法成立的合同，自成立时生效。加盖公章并不是合同生效必须具备的条件，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成...

收费停车场内汽车被刮伤的赔偿主体是什么

5858法务部发布于合同
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2022-03-06 19:18

问题解答：收费停车场内汽车被刮伤的赔偿主体是：1、保管人保管不善造成的，赔偿主体是保管人；2、保管人尽到了保管义务，赔偿主体是造成损害的第三人。保管人应当妥善保管保管物。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存...

合同终止当事人还有没有义务

5858法务网发布于合同
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2022-03-06 19:18

问题解答：合同终止当事人还有义务。合同终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。履行过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵...

技术合同价款的支付方式有哪些

法务专员发布于合同
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2022-03-06 19:18

问题解答：技术合同价款的支付方式有一次总算、一次总付，分期支付，提成支付，提成支付附加预付入门费等。技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百四十三条技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、...

单方法定解除权分为哪几种

律师助理发布于合同
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2022-03-06 19:17

问题解答：单方法定解除权分为以下两种：1、一般法定解除权，指因不可抗力或当事人不履行义务致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同；2、特别法定解除权，包括任意解除权和违约解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一...

租赁权可以使用不安抗辩权吗

律师助理发布于合同
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2022-03-06 19:17

问题解答：租赁权可以使用不安抗辩权。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方存在经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉等情形的，可以行使不安抗辩权，中止履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履...

欠债会不会影响父母的财产吗

5858法务助理发布于合同
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2022-03-06 19:17

问题解答：欠债一般不会影响父母的财产。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，债务人属于完全民事行为能力人的，自行承担责任，按照约定全面履行自己的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的...

店面转租合同的效力如何

法律顾问发布于合同
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2022-03-06 19:17

问题解答：店面转租合同经出租人同意，合法签订的有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承...

签订补充协议要注意什么

法务助理发布于合同
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2022-03-06 19:17

问题解答：签订补充协议要注意以下事项：1、双方当事人的基本信息需全面具体，与原合同保持一致；2、说明拟定补充协议的原因，对原合同进行补充或者变更；3、协议补充的内容须具体明确，对原合同约定不明确的内容进行补充。法律依据：《中华人民共和国民法典...

不能作为融资手段的租赁方式

法务部发布于合同
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2022-03-06 19:17

问题解答：不能作为融资手段的租赁方式是经营租赁。经营租赁是指为了满足经营使用上的临时或季节性需求而发生的资产租赁。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。法律依据：《...

不真正连带债务具体有哪些构成要件

法律顾问发布于合同
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2022-03-06 19:16

问题解答：不真正连带债务的构成要件：多个债务须是基于不同原因而产生的；债权人对数个债务人均享有独立的请求权；数个债务人的给付内容为同一；数个债务偶然联系在一起。在不真正连带债务中，由于各项债务是基于不同的发生原因而分别存在的，债权人对数个债...

撤销权诉讼请求怎么提出

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2022-03-06 19:16

问题解答：撤销权诉讼请求由债权人向有管辖权的人民法院提出。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。法律依据：《中...

仓单应载明的内容包括哪些

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2022-03-06 19:15

问题解答：仓单应载明的内容包括：1、存货人的姓名或者名称和住所；2、仓储物的品种、数量、质量、包装及其件数和标记；3、仓储物的损耗标准；4、储存场所；5、储存期限；6、仓储费；7、仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险人的名称；8、填发人、...

合同中的违约金和罚金更有效力的事哪个

法务助理发布于合同
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2022-03-06 19:15

问题解答：合同中的违约金和罚金更有效力的是违约金。民法典规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...

合同解除权怎样行使

5858法务发布于合同
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2022-03-06 19:15

问题解答：行使合同解除权应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。当事人一方未通知对方的，也可以通过提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条...

当事人订立合同应具备什么资格

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2022-03-06 19:15

问题解答：当事人订立合同应具备相应的民事行为能力。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认...

如何证明被骗签合同

法务部发布于合同
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2022-03-06 19:15

问题解答：证明被骗签合同需要收集合同一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的证据。包括当事人的陈述，书证，物证，视听资料，电子数据，证人证言，鉴定意见，勘验笔录。法律依据：《民事诉讼法》第六十三条证据包括：...

合同签字人的年龄有规定吗

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2022-03-06 19:14

问题解答：合同签字人的年龄有规定。十八周岁以上的自然人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为...

业主撤销权适用除斥期间吗

法务部发布于合同
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2022-03-06 19:14

问题解答：业主撤销权适用除斥期间。业主应该在知道业主大会决定之日起一年之内行使撤销权，没有行使的，撤销权消灭。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的...

合同抬头与盖章不一致还有效吗

5858法务发布于合同
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2022-03-06 19:14

问题解答：合同的抬头与加盖的公章不一致，合同一般是不具有法律效力的。合同的抬头是指签订合同的当事人，如果合同的抬头与加盖的公章是不一致的，合同一般是不具有法律效力的，可能存在合同诈骗的行为。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条...

法律允许一般个人债权转让吗

5858法务网发布于合同
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2022-03-06 19:14

问题解答：法律允许一般个人债权转让。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，转让债权的，须通知债务人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十...

合同涉嫌诈骗定金如何赔偿

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2022-03-06 19:14

问题解答：合同涉嫌诈骗定金的赔偿有：1、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人...

一份有效合同的要件有什么

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2022-03-06 19:14

问题解答：一份有效合同的要件有：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同当事人就合同的主要条款达成一致，订立合同的意思表示真实；3、合同依法成立，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不损害第三人的利益。法律依据：《中华人民...

租赁合同怎么交付租金

5858法务专员发布于合同
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2022-03-06 19:14

问题解答：租赁合同交付租金的方式有：1、按照约定的期限支付租金；2、支付租金的期限不能确定的，根据租赁期限支付；3、租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；4、租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限...

转移合同义务需债权人同意吗

律师助理发布于合同
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2022-03-06 19:13

问题解答：转移合同义务需债权人同意。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分...

个人伪造房屋租赁合同违法吗

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2022-03-06 19:13

问题解答：个人伪造房屋租赁合同违法。无权处分人签订的合同未经所有权人追认，不发生效力，由行为人承担责任。伪造房屋租赁合同，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪，依法承担刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑...

合同解除意思自治

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2022-03-06 19:13

问题解答：合同解除意思自治是指当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人应当在约定的行使期限内行使解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，...

委托合同该怎么解除

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2022-03-06 19:13

问题解答：委托合同的委托人或者受托人可以随时解除委托合同。无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十三条委托人...

租赁双方更新期限续订合同有什么方式

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2022-03-06 19:13

问题解答：租赁双方更新期限续订合同有以下方式：1、约定更新，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；2、法定更新，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法...

民间借贷借条没有还款期限可以吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-06 19:13

问题解答：民间借贷借条可以不约定还款期限。借条没有明确还款期限的，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。法律依据：《中华人民共和国民...

债权转让合同的主体资格是什么

5858法务部发布于合同
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2022-03-06 19:13

问题解答：债权转让合同的主体资格是债权人应当具有完全民事行为能力。当事人实施民事法律行为应当具备相应的民事行为能力，债权人将债权的全部或者部分转让给第三人的，应当对债权有处分权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债...

关于债权债务抵消的成立条件具体有哪些

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2022-03-06 19:12

问题解答：关于债权债务抵消的成立条件具体有：1、当事人互负债权债务；2、该债权债务的标的物种类、品质相同；3、当事人主张抵销的，应当通知对方，通知自到达对方时生效；4、抵销不得附条件或者附期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十八条当...

承运人有什么义务

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2022-03-06 19:12

问题解答：承运人有以下义务：1、安全运输义务，承运人应当及时告知旅客安全运输应当注意的事项；2、按照约定运输的义务，承运人应当在约定期限内按照约定路线将旅客、货物运输到约定地点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零九条运输合同是承运人将...

要约邀请的主要形式有哪些

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2022-03-06 19:12

问题解答：要约邀请的主要形式有：拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的...

出卖人有什么义务

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2022-03-06 19:12

问题解答：出卖人的义务有：1、向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务；2、在标的物交付之前妥善保管标的物的义务；3、瑕疵担保义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或...

租赁合同是否可以订到30年

法务部发布于合同
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2022-03-06 19:12

问题解答：租赁合同不可以订到30年。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、...

债务人的抵消权应向谁主张呢

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2022-03-06 19:12

问题解答：债务人的抵消权一般应向债权人主张，符合条件的，也可以向受让人主张抵销。当事人主张抵销的，应当通知对方，通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十九条有下列情形之一的，债务人可以向受...

债权转让要具备什么法定条件

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2022-03-06 19:12

问题解答：债权转让要具备以下法定条件：1、当事人之间存在有效的债权；2、债权具有可转让性；3、需有转让通知，债权人转让债权未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分...

对于股东未按期缴付出资有什么责任

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2022-03-06 19:11

问题解答：股东未按期缴付出资应当承担向公司足额缴纳的责任，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入公司账户；以非货币财产出资的，应当依法办...

合同约定100%违约金会有效吗

法务助理发布于合同
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2022-03-06 19:11

问题解答：合同约定100%违约金无效。民法典规定，当事人可以约定一定数额的违约金，约定的违约金不得低于或过分高于造成的损失，否则当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违...

合同违约金是税前扣除吗

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2022-03-06 19:11

问题解答：合同违约金是税前扣除。企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。不得扣除的支出不包括合同违约金。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第八条企业实际发生的与取...

代理合同无效的情形有哪些

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2022-03-06 19:11

问题解答：代理合同无效的情形有：1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的；2、合同当事人不具有相应民事行为能力的；3、合同意思表示不真实的；4、合同内容违反法律、法规，违背公序良俗的。法律依据：《中...

合同单方违约支付违约金是否是2倍

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2022-03-06 19:10

问题解答：合同单方违约支付违约金不是2倍。违约金由当事人自行约定，法律没有明确限制，但约定的违约金低于或过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约...

谁能充当分包工程发包人

法务部发布于合同
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2022-03-06 19:10

问题解答：建设单位或者工程总承包方能充当分包工程发包人。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包...

国际技术转让合同的主要内容包括了哪些

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2022-03-06 19:10

问题解答：国际技术转让合同的主要内容包括：1、合同当事人的姓名或者名称和住所；2、提供转让技术的专用设备、原材料或者提供有关的技术咨询、技术服务的约定；3、价款，履行期限、地点和方式；4、违约责任和解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法...

民间借贷抵押合同条款需要具备哪些条件

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2022-03-06 19:10

问题解答：民间借贷抵押合同条款需要具备以下条件：1、借款人和贷款人的身份信息；2、借款种类、币种、用途；3、借款数额、利率、期限和还款方式；4、违约责任和解决争议的方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借...

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